Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.09.2008 № 1233

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 сентября 2008 года N 1233

                                      Утратил силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 03.06.2009 г. N 651

     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства многоквартирного дома
     по адресу: Невский район, Шлиссельбургский
     пр., участок 1 (северо-восточнее дома N 36,
     корп.1, по Шлиссельбургскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т :
      
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка, кадастровый номер  78:12:7208:9, на инвестиционных  условиях,
расположенного по адресу: Невский район, Шлиссельбургский пр., участок
1 (северо-восточнее дома N  36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.),  на
срок   проектирования   и  строительства   многоквартирного   дома   в
соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Невский район, Шлиссельбургский пр.,  участок
1  (северо-восточнее дома  N  36,  корп.1, по  Шлиссельбургскому  пр.)
(далее - земельный участок), составляет 64000 тыс.руб.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 12800 тыс.руб.
     
     2.5. Шаг аукциона составляет 3000 тыс.руб.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации  и проведению торгов,  осуществляется
победителем торгов  в размере  трех  процентов от  стоимости права  на
заключение  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и строительства  многоквартирного
дома в соответствии с приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома.
     
     7. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома.
     
     8. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.09.2008 N 1233
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве многоквартирного дома
      по адресу: Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1
    (северо-восточнее дома N 36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.)
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый  номер
78:12:7208:9, расположенный по адресу: Невский район, Шлиссельбургский
пр.,   участок   1   (северо-восточнее   дома   N   36,   корп.1,   по
Шлиссельбургскому   пр.)   (далее   -   арендная   плата),   на   срок
проектирования  и  строительства  многоквартирного  дома  по   адресу:
Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее  дома
N 36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.) (далее - объект)  определяется
по результатам торгов на  право заключения договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                              
 окончание проектирования    - в течение 11 месяцев со дня подписания
 объекта                     протокола о результатах торгов;
                                                              
                                                              
 начало строительства        - в течение 11 месяцев со дня подписания
 объекта                     протокола о результатах торгов;
                                                              
                                                              
 окончание строительства     - в течение 28 месяцев со дня подписания
 объекта                     протокола о результатах торгов.
                                                              
     
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Эконом",  осуществившему  в  установленном  порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей  10  процентов  от суммы,  вырученной  от  предоставления
объекта недвижимости, в 20-дневный срок с момента заключения  договора
аренды  земельного  участка,  указанного в  пункте  1  приложения,  на
инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.