Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.06.2009 № 651

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 3 июня 2009 года N 651


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельных участков на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     многоквартирного дома по адресу:
     Невский район, Шлиссельбургский
     пр., участок 1 (северо-восточнее дома
     N 36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.);
     подземного паркинга по адресу: Невский
     район, Шлиссельбургский пр., участок 1
     (восточнее дома N 34, корп.2, литера А,
     по Шлиссельбургскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004  N 282-43
"О порядке  предоставления  объектов   недвижимости,   находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги  единым  лотом  на  право  заключения  договора
аренды   земельных   участков   на   инвестиционных    условиях    для
проектирования и строительства:

     многоквартирного  дома,  расположенного  на  земельном   участке,
кадастровый   номер   78:12:7208:9,   по   адресу:   Невский    район,
Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее дома  N 36,  корп.1,
по Шлиссельбургскому  пр.),  подземного  паркинга,  расположенного  на
земельном участке, кадастровый номер 78:12:7208:8, по адресу:  Невский
район, Шлиссельбургский пр., участок 1 (восточнее дома  N 34,  корп.2,
литера  А,  по  Шлиссельбургскому  пр.),  на  срок  проектирования   и
строительства в  соответствии  с  настоящим  постановлением  (далее  -
торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельные   участки,
расположенные по адресам: Невский район, Шлиссельбургский пр., участок
1 (северо-восточнее дома N 36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.);

     Невский район, Шлиссельбургский пр., участок  1  (восточнее  дома
N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому пр.) (далее  -  земельные
участки), составляет 31730 тыс. руб.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 6346 тыс. руб.

     2.5. Шаг аукциона составляет 1500 тыс. руб.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"  (далее  -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     3.3. Возмещение   затрат,   понесенных   ОАО   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению  торгов,  осуществляется
победителем торгов в размере трех процентов от размера арендной  платы
за земельные участки, определенной по итогам проведения торгов.

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок провести в установленном  порядке  торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду земельные участки на условиях в  соответствии  с
настоящим постановлением и приложением.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  договор  аренды  земельных  участков   на   инвестиционных
условиях на период  проектирования  и  строительства  многоквартирного
дома  по  адресу:  Невский  район,  Шлиссельбургский  пр.,  участок  1
(северо-восточнее  дома  N 36,  корп.1,  по  Шлиссельбургскому   пр.);
подземного паркинга по адресу: Невский  район,  Шлиссельбургский  пр.,
участок 1 (восточнее дома N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому
пр.) в соответствии с приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность   Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного  дома
по  адресу:   Невский   район,   Шлиссельбургский   пр.,   участок   1
(северо-восточнее  дома  N 36,  корп.1,  по  Шлиссельбургскому   пр.);
подземного паркинга по адресу: Невский  район,  Шлиссельбургский  пр.,
участок 1 (восточнее дома N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому
пр.).

     7. Службе государственного  строительного  надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в   установленном    порядке    выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство многоквартирного дома  по
адресу:   Невский   район,    Шлиссельбургский    пр.,    участок    1
(северо-восточнее  дома  N 36,  корп.1,  по  Шлиссельбургскому   пр.);
подземного паркинга по адресу: Невский  район,  Шлиссельбургский  пр.,
участок 1 (восточнее дома N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому
пр.).

     8. Признать утратившим силу:

     8.1. Постановление Правительства Санкт-Петербурга  от  30.09.2008
N 1233  "О проведении  торгов  на  право  заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  для  проектирования  и
строительства  многоквартирного  дома  по   адресу:   Невский   район,
Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее дома  N 36,  корп.1,
по Шлиссельбургскому пр.)".

     8.2. Постановление Правительства Санкт-Петербурга  от  30.09.2008
N 1234  "О проведении  торгов  на  право  заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  для  проектирования  и
строительства  подземного   паркинга   по   адресу:   Невский   район,
Шлиссельбургский пр., участок 1 (восточнее дома N 34,  корп.2,  литера
А, по Шлиссельбургскому пр.)".

     9. Постановление вступает в силу  на  следующий  день  после  его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.  и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 03.06.2009 N 651


                        Инвестиционные условия
  при проектировании и строительстве многоквартирного дома по адресу:
   Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее
   дома N 36, корп.1, по Шлиссельбургскому пр.); подземного паркинга
       по адресу: Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1
   (восточнее дома N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому пр.)

     1. Размер арендной платы за земельные участки:

     кадастровый  номер  78:12:7208:9,  по  адресу:   Невский   район,
Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее дома  N 36,  корп.1,
по Шлиссельбургскому пр.);

     кадастровый  номер  78:12:7208:8,  по  адресу:   Невский   район,
Шлиссельбургский пр., участок 1 (восточнее дома N 34,  корп.2,  литера
А,  по  Шлиссельбургскому  пр.)  (далее  -  арендная  плата)  на  срок
проектирования  и  строительства  многоквартирного  дома  по   адресу:
Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1 (северо-восточнее  дома
N 36,  корп.1,  по  Шлиссельбургскому  пр.);  подземного  паркинга  по
адресу: Невский район, Шлиссельбургский пр., участок 1 (восточнее дома
N 34, корп.2, литера А, по Шлиссельбургскому пр.)  (далее  -  объекты)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельных участков на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования  и  строительства   объектов   в
следующие сроки:

  окончание проектирования объекта   - в  течение  11  месяцев  со дня
                                     подписания       протокола      о
                                     результатах торгов;

  начало строительства объекта       - в  течение  11  месяцев  со дня
                                     подписания       протокола      о
                                     результатах торгов;

  окончание строительства объекта    - в  течение  36  месяцев  со дня
                                     подписания       протокола      о
                                     результатах торгов.

     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Эконом",  осуществившему  в  установленном  порядке
подготовку документации, необходимой для проведения торгов,  в  сумме,
составляющей 10  процентов  от  суммы,  вырученной  от  предоставления
объектов недвижимости, в 20-дневный срок с момента заключения договора
аренды  земельных  участков,  указанных  в  пункте  1  приложения,  на
инвестиционных условиях.

     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельные   участки
осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора
аренды  земельных  участков,  указанных  в  пункте  1  приложения,  на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок  с  ним,  на  возведенные  на  земельных  участках,
указанных в пункте 1 приложения, объекты.