Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 № 131

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 января 2004 года N 131


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     и подземной стоянкой по адресу:
     Красногвардейский административный район,
     Полюстрово, квартал 30, ул.Маршала Тухачевского,
     между домами N 27-2 и 17
     (севернее пересечения ул.Маршала
     Тухачевского и ул.Стасовой)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 22.12.2008 г. N 1641; от 22.09.2009 г. N 1070)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  30   района
Полюстрово  в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного участка  корп.53  (ресторан) на  жилой  дом со  встроенными
помещениями и подземной стоянкой.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Строительная   Компания
"ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями  и
подземной стоянкой  на закрепленном земельном  участке площадью  12116
кв.м,  расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный
район, Полюстрово, квартал 30, ул.Маршала Тухачевского, между домами N
27-2 и 17 (севернее пересечения ул.Маршала Тухачевского и ул.Стасовой)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2009 г. N 1070)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                          от 28 января 2004 года N 131


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 22.12.2008 г. N 1641)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная Компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) при проектировании
и строительстве  жилого дома  со встроенными  помещениями и  подземной
стоянкой на закрепленном  земельном участке, расположенном по  адресу:
Красногвардейский  административный  район,  Полюстрово,  квартал  30,
ул.Маршала  Тухачевского,  между   домами  N   27-2  и  17   (севернее
пересечения ул.Маршала  Тухачевского  и ул.Стасовой)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  в установленном  порядке  Инвестором в  бюджет
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств
в сумме, составляющей 3394000  долларов США в рублевом эквиваленте,  в
составе:

     1499017 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся  1-й   очереди  строительства   (в  осях   19-1/А-Д,
1-9/А-К);

     1894983 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся  2-й   очереди  строительства   (в  осях   1-13/А-К,
1-19/А-Д).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры осуществляется в порядке, установленном  постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

---------------------------T-----------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования ¦     - в течение 6 месяцев со дня вступления в ¦
¦ объекта инвестирования   ¦    силу постановления, утверждающего настоящее¦
¦                          ¦    решение;                                   ¦
+--------------------------+-----------------------------------------------+
¦                                                                          ¦
¦ 1-я очередь (в осях 19-1/А-Д, 1-9/А-К)                                   ¦
¦                                                                          ¦
+--------------------------T-----------------------------------------------+
¦ начало строительства     ¦     - в течение 6 месяцев со дня вступления в ¦
¦ объекта инвестирования   ¦    силу постановления, утверждающего настоящее¦
¦                          ¦    решение;                                   ¦
¦                          ¦                                               ¦
+--------------------------+-----------------------------------------------+
+--------------------------+-----------------------------------------------+
¦ 2-я очередь (в осях 1-13/А-К, 1-19/А-Д)                                  ¦
+--------------------------T-----------------------------------------------+
¦                          ¦                                               ¦
¦ начало строительства     ¦     - в течение 6 месяцев со дня вступления в ¦
¦ объекта инвестирования   ¦    силу постановления, утверждающего настоящее¦
¦                          ¦    решение;                                   ¦
¦                          ¦                                               ¦
+--------------------------+-----------------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 22.12.2008 г. N 1641)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Красногвардейского    района     Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.5. Исключить  в  проекте  организации  строительства  объекта
въезд на строительную площадку со стороны жилых домов.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.