Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.08.2003 № 1951-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 14 августа 2003 года N 1951-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Красногвардейский
     административный район, пр.Энергетиков,
     между домами N 35 и 37 (восточнее дома
     N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 02.05.2006 г. N 541; от 25.11.2009 г. N 1364)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 41 района Большой
Охты в части, касающейся замены функционального назначения  земельного
участка, расположенного между домами N  35 и 37 (восточнее дома N  35,
корп.1, литера  А, по  пр.Энергетиков),  на жилой  дом со  встроенными
помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 05.05.2003  N  398, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом  "ОКСТРОЙ" (далее  - Инвестор)  жилого
дома  со встроенными  помещениями  на закрепленном  земельном  участке
площадью  3890  кв.м,   расположенном  по  адресу:   Красногвардейский
административный  район,  пр.Энергетиков,  между  домами  N  35  и  37
(восточнее дома N  35, корп.1, литера А,  по пр.Энергетиков) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  гараж,
расположенный  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
пр.Энергетиков, между домами N 35  и 37 (восточнее дома N 35,  корп.1,
литера А, по пр.Энергетиков), после реализации пункта 1.1 приложения к
распоряжению.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 г. N 1364)

     7. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.08.2003 N 1951-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.05.2003 N 398)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 02.05.2006 г. N 541)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "ОКСТРОЙ" (далее  -
Инвестор)  при   проектировании   и  строительстве   жилого  дома   со
встроенными   помещениями    на   закрепленном   земельном    участке,
расположенном  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
пр.Энергетиков, между домами N 35  и 37 (восточнее дома N 35,  корп.1,
литера А, по пр.Энергетиков) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом    гаража,
расположенного по  адресу:  Красногвардейский административный  район,
пр.Энергетиков, между домами N 35  и 37 (восточнее дома N 35,  корп.1,
литера А, по пр.Энергетиков).

     1.2. Осуществление работ  по реконструкции 4-й  Красногвардейской
котельной,   находящейся    в   собственности   Санкт-Петербурга,    в
соответствии с  техническими  условиями на  сумму, составляющую  55362
руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 130 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со дня вступления
   объекта инвестирования    в силу распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;


   начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня вступления
   объекта инвестирования    в силу распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;


     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 02.05.2006 г. N 541)


     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  с  оборудованием  детской  и
спортивной площадок по окончании строительства.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5.5. Осуществить  за  счет  собственных  средств   оборудование
светофорного поста в зоне пешеходного перехода через пр.Энергетиков до
начала строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.