Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.05.2003 № 1182-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 мая 2003 года N 1182-ра


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     инвестиционного договора на
     проектирование и реконструкцию
     здания под административные
     цели по адресу: Адмиралтейский
     административный район,
     наб.р.Фонтанки, д.163/12
     (Прядильный пер., д.12)
     (Прядильный пер., д.12,
     литера А)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 05.05.2004 г. N 718; от 22.12.2009 г. N 1508)


     В соответствии  с  Правилами  организации  и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  11.11.2002  N  808,  и Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных     условиях,     утвержденным    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов на право заключения инвестиционного договора (далее -  Договор)
на  проектирование и реконструкцию здания под административные цели по
адресу:   Адмиралтейский   административный   район,   наб.р.Фонтанки,
д.163/12  (Прядильный пер.,  д.12) (Прядильный пер.,  д.12,  литера А)
(далее - объект инвестирования).

     2. Государственному учреждению по совершению сделок с  имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В трехдневный срок после подписания протокола о  результатах
торгов  (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка участникам
торгов, которые не выиграли их.

     2.3. В течение трех банковских дней со дня  подписания  Протокола
осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     2.4. В     установленном    порядке    перечислить    в    бюджет
Санкт-Петербурга задаток,  внесенный победителем  торгов,  за  вычетом
расходов,   понесенных   организатором   торгов,   в   соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N  615
"Об  утверждении  норм  расходов  при  продаже гражданам и юридическим
лицам находящихся в государственной собственности  земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее - Инвестор),  в аренду земельный участок  площадью  2007
кв.м,  расположенный по адресу: Адмиралтейский административный район,
наб.р.Фонтанки,  д.163/12 (Прядильный пер.,  д.12)  (Прядильный  пер.,
д.12, литера А).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  пятидневный  срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с  решением  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и реконструкции объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Территориальному  управлению Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга совместно с  Комитетом  по  жилищной  политике
осуществить расселение граждан, проживающих в здании, расположенном по
адресу:   Адмиралтейский   административный   район,   наб.р.Фонтанки,
д.163/12 (Прядильный пер.,  д.12) (Прядильный пер., д.12, литера А), в
течение трех месяцев  со  дня  выполнения  обязательств,  указанных  в
пункте 2.2 приложения к распоряжению.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом  по  государственному  контролю,  использованию   и   охране
памятников   истории   и   культуры  выдать  Инвестору  разрешительную
документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

     6.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     7. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 22.12.2009 г. N 1508)

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 21.05.2003 N 1182-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.04.2003 N 394)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.05.2004 г. N 718)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного  договора (далее - предмет торгов) на проектирование и
реконструкцию здания  под  административные  цели,  расположенного  по
адресу:   Адмиралтейский   административный   район,   наб.р.Фонтанки,
д.163/12 (Прядильный пер.,  д.12) (Прядильный пер.,  д.12,  литера  А)
(далее   -   объект  инвестирования),  по  проекту,  согласованному  с
Комитетом  по  градостроительству  и  архитектуре,   выполненному   на
основании градостроительного регламента, на следующих условиях:

     1.  Установить  начальную  цену предмета торгов, равную рублевому
эквиваленту и составляющую 219075 долларов США. (В            редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 г. N 718)

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия  для заключения инвестиционного договора в виде перечисления в
бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие   городской   инфраструктуры
максимальной  суммы  денежных  средств,  а  также  принимающее на себя
обязательство по заключению  в  пятидневный  срок  со  дня  подписания
протокола о результатах торгов инвестиционного договора с включением в
него следующих обязательных условий:

     2.1.  Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,   определенной   по   результатам  торгов  с  зачетом  задатка,
предусмотренного    пунктом   3   настоящего   решения,   в   порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003  N  40  "Об  упорядочении  перечисления денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 05.05.2004 г. N 718)

     2.2. Передача победителем торгов в собственность Санкт-Петербурга
в  течение  трех  месяцев  со  дня заключения инвестиционного договора
общей площади квартир не менее 1150 кв.м (с уточнением  по  факту)  на
сумму,  составляющую  481850  долларов  США в рублевом эквиваленте,  в
других жилых  домах  нового  строительства,  а  также  в  домах  после
реконструкции  или  капитального  ремонта по адресам и квартирографии,
согласованным с  Комитетом  по  жилищной  политике  и  территориальным
управлением Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга,
для расселения граждан (23 семьи - 59  чел.),  проживающих  в  здании,
расположенном   по   адресу:  Адмиралтейский  административный  район,
наб.р.Фонтанки,  д.163/12 (Прядильный пер.,  д.12)  (Прядильный  пер.,
д.12, литера А).

     2.3. Осуществление   проектирования   и   реконструкции   объекта
инвестирования в следующие сроки:

окончание проектирования    - в течение 9 месяцев со дня
                              подписания протокола о
                              результатах торгов; (В          редакции
                              Постановления              Правительства
                              Санкт-Петербурга от 05.05.2004 г. N 718)

начало реконструкции        - в течение 9 месяцев со дня
                              подписания протокола о
                              результатах торгов; (В          редакции
                              Постановления              Правительства
                              Санкт-Петербурга от 05.05.2004 г. N 718)

окончание реконструкции     - в течение 24 месяцев со дня
                              подписания протокола о
                              результатах торгов.

     2.4. Компенсация  затрат  в  сумме,  составляющей  190100   руб.,
организациям,   осуществившим   в   установленном  порядке  подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента
заключения инвестиционного договора.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет после выполнения условий инвестиционного договора.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов от начальной цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,   указанный   государственным
учреждением   по   совершению  сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.