Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2007 № 1714

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 декабря 2007 года N 1714

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 09.02.2010 г. N 138

     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории
     квартала 29А района Озеро Долгое,
     ограниченного пр.Испытателей, пр.Сизова,
     Туполевской ул., Комендантским пр.,
     в Приморском районе
     
     
     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории   квартала   29А   района   Озеро   Долгое,   ограниченного
пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул.,  Комендантским  пр.,  в
Приморском      районе       Правительство            Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить  проект планировки  территории  квартала 29А  района
Озеро  Долгое,  ограниченного пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской
ул., Комендантским пр., в Приморском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж  планировки  территории  квартала  29А  района  Озеро
Долгое,  ограниченного  пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул.,
Комендантским пр., в  Приморском районе  (красные линии, линии  связи,
объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж  планировки  территории  квартала  29А  района  Озеро
Долгое,  ограниченного  пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул.,
Комендантским  пр.,  в  Приморском районе  (границы  зон  планируемого
размещения объектов  капитального строительства, линии,  обозначающие,
дороги, улицы, проезды) согласно приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития   систем    социального,    транспортного   обслуживания    и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории   квартала   29А   района   Озера   Долгое,   ограниченного
пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул.,  Комендантским  пр.,  в
Приморском районе, согласно приложению N 3.
     
     2. Утвердить  проект  межевания территории  квартала  29А  района
Озера  Долгое,  ограниченного пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской
ул., Комендантским пр., в Приморском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания  территории  квартала  29А  района   Озеро
Долгое,  ограниченного  пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул..
Комендантским пр., в Приморском  районе (красные линии, границы зон  с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания  территории  квартала  29А  района   Озеро
Долгое,  ограниченного  пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской  ул.,
Комендантским пр.,  в Приморском районе  (границы земельных  участков)
согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1714
     
     
              Чертеж планировки территории квартала 29А
          района Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей,
  пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., в Приморском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
     

     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1714
     
     
              Чертеж планировки территории квартала 29А
          района Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей,
  пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., в Приморском районе
      (границы зон планируемого размещения объектов капитального
      строительства, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды)

     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1714
     
     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
 обеспечения, необходимых для развития территории квартала 29А района
  Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей, пр.Сизова, Туполевской
                                 ул.,
                Комендантским пр., в Приморском районе
     
     1. Границами проекта  планировки территории  квартала 29А  района
Озеро  Долгое,  ограниченного пр.Испытателей,  пр.Сизова,  Туполевской
ул.,  Комендантским пр.,  в  Приморском  районе (далее  -  территория)
являются:
     
     на севере - пр.Испытателей;
     
     на востоке - пр.Сизова;
     
     на юге - Туполевская ул.;
     
     на юго-западе - Комендантский пр.
     
     2. Площадь территории составляет 147134 кв.м.
     
     Площадь застройки - 35900 кв.м.
     
     Плотность застройки - 24,4.
     
     Жилищный фонд - 157900 кв.м площади квартир.
     
     Плотность жилищного фонда - 10740 кв.м общей площадью квартир  на
1 га.
     
     Коэффициент озеленения - 31.
     
     3. Характеристика   планируемого  развития   территории,   систем
социального обслуживания, параметры застройки:
     
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|N п/п  |    N      |     Функциональное      |   Площадь    |  Этажность   |  Примечание   |
|       |земельного |   назначение объекта    |  земельных   |              |               |
|       | участка   |      капитального       |  участков,   |              |               |
|       |           |     строительства       |    кв.м      |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  1    |    2      |           3             |      4       |      5       |      6        |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|Формируемые земельные участки, предназначенные для строительства объектов капитального     |
|строительства местного назначения                                                          |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  1    |    9      |Детское дошкольное       |    6253      |      2       | ДДУ* на 230   |
|       |           |учреждение               |              |              |     мест      |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|_______________                                                                            |
|     * Детское дошкольное учреждение.                                                      |
|                                                                                           |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  2    |    10     |     Школа               |    9193      |     2-4      | Школа на 800  |
|       |           |                         |              |              |     мест      |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  3    |    12     |     Многоэтажный гараж  |    16147     |      3       | Гараж на 100  |
|       |           |                         |              |              |  машиномест   |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  4    |    25     |     Трансформаторная    |     94       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|     Застроенные земельные участки                                                         |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  5    |    1      |     Многоквартирный     |    3631      |    7-18      |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  6    |    2      |     Многоквартирный     |    12307     |     12       |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  7    |    3      |     Многоквартирный     |    9916      |     12       |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  8    |    4      |     Многоквартирный     |    11508     |     12       |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  9    |    5      |     Многоквартирный     |    8867      |    7-10      |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  10   |    6      |     Многоквартирный     |    13892     |    7-10      |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  11   |    7      |     Многоэтажный гараж  |    5835      |      4       | Гараж на 350  |
|       |           |                         |              |              |  машиномест   |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  12   |    8      |     Административное    |    5200      |     3-4      |      -        |
|       |           |здание                   |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  13   |    11     |     Центральный         |     494      |      1       |      -        |
|       |           |тепловой пункт           |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  14   |    13     |     Торгово-деловой     |    3442      |      3       |      -        |
|       |           |центр                    |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  15   |    14     |     Торговый центр      |    1797      |      2       |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  16   |    15     |     Многоквартирный     |    7845      |    7-18      |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  17   |    16     |     Многоквартирный     |    8900      |    7-18      |      -        |
|       |           |жилой дом                |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  18   |    17     |     Гараж и автостоянка |     295      |      3       |      -        |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  19   |    18     |     Трансформаторная    |     106      |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  20   |    19     |     Трансформаторная    |     45       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  21   |    20     |     Трансформаторная    |     47       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  22   |    21     |     Трансформаторная    |     48       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  23   |    22     |     Трансформаторная    |     42       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  24   |    23     |     Трансформаторная    |     50       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
|  25   |    24     |     Трансформаторная    |     94       |      1       |      -        |
|       |           |подстанция               |              |              |               |
|———————|———————————|—————————————————————————|——————————————|——————————————|———————————————|
     
     Площадь территории общего пользования составляет 21086 кв.м.
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории предусматриваются подъезды и подходы к  планируемым
объектам,  открытые   автостоянки  временного  хранения   автомобилей,
многоэтажный гараж на 100 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития   системы    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение - 13,27  куб.м/сутки  предусматривается из  системы
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  23,7  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение - 1,215 Гкал/час предусматривается от существующих
сетей централизованного теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -  372  кВА  предусматривается  от  существующих
трансформаторных подстанций.
     
     На территории квартала предусматривается размещение дополнительно
одной трансформаторной подстанции.
     
     Подъезд к  земельным участкам  18,  19, 20  осуществляется  через
арочный проезд сформированного земельного участка 13.
     
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1714
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 29А
          района Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей,
  пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., в Приморском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)
     

     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.12.2007 N 1714
     
     
               Чертеж межевания территории квартала 29А
          района Озеро Долгое, ограниченного пр.Испытателей,
  пр.Сизова, Туполевской ул., Комендантским пр., в Приморском районе
                     (границы земельных участков)