ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2010 года N 1415
Утратило силу – Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 26.07.2016 № 640
Об условиях проведения торгов на
право заключения договора аренды
земельного участка по адресу:
Курортный район, пос.Молодежное,
Волго-Донская ул., участок 1 (ограниченный
железнодорожной веткой, 7-м ручьем и
Смолячковым ручьем) для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного
строительства" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного
участка, расположенного по адресу: Курортный район, пос.Молодежное,
Волго-Донская ул., участок 1 (ограниченный железнодорожной веткой, 7-м
ручьем и Смолячковым ручьем), площадью 705209 кв.м, кадастровый номер
78:38:038:12, для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства (далее - торги) в соответствии с настоящим
постановлением и приложением.
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды
земельного участка, расположенного по адресу: Курортный район,
пос.Молодежное, Волго-Донская ул., участок 1 (ограниченный
железнодорожной веткой, 7-м ручьем и Смолячковым ручьем) (далее -
земельный участок), для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства путем подготовки документации по планировке территории,
выполнения работ по обустройству территории посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного
строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере
197000 тыс.руб.
2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора
аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства -открытая.
2.5. Размер задатка составляет 177300 тыс.руб.
2.6. Шаг аукциона составляет 9000 тыс.руб.
2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков,
расположенных в границах земельного участка, устанавливается в размере
494,8 руб. за кв.м.
2.8. Размер арендной платы за земельный участок составляет:
на срок подготовки документации по планировке территории и
выполнению работ по обустройству территории посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры - 0,970 руб. за кв.м земельного
участка в год;
на срок жилищного и иного строительства - 7,716 руб. за кв.м
земельного участка в год.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется
победителем торгов в размере двух процентов от стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства.
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги
на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Обязанность Инвестора в установленном порядке выплатить
стоимость права на заключение Договора путем перечисления денежных
средств с учетом задатка, внесенного в соответствии с пунктом 2.5
постановления.
6.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный
кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента
планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов
планировочной структуры (кварталов), выделенных в соответствии с
утвержденным в установленном порядке проектом планировки.
6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки
проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства
территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том
числе возможность досрочного расторжения Договора.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном
порядке принимать решения о подготовке документации по планировке
территории в отношении земельного участка.
8. Комитету по строительству обеспечить в установленном порядке
передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта
документов, необходимых для оформления права государственной
собственности в отношении объектов инженерной инфраструктуры,
подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с
привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству и
Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
9. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 N 1415
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
Курортный район, пос.Молодежное, Волго-Донская ул., участок 1
(ограниченный железнодорожной веткой, 7-м ручьем и Смолячковым ручьем)
для его комплексного освоения в целях жилищного строительства
Провести торги в форме аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка, расположенного по адресу: Курортный район,
пос.Молодежное, Волго-Донская ул., участок 1 (ограниченный
железнодорожной веткой, 7-м ручьем и Смолячковым ручьем), площадью
705209 кв.м, кадастровый номер 78:38:038:12 (далее - земельный
участок), для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства (далее - торги) на следующих условиях:
1. Предоставление победителем торгов (далее - Инвестор)
Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее
исполнение Инвестором обязательств по обустройству территории и
строительству объектов инженерной инфраструктуры земельного участка,
на сумму, составляющую 43722958 руб.
2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и
проекта межевания территории в границах земельного участка - в течение
18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Максимальный срок окончания строительства объектов инженерной
инфраструктуры, расположенных в границах одного элемента планировочной
структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры
(кварталов), выделенных в соответствии с утвержденным проектом
планировки, - не позднее 36 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
4. Осуществление Инвестором в установленном порядке безвозмездной
передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов
инженерной инфраструктуры - не позднее 48 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов.
5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного
строительства - не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
