Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 № 196

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 февраля 2011 года N 196


     Об изменении целей и определении
     предметов деятельности
     Санкт-Петербургских государственных
     учреждений - районных жилищных
     агентств
     
     
     В соответствии  со статьями  3  и  4 Закона  Санкт-Петербурга  от
26.04.2006  N   223-35  "О   государственных  унитарных   предприятиях
Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и  иных
коммерческих и  некоммерческих организациях, учредителем  (участником,
акционером, членом)  которых  является Санкт-Петербург"  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Изменить цели деятельности Санкт-Петербургских государственных
учреждений -  районных   жилищных  агентств   (далее  -   учреждения),
установив, что целями деятельности учреждений являются:
     
     1.1. Материально-техническое       обеспечение       деятельности
администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.
     
     1.2. Осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и  обязанностей
наймодателя   жилых   помещений   государственного   жилищного   фонда
Санкт-Петербурга.
     
     2. Определить  предмет  деятельности учреждений,  установив,  что
предметом деятельности учреждений является:
     
     2.1. Материально-техническое  обеспечение  реализации  полномочий
администрации соответствующего района Санкт-Петербурга:
     
     2.1.1. По  ведению   учета  свободных   и  освободившихся   жилых
помещений   государственного    жилищного   фонда    Санкт-Петербурга,
обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых  помещений,
своевременному  заселению  освободившихся   и  вновь  вводимых   жилых
помещений в установленном порядке.
     
     2.1.2. По формированию адресных программ капитального и  текущего
ремонта многоквартирных  домов  независимо от  способа их  управления,
финансирование   которых   осуществляется   с   привлечением   средств
федерального бюджета, бюджета  Санкт-Петербурга, и участию в  контроле
за их реализацией.
     
     2.1.3. По  проведению открытых  конкурсов  по отбору  управляющих
организаций для управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге,
собственниками  помещений в  которых  не определен  способ  управления
указанными  домами  или  если   принятое  решение  о  выборе   способа
управления   указанными   домами   не  было   реализовано,   а   также
осуществлению иных мероприятий, связанных с выбором способа управления
многоквартирными домами.
     
     2.1.4. По  проведению открытых  конкурсов  по отбору  управляющих
организаций для  управления многоквартирными домами,  все помещения  в
которых находятся  в  собственности Санкт-Петербурга,  а также  выбору
управляющих  организаций  в   установленном  порядке  без   проведения
указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с
законодательством признаны несостоявшимися.
     
     2.1.5. По  определению  условий  и  порядка  проведения  открытых
конкурсов   по   отбору   управляющих   организаций   для   управления
многоквартирными  домами,   все  помещения  в   которых  находятся   в
собственности  Санкт-Петербурга, а  также  порядка выбора  управляющих
организаций  без  проведения   указанных  конкурсов  в  случае,   если
указанные  конкурсы  в   соответствии  с  законодательством   признаны
несостоявшимися.
     
     2.1.6. По   заключению  договоров   управления   многоквартирными
домами,   все   помещения   в  которых   находятся   в   собственности
Санкт-Петербурга,   с   управляющими  организациями,   выбранными   по
результатам открытых конкурсов  по отбору управляющих организаций  для
управления многоквартирными домами, все помещения в которых  находятся
в  собственности  Санкт-Петербурга,  или  выбранными  в  установленном
порядке без проведения  указанных конкурсов  в случае, если  указанные
конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
     
     2.1.7. По выявлению на  территории района Санкт-Петербурга  жилых
помещений,     переходящих     в     государственную     собственность
Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону и завещанию, ведению
их  учета   и   обеспечению  в   случаях,  установленных   действующим
законодательством, сохранности наследственного имущества, переходящего
в   государственную    собственность   Санкт-Петербурга,    совершению
юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений
в  государственную   собственность  Санкт-Петербурга,   в  том   числе
обеспечению  оформления  свидетельств  о  праве  Санкт-Петербурга   на
наследство  и   государственной   регистрации  права   государственной
собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество и  сделок  с ним,  в части  выявления  на территории  района
Санкт-Петербурга  жилых   помещений,  переходящих  в   государственную
собственность  Санкт-Петербурга  в  порядке  наследования  по   закону
завещанию, ведению их учета и обеспечения сохранности  наследственного
имущества,     переходящего    в     государственную     собственность
Санкт-Петербурга.
     
     2.1.8. По выявлению  пустующих и  неиспользуемых жилых  помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
     
     2.1.9. По  утверждению   краткосрочных   и  долгосрочных   планов
постановки домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга  на
планово-предупредительный   текущий   ремонт   (адресные   программы),
планов-графиков подготовки  жилищного  фонда к  эксплуатации в  зимний
период,     участию     в      приемке     работ     по      окончании
планово-предупредительного  текущего  ремонта  домов  государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга.
     
     2.1.10. По участию в принятии общежитий в ведение  исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга.
     
     2.1.11. По     обеспечению     развития      жилищно-коммунальной
инфраструктуры   района   Санкт-Петербурга,   установке   коллективных
(общедомовых) приборов учета  коммунальных ресурсов в  многоквартирных
домах на территории района Санкт-Петербурга.
     
     2.1.12. По  участию  в  осуществлении  контроля  за  качеством  и
объемом коммунальных  услуг и  услуг  по содержанию  и ремонту  общего
имущества многоквартирных домов,  объемом коммунальных услуг для  нужд
населения на территории района Санкт-Петербурга.
     
     2.1.13. По обеспечению  контроля  за содержанием,  эксплуатацией,
текущим  и  капитальным  ремонтом инженерных  систем  и  коммуникаций,
находящихся  в   государственной   собственности  Санкт-Петербурга   и
расположенных на территории района Санкт-Петербурга.
     
     2.1.14. По   представлению    интересов   Санкт-Петербурга    как
собственника  помещений  в  многоквартирном  доме,  в  том  числе  при
создании и деятельности товариществ  собственников жилья, а также  при
выборе  и  осуществлении  иных  способов  управления  многоквартирными
домами.
     
     2.1.15. По   принятию    на    основании   заключений    районных
межведомственных  комиссий  решения   о  признании  жилого   помещения
соответствующим требованиям, предъявляемым  к жилому помещению, и  его
пригодности для  проживания, о  несоответствии помещения  требованиям,
предъявляемым  к  жилому   помещению,  с  указанием  его   дальнейшего
использования,     а      при      необходимости     -      проведения
ремонтно-восстановительных работ.
     
     2.1.16. По  согласованию  переустройства и  (или)  перепланировки
жилых помещений.
     
     2.1.17. По  созданию   условий  для  осуществления   деятельности
жилищно-строительных кооперативов,  товариществ собственников жилья  и
управляющих   организаций   по  управлению,   содержанию   и   ремонту
многоквартирных   домов,    расположенных    на   территории    района
Санкт-Петербурга.
     
     2.1.18. По   организации   обучения   кадров   для    обеспечения
деятельности     жилищно-строительных    кооперативов,     товариществ
собственников  жилья и  управляющих  организаций,  а также  иных  лиц,
осуществляющих управление многоквартирными домами.
     
     2.1.19. По   участию    в    оказании   консультативной    помощи
собственникам  помещений  в   многоквартирных  домах,  находящихся   в
управлении жилищно-строительных  и жилищных кооперативов,  товариществ
собственников  жилья  и   управляющих  организаций  при   формировании
договорных   отношений    с   управляющими   организациями,    лицами,
осуществляющими оказание услуг по содержанию и (или) выполнению  работ
по  ремонту  общего  имущества  многоквартирного  дома,  а  также  при
осуществлении   выбора   или  изменения   способа   управления   этими
многоквартирными  домами,  в   том  числе  при  создании   товариществ
собственников жилья.
     
     2.1.20. По  определению  перечней  домов,  подлежащих  ремонту  и
реконструкции с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
     
     2.1.21. По участию  в  осуществлении контроля  за сохранностью  и
обеспечением  содержания  свободных жилых  помещений  государственного
жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного на территории  района
Санкт-Петербурга.
     
     2.1.22. По   осуществлению    взаимодействия   с    исполнителями
коммунальных  услуг  и ресурсоснабжающими  организациями  по  вопросам
предотвращения и  ликвидации  задолженности исполнителей  коммунальных
услуг.
     
     2.1.23. По участию  в организации работ  по подготовке  жилищного
фонда к эксплуатации в зимних условиях.
     
     2.1.24. По  формированию  и  представлению  в  Жилищный   комитет
адресных программ благоустройства дворовых территорий Санкт-Петербурга
в районе с  учетом адресных  программ органов местного  самоуправления
внутригородских     муниципальных    образований     Санкт-Петербурга,
расположенных  на  территории  района  Санкт-Петербурга,   обеспечению
реализации мер по комплексному благоустройству территорий района.
     
     2.1.25. По организации в  соответствии с утверждаемыми  адресными
программами уборки  и  санитарной очистки  территорий, за  исключением
земельных участков,  обеспечение уборки и  санитарной очистки  которых
осуществляется  гражданами  и  юридическими  лицами  либо  отнесено  к
полномочиям    органов   местного    самоуправления    внутригородских
муниципальных   образований  Санкт-Петербурга,   иных   исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга.
     
     2.1.26. По формированию перечня  сведений о границах  территорий,
обеспечение уборки, соблюдения чистоты и порядка которых  осуществляют
управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  иные
лица, осуществляющие уборку дворовых, внутриквартальных территорий,  а
также владельцы  зданий, строений, сооружений,  объектов, помещений  в
районе Санкт-Петербурга в соответствии с Правилами уборки, обеспечения
чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга.
     
     2.1.27. По  контролю за  уборкой  территорий района,  обеспечению
благоустройства, соблюдению  чистоты  и порядка  на территории  района
Санкт-Петербурга.
     
     2.1.28. По сбору и представлению в уполномоченные  исполнительные
органы государственной власти Санкт-Петербурга сведений об организации
сбора и вывоза отходов производства и потребления с территории  района
Санкт-Петербурга,   о   соблюдении  нормативов   образования   отходов
производства  и  потребления на  территории  района  Санкт-Петербурга,
участию в организации информирования  населения в области обращения  с
отходами.
     
     2.1.29. По   утверждению    адресных   программ   размещения    и
реконструкции  контейнерных  площадок   для  сбора  бытовых   отходов,
размещению урн  на  территории района,  контролю исполнения  указанных
адресных программ.
     
     2.1.30. По  ведению  учета  контейнерных  площадок,  урн  и  мест
установки контейнеров для сбора и временного хранения бытовых отходов,
расположенных на территории района.
     
     2.1.31. По определению  места временного  складирования снега  на
территориях районов Санкт-Петербурга.
     
     2.2. Заключение от  имени Санкт-Петербурга договоров  социального
найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального   использования
Санкт-Петербурга,  договоров  безвозмездного пользования  и  договоров
найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного
фонда  Санкт-Петербурга,  договоров найма  жилых  помещений  жилищного
фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
     
     3. Установить,    что   координацию    деятельности    учреждений
осуществляют:
     
     3.1. Администрации  соответствующего  района  Санкт-Петербурга  с
учетом пункта 3.2 постановления.
     
     3.2. Жилищный  комитет,   в   части  осуществления   согласования
назначения  на  должность  директоров  учреждений,  с  учетом   мнения
вице-губернатора Санкт-Петербурга,  координирующего и  контролирующего
деятельность Комитета, и согласования по вопросам, указанным в пунктах
2.1.1,   2.1.3-2.1.6,   2.1.12,   2.1.15,   2.1.23,   2.1.25,   2.1.27
постановления.
     
     4. Комитету по  управлению городским имуществом  в месячный  срок
разработать  и  направить  в  администрации  районов  Санкт-Петербурга
типовую форму  раздела  устава учреждения  "Цели  и виды  деятельности
учреждения".
     
     5. Администрациям районов  Санкт-Петербурга в десятидневный  срок
после  выполнения пункта  4  постановления  представить в  Комитет  по
управлению городским имуществом проекты изменений в уставы учреждений,
согласованные с Жилищным комитетом.
     
     6. Комитету  по управлению  городским  имуществом в  двухмесячный
срок после выполнения  пункта 5 постановления осуществить  юридические
действия, связанные с утверждением изменений в уставы учреждений.
     
     7. Жилищному комитету разработать  и представить на  рассмотрение
Правительства  Санкт-Петербурга  проект  постановления   Правительства
Санкт-Петербурга о Методике определения штатной численности работников
Санкт-Петербургских  государственных  учреждений -  районных  жилищных
агентств.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   руководителя   Администрации
Губернатора   Санкт-Петербурга   Осеевского   М.Э.,   вице-губернатора
Санкт-Петербурга  Сергеева  А.И. и  вице-губернатора  Санкт-Петербурга
Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко