Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.08.2002 № 1356-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 августа 2002 года N 1356-ра


     О проектировании и строительстве
     теннисного клуба, гостиницы и
     детского развлекательного центра
     по адресу: Приморский
     административный район, на
     территории государственного
     учреждения "Парк 300-летия
     Санкт-Петербурга"

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 03.06.2009 г. N 647; от 19.04.2011 г. N 495)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.06.2002 N 352,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым   акционерным   обществом   "СТРЕМБЕРГ"  (далее  -  Инвестор)
теннисного  клуба,  гостиницы,  детского  развлекательного  центра  по
адресу:    Приморский    административный    район,    на   территории
государственного учреждения "Парк 300-летия Санкт-Петербурга" (далее -
объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору в аренду земельный участок площадью 80
тыс.кв.м,  расположенный по адресу: Приморский административный район,
на    территории    государственного    учреждения   "Парк   300-летия
Санкт-Петербурга", в том числе:

     для 1-й очереди строительства объекта  инвестирования  (теннисный
клуб) - площадью 33 тыс.кв.м;

     для 2-й  очереди строительства объекта инвестирования (гостиница)
- площадью 20 тыс.кв.м;

     для 3-й очереди  строительства  объекта  инвестирования  (детский
развлекательный центр) - площадью 27 тыс.кв.м, после реализации пункта
3 распоряжения.

     3. Принять  отказ  государственного  учреждения  "Парк  300-летия
Санкт-Петербурга"   от  права  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельным  участком   площадью   80   тыс.кв.м   (кадастровые   номера
78:4166Б:1,    78:4163:3),   расположенным   по   адресу:   Приморский
административный  район,  на  территории  государственного  учреждения
"Парк 300-летия Санкт-Петербурга".

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с Инвестором после прекращения
права   постоянного   (бессрочного)    пользования    государственного
учреждения "Парк 300-летия Санкт-Петербурга" договор аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии  с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    03.06.2009    г.   N   647;
от 19.04.2011 г. N 495)

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 05.08.2002 N 1356-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.06.2002 N 352)

     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "СТРЕМБЕРГ" (далее -
Инвестор) проектирование и строительство теннисного клуба,  гостиницы,
детского     развлекательного    центра    по    адресу:    Приморский
административный  район,  на  территории  государственного  учреждения
"Парк  300-летия  Санкт-Петербурга" (далее - объект инвестирования) за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 2150 тыс.  долларов США  в
рублевом эквиваленте, в том числе:

     770 тыс.  долларов  США  в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
объекта недвижимости в части,  касающейся  1-й  очереди  строительства
объекта инвестирования (теннисный клуб);

     460 тыс.  долларов  США  в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
объекта недвижимости в части,  касающейся  2-й  очереди  строительства
объекта инвестирования (гостиница);

     920 тыс.  долларов  США  в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
объекта недвижимости в части,  касающейся  3-й  очереди  строительства
объекта инвестирования (детский развлекательный центр).

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры  по  каждой  очереди  осуществить   согласно   графику,
установленному    распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга   от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования         распоряжения в силу;

  1-я очередь строительства объекта инвестирования (теннисный клуб):

     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев со дня вступления
                                    распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 22 месяцев со дня вступления
                                    распоряжения в силу;  распоряжения
                                    в силу;

    2-я очередь строительства объекта инвестирования (гостиница):

     начало строительства - в течение 12  месяцев  со  дня  вступления
                                    распоряжения в силу;

     окончание строительства  - в течение 29 месяцев со дня вступления
                                    распоряжения в силу;

      3-я очередь строительства объекта инвестирования (детский
                       развлекательный центр):

     начало строительства  -  в  течение  18 месяцев со дня вступления
                                    распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 35 месяцев со дня  вступления
                                    распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект (часть объекта) инвестирования необходимо получить
в  Комитете  по  управлению  городским  имуществом   подтверждение   о
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.