Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003 № 165

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 23 декабря 2003 года N 165


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса с учреждениями
     обслуживания по адресу: Фрунзенский
     административный район, Восточнее
     Витебской железной дороги,
     квартал 11, корп.49 (юго-восточнее
     ул.Турку и Бухарестской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 28.11.2006 г. N 1465; от 29.01.2013 г. N 42)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  11  Восточнее
Витебской железной  дороги  в части,  касающейся строительства  жилого
комплекса с учреждениями обслуживания на пятне корп.49  (юго-восточнее
ул.Турку и Бухарестской ул.) взамен рынка.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 11.11.2003  N  421, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Строительная   Компания
"ИМПУЛЬС"  (далее   -  Инвестор)  жилого   комплекса  с   учреждениями
обслуживания на  закрепленном земельном участке  площадью 13300  кв.м,
расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее
Витебской железной дороги, квартал 11, корп.49 (юго-восточнее ул.Турку
и  Бухарестской  ул.)  (далее   -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 29.01.2013 г. N 42)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.12.2003 N 165



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.11.2003 N 421)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.11.2006 г. N 1465)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная Компания "ИМПУЛЬС" (далее - Инвестор) при проектировании
и  строительстве  жилого  комплекса  с  учреждениями  обслуживания  на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Фрунзенский
административный район, Восточнее  Витебской железной дороги,  квартал
11,  корп.49 (юго-восточнее  ул.Турку  и  Бухарестской ул.)  (далее  -
объект инвестирования),  за  счет собственных  и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     660 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  1-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.49-1);

     490 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся  2-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.49-2).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры осуществляется в установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

---------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования   ¦  постановления, утверждающего настоящее решение;¦
+--------------------------+-------------------------------------------------+
¦                                                                            ¦
¦ 1-я очередь (корп.49-1)                                                    ¦
+--------------------------T-------------------------------------------------+
¦                          ¦                                                 ¦
¦ начало строительства     ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования   ¦  постановления, утверждающего настоящее решение;¦
¦                          ¦                                                 ¦
+--------------------------+-------------------------------------------------+
¦ 2-я очередь (корп.49-2)                                                    ¦
¦                                                                            ¦
+--------------------------T-------------------------------------------------+
¦ начало строительства     ¦  - в течение 12 месяцев со дня вступления в силу¦
¦ объекта инвестирования   ¦  постановления, утверждающего настоящее решение;¦
¦                          ¦                                                 ¦
+--------------------------+-------------------------------------------------+

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 г. N 1465)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской площадки,  а также установку малых  архитектурных
форм в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 28.11.2006 г. N 1465)