Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.03.2014 № 211

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 марта 2014 года N 211


     Об утверждении размеров
     предельной стоимости
     услуг и (или) работ по
     капитальному ремонту
     общего имущества  в
     многоквартирных домах,
     расположенных на территории
     Санкт-Петербурга, на 2014
     год, которая может
     оплачиваться региональным
     оператором за счет средств
     фонда капитального ремонта,
     сформированного исходя из
     минимального размера взноса
     на капитальный ремонт
     общего имущества в
     многоквартирном доме


     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Законом
Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего
имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" и постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2014 N 120 "О предоставлении в
2014 году субсидий на финансирование оказания услуг и (или) выполнения
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
в       Санкт-Петербурге"        Правительство        Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить размеры предельной стоимости услуг и (или) работ  по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
расположенных на территории Санкт-Петербурга,  на  2014  год,  которая
может оплачиваться  региональным  оператором  за  счет  средств  фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из  минимального  размера
взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме,
согласно приложению.

     2. Контроль  за  выполнением  постановления  возложить  на  вице-
губернатора Санкт-Петербурга Лавленцева В.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          Г.С.Полтавченко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 26.03.2014 г. N 211


                                Размеры
   предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту
 общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, на 2014 год, которая может оплачиваться региональным
оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
  исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего
                   имущества в многоквартирном доме

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |    Вид работ/единица измерения    |                  Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме                   |
|     |                                   |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| п/п |                                   |     Многоквар-     |    Многоквар-     |   Многоквар-    |   Многоквар-   |   Многоквар-   |   Многоквар-   |    Многоквар-     |    Многоквар-     |
|     |                                   |    тирные дома     |    тирные дома    |   тирные дома   |  тирные дома   |  тирные дома   |  тирные дома   |    тирные дома    |    тирные дома    |
|     |                                   |  дореволюционной   | "Конструктивизм", |   "Хрущевки"    |   "Хрущевки"   |   кирпичные    |   панельные    | кирпичные "Новое  | панельные "Новое  |
|     |                                   |   постройки, не    |  постройки 1918-  |    кирпичные    |   панельные    |   постройки    |   постройки    |  строительство"   |  строительство"   |
|     |                                   |    прошедшие и     |    1930 г.г. и    | постройки 1957- |   постройки    | 1970-1980 г.г. | 1970-1980 г.г. |  постройки после  |  постройки после  |
|     |                                   |     прошедшие      |   "Сталинские"    |    1970 г.г.    | 1957-1970 г.г. |                |                |      1980 г.      |      1980 г.      |
|     |                                   | капитальный ремонт |  постройки 1931-  |                 |                |                |                |                   |                   |
|     |                                   |                    |     1956 г.г.     |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  1  |                 2                 |         3          |         4         |        5        |       6        |       7        |       8        |         9         |        10         |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  1  | Ремонт внутридомовых              |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | инженерных систем, в том числе:   |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.1 | Электроснабжение, руб./кв. м      |       433,46       |      413,32       |     383,91      |     487,55     |     404,69     |     397,76     |      338,29       |      453,78       |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.2 | Теплоснабжение****, руб./кв. м    |      1533,05       |      1656,41      |     1486,53     |    1523,01     |    1604,77     |    1647,66     |      1716,67      |      1829,23      |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.3 | Газоснабжение, руб./кв. м         |       479,33       |      442,61       |     390,62      |     419,33     |     418,66     |     423,85     |      359,47       |      387,36       |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.4 | Холодное водоснабжение, руб./кв.  |       273,29       |      249,70       |     220,37      |     236,57     |     236,19     |     239,12     |      202,80       |      218,53       |
|     | м                                 |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.5 | Горячего водоснабжения, руб./кв.  |       272,07       |      253,98       |     231,86      |     239,45     |     239,91     |     246,45     |      218,49       |      236,30       |
|     | м                                 |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
| 1.6 | Водоотведение, руб./кв. м         |       163,65       |      153,08       |     153,76      |     150,85     |     149,07     |     156,30     |      149,07       |      156,30       |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  2  | Ремонт или замена лифтового       | При ремонте лифта на 9 остановок* - 2184,53 тыс. руб.                                                                                               |
|     | оборудования, признанного         | при замене лифта в металлокаркасной шахте - 3899 тыс. руб.; в глухой шахте - 2968 тыс. руб.; в приставной стеклоблочной шахте - 5594 тыс. руб.      |
|     | непригодным для эксплуатации,     |                                                                                                                                                     |
|     | ремонт лифтовых шахт, тыс.        |                                                                                                                                                     |
|     | руб./на 1 лифт                    |                                                                                                                                                     |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  3  | Ремонт крыши, руб./кв. м площади  |      3050,22       |      3488,05      |     3057,92     |    1315,27     |    1265,18     |    1706,03     |      1744,82      |      1411,76      |
|     | кровли                            |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  4  | Ремонт подвальных помещений,      |      2419,47       |      469,80       |     313,20      |     313,20     |     417,60     |     417,60     |      417,60       |      208,80       |
|     | относящихся к общему имуществу    |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | в многоквартирном доме, руб./кв.  |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | м                                 |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  5  | Ремонт фасада**, руб./кв. м       |      2126,98       |      2080,88      |    102,72***    |     909,01     |    95,88***    |     782,74     |       95,81       |      733,58       |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  6  | Ремонт фундамента                 |       991,80       |      783,00       |     738,11      |     711,07     |     639,14     |     604,79     |      928,64       |      636,00       |
|     | многоквартирного дома, руб./кв. м |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+--------------------+-------------------+-----------------+----------------+----------------+----------------+-------------------+-------------------|
|  7  | Ремонт отдельных элементов        |         0          |         0         |        0        |       0        |    1251,61     |    1193,66     |      1078,92      |      1069,72      |
|     | систем противопожарной защиты     |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | со сроком службы более 20 лет     |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | (при наличии указанных систем в   |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | проекте многоквартирного дома),   |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|     | руб./кв. м                        |                    |                   |                 |                |                |                |                   |                   |
|-----+-----------------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|  8  | Работы (или) услуги по замене     | Предельная стоимость для данных работ не устанавливается. Стоимость работ устанавливается в соответствии с разработанной проектной документацией    |
|     | (или) восстановлению              |                                                                                                                                                     |
|     | строительных конструкций          |                                                                                                                                                     |
|     | многоквартирного дома или         |                                                                                                                                                     |
|     | элементов таких конструкций, за   |                                                                                                                                                     |
|     | исключением несущих               |                                                                                                                                                     |
|     | строительных конструкций, и (или) |                                                                                                                                                     |
|     | замене отдельных элементов        |                                                                                                                                                     |
|     | несущих строительных              |                                                                                                                                                     |
|     | конструкций на аналогичные или    |                                                                                                                                                     |
|     | иные, улучшающие показатели       |                                                                                                                                                     |
|     | таких конструкций элементы, и     |                                                                                                                                                     |
|     | (или) восстановление указанных    |                                                                                                                                                     |
|     | элементов в связи с опасностью их |                                                                                                                                                     |
|     | обрушения, когда основания для    |                                                                                                                                                     |
|     | признания многоквартирного дома   |                                                                                                                                                     |
|     | аварийным и подлежащим сносу      |                                                                                                                                                     |
|     | или реконструкции отсутствуют     |                                                                                                                                                     |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

        Размер предельной стоимости услуг и (или) работ установлен   в 
расчете  на 1 кв. м  общей  площади  жилых  и  нежилых     помещений в 
многоквартирном   доме,   кроме   пунктов   2  и 3 (на один лифт, на 1
кв. м площади кровли).
  
        * При расчете предельной  стоимости   работ  по  ремонту лифта 
свыше 9 остановок на каждую следующую остановку к размеру   предельной  
стоимости  ремонта  лифта  на  9 остановок  добавлять 242,73 тыс. руб.

        ** Размер предельной  стоимости  установлен без учета расходов 
на реставрационные работы, утепление фасада, замену заполнений оконных 
и дверных проемов.

        При расчете предельной стоимости работ по капитальному ремонту 
фасадов в многоквартирных домах:

        с  фасадами,  облицованными  камнем  (с  учетом  замены плит в 
размере  не  более  20  процентов),   типа  "Конструктивизм" постройки 
1918-1930 г.г.   и   типа    "Сталинские"    постройки  1931-1956 г.г.
применяется коэффициент 0,6;

        с фасадами, облицованными ковровой плиткой,   типа  "Хрущевки" 
кирпичные  постройки  1957-1970  г.г.;   типа   "Хрущевки"   панельные 
постройки  1957-1970 г.г.; типа  панельные  постройки  1970-1980 г.г.; 
типа   панельные   "Новое   строительство"  постройки  после 1980 года 
применяется коэффициент 0,5;

        с  фасадами,  облицованными  плиткой (при замене облицовочного 
покрытия     не    менее    30   процентов)   типа кирпичные постройки 
1970-1980 г.г. применяется коэффициент 3,9;

        с фасадами, облицованными плиткой  (при  замене  облицовочного 
покрытия не менее 30 процентов), типа кирпичные "Новое  строительство" 
постройки после  1980  года  применяется  коэффициент 2,6.

        *** Размер   предельной   стоимости  установлен для кирпичного 
неоштукатуренного фасада. При наличии у данного типа дома   кирпичного  
оштукатуренного    фасада    размер       предельной         стоимости
принимать как для домов типа "Конструктивизм" постройки 1918-1930 г.г. 
и типа "Сталинские" постройки 1931-1956 г.г.

        **** Размер предельной стоимости установлен без учета расходов 
на монтаж или устройство индивидуального теплового пункта.