АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июня 2003 года N 1453-ра
О проектировании и строительстве
многоквартирных домов со встроенными
паркингами и встроенными нежилыми
помещениями по адресу: Красногвардейский
административный район, Большая
Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр.,
д.15, корп.2, литера А, с прилегающей
территорией - участок С-1) (Абросимова
ул., д.12, литера Б, д.14, литера А,
д.10, - участок С-2) и многоквартирных
домов по адресу: Красногвардейский
административный район, Большая Охта,
квартал 25 (южнее дома N 15, корп.2,
литера А, по Большеохтинскому пр. -
участок С-16) (Тарасова ул., д.8,
корп.7, литера А, - участок С-17)
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 316; от 06.02.2007 г. N 127;
от 17.02.2009 г. N 193; от 07.07.2009 г. N 809)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных
условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
03.06.1994 N 585-р:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 25 района Большой
Охты в части, касающейся замены:
1.1. Существующих здания трансформаторной подстанции и жилых
домов, подлежащих сносу и расположенных по адресу: Абросимова ул.,
д.13, корп.14, литера Б, Большеохтинский пр., д.15, корп.2, литера А,
с прилегающей территорией (участок С-1) и Абросимова ул., д.12, литера
Б, д.14, литера А, д.10, с прилегающей территорией (участок С-2), на
жилые дома со встроенными гаражами.
1.2. Функционального назначения земельных участков, расположенных
по адресу: южнее дома N 15, корп.2, литера А, по Большеохтинскому пр.
(участок С-16) и Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А (участок С17), на
жилые дома.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.03.2003 N 390, приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор)
многоквартирных домов со встроенными паркингами и встроенными нежилыми
помещениями и многоквартирных домов на закрепленном земельном участке
площадью 7260 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр.,
д.15, корп.2, литера А, с прилегающей территорией - участок С-1)
(многоквартирный дом со встроенным паркингом и встроенными нежилыми
помещениями) (Абросимова ул., д.12, литера Б, д.14, литера А, д.10, -
участок С2) (многоквартирный дом со встроенным паркингом и встроенными
нежилыми помещениями) (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по
Большеохтинскому пр. - участок С-16) (многоквартирный дом), (Тарасова
ул., д.8, корп.7, литера А, - участок С-17) (многоквартирный дом), в
том числе: (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.07.2009 г. N 809)
для участка С-1 (Большеохтинский пр., д.15, корп.2, литера А, с
прилегающей территорией) - 3391 кв.м;
для участка С-2 (Абросимова ул., д.12, литера Б, д.14, литера А,
д.10) - 3127 кв.м;
для участка С-16 (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по
Большеохтинскому пр.) - 380 кв.м;
для участка С-17 (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А) - 362 кв.м
(далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта,
квартал 25 (Большеохтинский пр., д.15, корп.2, литера А, с прилегающей
территорией - участок С-1) (Абросимова ул., д.12, литера Б, д.14,
литера А, д.10, - участок С-2) (южнее дома N 15, корп.2, литера А, по
Большеохтинскому пр. - участок С-16) (Тарасова ул., д.8, корп.7,
литера А, - участок С-17), после реализации пункта 5 распоряжения,
пункта 1.1 приложения к распоряжению.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды.
4.2. После представления Инвестором отчетов о проведении
изыскательских работ, утвержденных в установленном порядке, но не
позднее срока истечения договоров аренды земельных участков,
закрепленных для проведения изыскательских работ, от 09.12.2002 N
00/ЗКИ-02128(07), от 09.12.2002 N 00/ЗКИ-02131(07) в порядке,
предусмотренном действующим законодательством, расторгнуть указанные
договоры.
4.3. Заключить в месячный срок после реализации пунктов 3, 4.1,
4.2 распоряжения с Инвестором договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.
4.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
4.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.3
распоряжения, а также в случае непредставления отчетов о проведении
изыскательских работ, указанных в пункте 4.2 распоряжения, подготовить
проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании
настоящего распоряжения утратившим силу.
5. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 г. N 127)
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.
6.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
(Изменения в инвестиционных условиях см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2009 г. N 193)
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству Вахмистрова А.И.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 11.06.2003 N 1453-ра
Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 11.03.2003 N 390)
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 316; от 06.02.2007 г. N 127;
от 07.07.2009 г. N 809)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве многоквартирных домов со
встроенными паркингами и встроенными нежилыми помещениями и
многоквартирных домов на закрепленном земельном участке, расположенном
по адресу: Красногвардейский административный район, Большая Охта,
квартал 25 (Большеохтинский пр., д.15, корп.2, литера А, с прилегающей
территорией - участок С1) (многоквартирный дом со встроенным паркингом
и встроенными нежилыми помещениями) (Абросимова ул., д.12, литера Б,
д.14, литера А, д.10, - участок С-2) (многоквартирный дом со
встроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями) (южнее дома N
15, корп.2, литера А, по Большеохтинскому пр. - участок С-16)
(многоквартирный дом) (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А, - участок
С-17) (многоквартирный дом) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.07.2009
г. N 809)
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов с собственниками квартир, расположенных
в здании по адресу: Красногвардейский административный район, Большая
Охта, квартал 25 (Тарасова ул., д.8, корп.7, литера А, - участок
С-17).
1.2. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строений,
расположенных по адресу: Красногвардейский административный район,
Большая Охта, квартал 25 (Большеохтинский пр., д.15, корп.2, литера А,
с прилегающей территорией - участок С-1) (Абросимова ул., д.12, литера
Б, д.14, литера А, д.10, - участок С-2) (южнее дома N 15, корп.2,
литера А, по Большеохтинскому пр. - участок С-16) (Тарасова ул., д.8,
корп.7, литера А, - участок С-17).
1.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 316)
1.4. Установление следующих сроков проектирования и
строительства:
окончание - в течение 9 месяцев со дня вступления
проектирования в силу распоряжения, утверждающего
объекта настоящее решение;
инвестирования
1-я очередь (участок С-17)
начало строительства - в течение 9 месяцев после реализации
объекта пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
инвестирования настоящее решение;
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 316)
2-я очередь (участок С-16)
начало строительства - в течение 9 месяцев после реализации
объекта пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
инвестирования настоящее решение;
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 316)
3-я очередь (участок С-2)
начало строительства - в течение 9 месяцев после реализации
объекта пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
инвестирования настоящее решение;
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 г. N 127)
4-я очередь (участок С-1)
начало строительства - в течение 9 месяцев после реализации
объекта пункта 4.2 распоряжения, утверждающего
инвестирования настоящее решение;
абзац; (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 06.02.2007 г. N 127)
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования (части
объекта инвестирования) для оформления прав на построенный объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
