Расширенный поиск

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.11.2009 № 1264


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 11 ноября 2009 года N 1264


     О заключении соглашения о создании
     и последующей эксплуатации на основе
     государственно-частного партнерства
     объектов недвижимого и движимого
     имущества, входящего в состав завода
     по переработке твердых бытовых отходов

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
            от 27.01.2010 г. N 46; от 23.03.2010 г. N 244;
          от 03.08.2010 г. N 1035; от 30.08.2010 г. N 1165;
                       от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100
"Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах"  и
в  целях развития  системы  коммунального хозяйства  Санкт-Петербурга,
обеспечения  эффективности  использования  имущества,  находящегося  в
собственности   Санкт-Петербурга,   и   повышения   качества    услуг,
предоставляемых потребителям в сфере переработки и утилизации  бытовых
отходов, Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Заключить соглашение о создании и последующей эксплуатации  на
основе  государственно-частного  партнерства  объектов  недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав завода по переработке  твердых
бытовых  отходов  (далее  - соглашение),  путем  проведения  открытого
конкурса  на  право   заключения  соглашения   (далее  -  конкурс)   с
победителем конкурса.
     
     2. Установить,      что      участие      Санкт-Петербурга      в
государственно-частном   партнерстве   по   созданию   и   последующей
эксплуатации объектов недвижимого  и движимого имущества, входящего  в
состав завода по переработке  твердых бытовых отходов (далее -  объект
соглашения), осуществляется в форме, предусмотренной в пункте 1 статьи
5  Закона  Санкт-Петербурга  от  20.12.2006  N  627-100  "Об   участии
Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".
     
     3. Утвердить:
     
     3.1. Состав  и   описание   объекта  соглашения   о  создании   и
последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства
объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав  завода
по переработке твердых бытовых отходов, и основные условия  соглашения
согласно приложению N 1.
     
     3.2. Конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на
право заключения соглашения о  создании и последующей эксплуатации  на
основе  государственно-частного  партнерства  объектов  недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав завода по переработке  твердых
бытовых отходов, согласно приложению N 2.(В  приложение  N  2  внесены
изменения,  актуализация не возможна, в связи с отсутствием изменяющей
информации     -    Постановление    Правительства    Санкт-Петербурга
от 30.08.2010 г. N 1165)
     
     3.3. Порядок  заключения  соглашения  о  создании  и  последующей
эксплуатации на  основе  государственно-частного партнерства  объектов
недвижимого  и  движимого  имущества, входящего  в  состав  завода  по
переработке твердых бытовых отходов, согласно приложению N 3.
     
     3.4. Состав конкурсной комиссии по проведению открытого  конкурса
на право заключения соглашения  о создании и последующей  эксплуатации
на основе государственно-частного  партнерства объектов недвижимого  и
движимого имущества, входящего в состав завода по переработке  твердых
бытовых отходов, согласно приложению N 4.
     
     4. Установить, что исполнительным органом государственной  власти
Санкт-Петербурга,   уполномоченным   на   заключение   и    исполнение
соглашения, является Правительство Санкт-Петербурга.
     
     5. Установить,  что в  качестве  организатора конкурса  от  имени
Санкт-Петербурга  выступает Комитет  по  инвестициям и  стратегическим
проектам.
     
     6. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга    обеспечить   образование    земельного    участка,
подлежащего    предоставлению    для    осуществления    деятельности,
предусмотренной соглашением.
     
     7. Комитету  по  управлению   городским  имуществом  с   согласия
Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Завод по
механизированной переработке бытовых отходов" после выполнения  пункта
6  постановления внести  соответствующие  изменения в  договор  аренды
земельного участка от 01.12.2004 N 1055.
     
     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Молчанова  Ю.В. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Сергеева А.И. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1264
     
     
                          СОСТАВ И ОПИСАНИЕ
  объекта соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе
 государственно-частного партнерства объектов движимого и недвижимого
 имущества, входящего в состав завода по переработке твердых бытовых
                отходов, и основные условия соглашения



               1. Состав и описание объекта соглашения
     
     Объектом соглашения  является  комплекс движимого  и  недвижимого
имущества, входящего в  состав завода  по переработке твердых  бытовых
отходов, создаваемого и подлежащего эксплуатации на земельном  участке
в Ленинградской области, Всеволожский  район, в районе деревни  Янино,
промзона Янино, включая:
     
     административные и технологические здания и помещения,
     
     пункты приема и  хранения поставляемых  и переработанных  бытовых
отходов,
     
     производственные площадки,
     
     инфраструктурные объекты,
     
     оборудование, включая системы управления и связи,
     
     иное имущество,   необходимое   и   достаточное   для   успешного
функционирования  предприятия  коммунального хозяйства  по  утилизации
твердых бытовых  отходов,  отвечающего требованиям  по переработке  не
менее  350  тыс.т  бытовых  отходов  в  год,  уменьшению  в   процессе
переработки веса  поступающих для  переработки бытовых  отходов на  70
процентов и более по  сравнению с весом бытовых отходов,  передаваемых
для переработки (далее - Завод).
     
     Точные технико-экономические параметры Завода  и входящего в  его
состав имущества определяются Санкт-Петербургом на этапе переговоров с
победителем  конкурса в  соответствии  с  настоящим пунктом  с  учетом
положений приложения N 2 к настоящему постановлению.
     
     
     
                    2. Основные условия соглашения
     
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| N   |   Основные условия     |                      Содержание                       |
|п/п  |      соглашения        |                                                       |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 1   |           2            |                          3                            |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 1.  |Стороны соглашения      |Санкт-Петербург в лице Правительства Санкт-Петербурга, |
|     |                        |с одной стороны, и победитель конкурса на право        |
|     |                        |заключения соглашения либо иное лицо, имеющее право на |
|     |                        |заключение соглашения в случаях, предусмотренных       |
|     |                        |Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об   |
|     |                        |участии Санкт-Петербурга в государственно-частных      |
|     |                        |партнерствах" (далее - Партнер), с другой стороны      |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 2.  |Срок действия           |30 (тридцать) лет со дня заключения соглашения с       |
|     |соглашения              |условием возможности продления срока действия          |
|     |                        |соглашения по согласию сторон соглашения               |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 3.  |Срок создания Завода    |Срок создания Завода включает в себя период времени, в |
|     |                        |течение которого Партнер должен осуществить все        |
|     |                        |действия, необходимые и достаточные для переработки    |
|     |                        |твердых бытовых отходов весом не меньше 960 тонн в     |
|     |                        |день, в том числе, обеспечение подготовки документации |
|     |                        |по планировке территории, проектирование, получение    |
|     |                        |разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию      |
|     |                        |объектов недвижимости, входящих в состав Завода, а     |
|     |                        |также иных разрешений, лицензий и согласований,        |
|     |                        |строительство и ввод в эксплуатацию объектов           |
|     |                        |недвижимости, осуществление иных необходимых           |
|     |                        |организационных и технических действий.                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Срок создания Завода определяется в соглашении в       |
|     |                        |соответствии с условиями конкурсного предложения       |
|     |                        |Партнера, но в любом случае, не должен превышать       |
|     |                        |четырех лет со дня заключения соглашения               |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 4.  |Порядок создания и      |Создание и эксплуатация Завода по переработке твердых  |
|     |эксплуатации Завода на  |бытовых отходов осуществляется в следующем порядке:    |
|     |основе                  |                                                       |
|     |государственно-частного |- оформление прав Партнера на осуществление            |
|     |партнерства             |строительства на земельном участке, необходимом для    |
|     |                        |создания Завода по переработке твердых бытовых         |
|     |                        |отходов;                                               |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- создание Завода, включая обеспечение подготовки      |
|     |                        |документации по планировке территории, проектирование, |
|     |                        |получение разрешений на строительство и ввод в         |
|     |                        |эксплуатацию объектов недвижимости, входящих в состав  |
|     |                        |Завода, а также иных разрешений, лицензий и            |
|     |                        |согласований, строительство и ввод в эксплуатацию      |
|     |                        |объектов недвижимости, осуществление иных необходимых  |
|     |                        |организационных и технических действий, необходимых и  |
|     |                        |достаточных для обеспечения функционирования Завода на |
|     |                        |условиях, определенных соглашением;                    |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- эксплуатация Завода Партнером в пределах срока       |
|     |                        |действия соглашения                                    |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 5.  |Обязательства Сторон    |Обязательства Санкт-Петербурга:                        |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- предоставить в установленном порядке Партнеру        |
|     |                        |земельный участок или земельные участки, указанные в   |
|     |                        |соглашении;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- оказать разумное содействие Партнеру при получении   |
|     |                        |лицензий, разрешений и согласований, необходимых в     |
|     |                        |соответствии с действующим законодательством           |
|     |                        |Российской Федерации для исполнения обязательств       |
|     |                        |Партнера по соглашению;                                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- предоставить Партнеру на условиях и в объеме,        |
|     |                        |определенных в соответствии с законодательством        |
|     |                        |Российской Федерации и Санкт-Петербурга соглашением,   |
|     |                        |гарантии прав Партнера в случае изменения действующего |
|     |                        |законодательства Санкт-Петербурга, ухудшающего         |
|     |                        |положение Партнера, а именно, в существенной части     |
|     |                        |ограничивающего либо делающего невозможным реализацию  |
|     |                        |соглашения;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по окончании срока соглашения принять имущество,     |
|     |                        |входящее в состав Завода, в порядке и на условиях      |
|     |                        |соглашения;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- в установленном порядке организовывать сбор и вывоз  |
|     |                        |твердых бытовых отходов на территории                  |
|     |                        |Санкт-Петербурга, в том числе, в целях обеспечения     |
|     |                        |поступления на Завод твердых бытовых отходов весом не  |
|     |                        |менее 350 тыс.т в год;                                 |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- обеспечить Партнеру частичное возмещение в период    |
|     |                        |эксплуатации Завода расходов, обоснованно понесенных в |
|     |                        |связи с осуществлением переработки бытовых отходов     |
|     |                        |весом 350 тыс.т в год, в том числе связанных с         |
|     |                        |созданием необходимых для такой переработки объектов,  |
|     |                        |в порядке и размере, установленных соглашением; при    |
|     |                        |этом, все выплаты, осуществляемые за счет бюджета      |
|     |                        |Санкт-Петербурга, если таковые будут предусмотрены     |
|     |                        |соглашением, будут осуществляться в формах,            |
|     |                        |установленных статьей 8 Закона Санкт-Петербурга от     |
|     |                        |20.12.2009 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в    |
|     |                        |государственно-частных партнерствах";                  |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- гарантировать Партнеру возможность учета в           |
|     |                        |соглашении непредвиденного и значительного увеличения  |
|     |                        |Индекса потребительских цен, рассчитанного и           |
|     |                        |опубликованного в порядке, установленном               |
|     |                        |законодательством Российской Федерации. Порядок и      |
|     |                        |условия учета непредвиденного и значительного          |
|     |                        |увеличения Индекса потребительских цен, в том числе    |
|     |                        |путем изменения отдельных условий соглашения, будет    |
|     |                        |урегулирован соглашением;                              |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- возместить Партнеру ущерб, причиненный расторжением  |
|     |                        |соглашения по вине Санкт-Петербурга, в объеме,         |
|     |                        |определенном в соглашении.                             |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Обязательства Партнера:                                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- создать за счет собственных и (или) заемных средств  |
|     |                        |Завод, полностью соответствующий требованиям,          |
|     |                        |установленным в конкурсной документации и соглашении,  |
|     |                        |выполнив для этого самостоятельно, либо с привлечением |
|     |                        |третьих лиц, все необходимые действия, в том числе:    |
|     |                        |необходимые изыскания, проектирование, строительство,  |
|     |                        |получение всех необходимых разрешений и согласований   |
|     |                        |для строительства и ввода в эксплуатацию Завода, ввод  |
|     |                        |Завода по переработке твердых бытовых отходов в        |
|     |                        |эксплуатацию, при необходимости привлечение средств    |
|     |                        |третьих лиц для реализации проекта;                    |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- завершить создание Завода и начать его эксплуатацию  |
|     |                        |в срок и в объемах, указанных в соглашении;            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- получить лицензии, разрешения и согласования,        |
|     |                        |необходимые для эксплуатации Завода по переработке     |
|     |                        |твердых бытовых отходов, предусмотренные               |
|     |                        |законодательством Российской Федерации;                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- осуществлять эксплуатацию Завода в соответствии с    |
|     |                        |условиями действующего законодательства, конкурсной    |
|     |                        |документации, соглашения;                              |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- поддерживать Завод в исправном состоянии, отвечающем |
|     |                        |требованиям, установленным в соглашении, проводить за  |
|     |                        |свой счет текущий, капитальный и иные виды ремонта     |
|     |                        |имущества Завода, обеспечивать его своевременную       |
|     |                        |модернизацию, реконструкцию и (или) техническое        |
|     |                        |перевооружение в случаях, когда это необходимо в       |
|     |                        |соответствии с соглашением и (или) состоянием          |
|     |                        |имущества, а также нести все расходы, связанные с      |
|     |                        |выполнением указанной обязанности;                     |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- застраховать за свой счет свою деятельность по       |
|     |                        |реализации соглашения и имущество Завода в объеме,     |
|     |                        |предусмотренном соглашением, в том числе, Партнер      |
|     |                        |обязан застраховать риск утраты или повреждения        |
|     |                        |имущества Завода, риск ответственности перед третьими  |
|     |                        |лицами за причинение вреда при создании и эксплуатации |
|     |                        |Завода; нести ответственность и риск убытков в случае  |
|     |                        |прекращения, неподдержания страховки либо когда услуга |
|     |                        |по страхованию подлежащего страхованию риска перестала |
|     |                        |быть доступной на рынке;                               |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по истечении срока, указанного в соглашении передать |
|     |                        |в собственность Санкт-Петербурга Завод, а также        |
|     |                        |земельный участок (земельные участки), переданный      |
|     |                        |Партнеру для осуществления деятельности,               |
|     |                        |предусмотренной соглашением, свободными от прав и      |
|     |                        |обременений третьих лиц, в качестве и состоянии,       |
|     |                        |предусмотренных соглашением, но в любом случае,        |
|     |                        |обеспечивающих дальнейшую эксплуатацию Завода не менее |
|     |                        |пяти лет с момента передачи;                           |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по истечении срока, указанного в соглашении,         |
|     |                        |передать Санкт-Петербургу всю документацию,            |
|     |                        |относящуюся к Заводу, разработанную и (или) полученную |
|     |                        |Партнером в процессе создания и эксплуатации Завода, в |
|     |                        |порядке и на условиях, установленных соглашением;      |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- возместить Санкт-Петербургу все убытки, причиненные  |
|     |                        |в результате расторжения Соглашения по вине Партнера   |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 6.  |Права на Завод          |В течение срока действия соглашения право              |
|     |                        |собственности на Завод будет принадлежать Партнеру,    |
|     |                        |который по окончании срока действия соглашения в       |
|     |                        |соответствии с принятыми на себя в соглашении          |
|     |                        |обязательствами передает в собственность               |
|     |                        |Санкт-Петербурга Завод в порядке, определенном         |
|     |                        |соглашением. Права Партнера на построенный Завод       |
|     |                        |подлежат государственной регистрации в соответствии с  |
|     |                        |действующим законодательством.                         |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Продукция и доходы от эксплуатации Завода, полученные  |
|     |                        |в течение срока действия соглашения, являются          |
|     |                        |собственностью Партнера                                |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 7.  |Расторжение соглашения  |Расторжение соглашения осуществляется по основаниям,   |
|     |                        |предусмотренным действующим законодательством          |
|     |                        |Российской Федерации и соглашением. При этом будут     |
|     |                        |применены механизмы, содействующие сохранению          |
|     |                        |соглашения. Платежи при расторжении соглашения будут   |
|     |                        |определяться в зависимости от основания расторжения.   |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |В случае расторжения соглашения по вине Партнера       |
|     |                        |инвестиции в создание и эксплуатацию объекта           |
|     |                        |соглашения не возвращаются, за исключением заемных     |
|     |                        |средств финансирующим организациям, возврат которых    |
|     |                        |будет регулироваться в специальном порядке в           |
|     |                        |соглашении                                             |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 8.  |Право, подлежащее       |К отношениям между Санкт-Петербургом и Партнером,      |
|     |применению к отношениям |вытекающим из соглашения, применяется законодательство |
|     |Сторон, вытекающим из   |Российской Федерации                                   |
|     |соглашения              |                                                       |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
     
     Соглашение будет   включать   в   себя   также   иные    условия,
установленные   Санкт-Петербургом   в   соответствии   с   действующим
законодательством,  настоящим  постановлением,  с  учетом  предложений
Партнера.  При  этом,  для  Санкт-Петербурга  предложения  Партнера  к
проекту соглашения, представленные Партнером на любой стадии участия в
Конкурсе и в процессе переговоров, не являются обязательными.
     
     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 11.11.2009 N 1264
     
     
                       КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
   для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения
           о создании и последующей эксплуатации на основе
                       государственно-частного
  партнерства объектов движимого и недвижимого имущества, входящего
        в состав завода по переработке твердых бытовых отходов


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 27.01.2010 г. N 46; от 03.08.2010 г. N 1035;
                       от 25.10.2010 г. N 1440)


                          Раздел 1. Введение
     
     1.1. Настоящая Конкурсная документация утверждена  постановлением
Правительства  Санкт-Петербурга  от  ________  N  ____  "О  заключении
соглашения о создании и эксплуатации на основе государственно-частного
партнерства  завода   по  переработке  твердых   бытовых  отходов"   в
соответствии с Законом  Санкт-Петербурга от  20.12.2006 N 627-100  "Об
участии  Санкт-Петербурга  в  государственно-частных  партнерствах"  и
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 31.03.2009 N 347  "О
мерах   по    реализации   Закона    Санкт-Петербурга   "Об    участии
Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".
     
     1.2. Настоящая  Конкурсная  документация  состоит  из   следующих
частей:
     
     1) Раздел  1.  "Введение",  включающий сведения  о  содержании  и
описании разделов Конкурсной документации;
     
     2) Раздел  2. "Общие  положения",  включающий общие  сведения  об
Объекте соглашения, правовых  основаниях, предмете, условиях и  этапах
проведения  Конкурса  и  критериях Конкурса;  термины  и  определения,
используемые  в  Конкурсной  документации;  сведения  об  Организаторе
конкурса, Конкурсной комиссии;  основные условия Соглашения;  порядок,
срок и место предоставления  Конкурсной документации; порядок и  сроки
представления   разъяснений    положений   Конкурсной    документации,
требования к документам, представляемым Инвесторами, порядок изменения
и дополнения Конкурсной документации;
     
     3) Раздел   3.  "Подача   заявок   на   участие  в   конкурсе   и
Предварительный  отбор",  устанавливающий  порядок  подачи  и   приема
Заявок,   требования,   предъявляемые   к  Заявкам,   место   и   срок
представления Заявок, порядок и срок изменения и (или) отзыва  Заявок;
порядок, место, дату и время вскрытия конвертов с Заявками, порядок  и
срок проведения Предварительного  отбора, срок подписания Протокола  о
проведении  предварительного отбора;  Общие  и Специальные  требования
предварительного  отбора,  порядок  привлечения  Конкурсной  комиссией
Экспертов для анализа Заявок;
     
     4) Раздел 4. "Подача и оценка конкурсных предложений", включающий
порядок, место  и срок  подачи  Конкурсных предложений,  требования  к
Конкурсным  предложениям, порядок  и  срок  изменения и  (или)  отзыва
Конкурсного предложения,  порядок,  место, дату  вскрытия конвертов  с
Конкурсными предложениями,  порядок рассмотрения  и оценки  Конкурсных
предложений, порядок  привлечения Конкурсной  комиссией Экспертов  для
анализа  Конкурсных   предложений,   порядок  определения   Победителя
конкурса, срок подписания  Протокола рассмотрения и оценки  конкурсных
предложений,  способы   обеспечения  Участником  конкурса   исполнения
обязательств  по заключению  Соглашения,  требования о  предоставлении
документов,  подтверждающих  обеспечение  исполнения  обязательств  по
Соглашению,  в   случае  признания   Участника  конкурса   Победителем
конкурса;
     
     5) Раздел 5. "Заключение  соглашения", включающий срок и  порядок
проведения переговоров и заключения Соглашения с Победителем конкурса,
либо   иным   лицом,   имеющим   право   на   заключение   Соглашения,
предварительные  условия  заключения  Соглашения,  способы  и  порядок
обеспечения   Партнером   исполнения   обязательств   по    заключению
Соглашения,   право   Санкт-Петербурга   отказаться   от    заключения
Соглашения;
     
     6) Раздел  6.  "Конкурсная  комиссия",  содержащий  положение   о
Конкурсной комиссии;
     
     7) Раздел  7. "Приложения",  содержащий  приложения к  Конкурсной
документации и являющийся неотъемлемой частью Конкурсной документации.
     
     Иные документы,  связанные  с  информированием  о  Конкурсе,   не
изложенные в  настоящей Конкурсной  документации, не  входят в  состав
Конкурсной документации.
     
     1.3. Организатором  Конкурса  приняты все  необходимые  меры  для
целей  обеспечения  надлежащей   подготовки  информации  о   Конкурсе,
доводимой  до  сведения  заинтересованных  лиц.  При  этом   настоящая
информация  не  должна   пониматься  как  исчерпывающая.   Организатор
Конкурса,   иные   уполномоченные   органы   государственной    власти
Санкт-Петербурга,    Консультанты     Санкт-Петербурга    не     несут
ответственности  за  достоверность,   точность  и  полноту   сведений,
содержащихся  в   Конкурсной   документации,  а   также  иной   другой
информации,  в письменной  или  устной  форме, доводимой  до  сведения
заинтересованных лиц или их профессиональных консультантов.
     
     1.4. Каждое лицо,  заинтересованное в участии  или участвующее  в
Конкурсе,  самостоятельно  осуществляет  независимую  оценку   условий
Проекта  и  всех   вопросов,  связанных  с   ним,  а  также   проводит
исследования  и   консультации  со   специалистами,  которые   считает
необходимыми  для определения  своей  заинтересованности в  реализации
Проекта  и  принятия  решения  об  участии  в  Конкурсе  и  заключении
Соглашения.
     
     Ни один   из   документов,  составляющих   настоящую   Конкурсную
документацию, не  имеет  целью служить  основой  для принятия  решения
заинтересованным лицом об участии в  Конкурсе и не может пониматься  в
качестве  какой-либо рекомендации  со  стороны Организатора  конкурса,
Консультантов или их представителей.
     
     1.5. Организатор    конкурса,    иные    исполнительные    органы
государственной  власти  Санкт-Петербурга, Консультанты,  Эксперты  не
обязаны предоставлять  любому  лицу, заинтересованному  в участии  или
участвующему в Конкурсе, доступ к любой дополнительной информации  или
по обновлению  информации (за исключением  случаев, предусмотренных  в
Конкурсной документации или определенных в соответствии с  действующим
законодательством Российской Федерации).
     
     1.6. Все  Инвесторы обязаны  соблюдать  требования, изложенные  в
настоящей  Конкурсной документации.  Подавая  Заявку, каждый  Инвестор
соглашается с условиями  Конкурса, изложенными в настоящей  Конкурсной
документации.
     
     
     
           Раздел 2. Общие положения о проведении Конкурса
     
     2.1. Правовое основание проведения Конкурса
     
     Настоящий Конкурс   проводится   в   соответствии   с    решением
Правительства Санкт-Петербурга  о заключении соглашения  о создании  и
эксплуатации завода по переработке  твердых бытовых отходов на  основе
государственно-частного партнерства, утвержденным Постановлением.
     
     Проведение Конкурса   и   заключение   Соглашения    регулируются
законодательством  Российской  Федерации, Законом  Санкт-Петербурга  и
другими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
     
     Все отношения  между   заинтересованными   лицами,  связанные   с
Конкурсом,   регулируются  законодательством   Российской   Федерации,
настоящей Конкурсной документацией.
     
     2.2.   Термины   и   определения,   используемые   в   Конкурсной
документации
     
     Если иное  специально  не  оговорено,  используемые  в  настоящей
Конкурсной документации термины, начинающиеся с заглавной буквы, имеют
значения, определенные в настоящем пункте.
     
     Термины, используемые  в  настоящей  Конкурсной  документации   с
заглавной  буквы и  не  определенные  в  настоящем пункте  2.2,  имеют
значения, указанные в Первоначальном проекте Соглашения.
     
     Термины, используемые в Конкурсной документации и не определенные
в настоящем   пункте,    применяются    в   значениях,    определенных
законодательством Российской Федерации.
     
     Для целей   настоящей   Конкурсной   документации    используются
следующие основные термины:
     
     Акционер - любое лицо, прямо или косвенно (но не более чем  через
одно лицо) участвующее  в уставном (складочном, акционерном)  капитале
Инвестора или  каждого из  Товарищей,  а также  Профильный акционер  и
лица, через которых Профильный акционер косвенно участвует в  уставном
(складочном, акционерном)  капитале  Компании специального  назначения
независимо от количества  лиц, стоящих  между Профильным акционером  и
Компанией специального назначения.
     
     Аффилированное лицо   -   любое  лицо,   обладающее   признаками,
перечисленными в статье 4 Закона РСФСР  от 22 марта 1991 года N  948-1
"О  конкуренции  и   ограничении  монополистической  деятельности   на
товарных   рынках",   в   частности,   лицо,   прямо   или    косвенно
контролирующее, совместно контролируемое или находящееся под контролем
по отношению к какому-либо лицу.
     
     Вопросный лист - документ, входящий в состав Заявки и  отвечающий
требованиям, установленным в пункте 3.3.2.3 Конкурсной документации  и
Приложении N 3 к Конкурсной документации.
     
     Второй участник  -  Участник  конкурса,  Конкурсное   предложение
которого по решению Конкурсной комиссии по результатам рассмотрения  и
оценки Конкурсных предложений  содержит лучшие условия после  условий,
предложенных  Победителем  конкурса.   Сведения  о  Втором   участнике
указываются в Протоколе рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
     
     Главный товарищ   -   Профильный   товарищ,   уполномоченный    в
соответствии с  Договором простого товарищества  действовать от  имени
всех товарищей во всех отношениях, связанных с подготовкой к участию в
Конкурсе, участием в Конкурсе, заключением и исполнением Соглашения.
     
     Генподрядчик - лицо, выбранное Инвестором для выполнения Работ.
     
     Дата Вступления в Силу - дата, на которую выполнены все  условия,
предусмотренные разделами 3.3-3.5 Первоначального проекта Соглашения.
     
     Дисконтированная Сумма (СА)  -  суммарный дисконтированный  объем
Прогнозов Расходов по  Переработке в течение Запланированного  Периода
Эксплуатации,  отвечающий  требованиям  Раздела I  Приложения  N  9  к
Конкурсной документации.
     
     Договор простого  товарищества   -  договор,  заключенный   между
юридическими   лицами    (коммерческими    организациями)   и    (или)
индивидуальными предпринимателями,  в том числе,  в целях  совместного
участия в Конкурсе, заключения и исполнения Соглашения.
     
     Договор с Генподрядчиком - договор, заключенный между  Инвестором
и  Генподрядчиком  и  отвечающий требованиям,  указанным  в  пункте  4
Приложения N 8 к Конкурсной документации.
     
     Договор с  Оператором   Завода  -   договор,  заключенный   между
Инвестором и Оператором Завода  и отвечающий требованиям, указанным  в
пункте 5 Приложения N 8 к Конкурсной документации.
     
     Досье проекта - документ, входящий  в состав Заявки и  отвечающий
требованиям, установленным в пункте 3.3.2.6 Конкурсной документации  и
Приложении N 4 к Конкурсной документации.
     
     Заинтересованное лицо - любое  лицо, обратившееся к  Организатору
конкурса с заявлением о предоставлении ему Конкурсной документации  до
завершения   этапа  приема   Заявок   в  соответствии   с   Конкурсной
документацией, Заявитель, Участник Конкурса.
     
     Завод - комплекс движимого  и недвижимого имущества, входящего  в
состав завода по  переработке твердых бытовых отходов,  расположенного
на земельном участке  в Ленинградской  области, Всеволожский район,  в
районе  деревни   Янино,   промзона  Янино,   подлежащий  созданию   и
эксплуатации   Партнером  в   соответствии   с  условиями   Конкурсной
документации   и  Соглашения   и   соответствующий  описанию   Объекта
соглашения в  соответствии с  пунктом 2.10  Конкурсной документации  и
приложением N 1 к Постановлению.
     
     Закон Санкт-Петербурга - Закон  Санкт-Петербурга от 20.12.2006  N
627-100   "Об   участии  Санкт-Петербурга   в   государственно-частных
партнерствах".
     
     Запланированный Период  Эксплуатации  - период  времени  с  даты,
следующей  за запланированной  датой  Создания  Завода  и до  даты,  в
которую выполнены все права и обязанности по Соглашению.
     
     Заявитель - лицо, в  том числе Компания специального  назначения,
либо Простое товарищество, подавшее Заявку.
     
     Заявитель, не  прошедший Предварительный  отбор,  - Заявитель,  в
отношении которого Конкурсной  комиссией принято  решение об отказе  в
признании его соответствующим требованиям, предъявляемым к  Участникам
конкурса, и признании его не прошедшим Предварительный отбор.
     
     Заявитель, прошедший  Предварительный   отбор,  -  Заявитель,   в
отношении которого  Конкурсной комиссией принято  решение о  признании
Участника  конкурса   соответствующим  требованиям,  предъявляемым   к
Участникам конкурса, и прошедшим Предварительный отбор.
     
     Заявка -  комплект  документов, сформированный  и  оформленный  в
соответствии с требованиями раздела 3 Конкурсной документации, который
подается Заявителем для участия в Конкурсе.
     
     Земельный участок - земельный  участок, расположенный по  адресу:
Ленинградская область,  Всеволожский  район, в  районе деревни  Янино,
промзона  Янино,   кадастровый  номер   47:07:1039001:857,  или   иной
земельный  участок,  земельные  участки,  часть  земельного   участка,
несколько  частей   земельного   участка,  подлежащие   предоставлению
Партнеру и (или) предоставленные Партнеру в соответствии с Соглашением
для целей реализации Проекта.
     
     Инвестор -  Заявитель,  Участник конкурса,  Победитель  конкурса,
Партнер.
     
     Информационное помещение - специально оборудованное Организатором
конкурса помещение  и (или)  специально  созданный интернет-ресурс,  в
котором для ознакомления Заявителей, прошедших Предварительный  отбор,
будут  представлены материалы  по  Проекту, имеющиеся  в  распоряжении
Организатора  конкурса, а  также  копии правовых  актов,  составляющих
правовое основание проведения Конкурса и заключения Соглашения.
     
     Компания специального  назначения  -  лицо,  отвечающее  Общим  и
Специальным  требованиям  предварительного  отбора в  силу  того,  что
отдельным или  всем Общим и  Специальным требованиям  предварительного
отбора  соответствуют его  Профильные  акционеры,  в том  числе  лицо,
созданное  специально  для  подачи   Заявки,  участия  в  Конкурсе   и
реализации Проекта.
     
     Конкурс -  открытый  конкурс  на право  заключения  Соглашения  о
создании  и  эксплуатации  Завода  на  основе  государственно-частного
партнерства.
     
     Конкурсная документация   -    настоящий   документ   со    всеми
приложениями,  дополнениями   и   изменениями,  определяющий   порядок
проведения  Конкурса  и порядок  заключения  Соглашения,  утвержденный
Правительством Санкт-Петербурга в  качестве Конкурсной документации  и
являющийся приложением к Постановлению.
     
     Конкурсная комиссия - временный орган, не являющийся  юридическим
лицом  или органом  государственной  власти, созданный  Правительством
Санкт-Петербурга  для  целей   проведения  Конкурса,  оценки   Заявок,
определения  Заявителей,   прошедших  Предварительный  отбор,   оценки
Конкурсных  предложений,  определения  Победителя  конкурса,   Второго
участника   и   принятия   решений   в   соответствии   с   Конкурсной
документацией. Состав Конкурсной комиссии утвержден приложением N 4  к
Постановлению.
     
     Конкурсное предложение    -   предложение,    подготовленное    и
представленное  Участником  конкурса  в  соответствии  с  разделом   4
Конкурсной документации.
     
     Конкурсный проект Соглашения - предложенный Участником конкурса в
составе Юридической части  Конкурсного предложения проект  Соглашения,
подготовленный в соответствии с требованиями, изложенными в Приложении
N 8 к Конкурсной документации.
     
     Консультанты -  юридические   и  физические  лица,   привлеченные
Санкт-Петербургом   для  разрешения   любых   вопросов,  связанных   с
подготовкой и проведением Конкурса.
     
     Корпоративный Оператор  - Партнер  или  Профильный акционер,  или
Профильный  товарищ,  и  (или)  Со-инвестор,  отвечающий  требованиям,
установленным в подпункте "в" пункта 3.9.2.2 Конкурсной документации.
     
     Надежность Финансового предложения  - критерий оценки  Конкурсных
предложений,   по   которому   оценивается   степень   проработанности
финансовой структуры Проекта,  Финансовой модели, уровень прогресса  в
получении   условий   финансирования  от   кредитных   организаций   и
подтверждение наличия собственных средств Аффилированных лиц, баллы по
которому присваиваются в  соответствии с  подпунктом "б" пункта  4.7.7
Конкурсной документации.
     
     Новационная компания - юридическое лицо, созданное в соответствии
с условиями Конкурсной документации, собственником 100 (ста) процентов
акций (долей уставного капитала) которого является Победитель конкурса
(в случае если  Победителем является  Простое товарищество,  то -  это
юридическое  лицо,  созданное  всеми Товарищами,  в  котором  Товарищи
участвуют  в уставном  (складочном,  акционерном) капитале  в  течение
периода времени, предусмотренного Соглашением).
     
     Объект соглашения - Завод.
     
     Общие требования   предварительного   отбора   -   требования   к
Заявителям,  которым  должен  соответствовать  Инвестор,  указанные  в
пункте  3.9.1 раздела  3  Конкурсной  документации, в  соответствии  с
которыми проводится Предварительный отбор.
     
     Оператор Завода - лицо, выбранное Инвестором для Эксплуатации.
     
     Операционная часть базовой суммы - индексируемая часть  Расчетной
Величины Базовой Суммы, рассчитанная путем вычитания Капитальной Части
Базовой Суммы и Запланированной Коммерческой Выручки из всех  денежных
затрат Партнера в соответствующем периоде  и приведенная к ценам на  1
января 2011 года.
     
     Организатор конкурса -  Комитет по  инвестициям и  стратегическим
проектам, осуществляющий  принятие  решений и  действия по  проведению
Конкурса в соответствии с Конкурсной документацией.
     
     Официальное издание    -   журнал    "Информационный    бюллетень
Администрации Санкт-Петербурга".
     
     Официальный сайт     -     официальный     сайт     Правительства
Санкт-Петербурга - www.gov.spb.ru.
     
     Партнер -  российское  или   иностранное  юридическое  лицо   или
физическое лицо, либо действующее без образования юридического лица по
Договору простого  товарищества (договору  о совместной  деятельности)
объединение юридических лиц,  заключившее Соглашение и  осуществляющее
деятельность  по   созданию   и  эксплуатации   Завода  на   основании
Соглашения.
     
     Первоначальный проект Соглашения - проект Соглашения,  являющийся
Приложением N 6 к Конкурсной документации.
     
     Победитель конкурса -  Участник конкурса, Конкурсное  предложение
которого по заключению Конкурсной комиссии содержит лучшие условия  по
сравнению с Конкурсными предложениями других Участников конкурса.
     
     Постановление - постановление  Правительства Санкт-Петербурга  от
11.11.2009 N 1264  "О заключении соглашения  о создании и  последующей
эксплуатации на  основе  государственно-частного партнерства  объектов
недвижимого  и  движимого  имущества, входящего  в  состав  завода  по
переработке твердых бытовых отходов".
     
     Предварительный отбор  -  процедура,  осуществляемая   Конкурсной
комиссией в  целях определения  Заявителей, прошедших  предварительный
отборов соответствии с разделом 3 Конкурсной документации.
     
     Предложения Победителя  конкурса  - замечания  и  предложения  по
проекту Соглашения, направляемые Победителем конкурса или иным  лицом,
имеющим  право  на  заключение  Соглашения,  Организатору  конкурса  в
соответствии с разделом 5 Конкурсной документации.
     
     Прогноз Расходов по Переработке - прогнозное значение Расходов по
Переработке, подлежащих расчету в соответствии с пунктом 4  Приложения
N 9 к Приложению N 6 к Конкурсной документации.
     
     Продукты переработки  -  любые продукты,  побочные  продукты  или
остатки  деятельности  Завода,  связанные  с  переработкой  Договорных
Отходов. Во избежание  каких-либо сомнений Продукты переработки  также
включают в себя Изъятые Предметы.
     
     Проект - социально  значимый  проект по  созданию и  эксплуатации
Завода, реализуемый на основе государственно-частного партнерства.
     
     Проектная компания - юридическое лицо, созданное в целях  участия
в Конкурсе и Проекте, и отвечающее требованиям, установленным  пунктом
4.1.7.1 Конкурсной документации.
     
     Простое товарищество - двое и более лиц (товарищей),  заключивших
Договор простого товарищества.
     
     Протокол о  результатах  проведения  предварительного  отбора   -
протокол, оформляемый  Конкурсной комиссией  на основании  результатов
проведения  Предварительного  отбора,   включающий  в  себя   перечень
Заявителей,  прошедших   предварительный  отбор,   а  также   перечень
Заявителей,  не  прошедших   предварительный  отбор,  с   обоснованием
принятого Конкурсной комиссией решения по каждому Заявителю, подавшему
Заявку.
     
     Протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений - протокол,
оформляемый Конкурсной  комиссией  по  итогам  рассмотрения  и  оценки
Конкурсных  предложений,  включающий в  себя  результаты  рассмотрения
Конкурсных предложений с указанием Конкурсных предложений, в отношении
которых принято  решение об их  несоответствии требованиям  Конкурсной
документации, результаты оценки Конкурсных предложений; наименование и
место нахождения Победителя конкурса, обоснование принятого Конкурсной
комиссией решения о признании Участника конкурса Победителем конкурса;
наименование  и  место   нахождения  Второго  участника,   обоснование
принятого Конкурсной комиссией решения о признании Участника  конкурса
Вторым участником.
     
     Профильный акционер  - лицо,  прямо  или косвенно  участвующее  в
уставном (складочном,  акционерном)  капитале Инвестора  в размере  не
менее 25  процентов этого  капитала  и отвечающее  отдельным или  всем
Специальным требованиям предварительного  отбора, указанным в  пунктах
3.9.2.2 и 3.9.2.3 Конкурсной документации.
     
     Профильный товарищ  -  Товарищ,  отвечающий  отдельным  или  всем
Специальным требованиям предварительного  отбора, указанным в  пунктах
3.9.2.2  и  3.9.2.3  Конкурсной  документации,  и  имеющий  право   на
получение не  менее 25  процентов  участия в  Новационной компании  (в
случае ее создания Товарищами).
     
     Работы -  совокупность  правовых,  организационных,  технических,
фактических и иных действий, включая действия по получению Разрешений,
обеспечение  подготовки  документации по  планировке  территории,  все
подготовительные,  проектные,  инженерные,  закупочные,  строительные,
испытательные,  монтажные, пусконаладочные  работы,  и иные  действия,
которые  необходимы и  достаточны  для Создания  Завода,  а также  для
начала   осуществления  Партнером   Эксплуатации   в  соответствии   с
Соглашением.
     
     Размер Дисконтированной  Суммы   -  критерий  оценки   Конкурсных
предложений,  баллы  по   которому  присваиваются  в  соответствии   с
подпунктом "в" пункта 4.7.7 Конкурсной документации.
     
     Разрешения - любые  или все  разрешения, согласия,  согласования,
сертификаты,  допуски, лицензии  и  иные разрешения,  необходимые  для
выполнения Партнером своих обязательств по Соглашению.
     
     Результативный балл   -   оценка   Конкурсного   предложения   по
Техническому, Юридическому или Финансовому критерию с учетом  значения
соответствующего  критерия,  присваиваемая  Конкурсной  комиссией   по
результатам рассмотрения и оценки отдельно Технической, Юридической  и
Финансовой частей  Конкурсного предложения в  соответствии с  пунктами
4.7.5, 4.7.6 и 4.7.7 Конкурсной документации соответственно.
     
     Сертификат Заявителя  -  документ,  входящий в  состав  Заявки  и
отвечающий  требованиям,  установленным в  пункте  3.3.2.1  Конкурсной
документации и Приложении N 2 к Конкурсной документации.
     
     Сертификат конкурсного предложения - документ, входящий в  состав
Заявки  и  отвечающий  требованиям,  установленным  в  пункте  4.4.2.4
Конкурсной документации и Приложении N 5 к Конкурсной документации.
     
     Сертификат ISO 14001 - сертификат 14001, выдаваемый международной
неправительственной организацией      "Международная       Организация
Стандартизации".
     
     Смена контроля  - продажа  или  отчуждение иным  образом  третьим
лицам  любого  количества,  в  том  числе  дополнительно   выпущенных,
акций/долей Инвестора, а также Акционеров, если все  вышеперечисленные
действия по отдельности  или в совокупности  приводят к уменьшению  до
50% или ниже совокупной доли  прямого и косвенного участия в  уставном
(складочном, акционерном)  капитале  Инвестора всех  вышеперечисленных
лиц,  участвовавших  в  уставном  (складочном,  акционерном)  капитале
Участника конкурса на момент подачи Конкурсного предложения.
     
     Соглашение -  соглашение  о  создании и  эксплуатации  Завода  на
основе государственно-частного партнерства.
     
     Со-инвестор - лицо, привлеченное  Инвестором, и (или)  Профильным
акционером, или Профильным товарищем на основе договора для реализации
Проекта  и  отвечающее  Общим  требованиям  предварительного   отбора,
содержащимся в подпунктах  "а"-"ж", "и",  "к" пункта 3.9.1  Конкурсной
документации,   и   отдельным   или   всем   Специальным   требованиям
предварительного отбора.
     
     Сообщение о проведении Конкурса - сообщение по форме, указанной в
Приложении N 1  к Конкурсной  документации, публикуемое  Организатором
конкурса в Официальном издании и размещаемое Организатором конкурса на
Официальном сайте, в целях объявления начала Конкурса.
     
     Специальные требования  предварительного  отбора -  требования  к
Заявителям,   указанные   в   пункте  3.9.2   раздела   3   Конкурсной
документации,  в соответствии  с  которыми проводится  Предварительный
отбор.
     
     Срок подачи Заявок - срок, до истечения которого Заявитель вправе
подать Заявку  согласно положениям  пункта  3.4 раздела  3  Конкурсной
документации.
     
     Срок подачи Конкурсных предложений - срок, до истечения  которого
Участники конкурса должны подать Конкурсные предложения в соответствии
с положениями пункта 4.3 раздела 4 Конкурсной документации.
     
     Создание Завода   -   совокупность   правовых,   организационных,
технических,  фактических  и  иных действий,  которые  Партнер  должен
предпринять в  соответствии  с Соглашением  для осуществления  Заводом
переработки твердых бытовых отходов весом не меньше 960 тонн в день, в
том   числе,  обеспечение   подготовки   документации  по   планировке
территории,  проектирование,  строительство  и  ввод  в   эксплуатацию
объектов недвижимости, получение разрешений на строительство и на ввод
в эксплуатацию  объектов  недвижимости, входящих  в  состав Завода,  а
также иных разрешений, лицензий и согласований.
     
     Срок участия  -  период  времени,  в  течение  которого  Инвестор
участвует в Конкурсе, в заключении и исполнении Соглашения.
     
     Техническое предложение  -  предложение  Участника  конкурса   по
техническому критерию,  содержащееся в  Технической части  Конкурсного
предложения.
     
     Товарищ - лицо, участвующее в Простом товариществе.
     
     Требования Санкт-Петербурга -  Приложение N  1 к  Первоначальному
проекту Соглашения.
     
     Участвующее в  проекте  лицо  -  лицо,  оказывающие  влияние   на
реализацию Проекта  со стороны  Инвестора. Все  Участвующие в  проекте
лица должны быть указаны: на этапе  подачи и оценки Заявок в пункте  А
6.1 Досье Проекта, на этапе подачи и оценки Конкурсных предложений - в
Юридической части Конкурсного предложения.
     
     Участник конкурса -  Заявитель, прошедший Предварительный  отбор,
или Проектная компания, подавшие Конкурсное предложение в соответствии
с разделом 4 Конкурсной документации.
     
     Финансовая модель   -   раздел   Финансовой   части   Конкурсного
предложения,  отвечающий требованиям  раздела  III  Приложения N  9  к
Конкурсной документации.
     
     Финансовое предложение  -  раздел  Финансовой  части  Конкурсного
предложения,  отвечающий  требованиям  раздела II  Приложения  N  9  к
Конкурсной документации.
     
     Эксперты - компетентные физические и юридические лица, являющиеся
специалистами в   области   экономики  и   финансов,   российского   и
международного  права,  проектирования, строительства  и  эксплуатации
предприятий по переработке твердых бытовых отходов и в иных  областях,
связанных с реализацией  Проекта, предоставляющие Конкурсной  комиссии
консультационные услуги.
     
     Эксплуатация -  деятельность  Партнера по  обращению  с  твердыми
бытовыми  отходами,  поступающими  на  Завод,  а  также  деятельность,
необходимая  и   достаточная  для  поддержания   Завода  в   исправном
состоянии,  отвечающем   требованиям,   установленным  в   Соглашении,
текущий, капитальный и иные виды ремонта имущества Завода, обеспечение
его  своевременной модернизации,  реконструкции  и (или)  технического
перевооружения  в  случаях,  когда это  необходимо  в  соответствии  с
Соглашением и (или) состоянием имущества.
     
     EMAS -   программа    экологического   менеджмента   и    аудита,
утвержденная   распоряжением   Совета   Европейского    экономического
сообщества от 29.06.1993 N 1836/93.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     2.3. Организатор конкурса, Конкурсная комиссия
     
     Организатор конкурса:
     
     Комитет по инвестициям и стратегическим проектам
     
     Место нахождения: 190060, Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд.
     
     Тел.: 576-67-19; 576-49-92;
     
     Факс: 576-60-81.
     
     Адрес электронной почты: [email protected]
     
     Конкурсная комиссия
     
     Состав Конкурсной      комиссии     утвержден      Правительством
Санкт-Петербурга в приложении N 4 к Постановлению.
     
     Положение о Конкурсной комиссии содержится в Разделе 6 Конкурсной
документации.
     
     Место нахождения: 190060, Санкт-Петербург, Смольный.
     
     2.4. Форма проведения Конкурса
     
     Конкурс проводится в форме открытого конкурса на право заключения
Соглашения.
     
     2.5. Предмет Конкурса
     
     Предметом Конкурса  является право  на  заключение Соглашения  на
условиях, изложенных в  Постановлении, Конкурсной документации и  иных
условиях,   выработанных  в   порядке,   установленном  в   Конкурсной
документации.
     
     2.6. Условия проведения Конкурса
     
     Конкурс проводится в  целях заключения Соглашения  по созданию  и
эксплуатации  Завода,  отвечающего  описанию  объекта  Соглашения,  на
условиях, приведенных в приложении N 1 к Постановлению.
     
     Инвестором может   быть   любое   российское   или    иностранное
юридическое лицо (включая  Компанию специального назначения), а  также
индивидуальный  предприниматель,  либо  действующее  без   образования
юридического  лица  по  Договору  простого  товарищества   объединение
юридических  лиц   или  иные   лица  в   соответствии  с   действующим
законодательством.
     
     Заявитель,  Участник  конкурса,  Победитель  конкурса  и  Партнер
должны  являться  одним  и  тем  же  юридическим  лицом  или, в случае
Простого   товарищества,  лицами  если  иное  прямо  не  предусмотрено
Конкурсной документацией. (В   редакции   Постановления  Правительства
Санкт-Петербурга от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     Заявитель, Участник  конкурса,  Победитель конкурса,  Партнер  на
протяжении  всего  Срока   участия  должны  соответствовать  Общим   и
Специальным  требованиям   предварительного  отбора,   если  иное   не
предусмотрено Соглашением.
     
     Если   иное   прямо  не  предусмотрено  Конкурсной  документацией
заявитель,   Участник   конкурса,   Победитель  конкурса,  Партнер  на
протяжении  всего  Срока  участия должен оставаться неизменным. Данное
требование  считается соблюденным, если соблюдаются следующие условия:
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2010
г. N 1440)
     
     1. С момента окончания срока  подачи Заявок до момента  окончания
срока подачи Конкурсных предложений  любые действия, влекущие и  (или)
могущие  повлечь  изменения  фактических  данных,  указанных  в  Досье
проекта,  допускаются   исключительно   с  предварительного   согласия
Организатора конкурса.
     
     2. С момента  окончания  срока подачи  Конкурсных предложений  до
момента  заключения   Соглашения   исключительно  с   предварительного
согласия Организатора конкурса допускаются:
     
     2.1. Любые действия, влекущие  и (или) могущие повлечь  изменения
фактических данных, указанных в Конкурсном предложении;
     
     2.2. Смена контроля.
     
     3.  С  момента  заключения  Соглашения  и  до истечения 6 (шести)
месяцев с момента завершения Создания Завода:
     
     3.1) запрещаются любые действия, влекущие и (или) могущие повлечь
изменение условий реализации Соглашения, фактических данных, указанных
в Конкурсном  предложении  и  Соглашении,  за  исключением   действий,
указанных в подпункте 3.2;
     
     3.2) исключительно  с   предварительного  согласия   Организатора
конкурса  допускается  продажа   и  отчуждение  иным  образом   любого
количества акций/долей, через которые Участвующие в проекте лица прямо
или косвенно участвуют в Партнере; а также продажа или отчуждение иным
образом  любого   количества   дополнительно  выпущенных   акций/долей
Партнера и  (или) акций/долей  тех  лиц, через  которых Участвующие  в
проекте  лица косвенно  участвуют  в Партнере,  при  условии, что  все
вышеперечисленные  действия  по  отдельности  или  в  совокупности  не
приводят к:
     
     - снижению в уставном (складочном, акционерном) капитале Партнера
ниже 25% доли участия каждого из лиц, являвшихся Профильным акционером
Участника конкурса в соответствии с Конкурсной документацией;
     
     - снижению  совокупной  доли участия  всех  Акционеров  Партнера,
которые  участвовали  в уставном  (складочном,  акционерном)  капитале
Партнера на  момент  заключения Соглашения,  до  50% (включительно)  и
ниже.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     4. В  течение 5  (пяти)  лет по  истечении  6 (шести)  месяцев  с
момента завершения  Создания Завода,  если иной  срок не  предусмотрен
Соглашением, исключительно  с предварительного согласия  Правительства
Санкт-Петербурга,  либо уполномоченного  им  на дачу  такого  согласия
органа допускается:
     
     4.1.  Продажа  или  отчуждение  иным  образом  любого  количества
акций/долей,  через  которые Корпоративный Оператор прямо или косвенно
участвует  в  Партнере;  а  также  продажа или отчуждение иным образом
любого  количества  дополнительно  выпущенных  акций/долей  Партнера и
(или)  акций/долей  тех  лиц,  через  которых  Корпоративный  Оператор
косвенно  участвует в Партнере, если все вышеперечисленные действия по
отдельности  или  в  совокупности  приводят  к  снижению  доли участия
Корпоративного Оператора в уставном (складочном, акционерном) капитале
Партнера ниже 25%; (В     редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     4.2. Изменение   или   прекращение  договора   с   Со-инвестором,
отвечающим за эксплуатацию Завода.
     
     Лицо, уполномоченное давать согласие на действия, перечисленные в
настоящем пункте (Организатор конкурса, Правительство Санкт-Петербурга
или иной уполномоченный  на  дачу согласия  орган),  в течение  десяти
рабочих дней с  даты получения обращения  дает письменное согласие  на
осуществление   действий,  перечисленных   в   настоящем  пункте,   за
исключением случаев, указанных в следующем абзаце.
     
     Лицо, уполномоченное давать согласие на действия, перечисленные в
настоящем пункте, отказывает  в удовлетворении  заявления, если  такие
действия влекут  или могут  повлечь затруднение,  ухудшение условий  и
(или)  невозможность  реализации  Досье проекта  и  (или)  Конкурсного
предложения, и (или) Соглашения, Проекта в части или целиком.
     
     Согласие Организатора конкурса о  даче согласия на  осуществление
сделки, иного  действия, данное  в  период с  момента окончания  срока
приема   Заявок  до   момента   окончания  срока   подачи   Конкурсных
предложений, утрачивает  силу,  если такая  сделка,  иное действие  не
осуществлены   до   момента   окончания   срока   подачи   Конкурсного
предложения.
     
     Согласие Организатора  конкурса  на осуществление  сделки,  иного
действия,  данное   с  момента  окончания   срока  подачи   Конкурсных
предложений до  момента  заключения Соглашения  утрачивает силу,  если
такая сделка,  иное  действие не  осуществлены  до момента  заключения
Соглашения.
     
     Согласие Правительства Санкт-Петербурга или иного уполномоченного
им органа на осуществление сделки, иного действия, данное в течение  5
(пяти)  лет  по  истечении  6 (шести)  месяцев  с  момента  завершения
Создания  Завода,   если  иной  срок   не  предусмотрен   Соглашением,
утрачивает силу, если  такая сделка, иное  действие не осуществлены  в
течение года с даты выдачи указанного согласия.
     
     Совершение Участвующим в проекте лицом сделки или иного  действия
в нарушение указанных в настоящем пункте положений является основанием
для отклонения  Конкурсной комиссией  Заявки, Конкурсного  предложения
Заявителя,    Участника    конкурса,    или    отказа    Правительства
Санкт-Петербурга от заключения Соглашения, или расторжения Соглашения.
     
     2.7. Этапы проведения Конкурса
     
     Конкурс проводится в  соответствии с  Конкурсной документацией  и
состоит из следующих этапов:
     
     2.7.1. Опубликование Сообщения о проведении Конкурса
     
     Организатор конкурса публикует Сообщение о проведении Конкурса  в
Официальном  издании  и  размещает на  Официальном  сайте  не  позднее
тридцати рабочих дней до окончания срока подачи Заявок.
     
     По решению  Конкурсной  комиссии и  (или)  Организатора  конкурса
могут быть  опубликованы  и иные  материалы,  связанные с  проведением
Конкурса. Все  материалы,  подлежащие опубликованию  в соответствии  с
настоящим пунктом, размещаются на Официальном сайте.
     
     2.7.2. Прием Заявок
     
     Лица, желающие принять  участие в Конкурсе,  подают в  Конкурсную
комиссию Заявки, оформленные и составленные в соответствии с  разделом
3 настоящей Конкурсной документации.
     
     2.7.3. Предварительный отбор
     
     Конкурсная комиссия  проводит  оценку  сведений,  содержащихся  в
Заявках,   в   соответствии   с  разделом   3   настоящей   Конкурсной
документации.
     
     На основании  результатов   проведения  предварительного   отбора
Конкурсная  комиссия  оформляет  Протокол  о  результатах   проведения
предварительного отбора.
     
     2.7.4. Подача Конкурсных предложений
     
     Заявители, прошедшие Предварительный отбор, имеют право на подачу
Конкурсных предложений   в  соответствии   с   разделом  4   настоящей
Конкурсной документации.
     
     Подача конкурсных предложений осуществляется в один этап.
     
     Заявитель, прошедший предварительный  отбор,  не вправе  подавать
два или более Конкурсных предложения.
     
     Подача Конкурсных предложений осуществляется  в период начиная  с
оформления Протокола о результатах проведения предварительного  отбора
и  прекращается  непосредственно  перед  началом  процедуры   вскрытия
конвертов с Конкурсными предложениями, в срок, указанный в  Конкурсной
документации.
     
     Организатор конкурса имеет право проводить встречи с Заявителями,
прошедшими предварительный  отбор,   с   целью  обсуждения   вопросов,
связанных  с  подготовкой   Конкурсных  предложений  и   предлагаемыми
условиями Соглашения.
     
     2.7.5. Оценка  Конкурсных  предложений и  определение  Победителя
конкурса
     
     Конкурсная комиссия   рассматривает   и   оценивает    Конкурсные
предложения,   поступившие   от   Участников   конкурса   в   порядке,
установленном разделом 4 Конкурсной документации.
     
     Рассмотрение  Конкурсных  предложений  осуществляется  Конкурсной
комиссией  в  целях  определения  соответствия Конкурсного предложения
требованиям  Конкурсной документации, в том числе, критериям Конкурса,
установленным в ней. (В     редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     Оценка Конкурсных  предложений   осуществляется  для   проведения
сравнения  содержащихся  в  Конкурсных предложениях  условий  в  целях
определения  Победителя  конкурса  на  основании  критериев  Конкурса,
содержащихся в Конкурсной документации. (В    редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2010 г. N 1440)
     
     Победителем конкурса признается Участник конкурса, чье Конкурсное
предложение по решению Конкурсной комиссии признано лучшим.
     
     На этапе оценки Конкурсных  предложений и определения  Победителя
конкурса  Конкурсная комиссия  также  принимает решение  об  Участнике
конкурса,  Конкурсное  предложение которого  содержит  лучшие  условия
после условий, предложенных Победителем конкурса (о Втором участнике).
     
     2.7.6. Проведение  переговоров  с Победителем  конкурса  в  целях
обсуждения  условий  Соглашения  в части,  не  затрагивающей  условий,
определенных Постановлением, Конкурсной документацией
     
     После определения   Победителя  конкурса   Организатор   конкурса
проводит переговоры с Победителем конкурса в целях обсуждения  условий
Соглашения   в   части,   не   затрагивающей   условий,   определенных
Постановлением, Конкурсной документацией.
     
     В случаях,   установленных    пунктами   5.6,   5.7    Конкурсной
документации,  Организатор  конкурса  проводит  переговоры  с   лицом,
имеющим право на заключение Соглашения.
     
     Переговоры проводятся  в   порядке,   установленном  разделом   5
настоящей Конкурсной документации.
     
     2.7.7. Заключение Соглашения
     
     Соглашение заключается    Правительством    Санкт-Петербурга    с
Победителем конкурса либо  с иным лицом,  имеющим право на  заключение
Соглашения,  при условии  выполнения  Победителем конкурса  либо  иным
лицом, имеющим право на заключение Соглашения, предварительных условий
заключения Соглашения, изложенных в разделе 5 Конкурсной документации.
     
     2.8. График проведения Конкурса
     
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|                   Этапы проведения Конкурса                    |  Срок окончания    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Опубликование Сообщения о проведении Конкурса                   |    12.11.2009      |
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Прием Заявок                                                    |    24.03.2010      |
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Предварительный отбор Заявителей                                |    07.04.2010      |
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Подача Конкурсных предложений                                   |    26.11.2010      |
 (В     редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 03.08.2010 г. N 1035)
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Оценка Конкурсных предложений и определение Победителя конкурса |    20.12.2010      |
 (В     редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 03.08.2010 г. N 1035)
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Проведение переговоров с Победителем конкурса                   |    18.03.2011      |
 (В     редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 03.08.2010 г. N 1035)
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
|Заключение Соглашения (включая выполнение Победителем конкурса  |    14.04.2011      |
|предварительных условий его заключения)                         |                    |
 (В     редакции    Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
 от 03.08.2010 г. N 1035)
|————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|

     (График  в  редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 27.01.2010 г. N 46)
     
     2.9. Критерии конкурса и их значение
     
     Конкурс проводится в соответствии  с техническими, финансовыми  и
юридическими критериями Конкурса, установленными разделом 4  настоящей
Конкурсной документации.
     
     Значения критериев  Конкурса  установлены  в  разделе  4  в  виде
процентного    коэффициента,    учитывающего    отношение     значения
определенного  критерия  к   совокупному  значению  таких   критериев,
составляющему сто процентов.
     
     Оценка критериев  Конкурса  осуществляется  путем  их   поэтапной
экспертной оценки в соответствии с правилами, установленными в разделе
4 Конкурсной документации, на основе установленных значений  критериев
Конкурса.
     
     2.10. Состав и описание Объекта Соглашения
     
     Объектом соглашения  является  комплекс движимого  и  недвижимого
имущества, входящего в  состав завода  по переработке твердых  бытовых
отходов, создаваемого и подлежащего эксплуатации на земельном  участке
в Ленинградской области, Всеволожский  район, в районе деревни  Янино,
промзона Янино, включая:
     
     административные и технологические здания и помещения,
     
     пункты приема и  хранения поставляемых  и переработанных  бытовых
отходов,
     
     производственные площадки,
     
     инфраструктурные объекты,
     
     оборудование, включая системы управления и связи,
     
     и иное  имущество,  необходимое   и  достаточное  для   успешного
функционирования  предприятия  коммунального хозяйства  по  утилизации
твердых бытовых  отходов,  отвечающего требованиям  по переработке  не
менее  350  тыс.т  бытовых  отходов  в  год,  уменьшению  в   процессе
переработки веса поступающих для переработки бытовых отходов на 70%  и
более  по  сравнению  с   весом  бытовых  отходов,  передаваемых   для
переработки (далее - Завод).
     
     Точные технико-экономические параметры Завода  и входящего в  его
состав имущества определяются Санкт-Петербургом на этапе переговоров с
победителем  конкурса в  соответствии  с  настоящим пунктом  с  учетом
положений приложения N 2 к постановлению.
     
     2.11. Условия конкурса и основные условия Соглашения
     
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| N   |   Основные условия     |                      Содержание                       |
|п/п  |      Соглашения        |                                                       |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 1   |           2            |                          3                            |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 1.  |Стороны Соглашения      |Санкт-Петербург в лице Правительства Санкт-Петербурга, |
|     |                        |с одной стороны, и Партнер, с другой стороны           |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 2.  |Срок действия           |30 (тридцать) лет со дня заключения Соглашения, с      |
|     |Соглашения              |условием возможности продления срока действия          |
|     |                        |Соглашения по согласию сторон Соглашения               |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 3.  |Срок Создания Завода    |Срок Создания Завода включает в себя период времени, в |
|     |                        |течение которого Партнер должен осуществить все        |
|     |                        |действия, необходимые и достаточные для переработки    |
|     |                        |твердых бытовых отходов весом не меньше 960 тонн в     |
|     |                        |день, в том числе, обеспечение подготовки документации |
|     |                        |по планировке территории, проектирование, получение    |
|     |                        |разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию      |
|     |                        |объектов недвижимости, входящих в состав Завода, а     |
|     |                        |также иных разрешений, лицензий и согласований,        |
|     |                        |строительство и ввод в эксплуатацию объектов           |
|     |                        |недвижимости, осуществление иных необходимых           |
|     |                        |организационных и технических действий.                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Срок Создания Завода определяется в Соглашении в       |
|     |                        |соответствии с условиями Конкурсного предложения       |
|     |                        |Партнера, но в любом случае, не должен превышать       |
|     |                        |четырех лет со дня заключения Соглашения               |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 4.  |Порядок Создания и      |Создание и эксплуатация Завода по переработке твердых  |
|     |эксплуатации Завода     |бытовых отходов осуществляется в следующем порядке:    |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- оформление прав Партнера на осуществление            |
|     |                        |строительства на земельном участке, необходимом для    |
|     |                        |создания Завода по переработке твердых бытовых         |
|     |                        |отходов;                                               |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- Создание Завода, включая обеспечение подготовки      |
|     |                        |документации по планировке территории, проектирование, |
|     |                        |получение разрешений на строительство и ввод в         |
|     |                        |эксплуатацию объектов недвижимости, входящих в состав  |
|     |                        |Завода, а также иных разрешений, лицензий и            |
|     |                        |согласований, строительство и ввод в эксплуатацию      |
|     |                        |объектов недвижимости, осуществление иных необходимых  |
|     |                        |организационных и технических действий необходимых и   |
|     |                        |достаточных для обеспечения функционирования Завода на |
|     |                        |условиях, определенных соглашением;                    |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- эксплуатация Завода Партнером в пределах срока       |
|     |                        |действия Соглашения                                    |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 5.  |Обязательства Сторон    |Обязательства Санкт-Петербурга:                        |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- предоставить в установленном порядке Партнеру        |
|     |                        |земельный участок или земельные участки, указанные в   |
|     |                        |Соглашении;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- оказать разумное содействие Партнеру при получении   |
|     |                        |лицензий, разрешений и согласований, необходимых в     |
|     |                        |соответствии с действующим законодательством           |
|     |                        |Российской Федерации для исполнения обязательств       |
|     |                        |Партнера по Соглашению;                                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- предоставить Партнеру на условиях и в объеме,        |
|     |                        |определенных в соответствии с законодательством        |
|     |                        |Российской Федерации и Санкт-Петербурга Соглашением,   |
|     |                        |гарантии прав Партнера в случае изменения действующего |
|     |                        |законодательства Санкт-Петербурга, ухудшающего         |
|     |                        |положение Партнера, а именно, в существенной части     |
|     |                        |ограничивающего либо делающего невозможным реализацию  |
|     |                        |Соглашения;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по окончании срока Соглашения принять имущество,     |
|     |                        |входящее в состав Завода, в порядке и на условиях      |
|     |                        |Соглашения;                                            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- в установленном порядке организовывать сбор и вывоз  |
|     |                        |твердых бытовых отходов на территории                  |
|     |                        |Санкт-Петербурга, в том числе, в целях обеспечения     |
|     |                        |поступления на Завод твердых бытовых отходов весом не  |
|     |                        |менее 350 тыс.т в год;                                 |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- обеспечить Партнеру частичное возмещение в период    |
|     |                        |эксплуатации Завода расходов, обоснованно понесенных в |
|     |                        |связи с осуществлением переработки бытовых отходов     |
|     |                        |весом 350 тыс.т в год, в том числе связанных с         |
|     |                        |созданием необходимых для такой переработки объектов,  |
|     |                        |в порядке и размере, установленных Соглашением; при    |
|     |                        |этом, все выплаты, осуществляемые за счет бюджета      |
|     |                        |Санкт-Петербурга, если таковые будут предусмотрены     |
|     |                        |Соглашением, будут осуществляться в формах,            |
|     |                        |установленных статьей 8 Закона Санкт-Петербурга от     |
|     |                        |20.12.2009 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в    |
|     |                        |государственно-частных партнерствах";                  |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- гарантировать Партнеру возможность учета в           |
|     |                        |Соглашении непредвиденного и значительного увеличения  |
|     |                        |Индекса потребительских цен, рассчитанного и           |
|     |                        |опубликованного в порядке, установленном               |
|     |                        |законодательством Российской Федерации. Порядок и      |
|     |                        |условия учета непредвиденного и значительного          |
|     |                        |увеличения Индекса потребительских цен, в том числе    |
|     |                        |путем изменения отдельных условий Соглашения, будет    |
|     |                        |урегулирован Соглашением;                              |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- возместить Партнеру ущерб, причиненный расторжением  |
|     |                        |Соглашения по вине Санкт-Петербурга, в объеме,         |
|     |                        |определенном в Соглашении.                             |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Обязательства Партнера:                                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- создать за счет собственных и (или) заемных средств  |
|     |                        |Завод, полностью соответствующий требованиям,          |
|     |                        |установленным в Конкурсной документации, Соглашении,   |
|     |                        |выполнив для этого самостоятельно, либо с привлечением |
|     |                        |третьих лиц, все необходимые действия, в том числе:    |
|     |                        |необходимые изыскания, проектирование, строительство,  |
|     |                        |получение всех необходимых разрешений и согласований   |
|     |                        |для строительства и ввода в эксплуатацию Завода, ввод  |
|     |                        |Завода в эксплуатацию, при необходимости привлечение   |
|     |                        |средств третьих лиц для реализации Проекта;            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- завершить создание Завода и начать его эксплуатацию  |
|     |                        |в срок и в объемах, указанных в Соглашении;            |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- получить лицензии, разрешения и согласования,        |
|     |                        |необходимые для эксплуатации Завода, предусмотренные   |
|     |                        |законодательством Российской Федерации;                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- осуществлять эксплуатацию Завода в соответствии с    |
|     |                        |условиями действующего законодательства,               |
|     |                        |Постановления, Конкурсной документации, Соглашения;    |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- поддерживать Завод в исправном состоянии, отвечающем |
|     |                        |требованиям, установленным в Соглашении, проводить за  |
|     |                        |свой счет текущий, капитальный и иные виды ремонта     |
|     |                        |имущества Завода, обеспечивать его своевременную       |
|     |                        |модернизацию, реконструкцию и (или) техническое        |
|     |                        |перевооружение в случаях, когда это необходимо в       |
|     |                        |соответствии с Соглашением и (или) состоянием          |
|     |                        |имущества, а также нести все расходы, связанные с      |
|     |                        |выполнением указанной обязанности;                     |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- застраховать за свой счет свою деятельность по       |
|     |                        |реализации Соглашения и имущество Завода в объеме,     |
|     |                        |предусмотренном Соглашением, в том числе, Партнер      |
|     |                        |обязан застраховать риск утраты или повреждения        |
|     |                        |имущества Завода, риск ответственности перед третьими  |
|     |                        |лицами за причинение вреда при создании и эксплуатации |
|     |                        |Завода; нести ответственность и риск убытков в случае  |
|     |                        |прекращения, неподдержания страховки либо когда услуга |
|     |                        |по страхованию подлежащего страхованию риска перестала |
|     |                        |быть доступной на рынке;                               |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по истечении срока, указанного в Соглашении,         |
|     |                        |передать в собственность Санкт-Петербурга Завод, а     |
|     |                        |также земельный участок (земельные участки),           |
|     |                        |переданный Партнеру для осуществления деятельности,    |
|     |                        |предусмотренной Соглашением, свободными от прав и      |
|     |                        |обременений третьих лиц, в качестве и состоянии,       |
|     |                        |предусмотренных Соглашением, но в любом случае,        |
|     |                        |обеспечивающих дальнейшую эксплуатацию Завода не менее |
|     |                        |пяти лет с момента передачи;                           |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- по истечении срока, указанного в Соглашении передать |
|     |                        |Санкт-Петербургу всю документацию, относящуюся к       |
|     |                        |Заводу, разработанную и (или) полученную Партнером в   |
|     |                        |процессе создания и эксплуатации Завода, в порядке и   |
|     |                        |на условиях, установленных Соглашением;                |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |- возместить Санкт-Петербургу все убытки, причиненные  |
|     |                        |в результате расторжения Соглашения по вине Партнера   |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 6.  |Права на Завод          |В течение срока действия Соглашения право              |
|     |                        |собственности на Завод будет принадлежать Партнеру,    |
|     |                        |который по окончании срока действия Соглашения в       |
|     |                        |соответствии с принятыми на себя в Соглашении          |
|     |                        |обязательствами передает в собственность               |
|     |                        |Санкт-Петербурга Завод в порядке, определенном         |
|     |                        |Соглашением. Права Партнера на построенный Завод       |
|     |                        |подлежат государственной регистрации в соответствии с  |
|     |                        |действующим законодательством.                         |
|     |                        |                                                       |
|     |                        |Продукция и доходы от эксплуатации Завода, полученные  |
|     |                        |в течение срока действия Соглашения, являются          |
|     |                        |собственностью Партнера                                |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 7.  |Расторжение Соглашения  |Расторжение соглашения осуществляется по основаниям,   |
|     |                        |предусмотренным действующим законодательством          |
|     |                        |Российской Федерации и соглашением. При этом будут     |
|     |                        |применены механизмы, содействующие сохранению          |
|     |                        |соглашения. Платежи при расторжении соглашения будут   |
|     |                        |определяться в зависимости от основания расторжения. В |
|     |                        |случае расторжения соглашения по вине Партнера         |
|     |                        |инвестиции в создание и эксплуатацию объекта           |
|     |                        |соглашения не возвращаются, за исключением заемных     |
|     |                        |средств финансирующим организациям, возврат которых    |
|     |                        |будет регулироваться в специальном порядке в           |
|     |                        |Соглашении                                             |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| 8.  |Право, подлежащее       |К отношениям между Санкт-Петербургом и Партнером,      |
|     |применению к отношениям |вытекающим из Соглашения, будет применяться            |
|     |Сторон, вытекающим из   |законодательство Российской Федерации                  |
|     |Соглашения              |                                                       |
|—————|————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
     
     
     Соглашение будет   включать   в   себя   также   иные    условия,
установленные   Санкт-Петербургом   в   соответствии   с   действующим
законодательством,  настоящим  постановлением,  с  учетом  предложений
Партнера.  При  этом,  для  Санкт-Петербурга  предложения  Партнера  к
проекту соглашения, представленные Партнером на любой стадии участия в
Конкурсе и в процессе переговоров, не являются обязательными.
     
     Объект соглашения,   указанный    в   пункте   2.10    Конкурсной
документации, а также основные условия Соглашения, указанные в пунктах
2-5 таблицы  пункта 2.11 Конкурсной  документации, являются  условиями
Конкурса.
     
     2.12. Предоставление Конкурсной документации
     
     С момента   опубликования   Сообщения   о   проведении   конкурса
Заинтересованное  лицо   вправе   в  письменном   виде  обратиться   к
Организатору конкурса  с  заявлением о  предоставлении ему  Конкурсной
документации.
     
     Для получения  Конкурсной   документации  Заинтересованное   лицо
направляет в адрес Организатора конкурса письменный запрос с  просьбой
о  предоставлении  Конкурсной  документации.  В  запросе  должны  быть
указаны  наименование, регистрационный  номер  (при наличии)  и  место
регистрации Заинтересованного лица,  телефон, факс, адрес  электронной
почты,   по   которым   Организатор   конкурса   может   связаться   с
Заинтересованным лицом, способ  получения Конкурсной документации  (по
почте либо  нарочным). В  случае, если с  заявлением о  предоставлении
Конкурсной  документации  обращается  представитель  Заинтересованного
лица,  к заявлению  должны  быть приложены  документы,  подтверждающие
соответствующие полномочия представителя. В зависимости от  выбранного
способа получения Конкурсной документации в заявлении о предоставлении
Конкурсной документации должны быть указаны: при получении  Конкурсной
документации  по почте  -  адрес, на  который  должна быть  направлена
Конкурсная  документация,   при   получении  Конкурсной   документации
представителем  Заинтересованного  лица  - фамилия,  имя,  отчество  и
паспортные  данные  лица,  которому  должна  быть  выдана   Конкурсная
документация.
     
     В течение 5 (пяти)  рабочих дней  со дня получения  Организатором
конкурса письменного  запроса с просьбой  о предоставлении  Конкурсной
документации   Заинтересованному   лицу   предоставляется   Конкурсная
документация  путем  направления  по почте  по  адресу,  указанному  в
запросе, либо выдачи на руки представителю, действующему на  основании
доверенности  (при этом  копия  доверенности остается  у  Организатора
конкурса). Выдача  Конкурсной документации на  руки осуществляется  по
месту нахождения Организатора Конкурса.
     
     Конкурсная документация   представляется  всем   Заинтересованным
лицам бесплатно.
     
     Конкурсная документация составлена на русском языке.
     
     Заинтересованному лицу  по  его запросу  предоставляется  перевод
Конкурсной документации  на английский язык.  В случае  несоответствия
между текстами на  русском и  английском языках приоритетное  значение
имеет текст на русском языке.
     
     Конкурсная документация, а  также  все дополнения  и изменения  в
нее,  предоставляемая  Заинтересованным лицам,  также  размещается  на
Официальном сайте. Если любое лицо самостоятельно получило  Конкурсную
документацию  на  Официальном  сайте, Организатор  конкурса  не  несет
ответственности за извещение  такого лица  об изменениях, внесенных  в
установленном порядке в Конкурсную документацию.
     
     2.13. Разъяснение Конкурсной документации
     
     Любое Заинтересованное  лицо  вправе  обратиться  к  Организатору
конкурса с запросом о разъяснении положений Конкурсной документации.
     
     В запросе  о  разъяснении  Конкурсной  документации  должны  быть
указаны следующие сведения:  наименование, регистрационный номер  (при
наличии) и место  регистрации Заинтересованного лица; способ,  которым
Заинтересованным  лицом  получена  Конкурсная  документация;  телефон,
адрес, факс, адрес электронной почты, по которым Организатор  конкурса
может  связаться с  Заинтересованным  лицом  для дачи  разъяснений.  В
случае, если  с  заявлением о  предоставлении Конкурсной  документации
обращается представитель  Заинтересованного лица,  к заявлению  должны
быть приложены  документы,  подтверждающие соответствующие  полномочия
представителя.
     
     Организатор конкурса    предоставляет    разъяснения    положений
Конкурсной  документации в  течение  15  (пятнадцати) рабочих  дней  с
момента получения запроса Заинтересованного лица.
     
     Организатор конкурса вправе  не отвечать на  запросы, поданные  в
течение 20 (двадцать)  рабочих дней до  окончания этапа приема  Заявок
или в  течение 30 (тридцать)  рабочих дней  до окончания этапа  подачи
Конкурсных предложений.
     
     2.14. Внесение изменений в Конкурсную документацию
     
     Санкт-Петербург вправе вносить в установленном порядке  изменения
и дополнения в любые  положения Конкурсной документации в любое  время
до даты окончания срока подачи Конкурсных предложений (за  исключением
случаев,  установленных  Конкурсной документацией)  с  соответствующим
изменением  сроков  Конкурса   в  случаях,  установленных   Конкурсной
документацией.
     
     Внесение изменений  и  дополнений в  любые  положения  Конкурсной
документации  осуществляется  в  том же  порядке,  что  и  утверждение
настоящей Конкурсной документации.
     
     Если со  дня   внесения  изменений  в   разделы  2-3   Конкурсной
документации  до  окончания  Срока подачи  Заявок  остается  менее  30
(тридцати) календарных дней, Срок подачи Заявок должен быть продлен на
соответствующий период времени с тем, чтобы со дня внесения  изменений
до даты  окончания Срока  подачи Заявок  было не  менее 30  (тридцати)
календарных дней.
     
     Если со  дня  внесения   изменений  Конкурсной  документации   до
окончания  Срока  подачи  Конкурсных  предложений  остается  менее  30
(тридцати) календарных дней, Срок подачи Конкурсных предложений должен
быть продлен  на соответствующий период  времени с  тем, чтобы со  дня
внесения  изменений   до  даты  окончания   Срока  подачи   Конкурсных
предложений было не менее 30 (тридцати) календарных дней.
     
     Если с  даты  внесения  изменений в  Конкурсную  документацию  до
окончания  Срока подачи  Заявок  или Конкурсных  предложений  остается
более  30  (тридцати)  календарных   дней,  Срок  подачи  Заявок   или
Конкурсных  предложений может  быть  продлен в  установленном  порядке
Санкт-Петербургом по его собственному усмотрению.
     
     Сообщения об изменениях в  Конкурсную документацию, сделанных  до
окончания  этапа   предварительного  отбора  Заявителей,   публикуются
Организатором   конкурса   в   Официальном   издании   и   размещаются
Организатором конкурса на Официальном сайте в течение 5 (пяти) рабочих
дней со дня внесения изменений.
     
     В случае  внесения  изменений  в  Конкурсную  документацию  после
окончания  этапа   предварительного   отбора  Заявителей   Организатор
конкурса в  течение 5 (пяти)  рабочих дней  со дня внесения  изменений
направляет  письменное сообщение  о  внесении изменений  в  Конкурсную
документацию вместе  с  текстом внесенных  изменений всем  Заявителям,
прошедшим предварительный отбор, по  адресу, указанному в Заявке,  или
вручает  представителю Заявителя,  действующему  на основании  должным
образом оформленной доверенности.
     
     2.15. Документы,    предоставляемые   Заявителями,    Участниками
конкурса, Победителем конкурса
     
     На этапе  приема Заявок  Заявители  предоставляют Заявки  и  иные
документы  в  составе,  порядке  и форме,  определенных  в  разделе  3
Конкурсной документации.
     
     На этапе  подачи   Конкурсных   предложений  Участники   Конкурса
предоставляют  Конкурсные  предложения  и иные  документы  в  составе,
порядке и форме, определенных в разделе 4 Конкурсной документации.
     
     На этапах  проведения  переговоров   с  Победителем  Конкурса   и
заключения  Соглашения,   соответствующее  лицо,   имеющее  право   на
заключение Соглашения,  предоставляет документы в  составе, порядке  и
форме, определенных в разделе 5 Конкурсной документации.
     
     2.16. Обмен информацией и корреспонденция
     
     Организатор конкурса   представляет   информацию   Инвесторам   и
Заинтересованным   лицам    в   порядке,   установленном    Конкурсной
документацией.
     
     Официальным обращением Инвестора  и (или) Заинтересованного  лица
признается обращение, составленное на  русском и английском языках,  и
направленное  Организатору конкурса  в  письменной  форме по  почте  с
уведомлением о  вручении  или нарочным,  содержащее дату  отправления,
подпись  лица,   уполномоченного   представлять  интересы   Инвестора,
Заинтересованного лица,  документы,  подтверждающие такие  полномочия,
почтовый и электронный адрес, на который должен быть отправлен  ответ.
Официальные  обращения  от  имени Простого  товарищества  должны  быть
подписаны Главным товарищем. Помимо направления обращения Организатору
конкурса   в    письменной   форме,    любое   обращение    Инвестора,
Заинтересованного лица должно быть также отправлено в электронном виде
на  адрес  электронной   почты  Организатора  конкурса,  указанный   в
Конкурсной   документации.   Название   электронного   письма   должно
начинаться со слов:  "Конкурс: Янино: часть названия,  характеризующая
суть обращения". Обращение считается полученным Организатором конкурса
в  день  регистрации  обращения, направленного  почтой,  в  канцелярии
Организатора конкурса.
     
     Если Заявителем  является  Простое товарищество,  все  документы,
которые в  соответствии  с настоящей  Конкурсной документацией  должны
быть ему направлены, направляются  в адрес Главного товарища,  который
указывается на всех обращениях Инвестора, Заинтересованного лица.
     
     Организатор конкурса   направляет  Инвесторам,   Заинтересованным
лицам   сообщения,   предусмотренные  Конкурсной   документацией,   по
почтовому  и  (или)  электронному  адресу,  указанному  в  официальном
обращении, если Конкурсной документацией не установлено иное.
     
     Организатор конкурса вправе проводить семинары для  представления
информации о Проекте и обсуждения положений Конкурсной документации.
     
     Организатор конкурса вправе  связаться  с Инвестором,  а также  с
любым иным лицом, в том числе с любым из его подрядчиков,  поставщиков
и   консультантов,   для   получения   информации,   необходимой   для
подтверждения и оценки Заявок и Конкурсных предложений.
     
     Заявители, прошедшие  Предварительный отбор,  Участники  конкурса
имеют право  бесплатно  ознакомиться с  дополнительными материалами  и
документами относительно Проекта  и условий Конкурса в  Информационном
помещении.  Доступ  в   Информационное  помещение  будет   организован
Организатором  конкурса   таким  образом,   чтобы  обеспечить   равные
возможности   в  ознакомлении   с   представленной  информацией   всем
Заявителям, прошедшим Предварительный отбор, Участникам конкурса.
     
     Организатор конкурса,  Конкурсная комиссия,  Консультанты,  равно
как  и   их   представители,  иные   уполномоченные   лица  не   несут
ответственности   перед    Заявителями,   Участниками   конкурса    за
несоответствие, неточность или неполноту информации, представленной  в
Информационном помещении,  либо информации, содержащейся  в ответе  на
официальное  обращение,  запрос,  предложение,  вопрос,  либо  в  ином
средстве  обмена информацией  (включая  возможные неточности,  ошибки,
пробелы,  несоответствие,   отсутствие   или  противоречивость   такой
информации).
     
     2.17. Требования к документам,  подаваемым в связи с  проведением
Конкурса
     
     Все   документы,   подаваемые   Организатору   конкурса  и  (или)
Конкурсной комиссии в связи с проведением Конкурса, в том числе Заявки
и Конкурсные предложения и все связанные с ними документы, должны быть
представлены  на  русском языке, а в случаях, установленных Конкурсной
документацией, - на русском и английском языках. (В           редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 27.01.2010 г. N 46)
     
     Документы, представленные    на   иностранном    языке,    должны
сопровождаться  нотариально  заверенным  переводом  на  русский  язык.
Документы, представленные только на иностранном языке, к  рассмотрению
не принимаются. Конкурсные предложения и связанные с ними документы по
усмотрению Участника конкурса  могут быть выполнены  на двух языках  -
русском и иностранном (авторский экземпляр).
     
     В случае расхождения  информации,  содержащейся в  представленных
документах,  достоверной  будет считаться  информация,  изложенная  на
русском языке.
     
     Все документы,   предоставляемые   Инвесторами,   иными   лицами,
выданные,  составленные  или  удостоверенные  по  установленной  форме
компетентными органами иностранных государств вне пределов  Российской
Федерации  по  нормам  иностранного права,  должны  быть  легализованы
консульским  учреждением   Российской   Федерации  либо   удостоверены
проставлением  апостиля в  соответствии  с  Гаагской конвенцией  от  5
октября   1961   года   (легализация  и   проставление   апостиля   на
предоставляемых документах не требуется, если международным  договором
Российской Федерации данная процедура в отношении указанных документов
отменена или упрощена).
     
     Документы, а  также  их  копии,  оформленные,  составленные   или
заверенные  ненадлежащим  образом,  не  принимаются  и  не   считаются
действительными.
     
     2.18. Право отказаться от проведения Конкурса
     
     В соответствии  с  пунктом  3  статьи  448  Гражданского  кодекса
Российской Федерации Санкт-Петербург  вправе в любое время  отказаться
от проведения Конкурса, но не позднее чем за 30 (тридцать) календарных
дней до окончания Срока подачи Конкурсных предложений.
     
     В случае  принятия   Санкт-Петербургом  решения   об  отказе   от
проведения Конкурса Организатор конкурса обязан уведомить Заявителей и
Участников конкурса о данном решении в течение 5 (пяти) рабочих дней с
момента принятия решения об отказе от проведения Конкурса. Организатор
конкурса  считается  исполнившим   свою  обязанность  по   уведомлению
Заявителей  и Участников  конкурса,  в  момент  когда он  направил  им
соответствующие  уведомления.  Санкт-Петербург  и  его  уполномоченные
органы не несут  ответственности за  любые убытки (включая  понесенные
расходы), которые могут  возникнуть у Заявителей, Участников  конкурса
или  иных  лиц  в  связи  с  принятием  Санкт-Петербургом  решения   в
соответствии с настоящим пунктом.
     
     2.19. Ограничения на участие в Конкурсе
     
     Следующие лица не имеют права на участие в Конкурсе:
     
     1) лица, выступавшие  в качестве  Консультантов, Экспертов,  либо
иные   лица,   оказывающие   Организатору   конкурса,   иным   органам
государственной  власти  Санкт-Петербурга консультационные  услуги  по
вопросам, связанным с Конкурсом;
     
     2) лица, не имеющие права на участие в Конкурсе в соответствии  с
положениями   действующего  законодательства   Российской   Федерации,
договорными обязательствами или судебными решениями;
     
     3) лица, у которых возникает Конфликт интересов в соответствии  с
пунктом 2.20 настоящей Конкурсной документации;
     
     4) Инвестор, Акционером либо  Товарищем в котором является  лицо,
участвующее  самостоятельно  либо  через свое  Аффилированное  лицо  в
составе другого Инвестора;
     
     5) Инвестор,  в  случае  привлечения им  для  реализации  Проекта
Со-инвестора, который имеет договоры  на реализацию Проекта с  другими
Инвесторами.
     
     2.20. Конфликт интересов
     
     Организатор конкурса намерен  принимать все  необходимые меры  во
избежание конфликтов интересов.
     
     Ситуация считается ведущей к конфликту интересов, когда Инвестор,
Со-инвестор, Товарищ, Акционер  или их  Аффилированные лица  принимают
участие в подготовке и  проведении Конкурса в качестве  Консультантов,
Экспертов,    исполнительных     органов    государственной     власти
Санкт-Петербурга, в  качестве  иных лиц,  участвовавших до  завершения
этапа  оценки  Конкурсных  предложений  и  определения  Победителя   в
рассмотрении и решении  вопросов, связанных  с проведением Конкурса  и
реализацией Проекта.
     
     Конфликт интересов  возникает  также   в  случаях,  когда   лицо,
состоящее в штате Инвестора, Со-инвестора, Товарища, Акционера или  их
Аффилированных лиц,  является близким  родственником члена  Конкурсной
комиссии.
     
     Заинтересованному лицу,   Инвестору,   Со-инвестору,    Товарищу,
Акционеру  или  их  Аффилированным  лицам  до  момента  подачи  Заявки
рекомендуется  произвести  проверку  наличия  конфликта  интересов.  В
случае выявления конфликта  интересов Инвестор должен  незамедлительно
(но в любом случае не позднее двух рабочих дней с момента  обнаружения
соответствующего  конфликта   интересов)   проинформировать  об   этом
Организатора конкурса  и Конкурсную  комиссию, а  также отказаться  от
участия в Конкурсе, подписании Соглашения.
     
     Конкурсная комиссия   вправе    отклонить   Заявки,    Конкурсные
предложения любого  Заявителя  в случае,  если,  по мнению  Конкурсной
комиссии, существует конфликт интересов.
     
     2.21. Недопустимость сговора
     
     Заявитель, Участник  конкурса,  Заинтересованное лицо  не  вправе
обсуждать    с    другими    Заявителями,    Участниками     конкурса,
Заинтересованными лицами  любые  аспекты своих  Заявок или  Конкурсных
предложений либо иным образом обмениваться информацией или вступать  в
сговор в отношении Конкурса.
     
     Любое Участвующее в проекте лицо не вправе участвовать прямо  или
косвенно более  чем в  одном  Заявителе, Участнике  конкурса, а  также
иметь договоры  на реализацию  Проекта более чем  с одним  Инвестором,
Профильным акционером.
     
     2.22. Конфиденциальная информация
     
     Конфиденциальная информация  и  информация,  являющаяся  объектом
исключительных прав,  имеющая отношение  к Конкурсу  и содержащаяся  в
документах,  подаваемых  Инвесторами   или  от   их  имени  (далее   -
Конфиденциальная информация),  должна сопровождаться  соответствующими
пометками  "Конфиденциальная   информация".   При  соблюдении   других
положений  Конкурсной  документации Организатор  конкурса,  Конкурсная
комиссия  обязуются   сохранять  и   не  раскрывать   Конфиденциальную
информацию, имеющую отношение к Конкурсу и содержащуюся в  документах,
подаваемых   Инвесторами   (за   исключением   ее   раскрытия   лицам,
привлекаемым  для   проведения  Конкурса,   заключения  и   исполнения
Соглашения, в том числе Консультантам или Экспертам). Конфиденциальная
информация  не  должна  включать   в  себя  сведения,  уже   известные
Организатору конкурса, Конкурсной комиссии и (или) информацию, которая
не может  быть конфиденциальной,  в том числе  информацию, которая  не
может быть отнесена к сведениям, составляющим коммерческую тайну.
     
     Организатор конкурса,  Конкурсная комиссия,  Консультанты  вправе
раскрывать  и  использовать   любую  информацию,  не  помеченную   как
"Конфиденциальная  информация", по  своему  усмотрению  и ни  в  каких
случаях  не  несут  ответственности  за  любой  ущерб,  понесенный   в
результате  раскрытия  такой  информации   до,  во  время  или   после
проведения Конкурса.

Информация по документу
Читайте также