Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.09.2006 № 1123

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 сентября 2006 года N 1123
     
     
     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной Северным пр.,
     ул. Есенина, проектируемой улицей
     N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
     проектируемой пешеходной улицей,
     проектируемой улицей N 1, в
     Выборгском районе(Наименование   в
     редакции             Постановления
     Правительства     Санкт-Петербурга
     от 30.07.2014 г. N 688)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)


     В   соответствии   со   статьей   45  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории,  ограниченной  Северным  пр.,  ул.  Есенина, проектируемой
улицей  N  2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло, проектируемой пешеходной
улицей,  проектируемой  улицей  N 1, в Выборгском районе Правительство
Санкт-Петербурга  п  о  с т а н о в л я е т: (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)

     1.  Утвердить проект планировки территории, ограниченной Северным
пр.,  ул.  Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака
Дюкло,  проектируемой  пешеходной  улицей, проектируемой улицей N 1, в
Выборгском  районе  в составе: (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул.
Есенина,  проектируемой  улицей  N  2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
проектируемой   пешеходной   улицей,   проектируемой  улицей  N  1,  в
Выборгском  районе  (красные  линии, линии связи, объекты инженерной и
транспортной  инфраструктур)  согласно  приложению  N  1.  (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул.
Есенина,  проектируемой  улицей  N  2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
проектируемой   пешеходной   улицей,   проектируемой  улицей  N  1,  в
Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон   планируемого  размещения  объектов  капитального  строительства)
согласно  приложению  N  2.  (В  редакции  Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     1.3.  Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках  планируемого  развития  территории  и характеристиках
развития  систем  социального, транспортного обслуживания и инженерно-
технического   обеспечения,   необходимых   для  развития  территории,
ограниченной  Северным  пр.,  ул.  Есенина,  проектируемой улицей N 2,
Лиственной  ул.,  ул.  Жака  Дюкло,  проектируемой  пешеходной улицей,
проектируемой улицей N 1, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2014
г. N 688)
     
     2.  Утвердить  проект межевания территории, ограниченной Северным
пр.,  ул.  Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака
Дюкло,  проектируемой  пешеходной  улицей, проектируемой улицей N 1, в
Выборгском  районе  в составе: (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     2.1.  Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул.
Есенина,  проектируемой  улицей  N  2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
проектируемой   пешеходной   улицей,   проектируемой  улицей  N  1,  в
Выборгском  районе  (красные  линии,  линии  отступа от красных линий,
границы  зон  с  особыми  условиями использования территории) согласно
приложению    N    4.    (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     2.2.  Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул.
Есенина,  проектируемой  улицей  N  2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
проектируемой   пешеходной   улицей,   проектируемой  улицей  N  1,  в
Выборгском  районе  (границы  застроенных  земельных участков; границы
формируемых   земельных   участков,   планируемых  для  предоставления
физическим  и юридическим лицам для строительства) согласно приложению
N  5.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга от
30.07.2014 г. N 688)
     
     3.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   Оганесяна   М.М.   (В   редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2014 г. N 688)
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.09.2006 N 1123
     
     
Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина,
      проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
     проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в
 Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
                     транспортной инфраструктур)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)

     (Не приводится)

     
     
                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.09.2006 N 1123
     
     
Чертеж планировки территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина,
      проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
     проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в
Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
   зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)

     (Не приводится)
     
     
                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.09.2006 N 1123

     
                              Положение
  о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
  планируемого развития территории и характеристиках развития систем
   социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
    обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
 Северным пр., ул. Есенина, проектируемой улицей N 2, Лиственной ул.,
ул. Жака Дюкло, проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей
                       N 1, в Выборгском районе

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)


     1. Границами проекта планировки с проектом межевания  территории,
ограниченной Северным пр.,  ул.  Есенина,  проектируемой  улицей  N 2,
Лиственной ул.,  ул.  Жака  Дюкло,  проектируемой  пешеходной  улицей,
проектируемой улицей N 1, в Выборгском  районе  (далее  -  территория)
являются:

     на севере - Северный пр.;

     на востоке - проектируемая пешеходная улица, проектируемая  улица
N 1;

     на юге - проектируемая пешеходная улица;

     на юго-западе - Лиственная ул.,  ул.  Жака  Дюкло,  проектируемая
улица N 2;

     на западе - ул. Есенина.

     2. Характеристики планируемого развития территории.

----------------------------------------------------------------------------
|  N  |                Параметры                |   Единица   | Количество |
| п/п |                                         |  измерения  |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  1  | Площадь территории в границах элементов |     га      |   30,07    |
|     | планировочной структуры, в том числе:   |             |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.1 | Площадь формируемых земельных           |     га      |   10,76    |
|     | участков                                |             |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков  |     га      |   11,83    |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
| 1.3 | Площадь территорий общего пользования   |     га      |    7,48    |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  2  | Плотность застройки                     | кв. м общей |   15500    |
|     |                                         | площади/га  |            |
|-----+-----------------------------------------+-------------+------------|
|  3  | Величина отступа от красной линии       |      м      |    0-36    |
----------------------------------------------------------------------------

     3. Параметры застройки.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  |     N      |      Функциональное назначение       |  Площадь  | Максимальная  | Максимальная  |
| п/п | земельного |        объектов капитального         | земельного|    высота     |    общая      |
|     |  участка   |            строительства             |  участка, |   объектов    |    площадь    |
|     |            |                                      |    га     | капитального  |    объекта    |
|     |            |                                      |           | строительства,| капитального  |
|     |            |                                      |           |       м       |строительства, |
|     |            |                                      |           |               |     кв. м     |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|  1  |     2      |                  3                   |     4     |       5       |       6       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                  1. Застроенные земельные участки                                   |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.1 |     1      | Многоквартирный дом со встроенно-    |   3,01    |       -       |       -       |
|     |            | пристроенными помещениями, со        |           |               |               |
|     |            | встроенным подземным гаражом, три    |           |               |               |
|     |            | трансформаторных подстанции          |           |               |               |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.2 |     2      | Объект розничной торговли            |   0,83    |       -       |       -       |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.3 |     3      | Объект гражданской обороны и         |   1,04    |       -       |       -       |
|     |            | предотвращения чрезвычайных          |           |               |               |
|     |            | ситуаций                             |           |               |               |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.4 |     4      | Объект коммунального хозяйства       |   1,06    |       -       |       -       |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.5 |     5      | Промышленный объект,                 |   1,37    |       -       |       -       |
|     |            | трансформаторная подстанция          |           |               |               |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.6 |     6      | Трансформаторная подстанция          |   0,004   |       -       |       -       |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.7 |     7      | Многоквартирный дом со встроенно-    |   3,26    |       -       |       -       |
|     |            | пристроенными помещениями, со        |           |               |               |
|     |            | встроенным подземным гаражом, две    |           |               |               |
|     |            | трансформаторные подстанции          |           |               |               |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.8 |     13     | Многоэтажный гараж                   |   0,51    |       -       |       -       |
|-----+------------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
| 1.9 |     19     | Объект розничной торговли            |   0,75    |       -       |       -       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для |
|                                            строительства                                            |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|   2.1    |   8   | Объект охраны общественного порядка  |   2,45    |      20       |     13535     |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.2    |   9   | Объект дошкольного образования       |   0,90    |      14       |     5500      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.3    |  10   | Объект дошкольного образования       |   0,89    |      14       |     5500      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.4    |  11   | Многоэтажный гараж                   |   0,35    |      16       |     8135      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.5    |  12   | Амбулаторно-поликлиническое          |   1,10    |      20       |     12000     |
|          |       | учреждение                           |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.6    |  14   | Два многоэтажных гаража              |   1,40    |      16       |     35000     |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.7    |  15   | Трансформаторная подстанция          |   0,01    |       6       |      30       |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.8    |  16   | Электроподстанция закрытого типа     |   0,28    |      20       |     2540      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.9    |  17   | Распределительный пункт с            |   0,04    |       6       |      120      |
|          |       | трансформаторной подстанцией         |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.10   |  18   | Распределительный пункт с            |   0,04    |       6       |      120      |
|          |       | трансформаторной подстанцией         |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   2.11   |  20   | Объект среднего общего образования   |   3,30    |      18       |     24000     |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства         |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|   3.1    |   7   | Многоквартирный дом со встроенно-    |   3,26    |      80       |    140000     |
|          |       | пристроенными помещениями, со        |           |               |               |
|          |       | встроенным подземным гаражом, две    |           |               |               |
|          |       | трансформаторные подстанции          |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.2    |   8   | Объект охраны общественного порядка  |   2,45    |      20       |     13535     |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.3    |   9   | Объект дошкольного образования       |   0,90    |      14       |     5500      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.4    |  10   | Объект дошкольного образования       |   0,89    |      14       |     5500      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.5    |  11   | Многоэтажный гараж                   |   0,35    |      16       |     8135      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.6    |  12   | Амбулаторно-поликлиническое          |   1,10    |      20       |     12000     |
|          |       | учреждение                           |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.7    |  13   | Многоэтажный гараж                   |   0,51    |      16       |     15905     |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.8    |  14   | Два многоэтажных гаража              |   1,40    |      16       |     35000     |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.9    |  15   | Трансформаторная подстанция          |   0,01    |       6       |      30       |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.10   |  16   | Электроподстанция закрытого типа     |   0,28    |      20       |     2540      |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.11   |  17   | Распределительный пункт с            |   0,04    |       6       |      120      |
|          |       | трансформаторной подстанцией         |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.12   |  18   | Распределительный пункт с            |   0,04    |       6       |      120      |
|          |       | трансформаторной подстанцией         |           |               |               |
|----------+-------+--------------------------------------+-----------+---------------+---------------|
|   3.13   |  20   | Объект среднего общего образования   |   3,30    |      18       |     24000     |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

     4. Характеристика  планируемого  развития   системы   социального
обслуживания территории.

     На территории предусматривается  размещение  объекта  дошкольного
образования не менее чем на 220 мест на земельном участке  9,  объекта
дошкольного образования не менее чем на 220 мест на земельном  участке
10, объекта среднего общего образования не менее чем на 1000  мест  на
земельном участке 20, амбулаторно-поликлинического учреждения не менее
чем на 1000 посещений/смену на земельном участке  12,  объекта  охраны
общественного порядка на земельном участке 8.

     5. Характеристика  планируемого  развития  системы  транспортного
обслуживания территории.

     На территории  предусматривается  организация  элементов  улично-
дорожной сети, размещение многоэтажного гаража не  менее  чем  на  163
машиномест на земельном участке 11, размещение многоэтажного гаража не
менее чем на 413 машиномест на земельном участке 13, двух многоэтажных
гаражей не менее чем на 500 машиномест каждый на земельном участке 14,
встроенного подземного гаража  не  менее  чем  на  625  машиномест  на
земельном участке 7, организация открытых автостоянок не менее чем  на
50 машиномест на земельном участке 12.

     6. Характеристика   планируемого   развития   систем   инженерно-
технического обеспечения.

     Водоснабжение - 1231,5 куб. м/сутки предусматривается от  системы
централизованного водоснабжения.

     Водоотведение -  1436,8  куб.  м/сутки  (хозяйственно-бытовые)  и
2162,2  куб.  м/сутки  (поверхностные)  предусматривается  в   систему
централизованной канализации.

     Теплоснабжение -  22,9  Гкал/час  предусматривается  от   системы
централизованного теплоснабжения.

     Электроснабжение -  6115   кВА   предусматривается   от   системы
централизованного электроснабжения.

     На территории  предусматривается   размещение   электроподстанции
закрытого типа на земельном участке 16,  распределительного  пункта  с
трансформаторной    подстанцией    на    земельном     участке     17,
распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на  земельном
участке 18, трансформаторной подстанции на земельном участке 15,  двух
трансформаторных подстанций на земельном участке 7.

     Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения  к
сетям инженерно-технического обеспечения, определенного  мероприятиями
Программы комплексного  развития  систем  коммунальной  инфраструктуры
Санкт-Петербурга   до   2015   года,    утвержденной    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
     
     
                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.09.2006 N 1123
     
     
 Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина,
      проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
     проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в
  Выборгском районе (красные линии, линии отступа от красных линий,
      границы зон с особыми условиями использования территории)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)

     (Не приводится)
     
     
                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 05.09.2006 N 1123
     
     
 Чертеж межевания территории, ограниченной Северным пр., ул. Есенина,
      проектируемой улицей N 2, Лиственной ул., ул. Жака Дюкло,
     проектируемой пешеходной улицей, проектируемой улицей N 1, в
  Выборгском районе (границы застроенных земельных участков; границы
    формируемых земельных участков, планируемых для предоставления
          физическим и юридическим лицам для строительства)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.07.2014 г. N 688)

     (Не приводится)