Расширенный поиск
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.12.2014 № 1086
В
соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской
Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории,
ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным
продолжением Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе
Правительство Санкт-Петербурга
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить
проект планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным
пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж
планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и
транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж
планировки территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы
зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно
приложению № 2.
1.3.
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых
для развития территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить
проект межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж
межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе (красные линии, границы территорий объектов
культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории)
согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж
межевания территории, ограниченной пр.Маршала Блюхера, Лабораторным пр.,
Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул., Кушелевской
дор., в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы
формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3.
Постановление вступает в силу на следующий день после его официального
опубликования.
4. Контроль
за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга
Оганесяна М.М.
|
Губернатор
Санкт-Петербурга
|
Г.С.Полтавченко
|
Приложение № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2014 № 1086
|
Условные обозначения
|
|
|
- красные линии
|
|
|
- линии связи
|
|
|
- объекты инженерной
инфраструктуры
|
|
|
- объекты транспортной
инфраструктуры
|
|
|
- номер квартала
|
Приложение № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.12.2014 № 1086
|
Условные обозначения
|
|
|
- линии, обозначающие дороги,
улицы, проезды
|
|
|
- границы зон планируемого размещения
объектов капитального строительства
|
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 02.12.2014 № 1086
1. Границами
проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр.Маршала
Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением
Бестужевской ул., Кушелевской дор., в Калининском районе (далее - территория)
являются:
на юго-западе
- пр.Маршала Блюхера;
на
юго-востоке - Лабораторный пр.;
на
северо-востоке - Бестужевская ул., перспективное продолжение Бестужевской ул.;
на
северо-западе - Кушелевская дор.
2.
Характеристики планируемого развития территории.
|
№
п/п
|
Параметры
|
Единица
измерения
|
Количество
|
|
1
|
Площадь территории в границах проекта планировки, в
том числе:
|
га
|
90,44
|
|
1.1
|
Площадь квартала 5125А
|
га
|
62,28
|
|
1.1.1
|
Площадь застроенных земельных участков
|
га
|
50,40
|
|
1.1.2
|
Площадь формируемых земельных участков
|
га
|
3,98
|
|
1.1.3
|
Площадь территории общего пользования
|
га
|
7,90
|
|
1.2
|
Площадь квартала 5125Б
|
га
|
28,16
|
|
1.2.1
|
Площадь застроенных земельных участков
|
га
|
20,22
|
|
1.2.2
|
Площадь формируемых земельных участков
|
га
|
2,75
|
|
1.2.3
|
Площадь территории общего пользования
|
га
|
5,19
|
|
1.3
|
Площадь территории общего пользования
|
га
|
13,09
|
|
2
|
Плотность застройки:
|
|
|
|
2.1
|
Квартала 5125А
|
кв.м
общей площади/га
|
11025
|
|
2.2
|
Квартала 5125Б
|
кв.м
общей площади/га
|
9005
|
|
3
|
Величина отступа от красных линий:
|
|
|
|
3.1
|
Квартала 5125А
|
м
|
0
|
|
3.2
|
Квартала 5125Б
|
м
|
0
|
3. Параметры
застройки.
|
№
п/п
|
№ земельного участка
|
Функциональное назначение объектов капитального
строительства
|
Площадь земельного участка,
га
|
Максимальная высота объектов капитального
строительства,
м
|
Максимальная общая площадь объектов капитального
строительства,
кв.м
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1. Квартал 5125А
|
|
1.1 Застроенные земельные участки
|
|
1.1.1
|
1
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
2,91
|
-
|
-
|
|
1.1.2
|
2
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
5,59
|
-
|
-
|
|
1.1.3
|
3
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
6,03
|
-
|
-
|
|
1.1.4
|
4
|
Объект розничной
торговли
|
0,47
|
-
|
-
|
|
1.1.5
|
5
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
1,52
|
-
|
-
|
|
1.1.6
|
6
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
|
3,58
|
-
|
-
|
|
1.1.7
|
7
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом
|
5,12
|
-
|
-
|
|
1.1.8
|
8
|
Объект дошкольного
образования
|
1,27
|
-
|
-
|
|
1.1.9
|
9
|
Трансформаторная
подстанция
|
0,05
|
-
|
-
|
|
1.1.10
|
11
|
Объект транспорта
(автозаправочная станция), трансформаторная подстанция
|
0,40
|
-
|
-
|
|
1.1.11
|
12
|
Многоэтажный гараж
|
0,32
|
-
|
-
|
|
1.1.12
|
13
|
Многоэтажный гараж
|
0,18
|
-
|
-
|
|
1.1.13
|
14
|
Многоэтажный гараж
|
0,36
|
-
|
-
|
|
1.1.14
|
15
|
Многоэтажный гараж
|
0,34
|
-
|
-
|
|
1.1.15
|
16
|
Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей
|
2,54
|
-
|
-
|
|
1.1.16
|
17
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,10
|
-
|
-
|
|
1.1.17
|
18
|
Объект начального
общего образования
|
2,33
|
-
|
-
|
|
1.1.18
|
19
|
Многоэтажный гараж
|
0,54
|
-
|
-
|
|
1.1.19
|
20
|
Многоэтажный гараж
|
0,50
|
-
|
-
|
|
1.1.20
|
21
|
Многоэтажный гараж
|
0,18
|
-
|
-
|
|
1.1.21
|
22
|
Коммерческий объект,
не связанный с проживанием населения
|
0,06
|
-
|
-
|
|
1.1.22
|
56
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,08
|
-
|
-
|
|
1.1.23
|
57
|
Жилой дом
|
0,11
|
-
|
-
|
|
1.1.24
|
58
|
Многоквартирный дом
|
0,09
|
-
|
-
|
|
1.1.25
|
59
|
Многоквартирный дом
|
0,09
|
-
|
-
|
|
1.1.26
|
60
|
Многоквартирный дом
|
0,19
|
-
|
-
|
|
1.1.27
|
61
|
Многоквартирный дом
|
0,12
|
-
|
-
|
|
1.1.28
|
62
|
Многоквартирный дом
|
0,07
|
-
|
-
|
|
1.1.29
|
63
|
Многоквартирный дом
|
0,07
|
-
|
-
|
|
1.1.30
|
64
|
Многоквартирный дом
|
0,06
|
-
|
-
|
|
1.1.31
|
65
|
Многоквартирный дом
|
0,08
|
-
|
-
|
|
1.1.32
|
66
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
3,37
|
-
|
-
|
|
1.1.33
|
67
|
Объект дошкольного
образования
|
1,00
|
-
|
-
|
|
1.1.34
|
68
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,05
|
-
|
-
|
|
1.1.35
|
70
|
Объект дошкольного
образования
|
1,06
|
-
|
-
|
|
1.1.36
|
71
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
0,88
|
-
|
-
|
|
1.1.37
|
72
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
0,69
|
-
|
-
|
|
1.1.38
|
73
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
2,99
|
-
|
-
|
|
1.1.39
|
74
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
1,46
|
-
|
-
|
|
1.1.40
|
75
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,05
|
-
|
-
|
|
1.1.41
|
76
|
Объект бытового
обслуживания
|
1,31
|
-
|
-
|
|
1.1.42
|
81
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,04
|
-
|
-
|
|
1.1.43
|
82
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
2,15
|
-
|
-
|
|
1.2 Формируемые земельные участки, планируемые для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
|
|
1.2.1
|
10
|
Объект розничной
торговли
|
0,17
|
15,0
|
520
|
|
1.2.2
|
29
|
Канализационная
насосная станция
|
0,16
|
7,0
|
160
|
|
1.2.3
|
69
|
Объект начального и
среднего общего образования
|
3,50
|
21,0
|
33000
|
|
1.2.4
|
84
|
Канализационная насосная
станция
|
0,15
|
7,0
|
160
|
|
2. Квартал 5125Б
|
|
2.1 Застроенные земельные участки
|
|
2.1.1
|
23
|
Объект начального и
среднего общего образования
|
3,42
|
-
|
-
|
|
2.1.2
|
24
|
Объект дошкольного
образования
|
0,82
|
-
|
-
|
|
2.1.3
|
25
|
Многоквартирный дом
со встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
4,14
|
-
|
-
|
|
2.1.4
|
26
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом,
встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования
|
1,06
|
-
|
-
|
|
2.1.5
|
27
|
Объект культуры и
искусства, связанный с проживанием населения
|
1,69
|
-
|
-
|
|
2.1.6
|
28
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом,
встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования
|
1,98
|
-
|
-
|
|
2.1.7
|
30
|
Центральный тепловой
пункт
|
0,05
|
-
|
-
|
|
2.1.8
|
31
|
Государственный
административно-управленческий объект
|
0,09
|
-
|
-
|
|
2.1.9
|
32
|
Объект бытового
обслуживания
|
0,63
|
-
|
-
|
|
2.1.10
|
33
|
Объект бытового
обслуживания
|
0,55
|
-
|
-
|
|
2.1.11
|
34
|
Жилой дом
|
0,37
|
-
|
-
|
|
2.1.12
|
35
|
Объект бытового
обслуживания
|
0,58
|
-
|
-
|
|
2.1.13
|
36
|
Объект бытового
обслуживания, трансформаторная подстанция
|
0,44
|
-
|
-
|
|
2.1.14
|
38
|
Жилой дом
|
0,34
|
-
|
-
|
|
2.1.15
|
39
|
Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей
|
1,06
|
-
|
-
|
|
2.1.16
|
40
|
Трансформаторная
подстанция
|
0,006
|
-
|
-
|
|
2.1.17
|
41
|
Многоквартирный дом
|
0,35
|
-
|
-
|
|
2.1.18
|
42
|
Многоквартирный дом
|
0,28
|
-
|
-
|
|
2.1.19
|
43
|
Многоквартирный дом
|
0,68
|
-
|
-
|
|
2.1.20
|
44
|
Распределительная
подстанция
|
0,02
|
-
|
-
|
|
2.1.21
|
45
|
Многоквартирный дом
|
0,25
|
-
|
-
|
|
2.1.22
|
46
|
Многоквартирный дом
|
0,05
|
-
|
-
|
|
2.1.23
|
47
|
Многоквартирный дом
|
0,03
|
-
|
-
|
|
2.1.24
|
48
|
Многоквартирный дом
|
0,03
|
-
|
-
|
|
2.1.25
|
49
|
Многоквартирный дом
|
0,19
|
-
|
-
|
|
2.1.26
|
50
|
Жилой дом
|
0,17
|
-
|
-
|
|
2.1.27
|
51
|
Многоквартирный дом
|
0,15
|
-
|
-
|
|
2.1.28
|
52
|
Многоквартирный дом
|
0,17
|
-
|
-
|
|
2.1.29
|
53
|
Многоквартирный дом
|
0,24
|
-
|
-
|
|
2.1.30
|
54
|
Объект розничной
торговли
|
0,07
|
-
|
-
|
|
2.1.31
|
55
|
Объект розничной
торговли со встроенной трансформаторной подстанцией
|
0,11
|
-
|
-
|
|
2.1.32
|
83
|
Государственный
административно-управленческий объект
|
0,16
|
-
|
-
|
|
2.1.33
|
85
|
Открытое плоскостное
физкультурно-спортивное сооружение
|
0,04
|
-
|
-
|
|
2.2 Формируемые земельные участки, планируемые для
предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
|
|
2.2.1
|
37
|
Объект дошкольного
образования
|
1,04
|
17,0
|
5500
|
|
2.2.2
|
77
|
Объект для
размещения амбулаторно-поликлинического учреждения
|
0,66
|
15,0
|
9050
|
|
2.2.3
|
78
|
Станция скорой и
неотложной помощи
|
0,56
|
10,0
|
2160
|
|
2.2.6*
|
79
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,04
|
6,0
|
200
|
|
2.2.7
|
80
|
Многоэтажный гараж
|
0,45
|
32
|
17500
|
|
3. Земельные участки для планируемого размещения
объектов капитального строительства
|
|
3.1
|
3
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
6,03
|
75,0
|
175900
|
|
3.2
|
4
|
Объект розничной
торговли
|
0,47
|
15,0
|
1500
|
|
3.3
|
5
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
1,52
|
75,0
|
31000
|
|
3.4
|
8
|
Объект дошкольного
образования
|
1,27
|
17,0
|
7000
|
|
3.5
|
9
|
Трансформаторная
подстанция
|
0,05
|
6,0
|
200
|
|
3.6
|
10
|
Объект розничной
торговли
|
0,17
|
15,0
|
520
|
|
3.7
|
12
|
Многоэтажный гараж
|
0,32
|
29,0
|
1020
|
|
3.8
|
13
|
Многоэтажный гараж
|
0,18
|
25,0
|
580
|
|
3.9
|
14
|
Многоэтажный гараж
|
0,36
|
29,0
|
1020
|
|
3.10
|
15
|
Многоэтажный гараж
|
0,34
|
29,0
|
1020
|
|
3.11
|
16
|
Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей
|
2,54
|
15,0
|
10000
|
|
3.12
|
17
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,10
|
6,0
|
200
|
|
3.13
|
18
|
Объект начального
общего образования
|
2,33
|
20,0
|
11000
|
|
3.14
|
19
|
Многоэтажный гараж
|
0,54
|
32,0
|
17500
|
|
3.15
|
20
|
Многоэтажный гараж
|
0,50
|
32,0
|
17500
|
|
3.16
|
21
|
Многоэтажный гараж
|
0,18
|
23,0
|
390
|
|
3.17
|
23
|
Объект начального и
среднего общего образования
|
3,42
|
21,0
|
33000
|
|
3.18
|
24
|
Объект дошкольного
образования
|
0,82
|
17,0
|
5500
|
|
3.19
|
25
|
Многоквартирный дом
со встроенно-пристроенным многоэтажным гаражом
|
4,14
|
75,0
|
107570
|
|
3.20
|
27
|
Объект культуры и
искусства, связанный с проживанием населения
|
1,69
|
10,0
|
2000
|
|
3.21
|
28
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями, встроенным подземным гаражом,
встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования
|
1,98
|
75,0
|
67610
|
|
3.22
|
29
|
Канализационная
насосная станция
|
0,16
|
7,0
|
160
|
|
3.23
|
30
|
Центральный тепловой
пункт
|
0,05
|
6,0
|
490
|
|
3.24
|
37
|
Объект дошкольного
образования
|
1,04
|
17,0
|
5500
|
|
3.25
|
39
|
Крытый спортивный
комплекс без трибун для зрителей
|
1,06
|
15,0
|
3000
|
|
3.26
|
56
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,08
|
6,0
|
150
|
|
3.27
|
66
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
3,37
|
75,0
|
80720
|
|
3.28
|
67
|
Объект дошкольного
образования
|
1,00
|
17,0
|
7000
|
|
3.29
|
68
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,05
|
6,0
|
200
|
|
3.30
|
69
|
Объект начального и
среднего общего образования
|
3,50
|
21,0
|
33000
|
|
3.31
|
70
|
Объект дошкольного
образования
|
1,06
|
17,0
|
7000
|
|
3.32
|
72
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
0,69
|
75,0
|
21500
|
|
3.33
|
73
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
2,99
|
75,0
|
141840
|
|
3.34
|
74
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
1,46
|
75,0
|
64000
|
|
3.35
|
75
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,05
|
6,0
|
200
|
|
3.36
|
76
|
Объект бытового
обслуживания
|
1,31
|
15,0
|
8580
|
|
3.37
|
77
|
Объект для
размещения амбулаторно-поликлинического учреждения
|
0,66
|
15,0
|
9050
|
|
3.38
|
78
|
Станция скорой и
неотложной помощи
|
0,56
|
10,0
|
2160
|
|
3.39
|
79
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,04
|
6,0
|
200
|
|
3.40
|
80
|
Многоэтажный гараж
|
0,45
|
32,0
|
17500
|
|
3.41
|
81
|
Распределительный
пункт с трансформаторной подстанцией
|
0,04
|
6,0
|
200
|
|
3.42
|
82
|
Многоквартирный дом
со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом
|
2,15
|
75,0
|
45570
|
|
3.43
|
84
|
Канализационная
насосная станция
|
0,15
|
7,0
|
160
|
Читайте также
|
