Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 № 1426

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 ноября 2007 года N 1426


     О порядке взаимодействия исполнительных
     органов государственной власти Санкт-Петербурга
     при принудительном прекращении прав на
     находящиеся в государственной собственности
     земельные участки ввиду их ненадлежащего
     использования

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 02.09.2009 г. N 993; от 12.07.2011 г. N 939)


     В соответствии  со  статьями   45,  47,  54  Земельного   кодекса
Российской  Федерации,  статьями  239,  284-287  Гражданского  кодекса
Российской Федерации и  в целях  обеспечения соблюдения требований  по
охране   и  использованию   земель   на  территории   Санкт-Петербурга
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить Положение  о  порядке взаимодействия  исполнительных
органов  государственной  власти Санкт-Петербурга  при  принудительном
прекращении  прав  на  находящиеся  в  государственной   собственности
земельные  участки  ввиду  их  ненадлежащего  использования  (далее  -
Положение).
     
     2. Установить, что  исполнительные органы государственной  власти
Санкт-Петербурга  в  соответствии   с  их  компетенцией   осуществляют
юридические действия, связанные с принудительным прекращением прав  на
находящиеся в государственной собственности земельные участки ввиду их
ненадлежащего  использования   (далее  -   уполномоченный  орган),   в
соответствии с Положением.
     
     3. Внести  в  Положение   о  Комитете  по  управлению   городским
имуществом, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга
от 21.09.2004 N 1589  "О Комитете по управлению городским  имуществом"
(далее - Положение о КУГИ), следующие изменения:
     
     3.1. Пункт 3.16 Положения о КУГИ изложить в следующей редакции:
     
     "3.16. Осуществлять     распоряжение    земельными     участками,
находящимися  в  государственной  собственности  Санкт-Петербурга,   и
земельными участками,  расположенными на территории  Санкт-Петербурга,
государственная собственность на которые не разграничена, в том  числе
осуществлять   юридические   действия,  связанные   с   принудительным
прекращением  прав  пожизненного  наследуемого  владения,  постоянного
(бессрочного)   пользования,   безвозмездного   срочного   пользования
земельными  участками  ввиду  их  ненадлежащего  использования,   если
указанные полномочия в соответствии с действующим законодательством не
отнесены  к компетенции  иных  исполнительных органов  государственной
власти Санкт-Петербурга, осуществлять юридические действия,  связанные
с разграничением государственной собственности на землю".
     
     3.2. Дополнить  Положение  о   КУГИ  пунктом  3.29-1   следующего
содержания:
     
     "3.29-1. Создавать  в   установленном  порядке  рабочие   группы,
комиссии,  а   также   иные  коллегиальные   совещательные  органы   с
привлечением    представителей   органов    государственной    власти,
юридических  и  физических  лиц  для  решения  задач,  относящихся   к
компетенции   Комитета.   Состав   рабочих   групп,   комиссий,   иных
коллегиальных совещательных  органов  и положения  о них  утверждаются
председателем Комитета".
     
     4. Дополнить  Положение  о  Комитете  по  земельным  ресурсам   и
землеустройству    Санкт-Петербурга,    утвержденное    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  05.06.2007 N  640  "О Комитете  по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга", пунктом  3.7-1
следующего содержания:
     
     "3.7-1. Осуществление   юридических    действий,   связанных    с
принудительным    прекращением   права    постоянного    (бессрочного)
пользования земельными участками ввиду их ненадлежащего  использования
в  случаях,   когда   предоставление  земельных   участков  на   праве
постоянного (бессрочного) пользования отнесено к компетенции Комитета,
за исключением  юридических  действий, связанных  с изъятием  объектов
недвижимости, расположенных на указанных земельных участках".
     
     5. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 12.07.2011 г. N 939)
     
     5.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 12.07.2011 г. N 939)
     
     5.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 12.07.2011 г. N 939)
     
     6. Комитету финансов Санкт-Петербурга совместно с  уполномоченным
органом при подготовке  проекта бюджета Санкт-Петербурга на  очередной
финансовый год  в  установленном порядке  предусматривать средства  на
осуществление  мероприятий,  связанных с  принудительным  прекращением
прав на находящиеся в государственной собственности земельные  участки
ввиду их ненадлежащего использования.
     
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Молчанова  Ю.В. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Осеевского М.Э. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.11.2007 N 1426
     

     
                              Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти
 Санкт-Петербурга при принудительном прекращении прав на находящиеся
          в государственной собственности земельные участки
                 ввиду их ненадлежащего использования

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 02.09.2009 г. N 993)

     1. Настоящее  Положение   устанавливает  порядок   взаимодействия
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  при
принудительном прекращении  прав на земельные  участки, находящиеся  в
государственной собственности  Санкт-Петербурга, и земельные  участки,
расположенные   на   территории   Санкт-Петербурга,    государственная
собственность на которые не разграничена (далее - земельные  участки),
ввиду их ненадлежащего использования.
     
     Для целей настоящего Положения  под правами на земельные  участки
понимаются  право  пожизненного  наследуемого  владения,   постоянного
(бессрочного)   пользования,   безвозмездного   срочного   пользования
земельными участками.
     
     Абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 02.09.2009 г. N 993)
     
     2. Исполнительный орган государственной власти  Санкт-Петербурга,
уполномоченный   осуществлять   юридические  действия,   связанные   с
принудительным  прекращением  прав  на  земельные  участки  ввиду   их
ненадлежащего   использования   (далее   -   уполномоченный    орган),
осуществляет    указанные    юридические   действия    на    основании
предупреждения о  допущенном земельном правонарушении  и материалов  о
прекращении  прав   на  земельные  участки   ввиду  их   ненадлежащего
использования  (далее -  материалы),  поступивших из  территориального
органа федерального органа  исполнительной власти, уполномоченного  на
осуществление  государственного  земельного контроля  (далее  -  орган
государственного земельного контроля).
     
     3. Уполномоченный орган в  трехдневный срок  со дня получения  от
органа  государственного  земельного  контроля  материалов   приобщает
материалы  к  предупреждению о  допущенном  земельном  правонарушении,
полученному ранее  от органа государственного  земельного контроля,  и
запрашивает следующие сведения и документы:
     
     3.1. Сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав на недвижимое  имущество  и сделок  с  ним, о  зарегистрированных
правах  на  земельный  участок, ограничениях  (обременениях)  прав  на
земельный  участок,  а  также  зарегистрированных  правах  на  объекты
недвижимости,  расположенные  на земельном  участке,  об  ограничениях
(обременениях)  прав  на   объекты  недвижимости  и   правообладателях
указанных объектов недвижимости.
     
     3.2. Сведения Комитета по управлению городским имуществом  (далее
-  КУГИ)  об   имущественно-правовом  статусе  земельного  участка   и
расположенных на  нем объектах недвижимости  (за исключением  случаев,
когда уполномоченным органом является КУГИ).
     
     3.3. Сведения Комитета  по земельным  ресурсам и  землеустройству
Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ)  о земельном участке с указанием  его
кадастрового  номера,   местоположения  (адреса),   площади  и   копию
кадастрового плана земельного  участка (за исключением случаев,  когда
уполномоченным органом является КЗРиЗ).
     
     3.4. Сведения Комитета по градостроительству и архитектуре (далее
- КГА)  о  разрешенных   видах  использования  земельного  участка   в
соответствии   с    документами   территориального   планирования    и
документацией о планировке территории, территориальной зоне.
     
     3.5. Сведения    Комитета    по    государственному     контролю,
использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) о
расположенных  на  земельном участке  объектах  культурного  наследия;
нахождении  земельного   участка  в  границах   зон  охраны   объектов
культурного наследия или  отнесении его к землям  историко-культурного
назначения; требованиях к назначению, параметрам и размещению  объекта
капитального строительства на земельном участке.
     
     4. КЗРиЗ,  КУГИ,  КГА  и  КГИОП  в  семидневный  срок  направляют
сведения  и  документы,  указанные  в  пунктах  3.2-3.5  Положения,  в
уполномоченный  орган. Сведения,  указанные  в пункте  3.1  Положения,
направляются в уполномоченный орган  в порядке и сроки,  установленные
федеральным законодательством.
     
     5. Уполномоченный  орган после  получения  указанных в  пункте  3
настоящего Положения  сведений в  месячный срок обращается  в суд  или
арбитражный суд  в  соответствии с  правилами  о подведомственности  и
подсудности,   установленными    действующим   законодательством,    с
заявлением  о  прекращении  права  на  земельный  участок  ввиду   его
ненадлежащего использования.
     
     6. При  наличии  расположенных  на  земельном  участке   объектов
недвижимости,  если  использование  земельного участка  в  целях,  для
которых  он изымается,  невозможно  без  прекращения прав  на  объекты
недвижимости:
     
     6.1. В  случае,  когда  КЗРиЗ  является  уполномоченным  органом,
КЗРиЗ, помимо  действий, предусмотренных  в пунктах 3  и 5  настоящего
Положения, в  месячный  срок со  дня получения  указанных  в пункте  3
настоящего Положения сведений готовит и направляет в КУГИ документацию
и  материалы,  в  том числе  обоснование  невозможности  использования
земельного участка в целях, для которых он изымается, без  прекращения
прав на объекты недвижимости,  необходимые для рассмотрения вопроса  о
выкупе Санкт-Петербургом объектов недвижимости на заседании  Городской
комиссии по  распоряжению объектами недвижимости  (далее -  Комиссия).
КУГИ в двухнедельный  срок со дня  получения указанной документации  и
материалов  обеспечивает  рассмотрение  Комиссией  вопроса  о   выкупе
Санкт-Петербургом объектов недвижимости.
     
     6.2. В случае, когда КУГИ является уполномоченным органом,  КУГИ,
помимо действий, предусмотренных в пунктах 3 и 5 настоящего Положения,
в месячный  срок  со дня  получения указанных  в  пункте 3  настоящего
Положения  сведений  обеспечивает  рассмотрение  Комиссией  вопроса  о
выкупе Санкт-Петербургом объектов недвижимости.
     
     6.3. На основании решения Комиссии о выкупе Санкт-Петербургом или
об отказе  в  выкупе  Санкт-Петербургом  объектов  недвижимости   КУГИ
совершает  юридические   действия,  связанные   с  изъятием   объектов
недвижимости    у    собственника    соответственно    путем    выкупа
Санкт-Петербургом или продажи с публичных торгов.
     
     7. При  наличии  расположенных  на  земельном  участке   объектов
недвижимости,  если  использование  земельного участка  в  целях,  для
которых  он  изымается,  возможно  без  прекращения  прав  на  объекты
недвижимости,  уполномоченный  орган совершает  юридические  действия,
связанные  с принудительным  прекращением  прав на  земельный  участок
ввиду его  ненадлежащего  использования в  порядке, предусмотренном  в
пунктах 3 и 5 настоящего Положения.