Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2006 № 505

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     
     от 25 апреля 2006 года N 505
     
     
     О проектировании и строительстве
     юго-западной теплоэлектроцентрали
     по адресу: Кировский район, Угольная
     гавань, Элеваторная площадка, участок 1
     (южнее дома N 28, литера АК, по Угольной
     гавани, Элеваторная площадка)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.07.2008 г. N 784; от 19.10.2010 г. N 1411)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О   порядке   предоставления  объектов  недвижимости,  находящихся  в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и в
целях   надежного   обеспечения   тепловой  и  электрической  энергией
Приморской  юго-западной  части  Санкт-Петербурга   с   учетом   роста
перспективных      нагрузок       Правительство       Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить открытому акционерному обществу "Юго-Западная  ТЭЦ"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве юго-западной теплоэлектроцентрали (далее -  Юго-Западная
ТЭЦ)  на   закрепленном  земельном  участке   площадью  241884   кв.м,
кадастровый номер 78:8392:1, расположенном по адресу: Кировский район,
Угольная гавань,  Элеваторная площадка,  участок 1 (южнее  дома N  28,
литера  АК,  по  Угольной  гавани,  Элеваторная  площадка),   согласно
приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     
     2.2. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     3. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.
     
     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     5. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению:
     
     5.1. До 01.09.2006 обеспечить в установленном порядке включение в
проект договора о  сотрудничестве между  Санкт-Петербургом и  открытым
акционерным  обществом  "Газпром"   на  2007-2009  годы   обязательств
открытого акционерного общества "Газпром" по обеспечению газоснабжения
второй очереди Юго-Западной ТЭЦ до конца II квартала 2009 года.
     
     5.2. Выступить  государственным  заказчиком по  проектированию  и
строительству  внешних  сетей инженерно-технического  обеспечения  для
Юго-Западной  ТЭЦ,  а  также сетей  выдачи  тепловой  и  электрической
мощности от Юго-Западной ТЭЦ.
     
     5.3. Подготовить предложения  по внесению  изменений в  Концепцию
генеральной схемы  теплоснабжения Санкт-Петербурга на  период до  2015
года  с учетом  перспективы  до 2025  года  в связи  с  необходимостью
обеспечения постоянной  базовой тепловой нагрузки  Юго-Западной ТЭЦ  в
объеме не менее 500 Гкал/ч начиная с 2010 года.
     
     5.4. Совместно   с    государственным   унитарным    предприятием
"Водоканал  Санкт-Петербурга" предусмотреть  обеспечение  достаточного
водоснабжения Юго-Западной ТЭЦ  в соответствии с планируемой  тепловой
нагрузкой, принятой схемой горячего водоснабжения зоны  теплоснабжения
Юго-Западной ТЭЦ и техническими условиями присоединения к существующим
тепловым сетям.
     
     6. Комитету  экономического  развития,  промышленной  политики  и
торговли, Комитету по энергетике и инженерному обеспечению и  Комитету
финансов Санкт-Петербурга:
     
     6.1. При формировании бюджета Санкт-Петербурга на период до  2011
года  предусматривать  финансирование проектирования  и  строительства
сетей   инженерно-технического   обеспечения   согласно   пункту   5.2
постановления.
     
     6.2. При подготовке внесения  изменений в Закон  Санкт-Петербурга
от 16.11.2005  N 608-84 "О  бюджете Санкт-Петербурга  на 2006 год"  по
итогам  I  полугодия  предусмотреть  финансирование  проектирования  и
строительства  внешних  сетей инженерно-технического  обеспечения  для
Юго-Западной ТЭЦ.
     
     7. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению, Комитету  по
тарифам    Санкт-Петербурга,   Комитету    экономического    развития,
промышленной политики и  торговли, Комитету финансов  Санкт-Петербурга
до 01.07.2006 разработать совместно с Инвестором механизм  обеспечения
возврата инвестиций в проектирование и строительство Юго-Западной  ТЭЦ
в течение девяти лет. (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 01.07.2008 г. N 784)
     
     8. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     
     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга  Осеевского М.Э. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.04.2006 N 505

     
                        Инвестиционные условия
 при проектировании и строительстве Юго-Западной теплоэлектроцентрали
    по адресу: Кировский административный район, Угольная гавань,
     Элеваторная площадка, участок 1 (южнее дома N 28, литера АК,
              по Угольной гавани, Элеваторная площадка)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.07.2008 г. N 784; от 19.10.2010 г. N 1411)

     1. Уменьшение открытому акционерному обществу "Юго-Западная  ТЭЦ"
платежей за предоставление  закрепленного земельного участка  площадью
241884 кв.м,  кадастровый номер 78:8392:1,  расположенного по  адресу:
Кировский  район, Угольная  гавань,  Элеваторная площадка,  участок  1
(южнее  дома  N  28,  литера  АК,  по  Угольной  гавани,   Элеваторная
площадка), для строительства юго-западной теплоэлектроцентрали  (далее
- объект)  на сумму, составляющую  9300 тыс.  долларов США в  рублевом
эквиваленте.
     
     2. Установление сроков:
     
                                                                                     
  окончание                   - в течение 36 месяцев со дня вступления
  проектирования объекта        постановления в силу;

                                                                                     
  начало строительства        - в течение 36 месяцев со дня вступления
  объекта                       постановления в силу;

  окончание строительства 1-й очереди   - II квартал 2011 года;   
  объекта
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 г. N 1411)                                                                            
                                                                                     
                                                                                     
  окончание строительства объекта       - IV квартал 2014 года.
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 19.10.2010 г. N 1411)
                      
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.07.2008 г. N 784)