Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.04.2010 № 368

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 апреля 2010 года N 368


     О проектировании и строительстве
     гипермаркета, молодежного досугового
     центра и многоэтажного гаража по
     адресам: Приморский район,
     Богатырский пр., участки 1, 2, 3
     (юго-восточнее пересечения с
     Яхтенной ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.03.2011 г. N 250)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Установить закрытому  акционерному обществу  "СТАРТ" (далее  -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
гипермаркета на земельном участке, расположенном по адресу: Приморский
район,  Богатырский  пр.,  участок  1  (юго-восточнее  пересечения   с
Яхтенной ул.),  площадью 74959 кв.м,  кадастровый номер  78:34:4154:3;
при проектировании  и строительстве молодежного  досугового центра  на
земельном участке, расположенном по адресу: Богатырский пр., участок 2
(юго-восточнее  пересечения  с  Яхтенной  ул.),  площадью  6490  кв.м,
кадастровый  номер 78:34:4154:4;  при  проектировании и  строительстве
многоэтажного гаража  на земельном участке,  расположенном по  адресу:
Богатырский пр., участок 3 (юго-восточнее пересечения с Яхтенной ул.),
площадью 9057 кв.м, кадастровый  номер 78:34:4154:5 (далее -  объект),
согласно приложению.
     
     2. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     2.1. В  месячный  срок  заключить  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     
     2.2. Предусмотреть в Договоре:
     
     2.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     
     2.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     
     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     
     2.4. Предусмотреть в  Договоре обязанность  Инвестора в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
21.12.2004 N  2020  "О порядке  взаимодействия исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга при определении инвестиционных
условий  о  приобретении  в  собственность  Санкт-Петербурга  объектов
нежилого  фонда,  необходимых  для  размещения  объектов   социального
назначения, на территории  Санкт-Петербурга", продать в  собственность
Санкт-Петербурга   молодежный   досуговый  центр,   расположенный   на
земельном участке площадью 6490 кв.м, кадастровый номер  78:34:4154:4,
по адресу:  Богатырский пр.,  участок 2  (юго-восточнее пересечения  с
Яхтенной ул.), по  цене в размере  сметной стоимости строительства  за
вычетом   сметной   прибыли   (плановых  накоплений),   но   не   выше
себестоимости строительства.
     
     3. Комитету  финансов  Санкт-Петербурга в  установленном  порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга  на
соответствующий  финансовый  год  денежные  средства  на  приобретение
молодежного досугового центра, указанного в пункте 2.4 постановления.
     
     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     
     5. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.04.2010 N 368
     
     
                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
     при проектировании и строительстве гипермаркета, молодежного
досугового центра и многоэтажного гаража по адресам: Приморский район,
Богатырский пр., участки 1, 2, 3 (юго-восточнее пересечения с Яхтенной
                                 ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.03.2011 г. N 250)
     
     
     1. Перечисление закрытым акционерным обществом "СТАРТ Приморский"
в  бюджет  Санкт-Петербурга  арендной платы на период проектирования и
строительства в установленном порядке с учетом ранее перечисленных при
проектировании  и строительстве гипермаркета на закрепленном земельном
участке,  расположенном  по адресу: Приморский район, Богатырский пр.,
участок  1  (юго-восточнее пересечения с Яхтенной ул.), площадью 74959
кв.м,   кадастровый  номер  78:34:4154:3,  категория  земель  -  земли
населенных  пунктов;  при  проектировании  и строительстве молодежного
досугового  центра  на  земельном  участке,  расположенном  по адресу:
Богатырский пр., участок 2 (юго-восточнее пересечения с Яхтенной ул.),
площадью 6490 кв.м, кадастровый номер 78:34:4154:4, категория земель -
земли   населенных   пунктов;   при   проектировании  и  строительстве
многоэтажного  гаража  на  земельном участке, расположенном по адресу:
Богатырский пр., участок 3 (юго-восточнее пересечения с Яхтенной ул.),
площадью 9057 кв.м, кадастровый номер 78:34:4154:5, категория земель -
земли населенных пунктов, в сумме, составляющей 269500 тыс.руб., в том
числе:
     
     6500000 руб. - денежные средства в части, касающейся 1-й  очереди
строительства (молодежный досуговый центр);
     
     238000000 руб.  -  денежные  средства  в  части,  касающейся  2-й
очереди строительства (гипермаркет);
     
     25000000 руб. - денежные средства в части, касающейся 3-й очереди
строительства (многоэтажный гараж).

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.03.2011 г. N 250)
     
     2. Установление сроков:
                                                                       
 окончание проектирования       - в  течение    11   месяцев  со   дня  
 объекта                        вступления постановления в силу;       
                                                                       
 начало строительства объекта   - в  течение    11   месяцев  со   дня  
                                вступления постановления в силу;       
                                                                       
 окончание строительства объекта:         
 1-я очередь (молодежный
 досуговый центр)               - в декабре 2012 года;
 2-я очередь (гипермаркет)      - в декабре 2014 года;
 3-я очередь (многоэтажный
 гараж)                         - в апреле 2015 года. (В      редакции
                                Постановления            Правительства
                                Санкт-Петербурга
                                от 01.03.2011 г. N 250)