ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.07.2015 № 656
от 21 декабря 2004 года N 2020
О порядке взаимодействия
исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга при
определении инвестиционных условий о
приобретении в собственность
Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда,
необходимых для размещения объектов
социального назначения, на территории
Санкт-Петербурга
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 61; от 06.11.2008 г. N 1393;
от 31.03.2010 г. N 322)
В целях обеспечения жителей Санкт-Петербурга услугами социальной
инфраструктуры Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга при определении
инвестиционных условий о приобретении в собственность Санкт-Петербурга
объектов нежилого фонда, необходимых для размещения объектов
социального назначения, на территории Санкт-Петербурга. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
2. Установить, что финансирование расходов на приобретение в
собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, необходимых
для размещения объектов социального назначения, (далее - объекты
нежилого фонда) осуществляется за счет и в пределах средств,
предусмотренных ведомственной структурой бюджета Санкт-Петербурга на
соответствующий год Комитету по управлению городским имуществом по
соответствующей целевой статье расходов. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
3. Комитету финансов Санкт-Петербурга при формировании проектов
бюджета Санкт-Петербурга на соответствующие годы предусматривать
денежные средства на финансирование приобретения в собственность
Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда с указанием адресов вновь
создаваемых объектов недвижимого имущества. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
4. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Санкт-Петербурга
от 21.12.2004 N 2020
Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга при определении
инвестиционных условий о приобретении
в собственность Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда,
необходимых для размещения объектов социального
назначения, на территории Санкт-Петербурга
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 61; от 06.11.2008 г. N 1393;
от 31.03.2010 г. N 322)
(Название положения в редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при
определении инвестиционных условий о приобретении в собственность
Санкт-Петербурга вновь созданных отдельно стоящих зданий и (или)
встроенных (пристроенных) помещений во вновь создаваемых объектах
недвижимого имущества, необходимых для размещения объектов социального
назначения (далее - Объекты) на территории Санкт-Петербурга в
результате предоставления объектов недвижимости для строительства и
реконструкции целевым назначением. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
2. При подготовке в установленном порядке проекта постановления
Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости
для строительства и реконструкции целевым назначением (далее -
постановление Правительства Санкт-Петербурга) администрация района
Санкт-Петербурга вправе внести на рассмотрение Правительства
Санкт-Петербурга предложение о приобретении в собственность
Санкт-Петербурга Объектов. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
3. До рассмотрения на заседании Правительства Санкт-Петербурга
проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга администрация
района Санкт-Петербурга направляет запросы:
3.1. В Комитет по градостроительству и архитектуре о соответствии
обеспеченности населения соответствующего района Санкт-Петербурга
имеющимися объектами социального назначения нормам и стандартам,
установленным действующим законодательством.
3.2. В Комитет по управлению городским имуществом о наличии или
отсутствии в соответствующем районе Санкт-Петербурга объектов нежилого
фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга и пригодных для
размещения объектов социального назначения. В запросах в обязательном
порядке указываются приблизительная площадь, этаж объектов нежилого
фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, сроки, в которые
могут быть предоставлены указанные объекты нежилого фонда, для
размещения объектов социального назначения. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
3.3. В Комитет по строительству об ориентировочной стоимости
Объектов и сроках ввода в эксплуатацию Объектов. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
3.4. Потенциальному инвестору о предварительном согласии продать
в собственность Санкт-Петербурга Объекты по цене в размере сметной
стоимости строительства за вычетом сметной прибыли (плановых
накоплений), но не выше себестоимости строительства, за исключением
потенциальных инвесторов, реализующих стратегический инвестиционный
проект Санкт-Петербурга. (В редакции Постановлений Правительства
Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393; от 31.03.2010 г. N 322)
3.5. Потенциальному инвестору, реализующему стратегический
инвестиционный проект Санкт-Петербурга (далее - стратегический
инвестор), о предварительном согласии продать в собственность
Санкт-Петербурга Объекты по цене, определенной следующим образом.
Цена продажи Объекта определяется Комитетом по управлению
городским имуществом в размере инвестиционной стоимости Объекта,
определяемой оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об
оценочной деятельности", и включает фактические затраты
стратегического инвестора на строительство Объекта (но не выше сметной
стоимости строительства Объекта в соответствии со справкой Комитета по
строительству о фактических затратах стратегического инвестора на
строительство (реконструкцию) Объекта, предусмотренной в пункте 9.2
Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов
государственной власти Санкт-Петербурга и государственных организаций
Санкт-Петербурга по вопросам принятия исполнения обязательств
инвесторами, утвержденного постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 01.02.2006 N 61, увеличенных на расходы
стратегического инвестора, связанные с выполнением обязательств по
полученным займам и кредитам, и расходы на общее управление
организацией в связи со строительством Объекта.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 31.03.2010 г. N 322)
4. После получения ответов на все запросы, предусмотренные в
пункте 3 настоящего Положения, администрация района Санкт-Петербурга в
течение десяти дней направляет в Комитет по строительству предложение
о включении в проект постановления Правительства Санкт-Петербурга
инвестиционных условий, предусматривающих право приобретения
Санкт-Петербургом объектов. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
5. Комитет по управлению городским имуществом:
5.1. На основании постановления Правительства Санкт-Петербурга,
предусматривающего право Санкт-Петербурга в установленном порядке
приобрести в собственность Санкт-Петербурга Объекты, включает в
инвестиционный договор либо договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях данное инвестиционное условие. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2008 г. N 1393)
5.2. Включает в инвестиционный договор либо договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях условия о праве
инвестора (стратегического инвестора) отказаться от исполнения
обязанности продать Санкт-Петербургу Объекты в том случае, когда в
течение шести месяцев после ввода Объектов в эксплуатацию в законе
Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на текущий год и на
плановый период не предусмотрены расходы на приобретение Объектов. (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 31.03.2010 г. N 322)
5.3. (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 61)
5.4. (Исключен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 61)
6. В случае, когда в течение шести месяцев после ввода Объектов в
эксплуатацию в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на
текущий год и на плановый период не предусмотрены расходы на
приобретение Объектов, Комитет по строительству в установленном
порядке готовит соответствующий проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о внесении изменений в инвестиционные условия в
части, касающейся исключения инвестиционных условий о праве
приобретения в собственность Санкт-Петербурга Объектов. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2010 г. N 322)
7. Оплата денежных средств Санкт-Петербургом по договору
купли-продажи объектов в собственность Санкт-Петербурга осуществляется
в месячный срок с момента заключения договора купли-продажи.
(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 61; от 06.11.2008 г. N 1393)
