Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 № 210

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.02.2015

№ 210

О завершении работ по приспособлению

для современного использования объектов

культурного наследия, проектирования

и реконструкции объектов недвижимости

в целях создания общественно-делового

многофункционального комплекса

(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 298;

 от 22.08.2017 № 705)

Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в инвестиционные условия, установленные договором от 15.12.2010 № 11-020553 (далее - Договор), заключенным Комитетом по управлению городским имуществом на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1279 "О проведении торгов на право заключения инвестиционного договора и договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - Постановление), и в условия, установленные договором аренды земельных участков № 11-И002846 (далее - Договор аренды), заключенным Комитетом по управлению городским имуществом на основании Договора, согласно настоящему постановлению и приложению к настоящему постановлению.

2. Комитету по управлению городским имуществом:

2.1. В месячный срок в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.

2.2. В месячный срок в установленном порядке внести изменения в Договор аренды в соответствии с настоящим постановлением, в том числе в части перечисления арендной платы на срок завершения осуществления работ по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 Постановления, проектирования и реконструкции объектов недвижимости, указанных в пункте 2.1 Постановления, в целях создания общественно-делового многофункционального комплекса с 16.11.2017 по 31.12.2025 в размере, определенном на основании абзаца третьего пункта 3.1.1 Положения о порядке определения базовых ставок арендной платы и коэффициентов, используемых в Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга, об особых случаях и порядке определения арендной платы, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379, без применения понижающего коэффициента Кс.

2.3. В случае уклонения общества с ограниченной ответственностью "Новая Голландия Девелопмент" (далее - ООО "Новая Голландия Девелопмент") от внесения изменений в Договор и Договор аренды в течение месяца после окончания срока, указанного в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

3. Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры совместно с Комитетом по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга в установленном порядке рассмотреть вопрос о принятии исполнения обязательства ООО "Новая Голландия Девелопмент", предусмотренного в пункте 2.2 приложения к Постановлению.

4. Комитету по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга в установленном порядке:

4.1. Рассмотреть вопрос о принятии исполнения обязательства ООО "Новая Голландия Девелопмент", предусмотренного в пункте 3.2 приложения к Постановлению.

4.2. После реализации пункта 3 настоящего постановления рассмотреть вопрос о принятии исполнения обязательства ООО "Новая Голландия Девелопмент", предусмотренного в пункте 3.3 приложения к Постановлению.

5. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению совместно с Комитетом по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга в установленном порядке рассмотреть вопрос о принятии исполнения обязательств ООО "Новая Голландия Девелопмент", предусмотренных в пунктах 2.1 и 3.4 приложения к Постановлению.

6. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М., вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н. и вице-губернатора Мокрецова М.П. по принадлежности вопроса.

Исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга

А.Н.Говорунов

Приложение

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.02.2015 № 210

ИЗМЕНЕНИЯ

в инвестиционные условия при завершении работ по приспособлению для

современного использования объектов культурного наследия, проектирования

и реконструкции объектов недвижимости в целях создания

общественно-делового многофункционального комплекса

(В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 298);

 от 22.08.2017 № 705)

Внести в инвестиционные условия, установленные договором от 15.12.2010 № 11-020553 (далее - Договор), заключенным Комитетом по управлению городским имуществом на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.09.2010 № 1279 "О проведении торгов на право заключения инвестиционного договора и договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - Постановление), следующие изменения:

1. Исключить из инвестиционных условий, установленных Договором:

1.1. Обязательство общества с ограниченной ответственностью "Новая Голландия Девелопмент" (далее - ООО "Новая Голландия Девелопмент") по применению специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды на земельном участке, указанном в пункте 2.2 Постановления, в целях создания общественно-делового многофункционального комплекса (далее - Объект).

1.2. Обязательство ООО "Новая Голландия Девелопмент" по созданию гаража в составе Объекта в рамках осуществления работ по приспособлению для современного использования объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 Постановления, проектирования и реконструкции объектов недвижимости, указанных в пункте 2.1 Постановления, в целях создания Объекта (далее - работы).

1.3. Обязательство ООО "Новая Голландия Девелопмент" об окончании выполнения работ в течение 84 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.

2. Дополнительно включить в инвестиционные условия, установленные Договором, обязательство ООО "Новая Голландия Девелопмент" об окончании выполнения работ:

2.1. 1-я очередь - в августе 2016 года в составе:

2.1.1. Проектирование и реконструкция хозяйственного отдела по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Л, площадью 765,2 кв.м, кадастровый номер 78:1087:0:15, расположенного на земельном участке площадью 23152 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 298)

2.1.2. Проектирование и осуществление работ по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия спецмастерских по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера М, площадью 498,1 кв.м, кадастровый номер 78:1087:1:20, расположенных на земельном участке площадью 23152 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

2.2. 2-я очередь - в декабре 2016 года в составе:

2.2.1. Проектирование и осуществление работ по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия Управление тыла по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского канала, д.2, литера Т, площадью 3851,3 кв.м, кадастровый номер 78:1087:0:11, расположенного на земельном участке площадью 23152 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н.

2.2.2. Проектирование и реконструкция автодорожного моста через южный канал о-ва Новая Голландия по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, соор.1, литера Я, площадью 110,7 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:6:27, расположенного на земельном участке площадью 61 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:6, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., участок 7 (восточнее д.2, литера Н, по наб.Адмиралтейского кан.).

2.3. 3-я очередь - в декабре 2019 года в составе:

2.3.1. Проектирование и осуществление работ по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия склада (историческое название - Лесной склад) по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера И, площадью 16574,3 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:4:29, расположенного на земельном участке площадью 13683 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:4, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера К. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

2.3.2. Проектирование и реконструкция следующих объектов недвижимости:

моста автомобильного транспорта через Адмиралтейский кан.у Ново-Адмиралтейского кан., ин.№ 20035, по адресу: 2-й мост Круштейна, д.б/н, литера А, площадью 118,1 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:2:2, расположенного на земельном участке площадью 22 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., участок 6 (западнее дома № 2, литера Н, по наб.Адмиралтейского кан.);

автодорожного моста через восточный канал о-ва Новая Голландия по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, сооружение 2, литера Ю, площадью 114,7 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:5:28, расположенного на земельном участке площадью 68 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:5, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., участок 5 (южнее дома № 2, литера И, по наб.Адмиралтейского кан.);

моста автомобильного транспорта через Адмиралтейский кан. у пл.Труда, ин. № 20025, площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:1:3, по адресу: Адмиралтейский район, 1-й мост Круштейна, д.б/н, литера А, расположенного на земельном участке площадью 57 кв.м, кадастровый номер 78:32:032:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., участок 11 (севернее дома № 2, литера Ж, по наб.Адмиралтейского кан.). (Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.04.2017 № 298)

2.4. 4-я очередь - в декабре 2021 года в составе:

2.4.1. Проектирование и осуществление работ по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия склада (историческое название - Лесной склад) по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н, площадью 11664,8 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1:30, расположенного на земельном участке площадью 23152 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

2.5. 5-я очередь - в декабре 2025 года в составе:

2.5.1. Проектирование и осуществление работ по приспособлению для современного использования следующих объектов культурного наследия:

склад по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского канала, д.2, литера О, площадью 20815,1 кв.м, кадастровый номер 78:1087:0:13, расположенный на земельном участке площадью 18479 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера О;

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского канала, д.2, литера АВ, площадью 1087,5 кв.м, кадастровый номер 78:1087:2:24, расположенное на земельном участке площадью 18479 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера О.

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера АД, площадью 465,0 кв.м, кадастровый номер 78:1087:3:26, расположенное на земельном участке площадью 16599 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:3, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Ж; (Абзац дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера АБ, площадью 580,9 кв.м, кадастровый номер 78:1087:2:22, расположенное на земельном участке площадью 18479 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:2, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера О; (Абзац дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера АЛ, площадью 366,6 кв.м, кадастровый номер 78:1087:3:23, расположенное на земельном участке площадью 16599 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:3, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Ж; (Абзац дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера АГ, площадью 1166,4 кв.м, кадастровый номер 78:1087:4:21, расположенное на земельном участке площадью 13683 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:4, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера К;  (Абзац дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

береговое укрепление по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера АК, площадью 1628,5 кв.м, кадастровый номер 78:1087:1:25, расположенное на земельном участке площадью 23152 кв.м, кадастровый номер 78:32:1087:1, по адресу: Адмиралтейский район, наб.Адмиралтейского кан., д.2, литера Н. (Абзац дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.08.2017 № 705)

3. Дополнительно включить в инвестиционные условия, установленные Договором, обязательство ООО "Новая Голландия Девелопмент" перечислить арендную плату на срок завершения выполнения работ с 16.11.2017 по 31.12.2025 в размере 33649980,45 руб.