ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2008 года N 113
Утратило силу – Постановление
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.06.2015 № 502
Об условиях проведения торгов на право
заключения договора аренды земельного
участка по адресу: г.Петродворец, Луговая ул.,
участок 1 (юго-восточнее пересечения
с Прогонной ул.), для его комплексного освоения
в целях жилищного строительства
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2008 г. N 1501)
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от
21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территорий в целях жилищного
строительства" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного
участка площадью 244049 кв.м, кадастровый номер 78:40:040:10,
расположенного по адресу: г.Петродворец, Луговая ул., участок 1
(юго-восточнее пересечения с Прогонной ул.), для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства (далее - торги) в
соответствии с настоящим постановлением и приложением.
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды
земельного участка, расположенного по адресу: г.Петродворец, Луговая
ул., участок 1 (юго-восточнее пересечения с Прогонной ул.) (далее -
земельный участок), для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства путем подготовки документации по планировке территории,
выполнения работ по обустройству территории посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного
строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере
82900 тыс.руб. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 26.11.2008 г. N 1501)
2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора
аренды земельного участка в целях жилищного строительства - открытая.
2.5. Размер задатка составляет 16580 тыс.руб. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2008 г. N 1501)
2.6. Шаг аукциона составляет 4 млн.руб. (В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2008 г. N 1501)
2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков,
расположенных в границах земельного участка, устанавливается в размере
29 руб./кв.м. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 26.11.2008 г. N 1501)
2.8. Размер арендной платы за земельный участок составляет:
на срок подготовки документации по планировке территории и
выполнению работ по обустройству территории посредством строительства
объектов инженерной инфраструктуры - 0,73 руб. за кв.м земельного
участка в год;
на срок жилищного и иного строительства - 11,169 руб. за кв.м
земельного участка в год.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов в установленном порядке выступает
открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее
- ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется
победителем торгов в размере двух процентов от стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства.
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок объявить в установленном порядке торги на
условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Обязанность Инвестора в месячный срок со дня подписания
Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем
перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в
соответствии с пунктом 2.5 постановления.
6.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду
сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный
кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента
планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов
планировочной структуры (кварталов), выделенных в соответствии с
утвержденным в установленном порядке проектом планировки.
6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки
проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства
территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том
числе возможность досрочного расторжения Договора.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном
порядке принимать решения о подготовке документации по планировке
территории в отношении земельного участка.
8. Комитету по строительству в установленном порядке обеспечить в
установленном порядке передачу Комитету по управлению городским
имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права
государственной собственности, в отношении объектов инженерной
инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга
Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по
строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
9. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической
инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения
Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по
обустройству территории и строительству объектов инженерной
инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
10. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
11. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор
Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 30.01.2008 N 113
Условия проведения торгов
на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:
г.Петродворец, Луговая ул., участок 1 (юго-восточнее пересечения
с Прогонной ул.), для его комплексного освоения в целях
жилищного строительства
Провести торги в форме аукциона на право заключения договора
аренды земельного участка площадью 244049 кв.м, кадастровый номер
78:40:040:10, расположенного по адресу: г.Петродворец, Луговая ул.,
участок 1 (юго-восточнее пересечения с Прогонной ул.) (далее -
земельный участок), для его комплексного освоения на право заключения
договора аренды земельного участка в целях жилищного строительства
(далее - торги) на следующих условиях:
1. Предоставление победителем торгов (далее - Инвестор)
Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее
исполнение Инвестором обязательств по обустройству территории и
строительству объектов инженерной инфраструктуры земельного участка,
на сумму, составляющую 19035822 руб.
2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и
проекта межевания территории в границах земельного участка - в течение
18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Максимальный срок окончания строительства объектов инженерной
инфраструктуры, расположенных в границах одного элемента планировочной
структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры
(кварталов), выделенных в соответствии с утвержденным проектом
планировки, - не позднее 36 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
4. Осуществление Инвестором в установленном порядке безвозмездной
передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов
инженерной инфраструктуры - не позднее 39 месяцев со дня подписания
протокола о результатах торгов.
5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного
строительства - не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола о
результатах торгов.
