ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 декабря 2012 года N 1316
Об утверждении проекта планировки
с проектом межевания территории,
ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением
ул.Бутлерова, полосой отвода железной
дороги, в Калининском районе
(В редакции Постановления
Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития
территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных,
продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в
Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т: (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе: (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Кушелевской
дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода
железной дороги, в Калининском районе (красные линии, линии связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N
1. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Кушелевской
дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода
железной дороги, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги,
улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства) согласно приложению N 2. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе согласно
приложению N 3. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной
Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе в составе: (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Кушелевской
дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода
железной дороги, в Калининском районе (красные линии, границы зон с
особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Кушелевской
дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода
железной дороги, в Калининском районе (границы образуемых земельных
участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых
земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид
разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно
приложению N 5. (В редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н. (В редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99)
Губернатор
Санкт-Петербурга Г.С.Полтавченко
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
Чертеж
планировки территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной
дороги, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты
инженерной и транспортной инфраструктур)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
Условные обозначения |
|
|
- красные линии |
|
if]>
|
- линии связи |
|
|
- объекты инженерной инфраструктуры |
|
|
- объекты транспортной инфраструктуры |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
Чертеж
планировки территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;
границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
Условные обозначения |
|
|
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
|
|
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
|
|
- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
Положение
о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории
и характеристиках развития систем транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения,
необходимых для развития территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории,
ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением
ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(далее - территория) являются:
с северо-запада - Кушелевская дор.;
с северо-востока - пр.Непокоренных;
с юго-востока - продолжение ул.Бутлерова;
с юга - полоса отвода железной дороги.
2. Характеристики планируемого развития территории.
№ п/п |
Параметры |
Единица измерения |
Количество |
1 |
Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) |
га |
15,48 |
2 |
Плотность застройки |
кв.м общей площади/га |
23650 |
3 |
Величина отступа от красных линий |
м |
0 |
3. Параметры застройки.
№ п/п |
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства |
Условные номера образуемых земельных участков |
Функциональное назначение объектов капитального строительства |
Максимальная высота объектов капитального строительства, м |
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 |
1 |
1 |
Объект оптовой торговли |
27 |
4500 |
2 |
2 |
- |
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом |
60 |
21000 |
3 |
3 |
4 |
Трансформаторная подстанция |
6 |
70 |
4 |
4 |
- |
Многоэтажный и подземный гараж |
15 |
9050 |
5 |
5 |
- |
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж |
69 |
63500 |
6 |
6 |
3 |
Трансформаторная подстанция |
6 |
70 |
7 |
- |
2 |
Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения |
- |
- |
8 |
- |
5 |
Котельная тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше |
- |
- |
9 |
- |
6 |
Объект железнодорожного транспорта |
- |
- |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного
обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-
дорожной сети.
Предусматривается размещение многоэтажного и подземного гаража не
менее чем на 260 машиномест в границах зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства 4, встроенного подземного гаража
не менее чем на 230 машиномест в границах зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства 5 и встроенного подземного гаража
не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения
объектов капитального строительства 2.
Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем
на 12 машиномест в границах зон планируемого размещения объектов
капитального строительства 1 и 5, не менее чем на 22 машиноместа в
границах зоны планируемого размещения объектов капитального
строительства 2.
На территории общего пользования предусматривается устройство
открытых автостоянок не менее чем на 212 машиномест.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-
технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 17070,86 куб.м/сутки предусматривается от
системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 771,65 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных
вод и 394,13 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в
систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 14,149 Гкал/час предусматривается от системы
централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение – 6185 кВА предусматривается от системы
централизованного электроснабжения.
Газоснабжение - 19625,08 куб.м/час предусматривается от системы
централизованного газоснабжения.
В границах зон планируемого размещения объектов капитального
строительства 3 и 6 предусматривается размещение трансформаторных
подстанций.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
Чертеж
межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования
территории)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
Условные обозначения |
|
|
- красные линии |
|
|
Границы зон с особыми условиями использования территории |
|
|
- охранная зона сетей связи и сооружений связи |
|
|
- охранная зона водопроводных сетей |
|
|
- охранная зона газораспределительной сети |
|
|
- охранная зона тепловых сетей |
|
|
- охранная зона канализационных сетей |
|
|
- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи |
|
|
- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений |
|
|
- охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин |
Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 11.12.2012 N 1316
Чертеж
межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,
пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,
полосой отвода железной дороги, в Калининском районе
(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане
территории, условные номера образуемых земельных участков,
площадь образуемых земельных участков,
вид разрешенного использования образуемых земельных участков)
(В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 16.02.2016 № 99)
Условные обозначения |
|
|
- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории |
|
|
- условные номера образуемых земельных участков |
Площадь
и вид разрешенного использования образуемых земельных участков
№ п/п |
Условные номера образуемых земельных участков |
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков |
Площадь образуемых земельных участков, га |
1 |
1 |
Для размещения объекта оптовой торговли |
0,34 |
2 |
2 |
Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения |
0,65 |
3 |
3 |
Для размещения трансформаторной подстанции |
0,02 |
4 |
4 |
Для размещения трансформаторной подстанции |
0,01 |
5 |
5 |
Для размещения котельной тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше |
2,97 |
6 |
6 |
Для размещения объекта железнодорожного транспорта |
0,18 |
