Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2016 № 99

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.02.2016

№ 99

О внесении изменений в постановление

Правительства Санкт-Петербурга

от 11.12.2012 № 1316

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2012 № 1316 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кушелевской дорогой, пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе" следующие изменения:

1.1. В названии и тексте постановления слово "дорогой" заменить сокращением "дор.".

1.2. В пункте 2.2 постановления слова "границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; границы застроенных земельных участков" заменить словами "границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков".

1.3. В пункте 4 постановления слова "Метельского И.М." заменить словами "Албина И.Н.".

1.4. Приложения № 1-5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям № 1-5 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.02.2016 № 99

Чертеж

планировки территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе

(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Условные обозначения
	- красные линии
>	- линии связи
	- объекты инженерной инфраструктуры
	- объекты транспортной инфраструктуры

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.02.2016 № 99

Чертеж

планировки территории, ограниченной Кушелевской дор.,

пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,

полосой отвода железной дороги, в Калининском районе

(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Условные обозначения
	- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды
	- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
	- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Приложение № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.02.2016 № 99

Положение

о размещении объектов капитального строительства,

характеристиках планируемого развития территории

и характеристиках развития систем транспортного обслуживания

и инженерно-технического обеспечения,

необходимых для развития территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,

полосой отвода железной дороги, в Калининском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кушелевской дор., пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова, полосой отвода железной дороги, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Кушелевская дор.;

с северо-востока - пр.Непокоренных;

с юго-востока - продолжение ул.Бутлерова;

с юга - полоса отвода железной дороги.

2. Характеристики планируемого развития территории.

№ п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	15,48
2	Плотность застройки	кв.м общей площади/га	23650
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

№ п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условные номера образуемых земельных участков	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Объект оптовой торговли	27	4500
2	2	-	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом	60	21000
3	3	4	Трансформаторная подстанция	6	70
4	4	-	Многоэтажный и подземный гараж	15	9050
5	5	-	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, гостиница, встроенный подземный гараж	69	63500
6	6	3	Трансформаторная подстанция	6	70
7	-	2	Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения	-	-
8	-	5	Котельная тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше	-	-
9	-	6	Объект железнодорожного транспорта	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

Предусматривается размещение многоэтажного и подземного гаража не менее чем на 260 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, встроенного подземного гаража не менее чем на 230 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5 и встроенного подземного гаража не менее чем на 30 машиномест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

Предусматривается организация открытых автостоянок не менее чем на 12 машиномест в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1 и 5, не менее чем на 22 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2.

На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 212 машиномест.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 17070,86 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 771,65 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 394,13 куб.м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 14,149 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 6185 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 19625,08 куб.м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3 и 6 предусматривается размещение трансформаторных подстанций.

Приложение № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.02.2016 № 99

Чертеж

межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,

пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,

полосой отвода железной дороги, в Калининском районе

(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

Условные обозначения
	- красные линии
	Границы зон с особыми условиями использования территории
	- охранная зона сетей связи и сооружений связи
	- охранная зона водопроводных сетей
	- охранная зона газораспределительной сети
	- охранная зона тепловых сетей
	- охранная зона канализационных сетей
	- охранная зона подземных кабельных линий электропередачи
	- охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений
	- охранная и техническая зона сети наблюдательных скважин

Приложение № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 16.02.2016 № 99

Чертеж

межевания территории, ограниченной Кушелевской дор.,

пр.Непокоренных, продолжением ул.Бутлерова,

полосой отвода железной дороги, в Калининском районе

(границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории,

условные номера образуемых земельных участков,

площадь образуемых земельных участков,

вид разрешенного использования образуемых земельных участков)

Условные обозначения
	- границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории
	- условные номера образуемых земельных участков

Площадь

и вид разрешенного использования образуемых земельных участков

№ п/п	Условные номера образуемых земельных участков	Вид разрешенного использования образуемых земельных участков	Площадь образуемых земельных участков, га
1	1	Для размещения объекта оптовой торговли	0,34
2	2	Для размещения коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения	0,65
3	3	Для размещения трансформаторной подстанции	0,02
4	4	Для размещения трансформаторной подстанции	0,01
5	5	Для размещения котельной тепловой мощностью 200 Гкал/час и выше	2,97
6	6	Для размещения объекта железнодорожного транспорта	0,18