Решение Думы города Пскова от 19.05.2014 № 1024

                     ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                              РЕШЕНИЕ

 
от 19.05.2014 N 1024
 

    О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от
  24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и
  об утверждении условий приватизации муниципального имущества во
                     втором квартале 2014 года

   Принято на 43-й сессии Псковской городской Думы пятого созыва


  (В редакции Решений Думы города Пскова от 18.07.2014 г. N 1122;
от 27.11.2014 № 1261)



    В соответствии  с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О 
приватизации    государственного   и   муниципального   имущества",   
Положением  о  приватизации муниципального имущества города Пскова, 
утвержденным  Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 
N  452,  руководствуясь  подпунктом  16  пункта  2 статьи 23 Устава 
муниципального  образования "Город Псков", Псковская городская Дума 
РЕШИЛА:

    1. Внести  в  Приложение  к Решению Псковской городской Думы от 
24.12.2013  N  864  "Об  утверждении  Прогнозного плана (программы) 
приватизации  муниципального  имущества  города Пскова на 2014 год" 
следующие изменения:
    1) в  таблице  "Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, 
которые планируется приватизировать в 2014 году":
    а) в строках 1-3, 9, 14-20, 22, 28, 30-32, 34, 37, 39 в столбце 
7 слова "2 кв." заменить словами "3 кв.";
    б) в  строках  11,  21,  23,  27,  40 в столбце 7 слова "3 кв." 
заменить словами "2 кв.";
    в) дополнить строкой 48 следующего содержания:

|————|————————————————————|——————|————————|——————|————————|—————|————————|
|"48.|Помещение 1003,     | 34.7 | 1 этаж | 1984 |Нежилой |3 кв.|615000";|
|    |г.Псков, ул.Луговая,|      |        |      |фонд (-)|     |        |
|    |д.1-б, КН           |      |        |      |        |     |        |
|    |60:27:0170204:195   |      |        |      |        |     |        |
|    |                    |      |        |      |        |     |        |
|————|————————————————————|——————|————————|——————|————————|—————|————————|

    г) в  итоговой  строке  в  столбце  3  цифры  "7722.2" заменить 
цифрами "7756.9";
    д) в  итоговой  строке  в  столбце 8 слова "124811550.00, в том 
числе: от продажи объектов нежилого фонда: 114554000.00; от продажи 
земельных  участков: 10257550.00" заменить словами "125426550.00, в 
том  числе:  от  продажи  объектов нежилого фонда: 115169000.00; от 
продажи земельных участков: 10257550.00".
    2. Утвердить  условия  приватизации  муниципального  имущества,  
планируемого  к  приватизации  во  втором  квартале  2014  года,  и  
установить   обременения   в  отношении  этого  имущества  согласно  
Приложению 1 к настоящему Решению.

3. Установить цену первоначального предложения муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему Решению, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже этого имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласно Приложению 1 к настоящему Решению. (В редакции Решения Думы города Пскова от 27.11.2014 № 1261)

    3.1.  Не  определять начальную  цену муниципального  имущества,
указанного   в   таблице   2  "Перечень  муниципального  имущества,
планируемого  к   продаже  без  объявления  цены"  Приложения  1  к
настоящему   Решению.   (Дополнен  -  Решение  Думы  города  Пскова
от 27.11.2014 № 1261)
    4. Включить  в  условия  приватизации  объектов нежилого фонда, 
являющихся  объектами  культурного наследия регионального значения, 
указанных  в  Приложении  1  к настоящему Решению, условия охранных 
обязательств, определенные уполномоченным в области охраны объектов 
культурного   наследия   органом  исполнительной  власти  Псковской  
области, согласно Приложениям 2-6 к настоящему Решению.

5. Осуществить приватизацию следующими способами:

1) муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

2) муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже без объявления цены" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества без объявления цены.

(Пункт в редакции Решения Думы города Пскова от 27.11.2014 № 1261)

    6. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального 
опубликования.
    7. Опубликовать  настоящее Решение в газете "Псковские Новости" 
и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город 
Псков" в сети "Интернет".


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                             Приложение 1
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                        от 19.05.2014 N 1024


УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
муниципального имущества, планируемого к приватизации во втором квартале 2014 года

    (В редакции Решения Думы города Пскова от 27.11.2014 № 1261)   

     
 Таблица 1

Перечень муниципального имущества,

планируемого к продаже посредством публичного предложения

N п/п	Наименование, местонахождение, муниципального имущества	Площадь объекта нежилого фонда, кв.м	Этажность объекта нежилого фонда, дата постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда	Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда	Установленные обременения объекта нежилого фонда	Цена первоначального предложения; дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся
1	2	3	4	5	6	7
1.	Здание, г.Псков, ул.Олега Кошевого, д.5, КН 60:27:0130104:126 и земельный участок с КН 60:27:0010208:50 площадью 1223.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	629.4	двухэтажное здание без подземных этажей 1917	Фундамент - бутовый, стены и их наружная отделка - кирпич; перегородки - дощатые; перекрытия чердачное и междуэтажное - деревянные отепленные, крыша - бимит, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые, простые; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, износ 70-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" ("Усадьба Андреева П.П."), датируемого кон. XIX - нач. XX вв., согласно Приложению 2. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	3 769 500 (Три миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 1 284 800 (Один миллион двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 2 484 700 (Два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион)
2.	Здание, г. Псков, ул. Красных Партизан, д. 13, КН 60:27:0010309:53 и земельный участок с КН 60:27:0010309:49 площадью 1747.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	391.2	двухэтажное здание без подземных этажей 1917	Фундамент - ленточный, бутовый; стены и их наружная отделка - бутовые, деревянные; перегородки - дощатые, бутовые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - штукатурка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии, практически полностью утрачены. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Особняк "Дом мещанский", датируемого сер. XIX в., согласно Приложению 3. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	4 390 700 (Четыре миллиона триста девяносто тысяч семьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 860 500 (Восемьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 3 530 200 (Три миллиона пятьсот тридцать тысяч двести) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион)
3.	Здание, г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 31-б, КН 60:27:0010204:20 и земельный участок с КН 60:27:0010204:16 площадью 1184.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона обслуживающих и деловых объектов Д3; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	182.4	двухэтажное здание без подземных этажей 1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бутовая плита; перегородки - деревянные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется замена электропроводки, устройство водопровода и канализации. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" согласно Приложению 4. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	3 291 500 (Три миллиона двести девяносто одна тысяча пятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 730 800 (Семьсот тридцать тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 2 560 700 (Два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч семьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион)
4.	Здание, г. Псков, ул. Школьная, д. 21, КН 60:27:0070201:545 и земельный участок с КН 60:27:0010207:56 площадью 2104.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	494.2	двухэтажное здание без подземных этажей 1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка: 1 этаж - каменные, 2 этаж - бревенчатые; перегородки - дощатые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - простые, филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, износ 70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное, на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого XIX-XX вв., согласно Приложению 6. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	5 954 900 (Пять миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей, из них: начальная цена объекта нежилого фонда: 1 741 600 (Один миллион семьсот сорок одна тысяча шестьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 4 213 300 (Четыре миллиона двести тринадцать тысяч триста) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион)

Таблица 2

Перечень муниципального имущества,

планируемого к продаже без объявления цены

N п/п	Наименование, местонахождение, муниципального имущества	Площадь объекта нежилого фонда, кв.м	Этажность объекта нежилого фонда, дата постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда	Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда	Установленные обременения объекта нежилого фонда	Дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, которая была признана несостоявшейся
1	2	3	4	5	6	7
1.	Здание, г. Псков, ул. Некрасова, д. 41/2, КН 60:27:0010308:33 и земельный участок с КН 60:27:0010308:18 площадью 1043.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	250.4	двухэтажное здание без подземных этажей 1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бревна, бутовые; перегородки - деревянные, кирпичные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - стропила деревянные по обрешетке шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые с окраской; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои. Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления. Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого нач. XX в., согласно Приложению 5. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	30.07.2014 (первая продажа); 24.09.2014 (вторая продажа)

Глава города Пскова                                                                    И.Н.Цецерский

                                              Приложение 2
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 19.05.2014 N 1024


      Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
  регионального значения - "Дом жилой" ("Усадьба Андреева П.П."),
   датируемого кон. XIX - нач. XX вв., расположенного по адресу:
                     г.Псков, ул.Кошевого, д.5


    Собственник обязан:
    1) обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия,        являющихся       предметом       его       охраны:       
    - объемно-пространственная композиция;
    - планировочная композиция;
    - архитектурная композиция фасадов;
    - элементы декора:
    - главного и дворового фасадов главного дома и каменных служб;
    - главного и бокового фасадов дома деревянного;
    - конструкции фундаментов и стен;
    2) финансировать,   организовывать   и   выполнять   работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования;
    3) проводить  работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных органом исполнительной власти Псковской 
области,  уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль в 
области  сохранения, использования, популяризации и государственной 
охраны   объектов  культурного  наследия  (далее  -  Уполномоченный  
орган);
    4) при   подготовке   проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные  работы  на  указанном  
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
    5) обеспечивать   доступ   к   объекту   культурного   наследия   
представителей  Уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об  объектах  культурного  наследия,  предоставлять Уполномоченному 
органу  необходимые  документы  и  иную  информацию,  относящуюся к 
предмету проверки;
    6) незамедлительно   извещать  Уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинивших  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также   незамедлительно   проводить   необходимые   работы  по  его  
сохранению;
    7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
    8) при    причинении   вреда   объекту   культурного   наследия   
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    9) осуществлять   расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии;
    10) поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия  в  
благоустроенном состоянии;
    11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
    12) не   размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия;
    13) не   использовать   объект   культурного   наследия  и  его  
территорию:
    - под   склады   и   производства   взрывчатых   и  огнеопасных  
материалов,  материалов,  загрязняющих интерьер объекта культурного 
наследия,  его  фасад,  территорию,  а  также  материалов,  имеющих  
вредные парогазообразные и иные выделения;
    - под    производства,    имеющие   оборудование,   оказывающие   
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    - под  производства  и лаборатории, связанные с неблагоприятным 
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и 
применением химически активных веществ;
    14) обеспечивать    соблюдение    требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    15) при   передаче   третьим   лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия.
    16) при   отчуждении   объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                              Приложение 3
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 19.05.2014 N 1024


   Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
        регионального значения - "Особняк "Дом мещанский",
    датируемого сер. XIX в., расположенного по адресу: г.Псков,
                     ул.Красных Партизан, д.13


    Собственник обязан:
    1) обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия, являющихся предметом его охраны:
    1.1. объемно-пространственная  композиция  дома, складывающаяся 
из основного объема и пристроек;
    1.2. архитектурная композиция и декор фасадов:
    - расположение  оконных  проемов  в  одних  вертикальных осях в 
цокольном и первом этажах уличного фасада;
    - габариты,   форма  и  конструкция  первоначальных  оконных  и  
дверных проемов на фасадах дома;
    - местоположение  парадного  входа  с  лестницей  в  деревянной  
пристройке с южной стороны фасада;
    - двухскатная и односкатная форма крыши;
    - резной  деревянный декор западного и южного фасада 1-го этажа 
основного объема, имитирующий приемы каменной оштукатуренной кладки 
-  карниз  большого  выноса, резные кронштейны, филенчатые лопатки, 
оконные  наличники,  прямые  сандрики  с  горизонтальными  ромбами,  
прямоугольные   филенки   с   ромбами,   резные  оконные  накладки,  
прямоугольные подоконные филенки с полукруглыми боковыми выступами, 
деревянный наличник чердачного окна, имитирующий руст;
    - междуэтажный карниз завершения цокольной части;
    - декоративные "замки" цокольной части;
    - резной  деревянный  декор  пристройки  -  угловые  филенчатые  
лопатки,  карниз  и  парапет  с полукруглым завершением центральной 
части,  угловыми  тумбами  и  филенкой, изображающей сложное окно с 
гирькой;
    1.3. материал  стен:  цокольного  этажа  -  камень, штукатурка; 
первого этажа и мезонина - деревянный сруб, обшитый тесом;
    1.4. первоначальная анфиладная планировка основного объема;
    1.5. сохранившиеся потолочные карнизы;
    2) финансировать,   организовывать   и   выполнять   работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования;
    3) проводить  работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных органом исполнительной власти Псковской 
области,  уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль в 
области  сохранения, использования, популяризации и государственной 
охраны   объектов  культурного  наследия  (далее  -  Уполномоченный  
орган);
    4) при   подготовке   проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные  работы  на  указанном  
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
    5) обеспечивать   доступ   к   объекту   культурного   наследия   
представителей  Уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об  объектах  культурного  наследия,  предоставлять Уполномоченному 
органу  необходимые  документы  и  иную  информацию,  относящуюся к 
предмету проверки;
    6) незамедлительно   извещать  Уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинивших  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также   незамедлительно   проводить   необходимые   работы  по  его  
сохранению;
    7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
    8) при    причинении   вреда   объекту   культурного   наследия   
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    9) осуществлять   расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии;
    10) поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия  в  
благоустроенном состоянии;
    11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
    12) не   размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия;
    13) не   использовать   объект   культурного   наследия  и  его  
территорию:
    - под   склады   и   производства   взрывчатых   и  огнеопасных  
материалов,  материалов,  загрязняющих интерьер объекта культурного 
наследия,  его  фасад,  территорию,  а  также  материалов,  имеющих  
вредные парогазообразные и иные выделения;
    - под    производства,    имеющие   оборудование,   оказывающие   
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    - под  производства  и лаборатории, связанные с неблагоприятным 
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и 
применением химически активных веществ;
    14) обеспечивать    соблюдение    требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    15) при   передаче   третьим   лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия.
    16) при   отчуждении   объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                              Приложение 4
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 19.05.2014 N 1024


   Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
  регионального значения - "Дом жилой", расположенного по адресу:
               г.Псков, ул.Леона Поземского, д.31-б

                
    Собственник обязан:
    1) обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия, являющихся предметом его охраны:
    - общие габариты здания;
    - композицию  фасадов:  расположение, форму и габариты дверных, 
оконных проемов (в том числе заложенных), междуэтажную тягу;
    - строительный материал здания: кирпич, бутовая плита;
    - высоту и конструкцию крыши;
    2) финансировать,   организовывать   и   выполнять   работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования;
    3) проводить  работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных органом исполнительной власти Псковской 
области,  уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль в 
области  сохранения, использования, популяризации и государственной 
охраны   объектов  культурного  наследия  (далее  -  Уполномоченный  
орган);
    4) при   подготовке   проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные  работы  на  указанном  
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
    5) обеспечивать   доступ   к   объекту   культурного   наследия   
представителей  Уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об  объектах  культурного  наследия,  предоставлять Уполномоченному 
органу  необходимые  документы  и  иную  информацию,  относящуюся к 
предмету проверки;
    6) незамедлительно   извещать  Уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинивших  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также   незамедлительно   проводить   необходимые   работы  по  его  
сохранению;
    7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
    8) при    причинении   вреда   объекту   культурного   наследия   
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    9) осуществлять   расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии;
    10) поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия  в  
благоустроенном состоянии;
    11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
    12) не   размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия;
    13) не   использовать   объект   культурного   наследия  и  его  
территорию:
    - под   склады   и   производства   взрывчатых   и  огнеопасных  
материалов,  материалов,  загрязняющих интерьер объекта культурного 
наследия,  его  фасад,  территорию,  а  также  материалов,  имеющих  
вредные парогазообразные и иные выделения;
    - под    производства,    имеющие   оборудование,   оказывающие   
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    - под  производства  и лаборатории, связанные с неблагоприятным 
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и 
применением химически активных веществ;
    14) обеспечивать    соблюдение    требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    15) при   передаче   третьим   лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия.
    16) при   отчуждении   объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                              Приложение 5
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 19.05.2014 N 1024


   Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
   регионального значения - "Дом жилой", датируемого нач. XX в.,
      расположенного по адресу: г.Псков, ул.Некрасова, д.41/2

    
    Собственник обязан:
    1) обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия, являющихся предметом его охраны:
    - общие габариты здания;
    - композицию  фасадов  (осевое  расположение  оконных  проемов,  
форма   и  габариты  оконных  проемов,  стремление  к  симметрии  в  
композиции уличных фасадов, лопатки);
    - материал  стен  и  характер  фасадной  отделки  здания (низ - 
оштукатуренный, верх - обшивка вагонкой);
    - высоту и конструкцию крыши;
    2) финансировать,   организовывать   и   выполнять   работы  по  
сохранению   объекта   культурного   наследия,   в  том  числе  его  
приспособлению для современного использования;
    3) проводить  работы по сохранению объекта культурного наследия 
на   основании  письменного  разрешения  и  задания  на  проведение  
указанных  работ,  выданных органом исполнительной власти Псковской 
области,  уполномоченным  осуществлять  государственный  контроль в 
области  сохранения, использования, популяризации и государственной 
охраны   объектов  культурного  наследия  (далее  -  Уполномоченный  
орган);
    4) при   подготовке   проектной  документации  и  осуществлении  
производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать 
их   соответствие   нормам   и   правилам   проведения   ремонтных,   
строительных   и  реставрационных  работ  на  объектах  культурного  
наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской 
Федерации,   осуществлять   производственные  работы  на  указанном  
объекте с разрешения Уполномоченного органа;
    5) обеспечивать   доступ   к   объекту   культурного   наследия   
представителей  Уполномоченного  органа с целью осуществления ими в 
соответствии  с  законодательством Российской Федерации контроля за 
соответствием   порядка   сохранения,  содержания  и  использования  
данного    объекта    культурного   наследия   условиям   охранного   
обязательства  и  требованиям законодательства Российской Федерации 
об  объектах  культурного  наследия,  предоставлять Уполномоченному 
органу  необходимые  документы  и  иную  информацию,  относящуюся к 
предмету проверки;
    6) незамедлительно   извещать  Уполномоченный  орган  о  всяком  
повреждении,   аварии  и  ином  обстоятельстве,  причинивших  ущерб  
объекту  культурного  наследия  и  его  территории  или  угрожающих  
причинением    такого    ущерба,    и   безотлагательно   принимать   
соответствующие  меры  для предотвращения дальнейшего разрушения, а 
также   незамедлительно   проводить   необходимые   работы  по  его  
сохранению;
    7) в письменной форме подтверждать выполнение условий охранного 
обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа;
    8) при    причинении   вреда   объекту   культурного   наследия   
осуществлять  восстановительные  работы  либо  возмещать  стоимость  
восстановительных работ;
    9) осуществлять   расходы  по  содержанию  объекта  культурного  
наследия  и  поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и 
противопожарном состоянии;
    10) поддерживать  территорию  объекта  культурного  наследия  в  
благоустроенном состоянии;
    11) не производить работы, изменяющие предмет охраны;
    12) не   размещать  на  фасадах  здания  и  в  оконных  проемах  
кондиционеры,   коммуникационные  тарелки,  рекламные  конструкции,  
наружные  вывески  без согласования с органом исполнительной власти 
Псковской   области,   уполномоченным   в   сфере  охраны  объектов  
культурного наследия;
    13) не   использовать   объект   культурного   наследия  и  его  
территорию:
    - под   склады   и   производства   взрывчатых   и  огнеопасных  
материалов,  материалов,  загрязняющих интерьер объекта культурного 
наследия,  его  фасад,  территорию,  а  также  материалов,  имеющих  
вредные парогазообразные и иные выделения;
    - под    производства,    имеющие   оборудование,   оказывающие   
динамическое  и  вибрационное  воздействие  на  конструкции объекта 
культурного наследия, независимо от их мощности;
    - под  производства  и лаборатории, связанные с неблагоприятным 
для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и 
применением химически активных веществ;
    14) обеспечивать    соблюдение    требований   законодательства   
Российской  Федерации  в  отношении порядка сохранения, содержания, 
использования  и  охраны  объекта культурного наследия при передаче 
его во владение и (или) пользование третьим лицам;
    15) при   передаче   третьим   лицам  права  владения  и  (или)  
пользования  объектом  культурного наследия обеспечивать соблюдение 
указанными  лицами  условий  охранного  обязательства,  в том числе 
путем   включения   в  договоры,  предусматривающие  переход  права  
владения  и  (или)  пользования  объектом,  требований о соблюдении 
условий  охранного  обязательства, касающихся использования объекта 
культурного наследия.
    16) при   отчуждении   объекта  культурного  наследия  включать  
условия   охранного  обязательства  в  договоры,  предусматривающие  
переход   права  собственности  на  указанный  объект,  в  качестве  
существенных условий.


Глава города Пскова                                   И.Н.Цецерский


                                              Приложение 6
                                 к Решению Псковской городской Думы
                                         от 19.05.2014 N 1024


   Условия охранного обязательства объекта культурного наследия
   регионального значения - "Дом жилой", датируемого XIX-XX вв.,
       расположенного по адресу: г.Псков, ул.Школьная, д.21


    Собственник обязан:
    1) обеспечить   сохранение   особенностей  объекта  культурного  
наследия, являющихся предметом его охраны:
    1.1. Местоположение  дома  в  системе  квартала,  ограниченного  
улицами Труда, Первомайская, О.Кошевого, Волкова, Л.Поземского.
    1.2. Объемно-пространственные  параметры  дома:  длина, ширина, 
высота, включая подземные конструкции - фундаменты.
    1.3. Архитектурная   композиция  и  декор  дома:  асимметричные  
фасады  и  неравномерная разбивка проемов, карнизные и междуэтажные 
тяги,  наличники,  рустовка  стен 1-го этажа, выступ между первым и 
вторым этажами, колер фасадов.
    1.4. Интерьер    здания:   потолочные   карнизы   с   падугами,