Решение Думы города Пскова от 27.11.2014 № 1261

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27.11.2014 N 1261

О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 19.05.2014 N 1024 "О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и об утверждении условий приватизации муниципального имущества во втором квартале 2014 года"

Принято на 50-й сессии Псковской городской Думы пятого созыва

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением о приватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденным Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 N 452, руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Решение Псковской городской Думы от 19.05.2014 N 1024 "О внесении изменений в Решение Псковской городской Думы от 24.12.2013 N 864 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2014 год" и об утверждении условий приватизации муниципального имущества во втором квартале 2014 года" следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Установить цену первоначального предложения муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему Решению, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже этого имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласно Приложению 1 к настоящему Решению.

2) Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Не определять начальную цену муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже без объявления цены" Приложения 1 к настоящему Решению.";

3) пункт 5 изложить в следующей редакции;

"5. Осуществить приватизацию следующими способами:

1) муниципального имущества, указанного в таблице 1 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

2) муниципального имущества, указанного в таблице 2 "Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже без объявления цены" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества без объявления цены.";

4) Приложение 1 изложить в следующей редакции:

                                                                                                                                                "Приложение 1

 к Решению Псковской городской Думы

от 19.05.2014 N 1024

УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ

муниципального имущества, планируемого к приватизации во втором квартале 2014 года

 Таблица 1

Перечень муниципального имущества,

планируемого к продаже посредством публичного предложения

N п/п	Наименование,  местонахождение,  муниципального имущества	Площадь объекта нежилого фонда, кв.м	Этажность объекта нежилого фонда,  дата  постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда	Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда	Установленные обременения объекта нежилого фонда	Цена первоначального предложения;  дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся
1	2	3	4	5	6	7
1.	Здание, г.Псков, ул.Олега Кошевого, д.5, КН 60:27:0130104:126 и земельный участок с КН 60:27:0010208:50 площадью 1223.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	629.4	двухэтажное здание  без подземных этажей  1917	Фундамент - бутовый, стены и их наружная отделка - кирпич; перегородки - дощатые; перекрытия чердачное и междуэтажное - деревянные отепленные, крыша - бимит, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые, простые; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои.  Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления.  Техническое состояние объекта ветхое, износ 70-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Требуется усиление и восстановление несущей способности конструкций.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" ("Усадьба Андреева П.П."), датируемого кон. XIX - нач. XX вв., согласно Приложению 2. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	3 769 500 (Три миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот) рублей, из них:  начальная цена объекта нежилого фонда: 1 284 800 (Один миллион двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка:  2 484 700 (Два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи семьсот) рублей без учета НДС  (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);  28.05.2014 (первый аукцион)
2.	Здание, г. Псков, ул. Красных Партизан, д. 13, КН 60:27:0010309:53 и земельный участок с КН 60:27:0010309:49 площадью 1747.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	391.2	двухэтажное здание без подземных этажей  1917	Фундамент - ленточный, бутовый; стены и их наружная отделка - бутовые, деревянные; перегородки - дощатые, бутовые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - штукатурка, обои.  Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии, практически полностью утрачены. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления.  Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-80 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Особняк "Дом мещанский", датируемого сер. XIX в., согласно Приложению 3. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	4 390 700 (Четыре миллиона триста девяносто тысяч семьсот) рублей, из них:  начальная цена объекта нежилого фонда: 860 500 (Восемьсот шестьдесят тысяч пятьсот) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка:  3 530 200 (Три миллиона пятьсот тридцать тысяч двести) рублей без учета НДС  (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);  28.05.2014 (первый аукцион)
3.	Здание, г. Псков, ул. Леона Поземского, д. 31-б, КН 60:27:0010204:20 и земельный участок с КН 60:27:0010204:16 площадью 1184.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона обслуживающих и деловых объектов Д3; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	182.4	двухэтажное здание без подземных этажей  1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бутовая плита; перегородки - деревянные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые, проемы оконные - двойные створные, дверные - филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска.  Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется замена электропроводки, устройство водопровода и канализации.  Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой" согласно Приложению 4. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	3 291 500 (Три миллиона двести девяносто одна тысяча пятьсот) рублей, из них:  начальная цена объекта нежилого фонда: 730 800 (Семьсот тридцать тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка:  2 560 700 (Два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч семьсот) рублей без учета НДС  (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС);  28.05.2014 (первый аукцион)
4.	Здание, г. Псков, ул. Школьная, д. 21, КН 60:27:0070201:545 и земельный участок с КН 60:27:0010207:56 площадью 2104.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	494.2	двухэтажное здание без подземных этажей  1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка: 1 этаж - каменные, 2 этаж - бревенчатые; перегородки - дощатые; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - простые, филенчатые; внутренняя отделка - обои, окраска.  Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления.  Техническое состояние объекта ветхое, износ 70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное, на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом и аварийном состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого XIX-XX вв., согласно Приложению 6. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	5 954 900 (Пять миллионов девятьсот пятьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей, из них:  начальная цена объекта нежилого фонда: 1 741 600 (Один миллион семьсот сорок одна тысяча шестьсот) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка:  4 213 300 (Четыре миллиона двести тринадцать тысяч триста) рублей без учета НДС  (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); 28.05.2014 (первый аукцион)

Таблица 2

 Перечень муниципального имущества,

планируемого к продаже без объявления цены

N п/п	Наименование,  местонахождение,  муниципального имущества	Площадь объекта нежилого фонда, кв.м	Этажность объекта нежилого фонда,  дата  постройки / ввода в эксплуатацию объекта нежилого фонда	Описание конструктивных элементов, инженерное оборудование объекта нежилого фонда	Установленные обременения объекта нежилого фонда	Дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, которая была признана несостоявшейся
1	2	3	4	5	6	7
1.	Здание, г. Псков, ул. Некрасова, д. 41/2, КН 60:27:0010308:33 и земельный участок с КН 60:27:0010308:18 площадью 1043.0 кв. м (тип территориальной зоны: зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа) Ж2; разрешенное использование земельного участка: офисы, конторы различных фирм, компаний. Земельный участок находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII-XVII вв. Режим и градостроительный регламент: работы по сохранению объекта культурного наследия.)	250.4	двухэтажное здание без подземных этажей  1917	Фундамент - бутовый ленточный; стены и их наружная отделка - бревна, бутовые; перегородки - деревянные, кирпичные; перекрытия: чердачное деревянное отепленное, междуэтажное - деревянное отепленное, крыша - стропила деревянные по обрешетке шифер, полы - дощатые с окраской, проемы оконные - двойные глухие и створные, дверные - филенчатые с окраской; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, обои.  Внутренние инженерные сети в неудовлетворительном (нерабочем) состоянии. Требуется устройство внутренних сетей водопровода, канализации, электроснабжения, отопления.  Техническое состояние объекта ветхое, неудовлетворительное, износ 60-70 %. Состояние несущих и ограждающих конструкций в целом неудовлетворительное (ограниченно работоспособное), на отдельных участках - недопустимое и аварийное. Конструкции, находящиеся в недопустимом состоянии, требуют срочного проведения ремонтно-восстановительных работ.	Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия регионального значения - "Дом жилой", датируемого нач. XX в., согласно Приложению 5. После выполнения первоочередных противоаварийных работ необходима разработка приспособления объекта культурного наследия с обязательным проведением научно-исследовательских, проектных и производственных работ для современного использования объекта культурного наследия без изменения его индивидуальных особенностей, закрепленных предметом охраны.	30.07.2014 (первая продажа); 24.09.2014 (вторая продажа)

Глава города Пскова                                                                           И.Н.Цецерский".

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети "Интернет".

Глава города Пскова                                                                          И.Н.Цецерский".