Распоряжение Администрации Псковской области от 14.02.2007 № 28-р

 



                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 14.02.2007 N 28-р


О проведении аукциона по продаже права 
на заключение договора аренды земельного 
участка в городе Пскове для его комплексного
освоения в целях жилищного строительства


    На  основании  статей  30,  30.2,  38,  38.2 Земельного кодекса 
Российской Федерации, Закона области от 29 декабря 2005 г. N 518-ОЗ 
"Об  отдельных  положениях  регулирования  земельных  отношений  на  
территории  Псковской области" и раздела I Порядка принятия решений 
по    распоряжению    земельными    участками,    находящимися    в    
государственной  собственности,  до  разграничения  государственной  
собственности   на   землю,   предоставление   которых  отнесено  к  
полномочиям  Администрации  области,  утвержденного  постановлением  
Администрации области от 22 марта 2006 года N 118:
    1.  Провести  аукцион  по  продаже права на заключение договора 
аренды  земельного  участка  из земель населенных пунктов, площадью 
203928   кв.метров,   с   местоположением   в   городе   Пскове  по  
Ленинградскому  шоссе,  с  кадастровым  номером  60:27:19 03 01:20, 
сроком  на  4  года для его комплексного освоения в целях жилищного 
строительства.
    2. Установить:
    2.1.   начальную  цену  права  на  заключение  договора  аренды  
земельного  участка  в сумме 21865170 рублей в год, сумму задатка - 
4373035 рублей и "шаг аукциона" - 1093258 рублей;
    2.2.  цену  выкупа земельного участка, предназначенного для его 
комплексного  освоения  в  целях жилищного строительства, в размере 
250,79 рубля за 1 кв.метр;
    2.3.   общий   размер  арендной  платы  за  земельный  участок,  
предназначенный  для  его  комплексного  освоения в целях жилищного 
строительства, за четыре года в сумме 33978484 рубля;
    2.4. обязательства победителя аукциона: безвозмездно передать в 
собственность города Пскова объекты инженерной инфраструктуры;
    2.5. максимальный срок подготовки проекта планировки территории 
и  проекта  межевания  территории  в  границах  земельного участка, 
предназначенного  для  его  комплексного освоения в целях жилищного 
строительства,   -   1   год  со  дня  подписания  договора  аренды  
победителем аукциона;
    2.6.   максимальный   срок  выполнения  работ  по  обустройству  
территории    посредством    строительства    объектов   инженерной   
инфраструктуры,  подлежащих  по  окончании строительства бесплатной 
передаче  в муниципальную собственность, - 2 года со дня подписания 
договора аренды победителем аукциона;
    2.7.  максимальный срок осуществления жилищного строительства и 
иного   строительства   в   соответствии   с   видами  разрешенного  
использования  земельного  участка,  -  4  года  со  дня подписания 
договора аренды победителем аукциона;
    2.8. порядок внесения арендной платы:
    в первый год 10% от общей суммы арендной платы за четыре года;
    во второй год 20% от общей суммы арендной платы за четыре года; 
    в третий год 30% от общей суммы арендной платы за четыре года;
    в  четвертый  год  40%  от общей суммы арендной платы за четыре 
года. Платежи вносятся поквартально;
    2.9.  рассрочку  по  внесению  платежа  за  право на заключение 
договора   аренды  земельного  участка,  предназначенного  для  его  
комплексного освоения в целях жилищного строительства, сроком на 24 
месяца. Платежи вносятся поквартально.
    3. Государственному комитету Псковской области по имущественным 
отношениям:
    3.1. организовать и провести в установленном порядке аукцион по 
продаже  права  на  заключение договора аренды земельного участка в 
соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего распоряжения;
    3.2.   обеспечить   в   установленном  порядке  государственную  
регистрацию   договора   аренды  земельного  участка  в  Управлении  
Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
    4.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за 
собой.


Губернатор области                                     М.В.Кузнецов