Распоряжение Администрации Псковской области от 05.12.2014 № 576-р

АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 05.12.2014 N 576-р

О проведении открытого конкурса на право

заключения концессионного соглашения на создание

универсального спортивного комплекса с универсальным

спортивным залом и бассейном

(В редакции Распоряжения Администрации Псковской области

 от 13.03.2017 № 123-р)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в целях привлечения инвестиций в Псковскую область:

1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в целях создания универсального спортивного комплекса с универсальным спортивным залом и бассейном (далее - концессионное соглашение).

2. От имени Псковской области наделить Государственный комитет Псковской области по физической культуре и спорту полномочиями концедента на заключение, внесение изменений и исполнение концессионного соглашения.

3. Определить организатором открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, Государственный комитет Псковской области по физической культуре и спорту.

4. Установить:

4.1. условия концессионного соглашения согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению;

4.2. состав и описание, в том числе технико-экономические показатели, объекта концессионного соглашения согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению;

4.3. критерии конкурса и параметры критериев конкурса согласно приложению N 3 к настоящему распоряжению.

5. Государственному комитету Псковской области по физической культуре и спорту:

5.1. создать конкурсную комиссию по проведению конкурса и обеспечить техническое сопровождение заседаний конкурсной комиссии;

5.2. обеспечить размещение сообщения о проведении открытого конкурса на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также опубликование в газете "Псковская правда".

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора области - Руководителя Аппарата Администрации области Жаворонкова М.К.

Губернатор области                                                                      А.А.Турчак

Приложение N 1

к распоряжению Администрации области

от 05.12.2014 N 576-р

 Условия концессионного соглашения

(В редакции Распоряжения Администрации Псковской области

 от 13.03.2017 № 123-р)

1. Обязательства концессионера по созданию объекта концессионного соглашения (далее - объект Соглашения) и соблюдению сроков его создания:

концессионер обязан инвестировать в строительство объекта Соглашения денежные средства в размере 54 343 тыс. рублей, что соответствует 18,8% стоимости объекта Соглашения. Объем инвестиций в процессе строительства может изменяться до +/- 10 процентов от начального объема инвестиций с учетом положений статьи 744 Гражданского кодекса Российской Федерации и окончательно определяется по завершении строительства объекта Соглашения, принимается равным объему произведенных инвестиционных затрат, необходимых для обеспечения ввода построенного объекта Соглашения в эксплуатацию при условии полного его соответствия заданным технико-экономическим показателям; (В редакции Распоряжения Администрации Псковской области от 13.03.2017 № 123-р)

концессионер обязан создать объект Соглашения, состав, описание и технико-экономические показатели которого приведены в приложении N 2 к настоящему распоряжению, в срок до 30 декабря 2015 года.

2. Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:

концессионер обязан осуществлять деятельность в области физической культуры и спорта в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, с 01 января 2016 г. по 30 декабря 2017 г.; (В редакции Распоряжения Администрации Псковской области от 13.03.2017 № 123-р)

помимо указанной деятельности, концессионер с использованием объекта Соглашения имеет право осуществлять иную деятельность по согласованию с концедентом;

концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Псковской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе по оплате услуг.

3. Срок действия концессионного соглашения - со дня подписания по 30 декабря 2017 г. (В редакции Распоряжения Администрации Псковской области от 13.03.2017 № 123-р)

4. Объектом Соглашения является универсальный спортивный комплекс с универсальным спортивным залом и бассейном в дер. Борисовичи Псковского района Псковской области, который подлежит созданию для осуществления деятельности в области физической культуры и спорта.

Состав объекта Соглашения (включая перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения), его описание, в том числе технико-экономические показатели, приведены в приложении N 2 к настоящему распоряжению.

5. Срок передачи концессионеру объекта Соглашения - 10 лет с момента ввода объекта в эксплуатацию.

6. Концедент обязуется заключить с концессионером договор аренды земельного участка, на котором будет расположен объект Соглашения и который необходим для осуществления концессионером деятельности по концессионному соглашению, в течение 10 календарных дней с даты подписания концессионного Соглашения.

Концессионеру на срок действия концессионного соглашения предоставляется в пользование часть земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, дер. Борисовичи.

7. Концессионер обязан использовать объект Соглашения в целях создания благоприятных условий для развития физической культуры и спорта в Псковской области с момента ввода объекта Соглашения в эксплуатацию по 30 декабря 2017 г. (В редакции Распоряжения Администрации Псковской области от 13.03.2017 № 123-р)

8. Обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению может быть предоставлено одним из следующих способов: предоставление безотзывной банковской гарантии, передача концессионером концеденту в залог прав концессионера по договору банковского вклада (депозита), осуществление страхования риска ответственности концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению.

Размер предоставляемого обеспечения - 54 343 тыс. рублей или 18,8 % стоимости объекта Соглашения, срок предоставления - срок действия концессионного соглашения.  (В редакции Распоряжения Администрации Псковской области от 13.03.2017 № 123-р)

9. Концессионная плата вносится концессионером в твердой сумме платежей.

Концессионер обязан уплатить концеденту концессионную плату в размере 5 000 тыс. рублей 00 копеек.

 Концессионная плата уплачивается концессионером концеденту один раз в течение первого квартала 2015 года.

10. В случае досрочного расторжения концессионного соглашения сторона возмещает все расходы другой стороны, связанные с созданием объекта Соглашения. Размер суммы возмещения определяется с учетом вложенных финансовых средств и должна быть возвращена не позднее 30 дней со дня досрочного прекращения концессионного соглашения.

Приложение N 2

к распоряжению Администрации области

от 05.12.2014 N 576-р

 Состав и описание,

в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения

 1. Общая часть

1.1. Перечень помещений и их показатели принять с учетом СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы", СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания", других действующих нормативных документов, задания на проектирование по объекту "Строительство универсального спортивного комплекса с универсальным спортивным залом и бассейном в дер. Борисовичи Псковский район" (далее - спортивный комплекс).

1.2. Спортивный комплекс функционально выполнить из двух блоков - блока спортивного зала и блока бассейна.

1.3. Принять следующий режим работы в здании спортивного комплекса.

Для универсального спортивного и тренажерного зала:

продолжительность одной смены занимающихся - 1,5 часа;

количество смен в сутки - 8 смен.

Для бассейна с медико-восстановительными помещениями:

продолжительность одной смены занимающихся - 1 час;

количество смен в сутки - 12 смен.

1.4. Предусмотреть для спортивного зала устройство стационарной трибуны для зрителей при проведении массовых мероприятий (соревнований по игровым видам спорта).

1.5. Для бассейна предусмотреть устройство балкона для возможности наблюдения за занятиями по плаванию.

1.6. Возможность телепередач из помещений спортивного корпуса не предусматривать.

2. Технологические параметры и перечень помещений

спортивного комплекса

2.1. Назначение спортивного комплекса.

Спортивный комплекс предназначен для проведения физкультурно-оздоровительных, учебно-тренировочных занятий, а также соревнований (спортивно-демонстрационных и спортивно-зрелищных мероприятий) регионального масштаба для игровых видов спорта, а также для спортивного и оздоровительного плавания в бассейне.

Технологически предусмотреть спортивный комплекс из двух блоков: блок спортзала и блок бассейна.

В блоке спортзала предусмотреть возможность проведения занятий и спортивных мероприятий следующих видов:

игровые виды спорта (баскетбол, волейбол, гандбол, мини-футбол);

все виды единоборств;

спортивная гимнастика;

тяжелая атлетика.

Основное назначение блока спортзала - проведение занятий и соревнований по игровым видам спорта.

В блоке бассейна предусмотреть возможность проведения учебно-тренировочных занятий по спортивному плаванию и возможность оздоровительного плавания. Чашу бассейна предусмотреть размером 25х11 м с четырьмя дорожками для спортивного плавания с возможностью устройства шести дорожек для оздоровительного плавания.

Глубину чаши бассейна предусмотреть переменную - 2,05 м в глубокой части и 1,2 м - в мелкой. Дополнительных ванн для обучения плаванию (плескательные и т.п.) в составе спортивного комплекса не предусматривать.

В спортивном комплексе дополнительно предусмотреть:

блок помещений для медицинского обслуживания, состоящий из кабинета врача, ожидальной и массажной, саун, солярия;

методический кабинет (учебный класс) вместимостью не менее 10 человек площадью ориентировочно 30,0 кв. м.

буфет на 25 посадочных мест для занимающихся, буфет для зрителей предусмотреть переносным для продажи напитков на площади фойе и вестибюля на время проведения массовых мероприятий;

тренажерный зал площадью не менее 100 кв. м с двумя раздевальными по 10 человек каждая.

2.2. Пропускная способность спортивного комплекса:

2.2.1. количество занимающихся в блоке спортзала:

при проведении тренировочных занятий максимальное количество 80 человек в смену, в т.ч.:

в универсальном зале - 60 человек в смену;

в тренажерном зале - 20 человек в смену;

при проведении игровых занятий и соревнований с мячом единовременная пропускная способность человек в смену, в т.ч.:

в универсальном зале - 48 человек в смену;

в тренажерном зале - 20 человек в смену.

Среднесуточная пропускная способность залов (универсального и тренажерного) - 60 человек в смену, 480 человек в сутки.

При проведении соревнований должно обеспечиваться размещение четырех команд максимальной численностью 20 человек в отдельных раздевальных;

2.2.2. количество занимающихся в блоке бассейна и зале сухого плавания:

при проведении занятий оздоровительным плаванием - 48 человек в смену (6 дорожек);

при проведении занятий по спортивному плаванию - 32 человека в смену (4 дорожки).

Среднесуточная пропускная способность бассейна - 40 человек в смену, 480 человек в сутки;

2.2.3. общее количество мест на стационарной трибуне для зрителей в спортивном зале принять не менее 160 и не более 200 мест. Также в составе спортивного комплекса предусмотреть зрительские места для маломобильных зрителей (инвалиды-колясочники) - 6 мест. Зрительские места маломобильных зрителей разместить в одном уровне с уровнем универсального зала на первом этаже.

Зрелищные мероприятия в бассейне не предусматриваются. Для наблюдения за занятиями в бассейне предусмотреть устройство балкона для посетителей вдоль продольной стороны ванны. Вход на балкон предусмотреть в уровне третьего этажа (вместимость балкона принять не более 50 человек, размещение зрителей однорядное стоя);

2.2.4. пропускная способность массажной - 2 стола, при массажной предусмотреть раздельные раздевальные площадью не менее 5 кв. м и душевые;

2.2.5. блок помещений сауны запроектировать из расчета общей вместимости 8 человек. Соотношение занимающихся мужского и женского пола принять 1:1. В составе помещений предусмотреть две раздевальные, две камеры сухого жара на 4 места каждые, а также общую комнату отдыха и помещение контрастной ванны для двух саун;

2.2.6. в составе блока медико-восстановительных помещений предусмотреть солярий на 2 кабины;

2.2.7. массажную, солярий и сауну выделить в отдельный медико-восстановительный блок с организацией отдельной регистратуры. В составе блока предусмотреть две кладовые для хранения грязного и чистого белья, а также подсобные помещения;

2.2.8. соотношение занимающихся мужского и женского пола - 1:1;

2.2.9. максимальное количество занимающихся детей до 10 лет принять 16 человек - 20% от общей численности занимающихся для спортивного зала.

Доступ детей в бассейн не предусматривать, за исключением детей старше 14 лет - 8 - 12 человек для помещений бассейна.

2.3. Перечень помещений спортивного комплекса.

2.3.1. функционально спортивный комплекс должен состоять из помещения спортивного зала (универсального зала), помещений бассейна и пристроенного блока помещений административно-бытового назначения (санитарно-бытовые помещения для спортсменов, тренажерный зал, блок помещений для медицинского обслуживания, буфет для занимающихся, санитарно-бытовые помещения для зрителей, санитарно-бытовые и административные помещения работников комплекса, инвентарная, звукоаппаратная, технические и другие вспомогательные помещения);

2.3.2. универсальный спортивный зал.

Универсальный спортивный зал предусмотреть размером 45х24 м с высотой до низа выступающих частей конструкций покрытия не менее 8 м.

В универсальном спортивном зале планируется проводить тренировочные занятия, спортивные мероприятия, соревнования по следующим видам спортивных игр:

гандбол (поле 40х20 м);

баскетбол;

волейбол;

минифутбол (поле 42х20 м);

виды единоборств;

спортивная гимнастика;

2.3.3. бассейн.

В составе бассейна предусмотреть одну ванну размером 25х11 м, других ванн в составе бассейне не предусматривать. Предусмотреть возможностью его использования как для оздоровительного плавания (пропускная способность 48 человек), так и для тренировочных спортивных занятий и соревнований спортсменов - пловцов (пропускная способность - 32 человека). Высоту помещений чаши бассейна принять 5,4 м.

Ванну бассейна проектировать на 4 основные дорожки шириной 2,5 м для спортивного плавания с устройством четырех стартовых тумбочек; предусмотреть возможность проведения занятий по оздоровительному плаванию с разбивкой ванны на 6 дорожек по 1,75 м. Глубину универсальной ванны для плавания принять переменную 1,2 - 2,05 м. Ванну проектировать с устройством переливных желобов 1-го типа с бортами в плоскости воды. В мелкой части предусмотреть возможность устройства отдельной дорожки вдоль короткой стороны чаши бассейна с глубиной 1,2 м, шириной до 5 м путем установки заградительной сетки.

По характеру водообмена принять бассейн рециркуляционного (оборотного) типа. Систему водоподготовки предусмотреть с автоматическим дозированием реагентов. Для подачи воды в ванну бассейна использовать перфорированные трубы, укладываемые в теле уступа для отдыха под облицовкой. Очистку воды бассейна предусмотреть фильтрами с предварительной коагуляцией, с установкой сетчатых фильтров (волосоуловителей) перед очистными сооружениями. Для равномерной подачи воды предусмотреть установку регулирующей емкости. Обеззараживание воды предусмотреть методом хлорирования.

Вода от опорожнения ванны, промывки фильтров, питьевых фонтанчиков и т.п. в соответствии с пунктом 10.30 СП 31-113-2004 должна сбрасываться в дождевую канализацию.

Предусмотреть обогрев обходной дорожки ванны бассейна и стационарных скамей.

В составе бассейна предусмотреть зал для подготовительных занятий ("сухого плавания") размером не менее 18х9,0 м и высотой до низа выступающих конструкций 5,4 м;

2.3.4. тренажерный зал.

Предназначен для общефизической и силовой тренировки спортсменов, занимающихся игровыми видами спорта на тренажерах различного назначения и тяжелой атлетикой.

Предусмотреть возможность размещения оборудования и тренажеров в тренажерном зале;

2.3.5. вспомогательные помещения и помещения для административно-служебного персонала.

В составе спортивного комплекса предусмотреть дополнительно следующие вспомогательные помещения:

учебный класс (методический кабинет) на 10 человек площадью не менее 30 кв. м;

комнату охраны площадью не менее 8 кв. м;

звукоаппаратную для спортивного зала;

мастерскую для ремонта спортивного оборудования;

тренерские на 12 мест для спортивного зала (мужская на 8 мест, женская на 4 места);

тренерские для бассейна на 5 - 6 мест (раздельные вместимостью по 3 места);

судейскую на втором этаже для спортивного зала и бассейна (предусмотреть устройство отдельного кабинета площадью 20 кв. м на втором этаже административной части здания);

киоск для продажи купальных принадлежностей;

касса для продажи билетов на 1 рабочее место.

Помещение для проведения допинг-контроля в составе спортивного комплекса не предусматривать.

Штатное расписание персонала принять согласно нормам.

3. Мероприятия по обеспечению доступа

маломобильных групп населения

Спортивный комплекс, в основном, предназначен для занятий и соревнований здоровых посетителей. Доступ маломобильных групп населения с поражением опорно-двигательного аппарата обеспечивается только к демонстрационным (зрелищным) мероприятиям в спортивном зале. Также обеспечить доступность маломобильных групп населения в следующие помещения:

плавательный бассейн;

тренажерный зал и зал подготовительных занятий;

в качестве зрителей в универсальный спортивный зал (на уровне пола первого этажа);

зал буфета;

административные помещения.

В составе помещений для использования бассейна и залов (тренажерного и сухого плавания) запланировать спортивные индивидуальные кабины для переодевания маломобильных групп населения, расположенные отдельно от раздевален других спортсменов, смежно с обходной дорожкой бассейна.

Доступ инвалидов (маломобильных групп населения) в помещения спортивного зала в качестве занимающихся, а также в помещения медико-восстановительного блока (сауны, массажные, солярий) не предусматривать.

В составе помещений первого этажа предусмотреть отдельный санитарный узел для маломобильных групп населения.

Запроектировать лифт (подъемник), доступный для маломобильных групп населения с отметки первого этажа до отметки пола второго этажа (помещения бассейна и тренажерных залов).

Предусмотреть коммуникационные пути движения инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата внутри спортивного комплекса, а также в пределах границ участка, отведенного под застройку, в соответствии с нормативными требованиями к их геометрическим размерам.

Для доступа маломобильных групп населения в чашу бассейна предусмотреть установку на обходной дорожке подъемников (тип и марку подъемника согласовать с Государственным комитетом Псковской области по физической культуре и спорту).

4. Инженерное оснащение объекта, оснащение объекта

демонстрационно-зрелищной аппаратурой,

аппаратурой звукового сопровождения, радиовещания

Систему водоподготовки в чаше бассейна предусмотреть с автоматическим дозированием реагентов. Очистку воды бассейна предусмотреть фильтрами с предварительной коагуляцией, с установкой сетчатых фильтров (волосоуловителей) перед очистными сооружениями. Для равномерной подачи воды предусмотреть установку регулирующей емкости. Обеззараживание воды предусмотреть методом хлорирования с установками ультрафиолетовых ламп.

Купель сауны выполнить также с системой водоподготовки и установкой регулирующей емкости. Температуру воды в контрастной ванне принять +12 - +15°С. Систему подогрева для воды купели не предусматривать.

Подогрев воды для бассейна предусмотреть централизованно от тепловых сетей с установкой теплообменников. Резервирование системы подогрева воды не предусматривать.

В зале бассейна предусмотреть установку осушителей воздуха.

Предусмотреть устройство теплых водяных полов на обходной дорожке бассейна и обходной дорожке купели сауны.

Кондиционирование предусмотреть согласно нормам. В обязательном порядке кондиционирование предусмотреть в административных кабинетах, тренажерном зале, комнатах отдыха спортсменов и посетителей медико-восстановительных помещений. Кондиционирование предусмотреть с установкой центрального кондиционера в составе приточно-вытяжной установки.

В составе спортивного зала предусмотреть устройство звукоаппаратной для звукового и светового сопровождения мероприятий, проводящихся в универсальном зале, а также управление информационным табло и другим демонстрационным оборудованием. Управление табло предусмотреть из звукоаппаратной.

В универсальном зале предусматривается установка звуковых колонок для звукового сопровождения соревнований и мероприятий, для объявлений и оповещения о пожаре; демонстрационные устройства - основное табло с отображением счета, времени игры, периода; 2 табло атаки; сирена.

В бассейне предусмотреть установку табло с системой хронометража, отображением времени, температуры воды и температуры воздуха.

В помещениях комплекса (коридорах, фойе, раздевальных) предусмотреть устройство ГГС с управлением из звукоаппаратной, с возможностью подключения к трансляционному микшеру с источником программ.

Устройство охранной сигнализации, видеонаблюдения и т.п. в спортивном комплексе не предусматривать.

Предусмотреть устройство пожарной сигнализации и оповещения о пожаре согласно действующим нормам, вывод тревожного сигнала предусмотреть на приемно-контрольный прибор пожарной сигнализации, располагаемый в комнате охраны.

Систему часофикации не предусматривать, предусмотреть установку часов в фойе и вестибюлях спортивного комплекса.

Предусмотреть установку внутренней АТС на 25 внутренних номеров и 5 городских номеров. Установку телефонов предусмотреть в следующих помещениях:

гардероб;

регистратура;

звукоаппаратная;

комната охраны;

помещение персонала буфета;

кабинет врача;

стойка регистратора медико-восстановительных помещений;

помещения административного назначения (кабинеты);

судейская;

тренерские;

лаборатория;

кабинет дежурного инструктора;

кабинет дежурной медсестры;

комната отдыха сауны.

Предусмотреть устройство ЛВС в помещениях администрации, кабинете врача, тренерских и регистратуре.

Предусмотреть установку компьютеров.

Применяемое инженерное оборудование согласовать с составлением карточки инженерного оборудования.

5. Требования к обеспечению мебелью и оборудованием

Применяемое оборудование для водоподготовки бассейна, медико-восстановительного блока, купели сауны (тип, марку), а также для оснащения помещений бассейна (спортивное оборудование) согласовать на стадии подбора с заказчиком.

6. Архитектурно-строительные решения

Блок административно-бытовых помещений

Конструктивная схема - бескаркасное здание с несущими стенами в продольном и поперечном направлениях.

Междуэтажные перекрытия - сборные из пустотных железобетонных плит перекрытия.

Фундаменты - из сборного железобетона.

Внутренние стены - кладка из керамического кирпича.

Перегородки - из легких бетонных блоков местного производства или гипсокартонные перегородки, в мокрых и влажных помещениях - из безпустотного керамического кирпича.

Кровля - плоская или скатная по архитектурному решению. Конструкции скатной кровли выполнить металло-деревянными.

Наружные стены - кирпичные энергоэффективные с утеплителем из минваты и облицовкой профлистом.

Окна и наружные двери - металлопластиковые. Внутренние двери - деревянные согласно ГОСТам. В помещениях повышенной пожарной опасности - металлические.

Витражи - алюминиевые.

Блок спортивного зала и зала ванны

Конструктивная схема - металлический каркас со сварными фермами.

Чаша бассейна - монолитный железобетон с облицовкой из мозаичной плитки.

Окна и витражи - алюминиевые со стеклопакетами.

Применяемые конструкции и материалы отделки согласовать с составлением карточки материалов и конструкций.

При проектировании универсального спортивного комплекса использовали СНиП 31-06-2009 и справочные пособия к СНиП 2.08.02-89 "Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным льдом".

7. Объемно-планировочные решения

Проектом предусмотрено строительство многоуровневого здания в отличие от традиционного плоскостного сооружения. Это позволяет выполнить привязку здания в стесненных условиях городской застройки.

Спортивный комплекс с универсальным игровым залом и плавательным бассейном (ванна 25х11 м) проектируется в виде здания переменной этажности (2 - 4 этажа) без подвала, размерами в плане 58,40х52,00 м в осях 1-12, А-Н.

Высота этажей в конструкциях: 1 этаж - 4,20 м; 2 этаж - 10,50 м в помещении спортивного зала, 9,40 м - в помещении бассейна (ванна 25х11 м), 4,20 м - остальные помещения; 3 этаж - переменная 4,69 - 4,85 м; 4 этаж - 2,40 - 2,55 м.

Наличие различных функциональных зон и существующая застройка определяет объемно-пространственную структуру проектируемого объекта.

Планировочные решения приняты исходя из технологических решений процессов и функциональных взаимосвязей, разработанных в технологической части проекта, с учетом санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Планировочные решения здания, состав помещений, их площади и категории по взрывопожароопасности в соответствии с НПБ 105-95 приведены на чертежах марки АР (132-01-08-АР).

Уровень ответственности здания - II.

Степень огнестойкости здания - II.

Класс конструктивной пожарной опасности здания - С1.

Класс функциональной пожарной опасности здания - Ф2.1; Ф3.6 - для саун, расположенных на отметке 0,000 м и помещения бассейна с ванной 25х11 м без трибун, расположенного на отметке 4,200 м.

Площадь застройки проектируемого здания - 2674,35 кв. м.

Общая площадь проектируемого здания бассейна - 5168,97 кв. м, в том числе:

выше отметки 0.000 - 5168,97 кв. м;

ниже отметки 0.000 - 0,00 кв. м.

Строительный объем здания - 37141,67 куб. м.

8. Технологические решения

Здание спортивного комплекса с универсальным игровым залом и плавательным бассейном имеет единый входной узел с главным вестибюлем. Вестибюльная группа формируется из помещений гардероба для зрителей и посетителей, кассы, регистратуры, охраны, киоска по продаже купальных принадлежностей. Создание единой входной группы для зрителей и занимающихся позволяет сократить количество используемых площадей и создать более экономичную систему обслуживания (нет необходимости содержания двойного штата обслуживающего персонала).

На первом этаже на отметке +0,000 м также разместятся административный блок в осях 8-10, В-Ж; блок саун в осях 9-11, И-М; учебный блок в осях 3-6, А-Д; медико-восстановительный блок в осях 7-10, А-В; технические помещения (электрощитовая, помещение водоочистки и водоподготовки, венткамера и др.); санитарные узлы; тренерские; кафе с подсобными помещениями в осях 3-6, Г-Ж. Технологическое решение кафе допускает только разогрев готовой пищи и продажу безалкогольных напитков.

Планировочное решение спортивного комплекса предусматривает разделение основных функциональных потоков посетителей, занимающихся и зрителей по трем вертикальным коммуникационным узлам.

Потоки занимающихся и зрителей делятся за общим гардеробом верхней одежды. Лестница, расположенная в осях 8 - 9, И-К, служит для доступа занимающихся в бассейне в блок раздевален на отметке +4,200 м и занимающихся в спортивном зале в блок раздевален на отметке +8,400 м. В осях 9-10, И-К предусмотрен подъемник для маломобильных групп населения. Второй и третий лестничный узел, расположенные в осях 1-2, Д-Ж и 11-12, Д-Ж соответственно, служат для доступа зрителей спортивного зала на трибуны и балкон.

Планировочную основу второго этажа (отметка +4,200 м) определяют плавательный бассейн размером ванны 25х11 м, вспомогательные помещения к нему и универсальный игровой зал 42х24 м, а также зал для подготовительных занятий. Вся эта группа помещений отделена от зоны посетителей (зрителей).

Функциональная схема бассейна в значительной степени определяется предъявляемыми к нему специфическими санитарно-гигиеническими требованиями. В связи с этим внутреннее пространство основных помещений решено таким образом, чтобы обеспечить движение занимающихся по схеме: раздевальня - душевые и санитарные узлы - ножная ванна (антисептированный коврик) - обходная дорожка бассейна.

Проектом предусмотрены просторные раздевальни при бассейне, мужская и женская. В каждой раздевальне учтены зоны установки сушек для волос, раковины и ножного душа. Каждая душевая рассчитана на восемь душевых сеток. Расчет выполнен исходя из пропускной способности оздоровительного бассейна 25х11 м (48 человек). Предусмотрены отдельные раздевальни для маломобильных групп населения.

Занятия в бассейне проводятся под руководством тренеров и под контролем медицинского персонала. Из комнаты дежурной медсестры, тренера и инвентарной запроектирован непосредственный выход на обходную дорожку бассейна.

Универсальный игровой зал 42х24 м расположен в осях 3-10, А-Ж, решен в соответствии с рекомендациями СП 31-112-2004 "Физкультурно-спортивные залы". Проектом предусмотрена потенциальная возможность использования зала при проведении соревнований и тренировочных занятий по различным видам спорта. Разделение универсального игрового зала на 2 - 3 спортивные площадки, предназначенные для попеременных занятий по различным видам спорта, обеспечивается путем растяжки поперечных баннеров, фиксируемых на устроенных в боковых стенах универсального игрового зала соответствующих закладных элементов.

При универсальном игровом зале предусмотрены две инвентарные общей площадью 32 кв. м.

Пропускная способность универсального игрового зала - 67 человек.

Трибуны для зрителей расположены на отметке +4,200 м на 90 человек, а также предусмотрено устройство мест для зрителей на балконе на отметке +8,400 м на 70 человек.

Блок раздевален для занимающихся универсального игрового зала расположен на отметке +8,400 м. Предусмотрены помещения четырех командных раздевальных, рассчитанных на 20 человек каждая. В каждой раздевальне учтены зоны установки сушек для волос, раковины и ножного душа. Каждая душевая рассчитана на четыре душевые сетки. Блок раздевален для спортсменов имеет связь с универсальным игровым залом по лестнице, предназначенной только для занимающихся.

На отметке +8,400 м также предусмотрена зона для игры в настольный теннис (2 стола).

Технические помещения сгруппированы вокруг пространства под чашей бассейна и залом подготовительных занятий. Индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая, водомерный узел, вентиляционная камера и т.д. расположены с учетом функциональных схем их работы.

Помещения для уборочного инвентаря располагаются рассредоточено, поэтажно, из расчета 4 кв. м на 1000 кв. м.

В соответствии со СНиП 35-01, СП 35-101, СП 35-103с все помещения спортивного комплекса (за исключением технических помещений, блока саун, блока раздевален и душевых универсального спортивного зала) доступны маломобильным группам населения - как в качестве зрителей, посетителей кафе, так и в качестве занимающихся в бассейне (обеспечено проведение занятий в бассейне всех маломобильных групп населения) и в зале подготовительных занятий.

 Микроклимат помещений соответствует гигиеническим требованиям действующих норм и правил. Помещения обеспечены отоплением и вентиляцией в соответствии с требованиями, предъявляемым к отоплению и вентиляции соответствующих помещений.

Естественное и искусственное освещение всех помещений соответствует требованиям, предъявляемым к естественному и искусственному освещению. При этом максимально использовано естественное освещение. Окна доступны для проведения проветривания, влажной уборки, санитарной обработки и ремонта.

Доступные уровни шума и вибрации на рабочих местах соответствуют гигиеническим требованиям, предъявляемым к уровню шума и вибрации. Рабочие места оборудованы с учетом санитарных, противопожарных, эргонометрических норм, а также с учетом требований техники безопасности.

9. Технико-экономические показатели

Основные технико-экономические показатели представлены в таблице.    

Основные технико-экономические показатели

N п/п	Наименование	Единицы измерения	Количество
1	Уровень ответственности здания		II
2	Степень огнестойкости здания		II
3	Класс конструктивной пожарной опасности здания		СI
4	Класс функциональной пожарной опасности здания		Ф2.1
	для саун и помещения бассейна с ванной 25х11 м без трибун		Ф3.6
5	Этажность здания		2-4
6	Общая площадь здания	кв. м	5168,97
	в том числе:
	ниже отметки 0.000	кв. м	5168,97
	выше отметки 0.000	кв. м	0,000
7	Строительный объем здания, в том числе:	куб. м	37141,67
	ниже отметки 0.000	куб. м	37141,67
	выше отметки 0.000	куб. м	0,000
8	Площадь застройки	кв. м	2674,35
9	Площадь участка	кв. м	5163,06
10	Площадь проездов и автопарковок	кв. м	1325,64
11	Площадь озеленения	кв. м	805,99
12	Количество ванн в здании	шт.	1
13	Площадь зеркала воды бассейна	кв. м	275,00
14	Пропускная способность бассейна	человек в смену	48
15	Количество спортивных залов в здании	шт.	2
16	Площадь спортивных залов	кв. м	1283,13
	в том числе:
	универсального игрового	кв. м	1108,45
	подготовительных занятий	кв. м	174,68
17	Пропускная способность спортивных залов	человек в смену	103
	в том числе:
	универсального игрового	человек в смену	67
	подготовительных занятий	человек в смену	36
18	Количество саун в здании	шт.	2
19	Общая площадь саун	кв. м	26,53
	в том числе:
	помещение N 76	кв. м	14,71
	помещение N 84	кв. м	11,82
20	Пропускная способность сауны (каждой)	человек в смену	6
21	Режим работы комплекса	смен в сутки	14
22	Общий расход тепла	кВт  Гкал/час	1,1786
	в том числе:
	на отопление	кВт  Гкал/час	0,2040
	на вентиляцию	кВт  Гкал/час	0,5770
	технологические нужды	кВт  Гкал/час	0,1382
	горячее водоснабжение	кВт  Гкал/час	0,2594
23	Общий расход воды, в том числе:	куб. м /сутки	53,40
	первоначальное наполнение бассейна	куб. м( )/сутки	200,00
	расход на технологические нужды (ежедневная подпитка бассейна)	куб. м( )/сутки	33,60
	расход на холодное водоснабжение	куб. м /сутки	8,10
	расход на горячее водоснабжение	куб. м /сутки	11,70
24	Объем канализационных стоков от хозяйственно-бытового блока	куб. м /сутки	19,80
25	Сброс воды о промывки фильтров	куб. м /сутки	28,20
26	Опорожнение бассейна	куб. м /сутки	400,00
27	Электроэнергия (максимальная потребляемая мощность)	кВт	206,00

Предполагаемые виды работ

N  п/п	Наименование работ и затрат	Примечание
1	Фундаменты	Согласно проекту 02-01-01
2	Стены и перемычки	Согласно проекту 02-01-02
3	Перекрытия	Согласно проекту 02-01-03
4	Лестницы	Согласно проекту 02-01-04
5	Кровля	Согласно проекту 02-01-05
6	Сэндвич-панели	Согласно проекту 02-01-06
7	Полы	Согласно проекту 02-01-07
8	Окна, двери и витражи	Согласно проекту 02-01-08
9	Внутренняя отделка	Согласно проекту 02-01-09
10	Крыльца	Согласно проекту 02-01-10
11	Металлические конструкции (спортивный зал)	Согласно проекту 02-01-11
12	Металлические конструкции (бассейн)	Согласно проекту 02-01-12
13	Чаша бассейна	Согласно проекту 02-01-13
14	Рессиверная емкость	Согласно проекту 02-01-14
15	Контрастная ванна	Согласно проекту 02-01-15
16	Сауна	Согласно проекту 02-01-16
17	Разные работы	Согласно проекту 02-01-17
18	Отделочные работы чаши бассейна	Согласно проекту 02-01-18
19	Лифт	Согласно проекту 02-01-19
20	Монтаж технологического оборудования универсального спортивного зала	Согласно проекту 02-01-20
21	Приобретение технологического оборудования универсального спортивного зала	Согласно проекту 02-01-21
22	Монтаж технологического оборудования тренажерного зала	Согласно проекту 02-01-22
23	Приобретение технологического оборудования тренажерного зала	Согласно проекту 02-01-23
24	Монтаж технологического оборудования зала подготовительных занятий	Согласно проекту 02-01-24
25	Приобретение технологического оборудования зала подготовительных занятий	Согласно проекту 02-01-25
26	Монтаж технологического оборудования тренерских и раздевалок	Согласно проекту 02-01-26
27	Приобретение технологического оборудования тренерских и раздевалок	Согласно проекту 02-01-27
28	Монтаж технологического оборудования вестибюля, гардероба верхней одежды, административных помещений	Согласно проекту 02-01-28
29	Приобретение технологического оборудования вестибюля, гардероба верхней одежды, административных помещений	Согласно проекту 02-01-29
30	Монтаж технологического оборудования медико-восстановительного центра	Согласно проекту 02-01-30
31	Приобретение технологического оборудования медико-восстановительного центра	Согласно проекту 02-01-31
32	Монтаж технологического оборудования вспомогательных помещений	Согласно проекту 02-01-32
33	Приобретение технологического оборудования вспомогательных помещений	Согласно проекту 02-01-33
34	Монтаж технологического оборудования бассейна	Согласно проекту 02-01-34
35	Приобретение технологического оборудования бассейна	Согласно проекту 02-01-35
36	Водопровод В1	Согласно проекту 02-01-36
37	Система Т3, Т4	Согласно проекту 02-01-37
38	Канализация К1	Согласно проекту 02-01-38
39	Вентиляция	Согласно проекту 02-01-39
40	Приобретение оборудования вентиляции	Согласно проекту 02-01-39/1
41	Вентиляция (дополнения) и тепловые завесы	Согласно проекту 02-01-39/2
42	Кондиционирование	Согласно проекту 02-01-40
43	Приобретение оборудования кондиционирования	Согласно проекту 02-01-40/1
44	Отопление	Согласно проекту 02-01-41
45	Теплоснабжение калориферов	Согласно проекту 02-01-42
46	Теплообменный пункт	Согласно проекту 02-01-42/1
47	Приобретение оборудования теплообменного узла	Согласно проекту 02-01-42/2
48	Теплый пол	Согласно проекту 02-01-43
49	Приобретение оборудования теплого пола	Согласно проекту 02-01-43/1
50	ИТП	Согласно проекту 02-01-44
51	Электроосвещение и силовое оборудование	Согласно проекту 02-01-45
52	Система уравнивания потенциалов	Согласно проекту 02-01-46
53	Молниезащита	Согласно проекту 02-01-47
54	Подключение вентиляционного оборудования	Согласно проекту 02-01-48
55	Магистральные сети	Согласно проекту 02-01-49
56	Технологические решения водоподготовки бассейна	Согласно проекту 02-01-50
57	Технологические решения водоподготовки купели	Согласно проекту 02-01-51
58	Автоматизация технологии водоподготовки	Согласно проекту 02-01-52
59	Автоматизация технологии водоподготовки (купель)	Согласно проекту 02-01-53
60	Автоматизация ИТП	Согласно проекту 02-01-53/1
61	Автоматизация лифта	Согласно проекту 02-01-54
62	Электроосвещение шахты	Согласно проекту 02-01-55
63	Диспетчеризация лифта	Согласно проекту 02-01-56
64	Сети передачи данных	Согласно проекту 02-01-57
65	Телефонизация	Согласно проекту 02-01-58
66	Система звукоусиления	Согласно проекту 02-01-59
67	Электронные табло	Согласно проекту 02-01-60
68	Пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре	Согласно проекту 02-01-61
69	Система речевого оповещения	Согласно проекту 02-01-62
70	Антиобледенение кровли	Согласно проекту 02-01-63
71	Пусконаладочные работы систем вентиляции	Согласно проекту 09-01-72
72	Пусконаладочные работы систем вентиляции (дополнения)	Согласно проекту 09-01-72/1
73	Пусконаладочные работы теплого пола	Согласно проекту 09-02-73
74	Пусконаладочные работы систем кондиционирования	Согласно проекту 09-03-74