Постановление Администрации Псковской области от 07.04.2004 № 148

     8.3.1  Нарушения  Залогодателем  правил  о  последующем залоге
имущества (п.2.8. настоящего Договора).
     8.3.2.   Нарушения   Залогодателем   правил  о  пользовании  и
распоряжении имуществом (п.7.2. настоящего Договора).
     8.3.3.   Нарушения  правил  о  страховании  имущества  (п.6.2.
настоящего Договора).
     8.3.4.  Не  выполняет  обязанности, предусмотренные п.п.6.3.1.
настоящего Договора.
     8.4.  Залогодатель  вправе  в любое время прекратить обращение
взыскания   на   имущество   и   его   реализацию,   исполнив  свои
обязательства по Кредитному договору.

9. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом
     9.1.  Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства в случаях:
     если   предмет   залога  выбыл  из  владения  Залогодателя,  у
которого  он был оставлен, не в соответствии с условиями Договора о
залоге.
     при  нарушении Залогодателем правил о замене имущества (п.2.7.
настоящего Договора).

10. Изменение договора
     10.1.  Любые  изменения  и  дополнения  к  настоящему Договору
действительны  только в том случае, если они оформлены в письменном
виде  за надлежащими подписями обеих сторон. Все устные оговорки по
настоящему Договору юридической силы не имеют.
     10.2.  В случае существенного изменения обстоятельств, которые
имелись  или  из которых стороны исходили при заключении настоящего
Договора,  Залогодержатель вправе направить Залогодателю письменное
предложение  об  изменении настоящего Договора. Изменение считается
принятым  Залогодателем, если Залогодержатель не получит письменный
ответ   на   свое  предложение  в  течение  10-ти  рабочих  дней  и
Залогодатель   исполнит   свои   обязательства   в  соответствии  с
предложенным Залогодержателем изменением настоящего Договора.

11. Прочие положения
     11.1.  Все  споры  и  разногласия по настоящему Договору, если
они  не  будут  разрешены  путем переговоров, подлежат разрешению в
арбитражном суде по месту нахождения Залогодержателя.
     11.2.   Залогодержатель   вправе   без  согласия  Залогодателя
передать   свои   права  по  настоящему  Договору  другому  лицу  с
соблюдением   правил   о  передаче  прав  кредитора  путем  уступки
требования.  Уступка  Залогодержателем  своих  прав  по  настоящему
Договору  другому  лицу  действительна, если тому же лицу уступлены
права требования по Кредитному договору.
     11.3.  Любое  уведомление  или  иное  сообщение,  направляемое
сторонами  друг  другу,  должно  быть совершено в письменной форме.
Такое  уведомление  или сообщение считается направленным надлежащим
образом,  если  оно  доставлено  адресату  посыльным  или  заказным
письмом  по  адресу, указанному в настоящем Договоре, и за подписью
уполномоченного  лица  (если  другая  сторона  не уведомила за пять
рабочих дней об изменении своего адреса).
     11.4.  Настоящий  Договор вступает в силу с момента подписания
его сторонами.
     11.5.   Договор   составлен   в  _______________  экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу.
     11.6.  Залогодатель  обязан  в  течение  3-х  дней  с  момента
подписания  сторонами  Договора  представить  Залогодержателю копию
экземпляра настоящего Договора.
     11.7.  Все  приложения  к  настоящему  Договору  являются  его
неотъемлемой частью и состоят:
1. Перечень имущества, передаваемого в залог.
2. Отчет о рыночной оценке имущества от "____" _______ 200_ N ____.


ЗАЛОГОДАТЕЛЬ                                  ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ

Юридические и банковские реквизиты сторон

___________________                           __________________
 (подпись, печать)                             (подпись, печать)

"___" ________ 200_  г.                     "___" ________ 200_  г.



                                           Приложение N 5 к Порядку

                 Примерный инвестиционный договор
               о реализации инвестиционного проекта
___________________________________________________________________
                      (наименование проекта)


г.Псков                          "__" ____________ 200_ г. N ______

     Администрация   Псковской   области,  именуемая  в  дальнейшем
Администрация,   в   лице  Главы  Администрации  Псковской  области
Михайлова  Евгения  Эдуардовича,  действующего  на основании Устава
Псковской области, с одной стороны, и
__________________________________________________________________,
                     (наименование инвестора)
именуемый в дальнейшем Инвестор, в лице ___________________________
                                      (должность, Ф.И.О. полностью)
________________________________________, действующего на основании
___________________________________________________________________
     (наименование документа, кем и когда зарегистрированного,
                      регистрационный номер)
     с   другой   стороны,   именуемые  в  дальнейшем  "Сторонами",
заключили  настоящий  инвестиционный  договор  (далее  - Договор) о
нижеследующем:

                    Статья 1. Предмет Договора

     1.1.   По  настоящему  Договору  Стороны  обязуются  выполнять
условия   Закона  Псковской  области  от  26.07.2001  N  146-ОЗ  "О
налоговых   льготах   и  государственной  поддержке  инвестиционной
деятельности   в   Псковской  области"  (далее  -  Закон),  Порядка
предоставления  и  контроля использования государственной поддержки
при  осуществлении инвестиционной деятельности в Псковской области,
утвержденного     постановлением     Администрации    области    от
_______________________  N _________ (далее - Порядок) и настоящего
Договора.
     1.2.     Предметом     Договора     является    предоставление
государственной    поддержки    Инвестору    для    реализации   им
инвестиционного проекта ___________________________________________
__________________________________________________________________,
утвержденного распоряжением Администрации области от ______________ 
N _____ (далее - Инвестиционный проект).

              Статья 2. Обязанности и права Инвестора

     2.1. Инвестор обязуется:
     2.1.1. Осуществить инвестиции в объеме _______________________
                                                (сумма прописью)  
_________________ млн.рублей для реализации Инвестиционного проекта  
в сроки __________________________________ при выполнении условий и
требований Закона и настоящего Договора.
     2.1.2.   Обеспечить   реализацию   Инвестиционного  проекта  с
достижением  согласно  прилагаемой  к настоящему Договору форме его
основных  экономических  показателей  при  соблюдении  номенклатуры
продукции,  календарных  сроков,  содержания  работ  по  проекту  и
выполнении запланированных мероприятий по созданию рабочих мест.
     2.1.3.  Представлять  в  установленном порядке предусмотренную
Законом   ежеквартальную   и  ежегодную  отчетность  Инвестиционной
комиссии Администрации в полном объеме.
     2.1.4.   Обеспечивать  заключение  договоров  (контрактов)  на
подрядные    работы,   поставку   оборудования,   узлов,   деталей,
комплектующих  изделий  и  материалов;  технический надзор за ходом
реализации  проекта,  а  также проведение других работ, необходимых
для реализации проекта.
     2.1.5.  Вести  раздельный бухгалтерский учет доходов, расходов
и  финансовых  результатов  по  инвестиционному  проекту в случаях,
предусмотренных Законом.
     2.1.6.  Представлять  в  течение  срока  действия  Договора по
требованию   Инвестиционной  комиссии  Администрации  области  акты
государственной  комиссии о приемке объектов в эксплуатацию, другие
первичные,   бухгалтерские  и  отчетные  документы,  подтверждающие
направление использования инвестиций.
     2.1.7.   Для   получения   субвенций   из  областного  бюджета
представить  Администрации  области  для заключения дополнительного
соглашения  документы,  подтверждающие понесенные затраты (договоры
на  выполнение  работ,  услуг  или  поставку  оборудования и прочие
документы,  а  также  платежные документы с выписками банка), а при
проведении   строительных   работ  -  формы  КС-2  "Акт  о  приемке
выполненных  работ"  и  формы КС-3 "Справка о стоимости выполненных
работ и понесенных затратах".
     2.1.8.  Вносить  текущие  налоговые платежи в бюджеты с учетом
льгот по налогам, предоставляемых в соответствии с Законом.
     2.1.9.  Соблюдать другие требования и условия, устанавливаемые
Законом и Порядком.
     2.2.  Права  Инвестора  по получению государственной поддержки
при реализации Инвестиционного проекта устанавливаются Законом.

        Статья 3. Обязанности и права Администрации области

     Администрация  области  содействует реализации Инвестиционного
проекта, осуществляемого Инвестором. Для этого:
     3.1.  В  соответствии  с Законом и распоряжением Администрации
области  от  __________________  N  _______ предоставляет следующую
поддержку Инвестору при реализации им Инвестиционного проекта:
     а) __________________________________________________________;
     б) __________________________________________________________;
     в) __________________________________________________________;
     г) __________________________________________________________;
     д)   выделяет  субвенции  из  областного  бюджета  на  целевое
покрытие затрат Инвестора на ____________________________.
     3.2.    В    соответствии    с   заключенными   Инвестором   с
соответствующими  органами исполнительной власти области договорами
оказывает  финансовую  поддержку  из  областного  бюджета в сроки и
объемах, предусмотренных указанными договорами.
     3.3.    Администрация    в    лице   Инвестиционной   комиссии
осуществляет  ежеквартальный  и  ежегодный  контроль  использования
Инвестором  поддержки,  получаемой  им  в  соответствии с Законом и
настоящим   Договором   на   основании  отчетности,  представляемой
Инвестором.
     3.4.   В   случаях,   предусмотренных   пунктом  5  настоящего
Договора,   Администрация   области   имеет  право  на  расторжение
настоящего  Договора,  а  также  всех  договоров,  заключенных  для
реализации   Инвестиционного   проекта,  в  одностороннем  порядке.
Основанием  для  этого  является  принятие Инвестиционной комиссией
Администрации  области  в  установленном  порядке решения об отмене
государственной поддержки.

                     Статья 4. Особые условия

     4.1.  В  целях  выполнения  п.3.1. настоящего Договора Стороны
обязаны  заключить  дополнительное соглашение к настоящему Договору
с  целью  определения  размеров субвенции, выделяемой из областного
бюджета на целевое покрытие затрат Инвестора.
     Дополнительное    соглашение    подписывается   Сторонами   на
основании   представленных   Инвестором  документов  о  фактических
объемах затрат и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

                 Статья 5. Ответственность Сторон

     5.1.  Нарушение Инвестором обязательств, указанных в настоящем
Договоре,  и  (или)  намеренное  искажение сведений, выявленное при
проверке   представленных   документов,   являются  основанием  для
принятия  Администрацией  области решений об отмене государственной
поддержки  Инвестору  и  о расторжении настоящего Договора, а также
всех  договоров, заключенных для реализации Инвестиционного проекта
Администрацией области в одностороннем порядке.
     5.2.  При принятии решения о расторжении настоящего Договора в
одностороннем  порядке  и  прекращении  права пользования Инвестора
налоговыми  льготами  и  гарантиями  сохранения  налогового режима,
последний  возмещает  в  областной  и  местный  бюджеты недоимку по
налогам,   образовавшуюся  за  весь  период  пользования  указанной
поддержкой,   и   выплачивает  пеню  в  размере  __________  ставки
рефинансирования   ЦБ   России,  действующей  на  момент  вынесения
решения  об  отмене указанной поддержки, за каждый календарный день
пользования поддержки.

             Статья 6. Внесение изменений и дополнений

     6.1.  Изменения и дополнения к Договору действительны только в
случае,  если  они  оформляются  соглашением, которое с момента его
подписания   Сторонами   является  неотъемлемой  частью  настоящего
Договора.
     6.2.    Изменение    и    расторжение    настоящего   Договора
осуществляется  в  соответствии  со  статьями  450-453 Гражданского
кодекса Российской Федерации.

                Статья 7. Порядок разрешения споров

     Не  урегулированные  сторонами  споры и разногласия, возникшие
при  исполнении  настоящего  Договора  или в связи с ним, в случае,
если  они  не  могут  быть  разрешены  путем  переговоров, подлежат
разрешению в установленном Законом порядке.

                 Статья 8. Срок действия договора

     8.1.  Настоящий  Договор  вступает в силу после его подписания
Сторонами.
     8.2.  Настоящий  Договор действует с момента его подписания до
полного  выполнения  Сторонами  своих  обязательств  по  настоящему
Договору.
     8.3.   Действие   настоящего   Договора  может  быть  досрочно
прекращено  при  принятии  Администрацией области решения об отмене
государственной поддержки в случаях, предусмотренных Законом.
     8.4.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одной
для каждой из Сторон.


     Юридические адреса Сторон:

М.П.                         М.П.
                           


                                         Приложение N 1
                               к проекту инвестиционного договора
                           между Администрацией Псковской области и
                                 ________________________________
                                    (наименование Инвестора)
                                    от _________________ года


           Основные показатели инвестиционного проекта*
___________________________________________________________________

                                                       (млн.рублей)
___________________________________________________________________
    Наименование                               По годам    Итого
                                             (кварталам) по проекту
___________________________________________________________________
 1. Объемы инвестиционных затрат
___________________________________________________________________
 2. Объемы финансирования,
___________________________________________________________________
    в т.ч. финансовая поддержка из 
    областного бюджета (расшифровать)
___________________________________________________________________
 3. Объемы производства в стоимостном
    выражении
___________________________________________________________________
 4. Объемы производства в натуральном
    выражении, ед.
___________________________________________________________________
 5. Объемы реализации в стоимостном
    выражении
___________________________________________________________________
 6. Объемы реализации в натуральном
    выражении, ед.
___________________________________________________________________
 7. Чистая прибыль
___________________________________________________________________
 8. Налоговые отчисления, всего
___________________________________________________________________
    в т.ч. в областной бюджет
___________________________________________________________________
 9. Налоговые льготы
___________________________________________________________________
    в т.ч. по областному бюджету
___________________________________________________________________
10. Бюджетный эффект,
___________________________________________________________________
    в т.ч. по областному бюджету
___________________________________________________________________
11. Создание рабочих мест, шт.
___________________________________________________________________

     *)  1. Показатели расчетные и могут уточняться по согласованию
с Инвестиционной комиссией Администрации области.
     2.  Показатели  приводятся  с разбивкой по годам (для проектов
со сроком 1 год - по кварталам).
     3.  Таблица - п.п.3-6 приводятся с разбивкой по основным видам
продукции.



                                           Приложение N 7 к Порядку

                              РАСЧЕТ
                            (в рублях)
     размера  субсидии, предоставляемой в 200_ году за счет средств
областного бюджета по кредиту, полученному ________________________
___________________________________________________________________
                 (полное наименование организации)
ИНН _________________ р/сч ________________________________________
Наименование банка __________ БИК ___________ кор.счет. ___________
Род деятельности заемщика по ОКОНХ _________ Цель кредита _________
По кредитному договору N _________ от ___________ в _______________
                       (наименование банка)

За ____________ 200_ г.

1. Дата предоставления кредита ____________________________________
2. Сроки погашения кредита по кредитному договору _________________
3. Размер полученного кредита _____________________________________
4. Процентная ставка по кредиту ___________________________________
5. Ставка рефинансирования Банка России на дату последней уплаты 
   процентов по кредиту ___________________________________________

___________________________________________________________________
Остаток ссудной  Количество дней  Размер субсидии  Размер субсидии
 задолженности,   пользования    (графа 1 х графа (графа 1 х графа
   исходя из      кредитом в      2 х пункт 4) /   2 х пункт 5) /
   которой         расчетном     (100 х 365(366)   (100 х 365(366)             
  начисляется       периоде           дней)           дней) х 2  
   субсидия                                        
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

Размер предоставляемой субсидии (миним. величина из граф 3 и 4)
___________ рублей.


Руководитель заемщика _________________
                         (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер _____________________
                         (Ф.И.О.)

Дата _____________
МП

Расчет подтверждается             Проверено:
Руководитель кредитной            Главное финансовое управление 
организации                       области
______________________            ___________________________
     (Ф.И.О.)                              (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер ______________
                     (Ф.И.О.)

Дата _______________                 Дата _________________"
        МП



                                            Приложение N 2
                              к постановлению Администрации области
                                         от 07.04.2004 N 148


                                           "Приложение N 4
                              к постановлению Администрации области
                                         от 12.03.2002 N 88

                              ПОРЯДОК
         отбора уполномоченных организаций, осуществляющих
         экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов

     Экспертиза      бизнес-планов     инвестиционных     проектов,
претендующих  на  получение  государственной  поддержки  проводится
уполномоченными  организациями по результатам конкурса, проводимого
Администрацией области.
     Решение   о  проведении  конкурса,  сроках  его  проведения  и
условиях     отбора     уполномоченных     организаций    принимает
Инвестиционная   комиссия  Администрации  области.  Соответствующее
сообщение  об  условиях конкурса публикуется отделом инвестиционной
политики  Администрации  области  в  средствах  массовой информации
области.
     К  участию  в  конкурсе  допускаются юридические лица, имеющие
лицензии на соответствующие виды деятельности.
     Прием  документов  для  участия  в конкурсе осуществляет отдел
инвестиционной политики Администрации области.
     Для  участия  в конкурсе заявителями предоставляются следующие
документы:
     заявление  (в  произвольной  форме,  подписанное руководителем
предприятия);
     учредительные    документы    (подлинники    или   нотариально
заверенные копии);
     лицензии    установленного   образца   на   право   проведения
аудиторской  деятельности,  сроком действия не менее одного года на
момент проведения конкурса (нотариально заверенные копии);
     документы,     устанавливающие    право    на    осуществление
консалтинговой  или  оценочной деятельности (нотариально заверенные
копии);
     квалификационные   аттестаты   физических   лиц   -  аудиторов
(оценщиков),  работающих  в  аудиторской  (оценочной)  компании  на
основании трудовых договоров (нотариально заверенные копии);
     документ,  описывающий  организационную  структуру заявителя и
подтверждающий    наличие    у    него   необходимой   технической,
методической  и  информационной  базы  для  обеспечения  качества и
оперативности    предоставления    аудиторских,   консультационных,
оценочных услуг (заверенный руководителем);
     резюме,   отражающее   опыт   работы   заявителя   в   области
инвестиционного  проектирования  и проведения экспертиз с указанием
конкретных проектов и реквизитов заказчика по ним.

     Отбор  уполномоченных  компаний  осуществляется  комиссией  по
следующим критериям:
     1.  Результаты  работы  заявителя  в  области  инвестиционного
проектирования  и проведения экспертиз по конкретным инвестиционным
проектам;
     2.   Наличие  квалифицированных  специалистов,  технической  и
информационной   базы   для   обеспечения  качественной  экспертизы
бизнес-планов инвестиционных проектов.

     По  результатам  проведения  конкурса  Инвестиционная комиссия
Администрации   области  отбирает  уполномоченные  организации  для
проведения  экспертизы.  Решение  комиссии  оформляется  протоколом
инвестиционной  комиссии и утверждается распоряжением Администрации
области.
     Участники  конкурса  извещаются  о его результатах в течение 7
дней после утверждения распоряжения Администрации области.
     Отношения   между   Администрацией  области  и  уполномоченной
организацией, победившей в конкурсе, регулируются договором.
     В    договоре   в   обязательном   порядке   предусматриваются
ответственность   уполномоченной   организации   за  предоставление
заведомо  ложного  заключения,  требования к оформлению результатов
экспертизы  и  обязательство уполномоченной организации работать по
согласованным с Администрацией области методикам.
     Решение  о  лишении  статуса  уполномоченной организации может
быть  принято  Инвестиционной  комиссией  Администрации  области по
следующим основаниям:
     неудовлетворительное     качество    экспертных    заключений,
представляемых в Инвестиционную комиссию Администрации области;
     нанесение ущерба интересам Псковской области;
     нарушение условий договора с Администрацией области."