Постановление Администрации Псковской области от 06.12.2002 № 388

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.12.2002 N 388

                                   Утратилo силу - Постановление
                                  Администрации Псковской области
                                       от 22.03.2006 г. N 118


О приватизации (продаже) находящихся в
государственной собственности земельных
участков собственникам приватизированных
объектов недвижимости

     В  целях  реализации  Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального   закона   от  21.12.2001  N  178-ФЗ  "О  приватизации
государственного  и  муниципального  имущества"  и в соответствии с
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 07.08.2002 N
576  "О  порядке  распоряжения земельными участками, находящимися в
государственной  собственности,  до  разграничения  государственной
собственности на землю"
Администрация области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить   прилагаемый  Порядок  подготовки  и  принятия
решений  о  приватизации  (продаже)  находящихся  в государственной
собственности    земельных   участков,   на   которых   расположены
приватизированные   объекты   недвижимости,  ранее  находившиеся  в
собственности области.
     2.   Комитету   по   управлению   государственным   имуществом
Псковской   области   осуществлять   контроль  за  перечислением  в
областной   бюджет  средств  от  приватизации  (продажи)  земельных
участков, находящихся в государственной собственности.
     3.   Признать   утратившим  силу  постановление  Администрации
области  от  31.07.2000  N  198 "Об утверждении Положения о порядке
продажи    земельных   участков   собственникам   приватизированных
предприятий,   зданий,   строений,   сооружений   и  иных  объектов
недвижимости, расположенных на этих земельных участках".



     Глава Администрации области          Е.Э.Михайлов



                                           УТВЕРЖДЕН
                               постановлением Администрации области
                                     от 06.12.2002 г. N 388

                              Порядок
      подготовки и принятия решений о приватизации (продаже)
находящихся в государственной собственности земельных участков, на
    которых расположены приватизированные объекты недвижимости,
            ранее находившиеся в собственности области

     1.   Настоящий   Порядок   подготовки  и  принятия  решений  о
приватизации  (продаже) находящихся в государственной собственности
земельных   участков,   на  которых  расположены  приватизированные
объекты  недвижимости,  ранее  находившиеся в собственности области
(далее  -  Порядок)  разработан в соответствии с Земельным кодексом
Российской  Федерации  (Федеральный  закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ),
Федеральным  законом  от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного  кодекса  Российской  Федерации", Федеральным законом от
21.12.2001    N   178-ФЗ   "О   приватизации   государственного   и
муниципального  имущества", постановлением Правительства Российской
Федерации  от  07.08.2002  N 576 "О порядке распоряжения земельными
участками,   находящимися   в   государственной  собственности,  до
разграничения    государственной    собственности   на   землю"   и
регламентирует   порядок   приватизации   (продажи)  находящихся  в
государственной   собственности  земельных  участков  собственникам
расположенных   на   них   приватизированных  предприятий,  зданий,
строений,  сооружений и иных объектов недвижимости (далее - объекты
недвижимости).
     2.  Решения  о  приватизации  (продаже) земельных участков, на
которых  расположены  объекты  недвижимости,  ранее  находившиеся в
собственности  области и приватизированные в соответствии с планами
их    приватизации,    принимаются    комитетом    по    управлению
государственным имуществом Псковской области (далее - комитет).
     3.    Для    приватизации    (продажи)   земельного   участка,
находящегося  в  государственной  собственности,  лица,  имеющие  в
собственности  здания,  строения, сооружения, расположенные на этом
земельном участке, представляют в комитет:
     а)  заявление  о  приватизации  (продажи) земельного участка с
указанием:
     -   наименования,   организационно-правовой   формы   и  места
нахождения для юридического лица;
     -   фамилии,   имени,   отчества,   места  жительства,  данных
документа, удостоверяющего личность - для физического лица;
     -  сведений  о  земельном участке (размер, адресные ориентиры,
кадастровый  номер,  вид  права,  на котором используется земельный
участок);
     -  сведений  об объекте(ах) недвижимости, расположенном(ых) на
земельном  участке  (наименование,  реквизиты  правоустанавливающих
документов,  распределение  долей в праве собственности при наличии
нескольких собственников объекта(ов) недвижимости);
     б) кадастровую карту (план) земельного участка;
     в)  копии  документов,  подтверждающих возникновение права, на
котором используется земельный участок;
     г)  нотариально  заверенные  копии  документов, подтверждающих
государственную  регистрацию  юридического  лица  (свидетельство  о
государственной регистрации юридического лица и др.);
     д)  документы,  подтверждающие размер площади здания, строения
и  сооружения  и  государственную  регистрацию прав на них (либо на
помещения  в  них),  а в случаях, предусмотренных законодательством
Российской    Федерации,    -    иные   документы,   подтверждающие
возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества;
     е)   иные   документы,  требование  к  предоставлению  которых
установлено федеральными законами.
     Все  документы,  представленные в комитет для принятия решения
о    приватизации   (продаже)   земельного   участка,   принимаются
специалистом отдела земельных отношений комитета по описи.
     За   предоставление   недостоверных  или  искаженных  сведений
заявитель  несет ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     4.   Комитет   принимает   решение  о  приватизации  (продаже)
земельного   участка   или   об  отказе  в  приватизации  (продаже)
земельного   участка   в   двухнедельный   срок  со  дня  обращения
заявителя.   Днем   обращения  считается  дата  приема  документов,
указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
     5.  Основаниями для отказа в приватизации (продаже) земельного
участка являются:
     -    наличие    в   документах,   представленных   заявителем,
недостоверной или искаженной информации;
     -  несоответствие  представленных  заявителем  документов,  по
форме или содержанию требованиям действующего законодательства;
     -  принадлежность  земельного  участка  к землям, приватизация
которых  запрещена  в  соответствии  с законодательством Российской
Федерации;
     -  отсутствие  у  покупателя  права  на приватизацию (продажу)
земельного участка;
     -  иные  случаи,  при  которых  в  соответствии  с действующим
законодательством не может быть заключен договор купли-продажи.
     Решение  об отказе в приватизации (продаже) земельного участка
с  указанием  причин  отказа  в течение 5 рабочих дней направляется
заявителю.
     6.   Решение   о  приватизации  (продаже)  земельного  участка
оформляется  приказом  комитета. В решение о приватизации (продаже)
земельного участка указывается цена выкупа земельного участка.
     Копия  приказа  в  течение  5 рабочих дней со дня его принятия
направляется  заявителю  и Фонду имущества Псковской области. Фонду
имущества  Псковской  области  к  копии  приказа  прилагаются копии
документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
     7.  Приказ  комитета является основанием для заключения Фондом
имущества   Псковской  области  договора  купли-продажи  земельного
участка.
     8.  Фонд  имущества  Псковской  области  в  течение  14 дней с
момента   получения   копии   документов,   указанных  в  пункте  3
настоящего  Порядка,  заключает  договор  купли-продажи  земельного
участка.  Проект договора купли-продажи земельного участка подлежит
обязательному согласованию с комитетом.
     Копия  договора  купли-продажи  земельного участка в течение 5
рабочих дней с момента его заключения направляется в комитет.
     9.   Письменный   отказ   заявителя   от  заключения  договора
купли-продажи,  а также неявка заявителя в Фонд имущества Псковской
области  для подписания договора купли-продажи земельного участка в
течение  14  дней является основанием для отмены решения комитета о
приватизации (продаже) земельного участка.
     В   срок,   указанный   в  настоящем  пункте,  Фонд  имущества
Псковской   области   направляет  уведомление  комитету  об  отказе
заявителя   от   заключения   договора   купли-продажи  или  неявки
заявителя   для   подписания   договора   купли-продажи  земельного
участка.