Постановление Администрации Псковской области от 06.12.2007 № 435

осуществляется   в   порядке,   предусмотренном   пунктами  2.6-2.9  
настоящего Порядка.
    21.  В случае отсутствия, по истечении месяца, после публикации 
сообщения,   заявлений  о  предоставлении  земельного  участка  для  
строительства  от  иных  лиц принимается решение о предоставлении в 
аренду  земельного  участка  для строительства, которое оформляется 
распоряжением Администрации области.
    В   3-дневный   срок   по  истечении  месяца  после  публикации  
указанного   сообщения   комитет  обеспечивает  подготовку  проекта  
распоряжения   Администрации  области  о  предоставлении  в  аренду  
земельного   участка   для   строительства   и  в  14-дневный  срок  
обеспечивает    согласование    указанного   проекта   распоряжения   
Администрации  области  с  уполномоченными  органами исполнительной 
власти области.
    Комитет     обеспечивает    внесение    проекта    распоряжения    
Администрации  области  в Администрацию области в 2-дневный срок со 
дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти 
области.  Решение  о  предоставлении  земельного  участка  в аренду 
принимается  Администрацией области в месячный срок со дня внесения 
в   Администрацию  области  соответствующего  проекта  распоряжения  
Администрации области комитетом.
    Копия  распоряжения  Администрации  области  о предоставлении в 
аренду земельного участка для строительства в 7-дневный срок со дня 
его  принятия  направляется  комитетом  лицу,  заинтересованному  в  
предоставлении земельного участка.
    22.   В   14-дневный   срок   со   дня   принятия  распоряжения  
Администрации  области  о предоставлении земельного участка комитет 
заключает договор аренды земельного участка.

      IV. Предоставление земельных участков для строительства
   в собственность или аренду в границах застроенной территории,
          в отношении которой принято решение о развитии
                                                                      
    23.   Настоящий   раздел   регулирует   порядок  предоставления  
земельных   участков   в   границах   застроенной   территории  для  
строительства в собственность или в аренду.
    24.  Лицо,  с  которым  заключен договор о развитии застроенной 
территории,  обращается  с  заявлением  в  комитет о предоставлении 
земельного   участка,   расположенного   в   границах   застроенной   
территории, по своему выбору в собственность бесплатно или в аренду 
с   приложением  документов,  указанных  в  пункте  2.2  настоящего  
Порядка,  за  исключением  планово-картографического  материала,  а  
также  надлежащим  образом заверенных копий решения уполномоченного 
органа  о  развитии  застроенной  территории,  договора  о развитии 
застроенной   территории,   утвержденной   уполномоченным   органом   
документации по планировке территории, протокола аукциона.
    25. Комитет  в  течение  14  дней со дня поступления заявления,
указанного в пункте 24 настоящего Порядка, обеспечивает определение
технических  условий  подключения  (технологического присоединения)
объекта,     предполагаемого     к     строительству,    к    сетям
инженерно-технического   обеспечения   и   платы   за   подключение
(технологическое   присоединение)   указанного   объекта   к  сетям
инженерно-технического   обеспечения.   (В  редакции  Постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 г. N 264)
    26.  Решение  о  предоставлении  земельного участка оформляется 
распоряжением Администрации области.
    В  3-дневный срок с момента поступления документов, указанных в 
пункте   25  настоящего  Порядка  комитет  обеспечивает  подготовку  
проекта   распоряжения   Администрации   области  о  предоставлении  
земельного  участка  и  в 14-дневный срок обеспечивает согласование 
указанного    проекта    распоряжения   Администрации   области   с   
уполномоченными органами исполнительной власти области.
    Комитет     обеспечивает    внесение    проекта    распоряжения    
Администрации  области  в Администрацию области в 2-дневный срок со 
дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти 
области.  Решение  о  предоставлении земельного участка принимается 
Администрацией   области   в   месячный  срок  со  дня  внесения  в  
Администрацию   области   соответствующего   проекта   распоряжения   
Администрации области комитетом.
    27. Лицо, в отношении которого принято решение о предоставлении 
земельного  участка,  за свой счет устанавливает границы земельного 
участка и обеспечивает осуществление его кадастрового учета.
    28.  После  получения  кадастрового паспорта земельного участка 
лицо,   в  отношении  которого  принято  решение  о  предоставлении  
земельного  участка  в  аренду, обращается в комитет с заявлением о 
заключении  договора аренды земельного участка с приложенным к нему 
кадастровым паспортом земельного участка.
    29. В течение месяца со дня поступления заявления, указанного в 
пункте  28  настоящего  Порядка,  комитет  заключает договор аренды 
земельного участка.

 V. Продажа земельных участков собственникам расположенных на них
  объектов недвижимого имущества, приобретенных из собственности
                    области до 1 июля 2006 года
                                                                      
    30.   Решения   о   продаже  земельных  участков  собственникам  
расположенных   на  них  объектов  недвижимости,  приобретенных  из  
собственности  области  (далее - объекты недвижимости), принимаются 
комитетом.
    31. Для   продажи   земельного   участка  собственники  зданий,
строений,  сооружений,  расположенных  на  этом  земельном участке,
представляют в комитет:
    а) заявление о продаже земельного участка с указанием:
    наименования, организационно-правовой  формы и места нахождения 
- для юридического лица;
    фамилии, имени,  отчества,  места жительства, данных документа, 
удостоверяющего личность, - для физического лица;
    сведений о    земельном    участке   (размер,   местоположение,   
кадастровый  номер,  вид  права,  на котором используется земельный 
участок);
    б) копию    документа,   удостоверяющего   личность   заявителя   
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо   личность   
представителя физического или юридического лица;
    в) копию    документа,   удостоверяющего   права   (полномочия)   
представителя  физического или юридического лица, если с заявлением 
обращается представитель заявителя (заявителей);
    г) копии  документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на 
такое  здание,  строение,  сооружение,  если право на такое здание, 
строение,  сооружение в соответствии с законодательством Российской 
Федерации  признается  возникшим  независимо  от  его регистрации в 
ЕГРП;
    д) копии  документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на 
приобретаемый  земельный  участок,  если  право на данный земельный 
участок  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации 
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
    е) копию   документа,  подтверждающего  обстоятельства,  дающие  
право  приобретения  земельного  участка,  в  том  числе  на особых 
условиях,  в  постоянное  (бессрочное) пользование, в безвозмездное 
срочное  пользование,  в  собственность  или  в аренду на условиях, 
установленных     земельным    законодательством,    если    данное    
обстоятельство  не  следует  из  документов, указанных в подпунктах 
"б"-"д" настоящего пункта и пункте 31.1 настоящего Порядка;
    ж) сообщение  заявителя  (заявителей), содержащее перечень всех 
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в 
отношении   которого   подано  заявление  о  приобретении  прав,  с  
указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) 
номеров и адресных ориентиров.
    Размер земельного  участка должен соответствовать нормам отвода 
земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования 
и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    31.1. К  заявлению  по  собственной  инициативе заявителя могут
быть приложены следующие документы:
    а) выписка  из Единого государственного реестра юридических лиц 
(для   заявителя   -   юридического   лица),   выписка  из  Единого  
государственного   реестра   индивидуальных  предпринимателей  (для  
заявителя - индивидуального предпринимателя);
    б) при  наличии  зданий,  строений, сооружений на приобретаемом 
земельном  участке  - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, 
сооружение,  находящиеся  на  приобретаемом  земельном участке, или 
уведомление   об   отсутствии   в  ЕГРП  запрашиваемых  сведений  о  
зарегистрированных    правах   на   указанные   здания,   строения,   
сооружения;
    в) выписка  из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок 
или  уведомление  об  отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых сведений о 
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    г) кадастровый  паспорт  земельного  участка  либо  кадастровая  
выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении 
прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав 
на него.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    31.2. В случае непредставления заявителем документов, указанных 
в  пункте  31.1 настоящего Порядка, комитет в течение 7 дней со дня 
поступления заявления направляет межведомственные запросы:
    а) в    орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию   
юридических   лиц,   физических   лиц   в  качестве  индивидуальных  
предпринимателей,    -   о   представлении   выписки   из   Единого   
государственного   реестра  юридических  лиц,  выписки  из  Единого  
государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    б) в  орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на 
недвижимое  имущество  и сделок с ним, - о представлении выписки из 
ЕГРП  о  правах  на  здание,  строение,  сооружение, находящиеся на 
приобретаемом  земельном  участке,  и  выписки  из ЕГРП о правах на 
приобретаемый земельный участок;
    в) в   орган,   осуществляющий   кадастровый   учет  и  ведение  
государственного   кадастра   недвижимости,   -   о   представлении   
кадастрового паспорта земельного участка.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    32.  Решение  о  продаже  земельного  участка  или  об отказе в
продаже  земельного участка оформляется приказом комитета в течение
одного   месяца   со   дня   поступления   заявления.  (В  редакции
Постановления        Администрации        Псковской         области 
от 19.06.2013 г. N 264)
    Решение  об  отказе  в  продаже  земельного участка принимается 
комитетом в случае непредставления лицами, имеющими в собственности 
здания,  строения,  сооружения,  расположенные  на  этом  земельном  
участке,  документов  согласно  требованиям  пункта  31  настоящего  
Порядка.
    33.  В  решении  о  продаже земельного участка указывается цена 
выкупа   земельного   участка,   определяемая   в   соответствии  с  
федеральным и областным законодательством.
    34.  Приказ  комитета  о  продаже  земельного  участка является 
основанием  для  заключения  в  месячный  срок  со дня его принятия 
договора купли-продажи земельного участка с заявителем.

   VI. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
                         со строительством

    35.  Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка 
для  целей,  не  связанных  со  строительством,  подают заявление в 
комитет.
    В   заявлении  указывается  испрашиваемое  право  на  земельный  
участок,  цель  предполагаемого  использования  земельного участка, 
предполагаемый размер земельного участка.
    Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать 
утвержденным  в  установленном  порядке  нормам  отвода  земель для 
конкретных  видов  деятельности  или  правилам  землепользования  и  
застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
    К  заявлению  прилагаются  документы,  указанные  в  пункте 2.2 
настоящего Порядка.
    К заявлению  по  собственной  инициативе  заявителя  может быть
приложена  выписка  из Единого государственного реестра юридических
лиц  (для  заявителя  -  юридического  лица),  выписка  из  Единого
государственного   реестра   индивидуальных  предпринимателей  (для
заявителя   -   индивидуального   предпринимателя).   (Дополнен   -
Постановление         Администрации        Псковской        области 
от 19.06.2013 г. N 264)
    В случае  непредставления  заявителем по собственной инициативе 
выписки   из  Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,  
выписки   из   Единого   государственного   реестра  индивидуальных  
предпринимателей  комитет  в  течение  5  дней  со  дня поступления 
заявления   направляет   межведомственный  запрос  о  представлении  
указанного   документа   в  орган,  осуществляющий  государственную  
регистрацию    юридических   лиц,   физических   лиц   в   качестве   
индивидуальных предпринимателей.  (Дополнен     -     Постановление
Администрации Псковской области от 19.06.2013 г. N 264)
    35.1. Комитет  в течение 10 дней со дня поступления заявления и
прилагаемых  к  нему  документов  направляет  заявителю сообщение о
невозможности рассмотрения заявления в случае:
    а) невозможности     однозначно    определить    местоположение    
испрашиваемого земельного участка;
    б) несоответствия  размера  земельного  участка  нормам  отвода  
земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования 
и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
    в) невозможности    предоставления    земельного   участка   на   
испрашиваемом праве;
    г) отсутствия  полномочий Администрации области по распоряжению 
землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
    д) несоответствия  заявления  и  прилагаемых  к нему документов 
требованиям пунктов 2.2 и 35 настоящего Порядка.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    36.    Предоставление   земельных   участков   для   размещения   
нестационарных торговых объектов осуществляется в аренду.
    37.   В   течение   7  дней  со  дня  поступления  заявления  о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,  не  связанных  со
строительством,  Комитет:  (В  редакции Постановлений Администрации
Псковской области от 12.10.2012 г. N 542; от 19.06.2013 г. N 264)
    рассматривает   заявление   на   соответствие   утвержденной  в
установленном  порядке  схеме  размещения  нестационарных  торговых
объектов  и  объектов  оказания услуг на территории города Пскова и
утвержденной    в    установленном    порядке    схеме   размещения
нестационарных  торговых объектов сезонного характера на территории
города  Пскова;  (В  редакции Постановления Администрации Псковской
области от 12.10.2012 г. N 542)
    запрашивает  заключение у органа исполнительной власти области,
уполномоченного  осуществлять  государственный  контроль  в области
сохранения,  использования,  популяризации и государственной охраны
объектов  культурного  наследия,  о нахождении земельного участка в
границах территорий объектов культурного наследия и в границах зоны
охраны объектов культурного наследия, возможности или невозможности
предоставления  земельного участка для испрашиваемых целей (далее -
заключение);  (В  редакции  Постановления  Администрации  Псковской
области от 12.10.2012 г. N 542)
    направляет в   Администрацию   города   Пскова   информацию   о
местоположении, площади и цели использования земельного участка для
определения   возможности   формирования   земельного  участка  для
испрашиваемых  целей,  в  том числе с учетом положений генерального
плана  города  Пскова  и правил землепользования и застройки города
Пскова.  В  течение 14 дней со дня поступления указанной информации
Администрация  города  Пскова  сообщает  комитету о возможности или
невозможности   формирования   земельного   участка.   (В  редакции
Постановления        Администрации        Псковской         области 
от 19.06.2013 г. N 264)
    Орган    исполнительной    власти    области,    уполномоченный
осуществлять   государственный   контроль   в  области  сохранения,
использования,   популяризации,   государственной  охраны  объектов
культурного  наследия,  в  течение 10 дней со дня получения запроса
Комитета  о даче заключения направляет в Комитет такое заключение с
указанием    и    обоснованием    возможности   или   невозможности
предоставления   земельного   участка   для   испрашиваемых  целей.
(Дополнен   -   Постановление   Администрации   Псковской   области  
от 12.10.2012 г. N 542)
    38.  При  получении  отрицательного  заключения  или  сообщения
Администрации города Пскова о невозможности формирования земельного
участка комитет в 7-дневный срок направляет заявителю уведомление с
указанием  причин  невозможности  предоставления данного земельного
участка.  (В редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    После   получения   положительного   заключения   и   сообщения
Администрации  города  Пскова о возможности формирования земельного
участка  комитет обеспечивает проведение информирования населения о
возможном  и  предстоящем  предоставлении  земельного участка путем
размещения  сообщения  в  газете  "Псковская  правда"  с  указанием
местоположения  земельного  участка,  его  ориентировочной площади,
разрешенного  использования  и  на  официальном сайте Администрации
области   www.pskov.ru.  (В  редакции  Постановления  Администрации
Псковской области от 19.06.2013 г. N 264)
    Возражения  или  иные  заявления,  связанные  с информированием 
юридические  и  физические  лица подают в комитет в месячный срок с 
даты публикации.
    39. В  случае  поступления по истечении месяца после публикации
сообщения   о  предоставлении  земельного  участка  для  целей,  не
связанных  со  строительством,  заявлений  от  иных  лиц  комитет в
течение  3  дней со дня поступления первого заявления от иного лица
направляет    в    Администрацию   города   Пскова   информацию   о
местоположении, площади и цели использования земельного участка для
утверждения  схемы  расположения  земельного участка на кадастровом
плане  или  кадастровой карте соответствующей территории. В течение
одного месяца со дня поступления указанной информации Администрация
города  Пскова направляет в комитет утвержденную схему расположения
земельного  участка  на  кадастровом  плане  или  кадастровой карте
соответствующей территории.
    В течение   3   дней  со  дня  поступления  утвержденной  схемы  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой  карте  соответствующей  территории  комитет организует 
выполнение  в  отношении  земельного  участка  кадастровых  работ и 
осуществление   кадастрового  учета  такого  земельного  участка  в  
порядке,   установленном  Федеральным  законом  "О  государственном  
кадастре   недвижимости".   В  течение  3  дней  со  дня  окончания  
выполнения  указанных  работ  комитет  организует проведение оценки 
начального    размера    арендной    платы    в    соответствии   с   
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
    Решение о  проведении  торгов  по  продаже  права на заключение 
договора  аренды земельного участка оформляется приказом комитета в 
течение 10 дней со дня получения отчета независимого оценщика.
    Начальная цена  предмета  торгов  должна  быть не ниже рыночной 
оценки,  полученной  на  основании  отчета независимого оценщика, а 
размер  задатка - не менее 20 процентов начального размера арендной 
платы.
    В течение 7 дней со дня принятия решения о проведении торгов по 
продаже  права  на  заключение  договора  аренды земельного участка 
комитет  опубликовывает  извещение  о  проведении  торгов  в газете 
"Псковская правда" и обеспечивает размещение сообщения о проведении 
торгов  на  официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru 
не менее чем за 30 дней до дня их проведения.
    Комитет организует   и   проводит   торги   в   соответствии  с  
требованиями федерального законодательства.
    Результаты проведения  торгов  оформляются  протоколом, который 
подписывается  руководителем  комитета,  в  период его отсутствия - 
лицом,  его  замещающим,  а  в  случае  проведения  торгов  в форме 
аукциона - также и победителем аукциона.
    Протокол о   результатах   торгов   является   основанием   для   
заключения  комитетом  в  течение  7  дней  со  дня  его подписания 
договора  аренды  земельного  участка  для  целей,  не связанных со 
строительством.
    В течение  3  дней  со  дня  подписания протокола о результатах 
торгов  комитет  опубликовывает  информацию  о результатах торгов в 
газете  "Псковская  правда"  и  обеспечивает размещение сообщения о 
результатах   торгов  на  официальном  сайте  Российской  Федерации  
www.torgi.gov.ru.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    40. В  случае  отсутствия  по истечении месяца после публикации 
сообщения возражений, заявлений о предоставлении земельного участка 
для  целей,  не  связанных со строительством, от иных лиц комитет в 
течение  3  дней  информирует  заявителя о возможности изготовления 
схемы  расположения  земельного  участка  на  кадастровом плане или 
кадастровой   карте   соответствующей  территории  за  его  счет  и  
представления  ее  в  комитет  для  направления  на  утверждение  в  
Администрацию города Пскова.
    В течение  7 дней со дня поступления от лица, заинтересованного 
в  предоставлении  земельного  участка  для  целей, не связанных со 
строительством,    схемы   расположения   земельного   участка   на   
кадастровом  плане или кадастровой карте соответствующей территории 
комитет направляет ее на утверждение в Администрацию города Пскова.
    В случае    поступления    от    лица,    заинтересованного   в   
предоставлении  земельного  участка  для  целей,  не  связанных  со  
строительством,   заявления   об   отказе   от  изготовления  схемы  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой  карте соответствующей территории за его счет комитет в 
течение  3  дней  со  дня поступления такого заявления направляет в 
Администрацию  города Пскова информацию о местоположении, площади и 
цели   использования   земельного   участка   для   изготовления  и  
утверждения  схемы  расположения  земельного участка на кадастровом 
плане  или  кадастровой карте соответствующей территории. В течение 
одного месяца со дня поступления указанной информации Администрация 
города  Пскова направляет в комитет утвержденную схему расположения 
земельного  участка  на  кадастровом  плане  или  кадастровой карте 
соответствующей территории.
    В течение   7   дней  со  дня  поступления  утвержденной  схемы  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой  карте  соответствующей  территории комитет информирует 
заявителя  о необходимости проведения кадастровых работ в отношении 
испрашиваемого  земельного участка и направляет заявителю указанную 
схему  расположения  земельного  участка  на  кадастровом плане или 
кадастровой карте соответствующей территории.
    Лицо, заинтересованное  в предоставлении земельного участка для 
целей,  не  связанных  со строительством, обеспечивает за свой счет 
выполнение  в  отношении  земельного  участка  кадастровых  работ и 
осуществление   кадастрового   учета  этого  земельного  участка  в  
порядке,   установленном  Федеральным  законом  "О  государственном  
кадастре недвижимости".
    После осуществления кадастрового учета земельного участка лицо, 
заинтересованное  в предоставлении земельного участка для целей, не 
связанных  со  строительством,  обращается в комитет с заявлением о 
предоставлении  земельного  участка.  К  заявлению о предоставлении 
земельного   участка   может   быть  приложен  кадастровый  паспорт  
земельного участка.
    В случае  непредставления  заявителем по собственной инициативе 
кадастрового  паспорта  земельного участка комитет в течение 3 дней 
со  дня  поступления  заявления о предоставлении земельного участка 
направляет  межведомственный  запрос  о  предоставлении  указанного  
документа  в  орган,  осуществляющий  кадастровый  учет  и  ведение  
государственного кадастра недвижимости.
    Решение о   предоставлении   земельного   участка   оформляется   
приказом  комитета  в течение 14 дней со дня получения кадастрового 
паспорта земельного участка.
    Приказ комитета  о  предоставлении  земельного участка является 
основанием  для  заключения  комитетом  в  недельный  срок договора 
аренды земельного участка с заявителем.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)

  VII. Предоставление земельных участков, на которых расположены
                   здания, строения, сооружения

    41. Заинтересованные  в предоставлении земельных участков лица, 
имеющие  в  собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном 
ведении,   оперативном  управлении  или  на  праве  аренды  здания,  
строения,  сооружения,  находящиеся  на  таких  земельных участках, 
подают заявление в комитет.
    В заявлении указывается:
    цель использования земельного участка;
    испрашиваемое право на земельный участок;
    площадь и местоположение земельного участка;
    право, на   котором   лицу   принадлежит  объект  недвижимости,  
находящийся на испрашиваемом земельном участке.
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    а) копия    документа,   удостоверяющего   личность   заявителя   
(заявителей),   являющегося   физическим   лицом,   либо   личность   
представителя физического или юридического лица;
    б) копия    документа,   удостоверяющего   права   (полномочия)   
представителя  физического или юридического лица, если с заявлением 
обращается представитель заявителя (заявителей);
    в) копии  документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на 
такое  здание,  строение,  сооружение,  если право на такое здание, 
строение,  сооружение в соответствии с законодательством Российской 
Федерации  признается  возникшим  независимо  от  его регистрации в 
ЕГРП;
    г) копии  документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на 
приобретаемый  земельный  участок,  если  право на данный земельный 
участок  в  соответствии  с  законодательством Российской Федерации 
признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
    д) копия   документа,  подтверждающего  обстоятельства,  дающие  
право  приобретения  земельного  участка,  в  том  числе  на особых 
условиях,  в  постоянное  (бессрочное) пользование, в безвозмездное 
срочное  пользование,  в  собственность  или  в аренду на условиях, 
установленных     земельным    законодательством,    если    данное    
обстоятельство  не  следует  из  документов, указанных в подпунктах 
"а"-"г" настоящего пункта и пункте 41.1 настоящего Порядка;
    е) сообщение  заявителя  (заявителей), содержащее перечень всех 
зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в 
отношении   которого   подано  заявление  о  приобретении  прав,  с  
указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) 
номеров и адресных ориентиров.
    Размер земельного  участка должен соответствовать нормам отвода 
земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования 
и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    41.1. К  заявлению  по  собственной  инициативе заявителя могут
быть приложены следующие документы:
    а) выписка  из Единого государственного реестра юридических лиц 
(для   заявителя   -   юридического   лица),   выписка  из  Единого  
государственного   реестра   индивидуальных  предпринимателей  (для  
заявителя - индивидуального предпринимателя);
    б) при  наличии  зданий,  строений, сооружений на приобретаемом 
земельном  участке  - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, 
сооружение,  находящиеся  на  приобретаемом  земельном участке, или 
уведомление   об   отсутствии   в  ЕГРП  запрашиваемых  сведений  о  
зарегистрированных    правах   на   указанные   здания,   строения,   
сооружения;
    в) выписка  из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок 
или  уведомление  об  отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых сведений о 
зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
    г) кадастровый  паспорт  земельного  участка  либо  кадастровая  
выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении 
прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав 
на него.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    41.2. В случае непредставления заявителем документов, указанных 
в  пункте  41.1 настоящего Порядка, комитет в течение 7 дней со дня 
поступления заявления направляет межведомственные запросы:
    а) в    орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию   
юридических   лиц,   физических   лиц   в  качестве  индивидуальных  
предпринимателей,    -   о   представлении   выписки   из   Единого   
государственного   реестра  юридических  лиц,  выписки  из  Единого  
государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    б) в  орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на 
недвижимое  имущество  и сделок с ним, - о представлении выписки из 
ЕГРП  о  правах  на  здание,  строение,  сооружение, находящиеся на 
приобретаемом  земельном  участке,  и  выписки  из ЕГРП о правах на 
приобретаемый земельный участок;
    в) в   орган,   осуществляющий   кадастровый   учет  и  ведение  
государственного   кадастра   недвижимости,   -   о   представлении   
кадастрового паспорта земельного участка.
    (Пункт дополнен - Постановление Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)
    42.  Решение  о  предоставлении  земельного  участка  на  праве
собственности, в аренду, или в случаях, указанных в пункте 1 статьи
20  Земельного  кодекса  Российской Федерации, на праве постоянного
(бессрочного)  пользования,  или  религиозным организациям на праве
безвозмездного  срочного пользования или об отказе в предоставлении
земельного  участка  оформляется приказом комитета в течение одного
месяца  со  дня  поступления  заявления.  (В редакции Постановления
Администрации Псковской области от 19.06.2013 г. N 264)
    Решение   об   отказе   в   предоставлении  земельного  участка  
принимается   в   случае   непредставления   лицами,   имеющими   в   
собственности  здания,  строения, сооружения, расположенные на этом 
земельном   участке,  документов  согласно  требованиям  пункта  41  
настоящего Порядка.
    43.  В  месячный  срок с даты принятия решения о предоставлении 
земельного участка комитет осуществляет подготовку проекта договора 
купли-продажи  или  аренды  земельного  участка  и  направляет  его  
заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
    44. В  случае  если  не осуществлен кадастровый учет земельного
участка  или  в  государственном  кадастре недвижимости отсутствуют
сведения  о  земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового
паспорта   земельного   участка,  Администрация  города  Пскова  на
основании  заявления заинтересованного лица либо обращения комитета
в течение одного месяца со дня поступления указанного заявления или
обращения  изготавливает,  утверждает  и  выдает схему расположения
земельного участка.
    Заявитель имеет    право    осуществить    изготовление   схемы   
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой   карте   соответствующей  территории  за  его  счет  и  
представить   ее   в  комитет  для  направления  на  утверждение  в  
Администрацию города Пскова.
    В течение   7  дней  со  дня  поступления  от  заявителя  схемы  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой  карте соответствующей территории комитет направляет ее 
в  Администрацию  города  Пскова  для утверждения. В течение одного 
месяца  со дня поступления схемы расположения земельного участка на 
кадастровом  плане или кадастровой карте соответствующей территории 
Администрация   города   Пскова   обеспечивает   ее  утверждение  и  
направляет в комитет.
    В течение   7   дней  со  дня  поступления  утвержденной  схемы  
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой  карте  соответствующей  территории комитет информирует 
заявителя  о необходимости проведения кадастровых работ в отношении 
испрашиваемого  земельного  участка  и  направляет  указанную схему 
расположения   земельного   участка   на   кадастровом   плане  или  
кадастровой карте соответствующей территории.
    Лицо, которое   обратилось   с   заявлением   о  предоставлении  
земельного   участка,   обеспечивает  за  свой  счет  выполнение  в  
отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с 
заявлением  об  осуществлении  кадастрового  учета этого земельного 
участка   в   порядке,   установленном   Федеральным   законом   "О   
государственном кадастре недвижимости".
    После осуществления кадастрового учета земельного участка лицо, 
заинтересованное  в предоставлении земельного участка, обращается в 
комитет   с  заявлением  о  предоставлении  земельного  участка.  К  
заявлению  о  предоставлении земельного участка может быть приложен 
кадастровый паспорт земельного участка.
    В случае   непредставления   кадастрового  паспорта  земельного  
участка гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе 
комитет   в   течение   3  дней  со  дня  поступления  заявления  о  
предоставлении   земельного   участка  направляет  межведомственный  
запрос    о    предоставлении   указанного   документа   в   орган,   
осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра 
недвижимости.
    Решение о   предоставлении   земельного   участка   оформляется   
приказом  комитета  в течение 14 дней со дня получения кадастрового 
паспорта земельного участка.
    Приказ Комитета  о  предоставлении  земельного участка является 
основанием  для заключения комитетом в течение одного месяца со дня 
его  принятия договора купли-продажи или договора аренды земельного 
участка.
    (Пункт в редакции Постановления Администрации Псковской области
от 19.06.2013 г. N 264)

 VIII. Предоставление земельных участков для строительства в аренду
                           на новый срок

    45. Настоящий  раздел  регулирует  порядок  принятия  решений о 
предоставлении  для  строительства  в  аренду земельных участков на 
новый  срок  (далее  -  земельные  участки), за исключением наличия 
случаев, указанных в пункте 4 статьи 27, пункте 3 статьи 35, пункте 
1 статьи 36 и статье 46 Земельного кодекса Российской Федерации.
    45.1. Заинтересованные  в предоставлении земельного участка для 
строительства  в  аренду  на  новый  срок  лица  подают заявление в 
комитет.
    В заявлении указывается:
    описание объекта  капитального строительства, предполагаемого к 
строительству;
    испрашиваемое право на земельный участок;
    кадастровый номер земельного участка;
    местоположение земельного участка;
    площадь земельного участка;
    цель предоставления земельного участка.
    К заявлению прилагаются:
    документы, указанные   в  пункте  2.2  настоящего  Порядка,  за  
исключением планово-картографического материала.
    45.2. К  заявлению  по  собственной  инициативе заявителя могут 
быть приложены следующие документы:
    а) выписка  из Единого государственного реестра юридических лиц 
(для   заявителя   -   юридического   лица),   выписка  из  Единого  
государственного   реестра   индивидуальных  предпринимателей  (для  
заявителя - индивидуального предпринимателя);
    б) выписка   из   Единого   государственного  реестра  прав  на  
недвижимое  имущество и сделок с ним на земельный участок или копии 
документов о правах на земельный участок;
    в) кадастровый паспорт земельного участка;
    г) копия   решения   уполномоченного  органа  о  предоставлении  
земельного участка;
    д) копия договора аренды земельного участка;
    е) копии  документов,  подтверждающих  использование земельного 
участка  в соответствии с его разрешенным использованием в пределах 
действия предыдущего договора аренды земельного участка;
    ж) документ  о наличии или отсутствии задолженности по внесению 
арендной платы по договору аренды земельного участка.
    45.3. В   случае   непредставления  заявителем  по  собственной  
инициативе  документов, указанных в пункте 45.2 настоящего Порядка, 
комитет  в  течение  7 дней со дня поступления заявления направляет 
межведомственные запросы:
    а) в    орган,   осуществляющий   государственную   регистрацию   
юридических   лиц,   физических   лиц   в  качестве  индивидуальных  
предпринимателей,    -   о   представлении   выписки   из   Единого   
государственного   реестра  юридических  лиц,  выписки  из  Единого  
государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
    б) в  орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на 
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним, о представлении выписки из 
ЕГРП о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомления об 
отсутствии  в  ЕГРП  запрашиваемых  сведений  о  зарегистрированных  
правах на указанный земельный участок;
    в) в   орган,   осуществляющий   кадастровый   учет  и  ведение  
государственного   кадастра   недвижимости,   -   о   представлении   
кадастрового паспорта земельного участка;
    г) в орган по управлению муниципальным имуществом города Пскова 
- о представлении копии решения о предоставлении земельного участка 
и  копии  заключенного  на  основании  указанного  решения договора 
аренды земельного участка, в случае если такое решение было принято 
Администрацией  города  Пскова и такой договор был заключен органом 
по  управлению  муниципальным  имуществом  города  Пскова,  а также 
документа  о  наличии  или  отсутствии  задолженности  по  внесению  
арендной платы по договору аренды земельного участка;
    д) в уполномоченное подразделение Администрации города Пскова - 
о  представлении  сведений  о  разрешенном использовании земельного 
участка  с  учетом  положений  генерального  плана  города Пскова и 
правил землепользования и застройки города Пскова, а также сведений 
о выданном разрешении на строительство.
    45.4. Решение   о   предоставлении   земельного   участка   для   
строительства  в  аренду  на  новый  срок  или  об  отказе  в таком 
предоставлении  оформляется  распоряжением Администрации области об 
изменении  условий  договора  аренды  земельного  участка  в  части  
изменения  срока договора аренды земельного участка или об отказе в 
изменении  условий  договора  аренды  земельного  участка в части в 
изменения срока договора аренды земельного участка.
    В течение  одного  месяца  со дня поступления заявления комитет 
обеспечивает    подготовку    проекта    указанного    распоряжения    
Администрации   области  и  в  течение  14  дней  обеспечивает  его  
согласование   с  уполномоченными  органами  исполнительной  власти  
области.
    Комитет обеспечивает      внесение     проекта     распоряжения     
Администрации  области  в Администрацию области в течение 2 дней со 
дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти 
области.  Распоряжение  Администрации  области об изменении условий 
договора  аренды  земельного  участка  или  об  отказе  в изменении 
условий  договора  аренды  земельного участка принимается в течение 
одного   месяца   со   дня   внесения   в   Администрацию   области   
соответствующего   проекта   распоряжения   Администрации   области   
комитетом.
    Распоряжение Администрации   области   об   изменении   условий   
договора   аренды   земельного   участка  является  основанием  для  
последующего заключения комитетом в течение 14 дней со дня принятия 
распоряжения  Администрации  области  дополнительного  соглашения к 
договору аренды земельного участка в части изменения срока договора 
аренды земельного участка.
    Распоряжение Администрации   области   об  отказе  в  изменении  
условий  договора аренды земельного участка в течение 5 дней со дня 
его принятия направляется комитетом заявителю.
    (Раздел   в   редакции  Постановления  Администрации  Псковской
области от 19.06.2013 г. N 264)

     IX. Предоставление земельных участков для индивидуального
       жилищного строительства отдельным категориям граждан

    46.   Для  индивидуального  жилищного  строительства  земельные  
участки  предоставляются  на  праве  аренды  в  упрощенном  порядке  
однократно следующим категориям:
    1)  гражданам,  удостоенным  званий  Героев  Советского  Союза,  
Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы;
    2)  гражданам, удостоенным звания Героя Социалистического Труда 
либо награжденных орденом Трудовой Славы трех степеней;
    3) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов;
    4)  гражданам,  получившим  или  перенесшим  лучевую  болезнь и 
другие   заболевания,   связанные   с   радиационным   воздействием   
вследствие  чернобыльской  катастрофы  или с работами по ликвидации 
последствий  катастрофы на Чернобыльской АЭС, при условии признания 
их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
    5) инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы из числа:
    граждан    (в    том    числе    временно    направленных   или   
командированных),  принимавших  участие  в  ликвидации  последствий  
катастрофы  в  пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации 
или  других  работах на Чернобыльской АЭС, при условии признания их 
нуждающимися в улучшении жилищных условий;
    военнослужащих  и  военнообязанных,  призванных  на специальные 
сборы  и  привлеченных  к выполнению работ, связанных с ликвидацией 
последствий   чернобыльской   катастрофы,   независимо   от   места   
дислокации  и  выполнявшихся  работ,  а также лиц начальствующего и 
рядового    состава   органов   внутренних   дел,   Государственной   
противопожарной  службы,  проходивших  (проходящих)  службу  в зоне 
отчуждения,  при  условии  признания  их  нуждающимися  в улучшении 
жилищных условий;
    граждан,  эвакуированных  из  зоны отчуждения и переселенных из