Постановление Собрания депутатов Псковской области от 31.03.2016 № 1439

Внутренний контур ЗРЗ-2 (территория объекта культурного наследия

"Дом жилой" нач. XX в., г. Псков, ул. Металлистов, 8)

176	499544,63	1274082,49
177	499545,14	1274081,47
178	499535,84	1274077,28
179	499517,55	1274068,19
180	499490,19	1274054,7
181	499510,76	1274013,18
176	499544,63	1274082,49

Внутренний контур ЗРЗ-2 ( участок 4 ЗРЗ-1)

182	499518,78	1273997,01
183	499541,64	1274008,34
184	499553,69	1273983,44
185	499563,05	1273966,13
182	499518,78	1273997,01

Схема границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объектов культурного наследия регионального значения

"Дом жилой доходный Станкевича Г.Ф.", 1904 г., г. Псков, Октябрьский

пр-т, 42; "Дом-особняк Г.И.Смирнова", 1913 г., г. Псков, Октябрьский пр-т,

25а; "Дом Щербицкого", 1901 г., г. Псков, Октябрьский пр-т, 23б;

"Памятник Кикоину И.К.", 1989 г., г. Псков, Октябрьский пр-т –

ул. Гражданская; "Дом доходный", 2 пол. XIX в., г. Псков,

ул. Гражданская, 3; "Дом жилой Ендржеевского В.А.", нач. XX в., г. Псков,

ул. Металлистов, 15; "Дом жилой" нач. XX в., г. Псков, ул. Металлистов, 8;

"Дом жилой", 1950 г., г. Псков, ул. Л.Толстого, 14; "Дом жилой", 1950 г.,

г. Псков, ул. Л.Толстого, 16

 Приложение 2

 к постановлению областного

Собрания депутатов

от 31.03.2016 N 1439

 Особые режимы использования земель в границах территорий единой

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и требования

к градостроительным регламентам в границах данной зоны объектов

культурного наследия регионального значения "Дом жилой доходный

Станкевича Г.Ф.", 1904 г., г. Псков, Октябрьский пр-т, 42; "Дом-особняк

Г.И.Смирнова", 1913 г., г. Псков, Октябрьский пр-т, 25а;

"Дом Щербицкого", 1901 г., г. Псков, Октябрьский пр-т, 23б;

"Памятник Кикоину И.К.", 1989 г., г. Псков, Октябрьский пр-т –

ул. Гражданская; "Дом доходный", 2 пол. XIX в., г. Псков,

ул. Гражданская, 3; "Дом жилой Ендржеевского В.А.", нач. XX в.,

г. Псков, ул. Металлистов, 15; "Дом жилой" нач. XX в., г. Псков,

ул. Металлистов, 8; "Дом жилой", 1950 г., г. Псков, ул. Л.Толстого, 14;

"Дом жилой", 1950 г., г. Псков, ул. Л.Толстого, 16

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

1. В границах участков 1 - 7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 запрещается:

1) строительство зданий и сооружений, нарушающих характер сложившейся исторической застройки, превышающих высотный регламент и размеры по фронту улиц;

2) использование в новом строительстве активных архитектурных элементов (башни, шпили и тому подобное), диссонансных силуэтных решений;

3) использование активных ярких цветовых и светоотражающих решений в отделке фасадов и крыш зданий;

4) возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.);

5) организация необорудованных мест для сбора мусора;

6) размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

7) прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций.

2. В границах участков 1 - 7 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 разрешается:

1) сохранение объемно-пространственных характеристик объектов историко-градостроительной среды, формирующих фронт улиц;

2) строительство новых зданий по индивидуальным проектам, не превышающих 11 м от уровня существующей поверхности земли до верхней отметки крыши, с соблюдением по фронту улиц размеров исторических домовладений;

3) ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения их высотных отметок и планировочных параметров;

4) соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения возводимых зданий и сооружений, нейтрального по отношению к объектам историко-градостроительной среды;

5) благоустройство придомовых территорий: устройство подъемных площадок для маломобильных групп населения, малых архитектурных форм, малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков при условии сохранения визуального восприятия объектов культурного наследия;

6) озеленение придомовых территорий при условии сохранения визуального восприятия объектов культурного наследия; для участков N 1, 2, 7 ЗРЗ-1 озеленение проводить по специально разработанным проектам;

7) ремонт и реконструкция дорог и проездов, в том числе установка объектов уличного освещения, расположенных на участках ЗРЗ-1.

 II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 запрещается:

1) увеличение объемно-пространственных параметров существующих зданий и сооружений по высоте, длине и ширине при ремонте и (или) реконструкции указанных зданий и сооружений;

2) строительство зданий и сооружений, нарушающих характер сложившейся исторической застройки;

3) использование в новом строительстве активных архитектурных элементов (башни, шпили и тому подобное), диссонансных силуэтных решений;

4) использование активных ярких цветовых и светоотражающих решений в отделке фасадов и крыш зданий;

5) возведение ограждений высотой более 1,5 м, а также сплошных оград (железобетонных, металлических, каменных, кирпичных, деревянных, пластиковых, смешанных и др.);

6) организация необорудованных мест для сбора мусора;

7) размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

8) прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций;

9) вырубка зеленых насаждений вдоль Октябрьского проспекта.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 разрешается:

1) сохранение объемно-пространственных характеристик объектов историко-градостроительной среды, формирующих фронт улиц;

2) сохранение направлений и линии застройки исторических улиц как основы исторически сложившейся планировочной структуры;

3) строительство новых зданий по индивидуальным проектам, не превышающих 17 м от уровня существующей поверхности земли до верхней отметки крыши;

4) ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с приведением их высотных параметров в соответствие с допустимыми не выше 17 м от уровня земли до верхней отметки крыши;

5) соблюдение комплексного масштабно-стилистического, конструктивного и цветового решения возводимых зданий и сооружений, нейтрального по отношению к объектам историко-градостроительной среды;

6) сохранение, регенерация, проведение санитарно-оздоровительных и лечебных мероприятий зеленых насаждений;

7) организованное озеленение придомовых территорий;

8) благоустройство территории: устройство подъемных площадок для маломобильных групп населения, открытых автостоянок; установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм, малоформатных наружных рекламных конструкций, дорожных знаков при условии сохранения визуального восприятия объектов культурного наследия и участков панорамного раскрытия;

9) строительство хозяйственных построек и гаражей в глубине кварталов вне зон видимости объектов культурного наследия с высотными параметрами не выше 3 м от уровня земли;

10) прокладка, реконструкция и капитальный ремонт подземных инженерных коммуникаций;

11) ремонт и реконструкция дорог и проездов, в том числе установка объектов уличного освещения.