Постановление Собрания депутатов Псковской области от 31.03.2016 № 1441

 Приложение 2

  к постановлению областного

  Собрания депутатов  

от 31.03.2016 N 1441

 Особые режимы использования земель в границах территорий единой

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и требования

к градостроительным регламентам в границах данной зоны объектов

культурного наследия регионального значения "Дом жилой (2 строения)"

1904 г., г. Псков, ул. М.Горького, 59; "Казармы Омского полка" 1907 г.,

г. Псков, пер. Дружбы, 2/4; "Казармы Омского полка" 1907 г., г. Псков,

пер. Дружбы, 4; "Казармы Омского полка" 1907 г., г. Псков, пер. Дружбы,

6/13; "Казармы Омского полка" 1893 г., г. Псков, ул. Госпитальная, 14;

"Казармы Омского полка" 1894 г., г. Псков, ул. Мирная, 4; "Казарма

Омского полка" 1893 г., г. Псков, ул. Мирная, 9/13; "Военный городок

96-го Омского полка. Казарма солдатская" 1903 г., г. Псков,

ул. К.Кирсанова, 5; "Церковь Александра Невского" нач. XX в.,

г. Псков, ул. Мирная, 1

1. В единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности разрешается:

1) капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений;

2) строительство новых зданий и сооружений в соответствии с установленными архитектурно-планировочными параметрами;

3) проведение мероприятий по пожарной безопасности;

4) регенерация (компенсационное строительство индивидуальных жилых домов взамен аварийных или утраченных) исторической застройки Бутырской слободы (участок с режимом Р-3) с соблюдением типологии застройки: форма крыши - скатная, цветовое решение фасадов - светлые охристые тона, кровли - неярких серых и коричневых тонов, оконные заполнения с деревянными или имитирующими дерево переплетами;

5) капитальный ремонт и реконструкция существующей дорожно-уличной сети, в том числе устройство уличного освещения;

6) благоустройство и озеленение мест общего пользования с установкой малых архитектурных форм (скамейки, фонтаны, остановочные павильоны), мощением тротуарным камнем тротуаров и пешеходных дорожек;

7) размещение информационных вывесок и специальных указателей, не содержащих сведений рекламного характера.

Требования к градостроительным регламентам:

Режим	Предельная высота от уровня пола первого этажа (не выше 1,0 м от уровня земли) до конька кровли	Назначение земель
Р-2	8,0 м	Размещение малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Р-3	10,5 м, служебные постройки - до 3 м	Размещение объектов ИЖС
Р-4	12,0 м	Размещение объектов здравоохранения, промышленности и складского хозяйства
Р-5	17,0 м	Размещение объектов здравоохранения и социального обеспечения, жилой застройки
Р-6	17,0 м	Размещение объектов жилой застройки
Р-7	35,0 м	Размещение объектов жилой застройки, гостиничного и культурно-развлекательного назначения
Р-8	28,0 м	Размещение объектов жилой застройки, гостиничного и культурно-развлекательного назначения

На участке с режимом Р-3: отступ от "красных линий" улиц не более 5,0 м.

На участках с режимом Р-7 и Р-8: отступ от "красных линий" улиц не менее 5,0 м.

2. В единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности запрещается:

1) изменение исторически сложившейся планировочной структуры района Завеличья и парцелляции участков Бутырской слободы;

2) фрагментарная покраска или облицовка фасадов зданий при их ремонте или реконструкции;

3) использование в отделке фасадов пластикового и металлического сайдингов, сэндвич-панелей (кроме участка с режимом Р-8);

4) использование активных цветовых решений фасадов и кровельных покрытий;

5) размещение крупногабаритных временных зданий и сооружений;

6) размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт;

7) размещение хозяйственных зон (мусоросборников, контейнерных площадок) с выходом на магистральные улицы (Юбилейная, Красноармейская);

8) самовольная вырубка деревьев;

9) надземная прокладка инженерных коммуникаций;

10) устройство глухих ограждений и светопрозрачных ограждений выше 1,8 м;

11) проведение земляных работ без предварительных археологических исследований, в том числе и под инженерные коммуникации, для участков с режимами Р-2, Р-3, Р-5;

12) индивидуальная замена формы оконных и дверных заполнений многоквартирных жилых домов, а также изменение их окраски при ремонте;

13) организация необорудованных мест для сбора мусора;

14) размещение рекламных щитов и стендов на крышах зданий и сооружений, уличных перетяжек, билбордов (отдельно стоящих щитов), баннеров (настенных щитов), занимающих свыше 10 процентов от площади всей стены.

 Схема границ

единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности