Постановление Администрации города Пскова от 20.12.2011 № 3219

предусматривается возможность строительства зданий,  сооружений,  и
случаев проведения аукциона на  право  заключения  договора  аренды
земельного участка для комплексного освоения территории или ведения
дачного хозяйства (в случае, если аукцион проводится по  инициативе
органов местного самоуправления);
    получение   уполномоченным    органом    технических    условий
подключения  (технологического  присоединения)  объектов  к   сетям
инженерно-технического  обеспечения,  если  наличие  таких  условий
является  обязательным  условием  для   проведения   аукциона,   за
исключением случаев, если земельный участок не может быть предметом
аукциона в соответствии с подпунктами 1, 5 -  19  пункта  8  статьи
39.11 Земельного  кодекса  Российской  Федерации  (в  случае,  если
аукцион проводится по инициативе заинтересованных в  предоставлении
земельного участка гражданина или юридического лица);
    2)  с  предварительного  согласия  Псковской   городской   Думы
принятие  Администрацией  города  Пскова   решения   о   проведении
аукциона;
    проверка  уполномоченным   органом   наличия   или   отсутствия
оснований,  предусмотренных  пунктом  8  статьи  39.11   Земельного
кодекса Российской  Федерации,  и  принятие  Администрацией  города
Пскова в срок не более чем два месяца со дня поступления  заявления
заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или
юридического лица решения о проведении  аукциона  либо  решения  об
отказе  в  проведении  аукциона  при  наличии  хотя  бы  одного  из
оснований,  предусмотренных  пунктом  8  статьи  39.11   Земельного
кодекса Российской Федерации (в случае, если аукцион проводится  по
инициативе заинтересованных  в  предоставлении  земельного  участка
гражданина или юридического лица);
    3) определение уполномоченным органом начальной  цены  предмета
аукциона в соответствии с  принятым  Администрацией  города  Пскова
решением о выборе начальной цены предмета аукциона;
    4) подготовка уполномоченным  органом  извещения  о  проведении
аукциона по  продаже  земельного  участка  или  аукциона  на  право
заключения договора аренды земельного участка;
    5) публикация  уполномоченным  органом  в  печатном  издании  -
газете "Псковские новости" и  размещение  на  официальном  сайте  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  извещения   о
проведении аукциона;
    6) прием и регистрация заявок на участие в аукционе;
    7) направление уведомлений лицам, подавшим заявки на участие  в
аукционе;
    8) проведение аукциона;
    9)   направление   победителю   аукциона    трех    экземпляров
подписанного проекта договора купли-продажи  или  проекта  договора
аренды земельного участка;
    10) заключение договора с победителем аукциона;
    11) возврат  уполномоченным  органом  задатков,  внесенных  для
участия в аукционе;
    12) размещение уполномоченным органом на  официальном  сайте  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  протокола   о
результатах аукциона.
    2. Начальной ценой  предмета  аукциона  по  продаже  земельного
участка является по выбору  Администрации  города  Пскова  рыночная
стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии  с
Федеральным законом от 29 июля 1998 года  N  135-ФЗ  "Об  оценочной
деятельности в Российской  Федерации",  или  кадастровая  стоимость
такого  земельного   участка,   если   результаты   государственной
кадастровой оценки утверждены не ранее чем  за  пять  лет  до  даты
принятия решения о проведении аукциона.
    Если начальной ценой предмета аукциона  по  продаже  земельного
участка по выбору Администрации  города  Пскова  является  рыночная
стоимость такого земельного участка, определяемая в соответствии  с
Федеральным  законом  от  29.07.1998   N   135-ФЗ   "Об   оценочной
деятельности  в   Российской   Федерации",   уполномоченный   орган
обеспечивает заключение  договора  на  проведение  оценки  рыночной
стоимости земельного участка в двухмесячный срок  с  даты  принятия
Администрацией  города  Пскова  решения  в  форме  постановления  о
проведении аукциона по продаже земельного участка.
    3.  По  результатам  аукциона  по  продаже  земельного  участка
определяется цена такого земельного участка.
    4.  Начальная  цена  предмета  аукциона  на  право   заключения
договора  аренды  земельного  участка  устанавливается  по   выбору
Администрации города Пскова в  размере  ежегодной  арендной  платы,
определенной  по  результатам  рыночной  оценки  в  соответствии  с
Федеральным  законом  от  29.07.1998   N   135-ФЗ   "Об   оценочной
деятельности в  Российской  Федерации",  или  в  размере  не  менее
полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка,
если результаты государственной кадастровой  оценки  утверждены  не
ранее чем за  пять  лет  до  даты  принятия  решения  о  проведении
аукциона,  за  исключением  случая,  предусмотренного   пунктом   5
настоящего раздела.
    Если начальной ценой  предмета  аукциона  на  право  заключения
договора аренды земельного участка по выбору  Администрации  города
Пскова является размер ежегодной арендной  платы,  определяемой  по
результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от
29.07.1998  N  135-ФЗ  "Об  оценочной  деятельности  в   Российской
Федерации", уполномоченный орган обеспечивает  заключение  договора
на проведение оценки рыночной стоимости обязательства арендатора по
уплате годового размера арендной  платы  за  пользование  земельным
участком в двухмесячный срок с даты принятия Администрацией  города
Пскова решения в форме постановления о проведении аукциона на право
заключения договора аренды земельного участка.
    5. В случае проведения аукциона на  право  заключения  договора
аренды земельного участка для комплексного освоения территории  или
ведения  дачного  хозяйства  (за  исключением   случая   проведения
аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса
Российской Федерации) начальной ценой предмета  аукциона  на  право
заключения  договора  аренды  такого  земельного  участка  является
размер  первого  арендного  платежа,  определенный  по  результатам
рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от  29.07.1998
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
    6. По результатам аукциона на право заключения договора  аренды
земельного участка,  находящегося  в  муниципальной  собственности,
определяется ежегодный размер арендной платы.
    По результатам аукциона на  право  заключения  договора  аренды
земельного участка для комплексного освоения территории или ведения
дачного хозяйства (за  исключением  случая  проведения  аукциона  в
соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации) определяется размер первого арендного платежа.
    7. Если аукцион признан несостоявшимся и договор  купли-продажи
земельного участка,  находящегося  в  муниципальной  собственности,
либо договор аренды такого земельного участка не заключен с  лицом,
подавшим единственную заявку на участие в аукционе,  с  заявителем,
признанным единственным участником  аукциона,  или  с  единственным
принявшим  участие  в  аукционе  его  участником,  начальная   цена
предмета повторного аукциона может быть  определена  Администрацией
города Пскова ниже  ранее  установленной  начальной  цены  предмета
аукциона, но не более чем  на  тридцать  процентов  начальной  цены
предмета предыдущего аукциона.
    8. Организатор аукциона устанавливает время,  место  и  порядок
проведения аукциона, сроки подачи заявок  на  участие  в  аукционе,
порядок внесения и возврата задатка, величину  повышения  начальной
цены   предмета   аукциона   ("шаг   аукциона").   "Шаг   аукциона"
устанавливается в пределах трех процентов начальной  цены  предмета
аукциона.
    9. Извещение о проведении аукциона  размещается  уполномоченным
органом на официальном сайте  в  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" не менее чем за тридцать  дней  до  дня  проведения
аукциона. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления
всем заинтересованным лицам без взимания платы.
    10.  Организатор  аукциона  также  обеспечивает   опубликование
извещения о проведении аукциона  в  официальном  печатном  издании,
установленном   Псковской   городской   Думой   для    официального
опубликования  (обнародования)  муниципальных  правовых   актов   и
официальной  информации  органов   и   должностных   лиц   местного
самоуправления в городе Пскове, -  газете  "Псковские  новости"  не
менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.
    11. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
    1) об организаторе аукциона;
    2) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении
аукциона;
    3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
    4) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и
кадастровом  номере  земельного  участка),  правах   на   земельный
участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном  использовании  и
принадлежности земельного участка к определенной категории  земель,
а также о максимально  и  (или)  минимально  допустимых  параметрах
разрешенного строительства объекта капитального  строительства  (за
исключением  случаев,  если  в  соответствии   с   основным   видом
разрешенного использования земельного участка не  предусматривается
строительство   здания,   сооружения),   о   технических   условиях
подключения (технологического присоединения)  объекта  капитального
строительства   к   сетям    инженерно-технического    обеспечения,
предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей,
максимальную нагрузку  и  сроки  подключения  объекта  капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения,  о  сроке
действия   технических   условий,   о    плате    за    подключение
(технологическое присоединение) на  дату  опубликования  указанного
извещения (за исключением случаев, если в соответствии  с  основным
видом   разрешенного   использования    земельного    участка    не
предусматривается  строительство  здания,  сооружения,  и   случаев
проведения аукциона на право заключения договора аренды  земельного
участка для комплексного освоения территории  или  ведения  дачного
хозяйства);
    5) о начальной цене предмета аукциона;
    6) о "шаге аукциона";
    7) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема,  об
адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания  приема
заявок на участие в аукционе;
    8) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона
и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления
задатка;
    9) о  сроке  аренды  земельного  участка  в  случае  проведения
аукциона на право заключения договора  аренды  земельного  участка.
При этом срок аренды такого земельного  участка  устанавливается  с
учетом ограничений, предусмотренных пунктами  8  и  9  статьи  39.8
Земельного кодекса Российской Федерации;
    10) о  размере  ежегодной  арендной  платы  при  предоставлении
земельного участка юридическому  лицу  в  аренду  для  комплексного
освоения территории или ведения дачного хозяйства,  за  исключением
первого  арендного  платежа,  размер   которого   определяется   по
результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного
участка для комплексного освоения территории  или  ведения  дачного
хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом
аукциона является размер первого арендного платежа, определяется  в
порядке, установленном для определения арендной платы за  земельные
участки, находящиеся в муниципальной собственности, без  проведения
торгов.
    12. Обязательным  приложением  к  размещенному  на  официальном
сайте извещению о  проведении  аукциона  является  проект  договора
купли-продажи или проект договора аренды земельного участка.
    13. Обязательным  приложением  к  размещенному  на  официальном
сайте извещению о проведении аукциона на право заключения  договора
аренды земельного  участка  для  комплексного  освоения  территории
является  проект  договора  о  комплексном   освоении   территории,
подготовленный  в   соответствии   с   Градостроительным   кодексом
Российской Федерации.
    14.  Для  участия   в   аукционе   заявители   представляют   в
установленный в извещении  о  проведении  аукциона  срок  заявку  и
необходимые документы.
    Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к  ним  документами
принимаются в рабочие дни в установленные извещением  о  проведении
аукциона  сроки  в  офисе  организатора  аукциона  (уполномоченного
органа).
    Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми к  ней  документами
регистрируется организатором аукциона  (уполномоченным  органом)  в
присутствии заявителя в журнале приема заявок с присвоением  каждой
заявке номера и с указанием даты и времени  подачи  документов.  На
каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка  о
принятии  заявки  с  указанием  номера,  даты  и   времени   подачи
документов.
    Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до  дня
проведения аукциона по продаже земельного участка,  находящегося  в
муниципальной собственности,  либо  аукциона  на  право  заключения
договора аренды земельного участка,  находящегося  в  муниципальной
собственности.
    Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения  о  заявителе,
содержащиеся  соответственно  в  едином   государственном   реестре
юридических лиц и  едином  государственном  реестре  индивидуальных
предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного
электронного взаимодействия  в  федеральном  органе  исполнительной
власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц,
физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
    15. Один заявитель вправе подать только одну заявку на  участие
в аукционе.
    16. Заявка на участие  в  аукционе,  поступившая  по  истечении
срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
    17.  Заявитель  имеет  право  отозвать  принятую  организатором
аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема
заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора  аукциона.
Организатор  аукциона  обязан  возвратить  заявителю  внесенный  им
задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления  уведомления
об отзыве заявки. В случае отзыва  заявки  заявителем  позднее  дня
окончания срока  приема  заявок  задаток  возвращается  в  порядке,
установленном для участников аукциона.
    18. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок  на
участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях,
допущенных к участию в аукционе и признанных участниками  аукциона,
датах  подачи  заявок,  внесенных  задатках,  а  также  сведения  о
заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием  причин
отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный  участником
аукциона,  становится  участником  аукциона   с   даты   подписания
организатором  аукциона  протокола  рассмотрения  заявок.  Протокол
рассмотрения   заявок   на   участие   в   аукционе   подписывается
организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня  со  дня
их рассмотрения и размещается на официальном сайте не  позднее  чем
на следующий день после дня подписания протокола.
    19. Заявителям, признанным участниками аукциона, и  заявителям,
не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет
уведомления о принятых в отношении них  решениях  не  позднее  дня,
следующего после дня подписания протокола, указанного в  пункте  18
настоящего раздела.
    20.  Организатор  аукциона   обязан   вернуть   заявителю,   не
допущенному к участию в аукционе, внесенный им  задаток  в  течение
трех рабочих дней со дня  оформления  протокола  приема  заявок  на
участие в аукционе.
    21. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок
на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию
в аукционе всех заявителей или о допуске к  участию  в  аукционе  и
признании участником  аукциона  только  одного  заявителя,  аукцион
признается несостоявшимся.
    22. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один
заявитель  признан  участником  аукциона,  уполномоченный  орган  в
течение десяти дней  со  дня  подписания  протокола,  указанного  в
пункте  18  настоящего  раздела,  обязан  направить  заявителю  три
экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или  проекта
договора аренды земельного участка. При этом договор  купли-продажи
земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона,
а размер ежегодной арендной  платы  или  размер  первого  арендного
платежа  по  договору  аренды  земельного  участка  определяется  в
размере, равном начальной цене предмета аукциона.
    23. В случае, если по окончании срока подачи заявок на  участие
в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе  или  не
подано ни одной заявки на участие в  аукционе,  аукцион  признается
несостоявшимся. Если единственная заявка на участие  в  аукционе  и
заявитель,   подавший   указанную   заявку,   соответствуют    всем
требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона  условиям
аукциона,  уполномоченный  орган  в  течение  десяти  дней  со  дня
рассмотрения  указанной  заявки  обязан  направить  заявителю   три
экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или  проекта
договора аренды земельного участка. При этом договор  купли-продажи
земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона,
а размер ежегодной арендной  платы  или  размер  первого  арендного
платежа  по  договору  аренды  земельного  участка  определяется  в
размере, равном начальной цене предмета аукциона.
    24.  Результаты  аукциона   оформляются   протоколом,   который
составляет организатор аукциона. Протокол  о  результатах  аукциона
составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых   передается
победителю аукциона, а второй остается у организатора  аукциона.  В
протоколе указываются:
    1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
    2) предмет аукциона, в том числе сведения  о  местоположении  и
площади земельного участка;
    3) сведения об участниках аукциона, о начальной  цене  предмета
аукциона, последнем и предпоследнем предложениях  о  цене  предмета
аукциона;
    4) наименование и место  нахождения  (для  юридического  лица),
фамилия, имя  и  (при  наличии)  отчество,  место  жительства  (для
гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который
сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
    5) сведения о последнем предложении о  цене  предмета  аукциона
(цена приобретаемого в  собственность  земельного  участка,  размер
ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
    25. Протокол о результатах аукциона размещается на  официальном
сайте в течение одного  рабочего  дня  со  дня  подписания  данного
протокола.
    26.  Победителем   аукциона   признается   участник   аукциона,
предложивший наибольшую цену за земельный  участок  или  наибольший
размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
    Победителем  аукциона  на  право  заключения  договора   аренды
земельного участка для комплексного освоения территории или ведения
дачного хозяйства (за исключением  случаев  проведения  аукциона  в
соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской
Федерации) признается участник  аукциона,  предложивший  наибольший
размер первого арендного платежа.
    27. В течение трех рабочих дней со дня подписания  протокола  о
результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
    28. В случае, если в аукционе участвовал только  один  участник
или при проведении аукциона не присутствовал ни один из  участников
аукциона,  либо  в  случае,  если  после  троекратного   объявления
предложения о начальной цене  предмета  аукциона  не  поступило  ни
одного   предложения   о   цене    предмета    аукциона,    которое
предусматривало бы более высокую цену  предмета  аукциона,  аукцион
признается несостоявшимся.
    29. Уполномоченный орган  направляет  победителю  аукциона  или
единственному принявшему  участие  в  аукционе  его  участнику  три
экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или  проекта
договора аренды земельного участка  в  десятидневный  срок  со  дня
составления протокола о  результатах  аукциона.  При  этом  договор
купли-продажи земельного участка заключается по цене,  предложенной
победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с
единственным  принявшим  участие  в  аукционе  его  участником   по
начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы
или размер первого арендного платежа по договору аренды  земельного
участка определяется в размере, предложенном победителем  аукциона,
или  в  случае  заключения  указанного  договора   с   единственным
принявшим участие  в  аукционе  его  участником  устанавливается  в
размере, равном начальной цене предмета  аукциона.  Не  допускается
заключение указанных договоров ранее чем через десять дней  со  дня
размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
    30. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем  аукциона,
задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи  или
договор аренды земельного  участка  заключается  в  соответствии  с
пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного  кодекса  Российской
Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка
или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами,
не заключившими в установленном статьей  39.12  Земельного  кодекса
Российской Федерации порядке договоры  купли-продажи  или  договоры
аренды  земельного  участка  вследствие  уклонения  от   заключения
указанных договоров, не возвращаются.
    31. Не допускается  требовать  от  победителя  аукциона,  иного
лица, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного
участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20  статьи
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, возмещение расходов,
связанных с выполнением кадастровых работ  в  отношении  земельного
участка,  являющегося  предметом  указанных  договоров,   а   также
расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.
    32.  Организатор  аукциона   вправе   объявить   о   проведении
повторного  аукциона   в   случае,   если   аукцион   был   признан
несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку  на  участие  в
аукционе, заявитель, признанный единственным  участником  аукциона,
или единственный  принявший  участие  в  аукционе  его  участник  в
течение тридцати  дней  со  дня  направления  им  проекта  договора
купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка,  а  в
случае, предусмотренном пунктом 24 статьи 39.12 Земельного  кодекса
Российской Федерации, также проекта договора о комплексном освоении
территории не подписали и не  представили  в  уполномоченный  орган
указанные договоры (при наличии указанных лиц).  При  этом  условия
повторного аукциона  могут  быть  изменены  решением  Администрации
города  Пскова,  оформленным  постановлением  Администрации  города
Пскова.
    33. Если аукцион проводится в целях  предоставления  земельного
участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно
с  договором  аренды  земельного  участка   лицу,   с   которым   в
соответствии  с  статьей  39.12   Земельного   кодекса   Российской
Федерации заключается указанный  договор,  направляются  также  два
экземпляра проекта  договора  о  комплексном  освоении  территории,
подписанного представителем уполномоченного органа.
    34. Если договор купли-продажи или  договор  аренды  земельного
участка, а  в  случае,  предусмотренном  пунктом  24  статьи  39.12
Земельного  кодекса   Российской   Федерации,   также   договор   о
комплексном освоении территории в  течение  тридцати  дней  со  дня
направления победителю аукциона  проектов  указанных  договоров  не
были  им  подписаны  и   представлены   в   уполномоченный   орган,
организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры  иному
участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене
предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
    35. В случае, если в течение тридцати дней со  дня  направления
участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене
предмета  аукциона,  проекта  договора  купли-продажи  или  проекта
договора аренды земельного участка,  а  в  случае,  предусмотренном
пунктом 24 статьи 39.12 Земельного  кодекса  Российской  Федерации,
также проекта  договора  о  комплексном  освоении  территории  этот
участник  не  представил  в  уполномоченный  орган  подписанные  им
договоры,  организатор  аукциона  вправе  объявить   о   проведении
повторного  аукциона  или  распорядиться  земельным  участком  иным
образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
    36.  Сведения  о   победителях   аукционов,   уклонившихся   от
заключения договора купли-продажи или  договора  аренды  земельного
участка,  являющегося  предметом  аукциона,  и  об  иных  лицах,  с
которыми указанные договоры заключаются в соответствии  с  пунктами
13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской  Федерации
и  которые  уклонились  от  их  заключения,  включаются  в   реестр
недобросовестных    участников    аукциона,    ведение     которого
осуществляется уполномоченным Правительством  Российской  Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
    37. В реестр недобросовестных  участников  аукциона  включаются
следующие сведения:
    1) наименование, фирменное наименование  (при  наличии),  место
нахождения (для юридического лица), фамилия, имя  и  (при  наличии)
отчество (для граждан), идентификационный  номер  налогоплательщика
или в соответствии  с  законодательством  иностранного  государства
аналог    идентификационного    номера    налогоплательщика    (для
иностранного  лица)  лиц,  указанных  в  пункте  27  статьи   39.12
Земельного кодекса Российской Федерации;
    2) наименование, идентификационный номер налогоплательщика (для
юридического  лица)  или   в   соответствии   с   законодательством
иностранного   государства   аналог    идентификационного    номера
налогоплательщика (для иностранного лица) учредителей  (участников)
юридических лиц, указанных в  пункте  27  статьи  39.12  Земельного
кодекса Российской Федерации, фамилия, имя и (при наличии) отчество
(для  граждан)  учредителей  (участников),   членов   коллегиальных
исполнительных  органов,  лиц,  исполняющих  функции   единоличного
исполнительного органа  юридических  лиц,  указанных  в  пункте  27
статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
    3) дата проведения аукциона в случае, если победитель  аукциона
уклонился от заключения договора купли-продажи или договора  аренды
земельного участка, являющегося предметом аукциона, дата  признания
аукциона несостоявшимся в случае, если лицо, подавшее  единственную
заявку на участие в аукционе,  заявитель,  признанный  единственным
участником аукциона, или единственный принявший участие в  аукционе
его участник уклонились от заключения указанных договоров;
    4) дата внесения указанных в настоящем пункте сведений в реестр
недобросовестных участников аукциона.
    38. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым
договор  купли-продажи  или  договор  аренды   земельного   участка
заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или  20  статьи  39.12
Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со
дня  направления  им  уполномоченным  органом  проекта   указанного
договора, а в  случае,  предусмотренном  пунктом  24  статьи  39.12
Земельного кодекса Российской Федерации, также проекта  договора  о
комплексном освоении территории не подписали  и  не  представили  в
уполномоченный орган указанные  договоры,  уполномоченный  орган  в
течение пяти рабочих дней со дня истечения этого  срока  направляет
сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи  39.12
Земельного   кодекса   Российской   Федерации,   в   уполномоченный
Правительством    Российской    Федерации     федеральный     орган
исполнительной власти для включения их  в  реестр  недобросовестных
участников аукциона.
    39.   Сведения,   содержащиеся   в   реестре   недобросовестных
участников аукциона,  должны  быть  доступны  для  ознакомления  на
официальном сайте.
    40.  Сведения,  предусмотренные   пунктом   29   статьи   39.12
Земельного кодекса Российской  Федерации,  исключаются  из  реестра
недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет  со  дня
их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.
    41. Внесение сведений о лицах, указанных  в  пункте  27  статьи
39.12   Земельного   кодекса   Российской   Федерации,   в   реестр
недобросовестных участников аукциона или содержание этих сведений в
реестре  недобросовестных  участников   аукциона,   равно   как   и
неисполнение действий,  предусмотренных  пунктом  32  статьи  39.12
Земельного кодекса  Российской  Федерации,  могут  быть  обжалованы
заинтересованным лицом в судебном порядке.
    (Раздел в редакции  Постановления  Администрации  города Пскова
от 27.06.2016 № 859)

  IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

    1. Текущий контроль за исполнением Административного регламента 
(далее  - текущий контроль) осуществляется руководителем Комитета и 
его   заместителями,   ответственными   за  организацию  работы  по  
предоставлению муниципальной услуги, ежедневно.

    2. Текущий  контроль осуществляется путем проверок соблюдения и 
исполнения  специалистами  положений  Административного регламента, 
иных нормативных правовых актов.

    3. Контроль  полноты  и  качества  предоставления муниципальной 
услуги  включает в себя проведение проверок, выявление и устранение 
нарушений прав граждан.

    4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Проверка также 
может проводиться в связи с конкретным обращением заявителя.

    5. Результаты  проверки  оформляются  в виде справки, в которой 
отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

    6. Должностные  лица органов местного самоуправления за решения 
и  действия  (бездействие),  принимаемые  (осуществляемые)  в  ходе  
предоставления   муниципальной   услуги,  несут  ответственность  в  
соответствии с законодательством Российской Федерации.

 V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
  (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а
          также должностных лиц и муниципальных служащих
                                                                      
    1. Заявители  имеют  право  на  обжалование  решений и действий 
(бездействия)  Комитета,  а  также  должностных лиц и муниципальных 
служащих в досудебном и судебном порядке.

    2. В   части  досудебного  обжалования  заявители  имеют  право  
обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
    1) нарушение    срока    регистрации    запроса   заявителя   о   
предоставлении муниципальной услуги;
    2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
    3) требование   у   заявителя  документов,  не  предусмотренных  
нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации, нормативными 
правовыми актами Псковской области, муниципальными правовыми актами 
для предоставления муниципальной услуги;
    4) отказ    в   приеме   документов,   предоставление   которых   
предусмотрено  нормативными  правовыми актами Российской Федерации, 
нормативными  правовыми  актами  Псковской  области, муниципальными 
правовыми   актами   для  предоставления  муниципальной  услуги,  у  
заявителя;
    5) отказ  в предоставлении муниципальной услуги, если основания 
отказа   не  предусмотрены  федеральными  законами  и  принятыми  в  
соответствии  с ними иными нормативными правовыми актами Российской 
Федерации,   нормативными   правовыми   актами  Псковской  области,  
муниципальными правовыми актами;
    6) затребование  с  заявителя  при предоставлении муниципальной 
услуги  платы,  не  предусмотренной  нормативными  правовыми актами 
Российской   Федерации,  нормативными  правовыми  актами  Псковской  
области, муниципальными правовыми актами;
    7) отказ  Комитета,  должностного  лица Комитета, в исправлении 
допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления 
муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока 
таких исправлений.

    3. Жалоба  подается  в письменной форме на бумажном носителе, в 
электронной  форме  в орган, предоставляющий муниципальную услугу - 
Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом  города  Пскова.  
Жалобы  на  решения,  принятые  председателем  Комитета, подаются в 
Администрацию города Пскова.
    Жалоба может     быть     направлена     по     почте,    через    
многофункциональный         центр,         с         использованием 
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  официального  
сайта  Администрации города Пскова, единого портала государственных 
и  муниципальных услуг либо регионального портала государственных и 
муниципальных  услуг,  а также может быть принята при личном приеме 
заявителя.

    4. Жалоба должна содержать:
    1) наименование  органа, предоставляющего муниципальную услугу, 
должностного  лица  органа,  предоставляющего муниципальную услугу, 
либо  муниципального  служащего,  решения  и действия (бездействие) 
которых обжалуются;
    2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о 
месте  жительства  заявителя  - физического лица либо наименование, 
сведения  о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также 
номер  (номера)  контактного  телефона,  адрес (адреса) электронной 
почты  (при  наличии)  и  почтовый  адрес,  по  которым должен быть 
направлен ответ заявителю;
    3) сведения  об  обжалуемых  решениях и действиях (бездействии) 
Комитета,   должностного   лица   Комитета,   либо   муниципального   
служащего;
    4) доводы,   на  основании  которых  заявитель  не  согласен  с  
решением  и  действием  (бездействием)  Комитета, должностного лица 
Комитета,  либо  муниципального  служащего.  Заявителем  могут быть 
представлены   документы   (при   наличии),  подтверждающие  доводы  
заявителя, либо их копии.

    5. Жалоба,  поступившая  в орган, предоставляющий муниципальную 
услугу,   подлежит   рассмотрению   должностным  лицом,  наделенным  
полномочиями  по  рассмотрению  жалоб, в течение пятнадцати рабочих 
дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, 
должностного  лица Комитета, в приеме документов у заявителя либо в 
исправлении  допущенных  опечаток и ошибок или в случае обжалования 
нарушения  установленного  срока таких исправлений - в течение пяти 
рабочих дней со дня ее регистрации.

    6. По  результатам  рассмотрения  жалобы орган, предоставляющий 
муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
    1) удовлетворяет  жалобу,  в том числе в форме отмены принятого 
решения,    исправления    допущенных    органом,   предоставляющим   
муниципальную  услугу,  опечаток  и  ошибок в выданных в результате 
предоставления  муниципальной услуги документах, возврата заявителю 
денежных  средств,  взимание  которых не предусмотрено нормативными 
правовыми   актами  Российской  Федерации,  нормативными  правовыми  
актами  Псковской области, муниципальными правовыми актами, а также 
в иных формах;
    2) отказывает в удовлетворении жалобы.

    7. Не   позднее  дня,  следующего  за  днем  принятия  решения,  
указанного  в  пункте  6 настоящего раздела, заявителю в письменной 
форме  и  по  желанию  заявителя  в  электронной форме направляется 
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. (В редакции
Постановления Администрации города Пскова от 19.06.2015 № 1355)

    8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения 
жалобы   признаков  состава  административного  правонарушения  или  
преступления   должностное   лицо,   наделенное   полномочиями   по   
рассмотрению  жалоб  в соответствии с пунктом 3 настоящего раздела, 
незамедлительно    направляет    имеющиеся   материалы   в   органы   
прокуратуры.  (В редакции Постановления Администрации города Пскова
от 19.06.2015 № 1355)

    9. Заявители   вправе   обжаловать  решения,  принятые  в  ходе  
предоставления   муниципальной  услуги,  действия  или  бездействие  
органов  местного самоуправления, их структурных подразделений и их 
должностных  лиц  в  судебном  порядке  в  соответствии  с  нормами  
гражданского судопроизводства.
    (Раздел  в  редакции  Постановления Администрации города Пскова
от 25.05.2012 г. N 1255)


Глава Администрации
города Пскова                                         П.М.Слепченко