Закон Псковской области от 26.07.2007 № 688-ОЗ

 



                             З А К О Н

                         ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ


          О внесении изменений в Закон Псковской области
        "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
                 на территории Псковской области"


      Принят областным Собранием депутатов 12 июля 2007 года

    Статья 1.
    Внести  в  Закон  Псковской  области от 05.02.2004 N 336-ОЗ "Об 
обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории  
Псковской  области"  (с изменениями, внесенными законами области от 
02.02.2005  N  418-ОЗ,  от  31.01.2007  N  634-ОЗ,  от 14.03.2007 N 
654-ОЗ) следующие изменения:
    1.  В  статье 1 исключить слова "(в ред. Федерального закона от 
07.07.2003 N 113-ФЗ)".

    2. Пункт 2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
    "2.  Максимальный  размер  общей  площади  сельскохозяйственных  
угодий,  которые  расположены  на  территории одного муниципального 
района  Псковской области и могут находиться в собственности одного 
гражданина  и  (или) одного юридического лица, установлен в размере 
10    процентов    общей   площади   сельскохозяйственных   угодий,   
расположенных  на  указанной  территории  в момент предоставления и 
(или) приобретения таких земельных участков.
    Размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных 
на  территории  одного  муниципального  района  Псковской  области,  
ежегодно  устанавливается  Администрацией области по состоянию на 1 
января  текущего  года  по  представлению  органа,  осуществляющего  
деятельность по ведению государственного земельного кадастра.".

    3. Дополнить статьей 3.1 следующего содержания:
    "Статья   3.1.   Минимальный  срок  аренды  земельного  участка  
сельскохозяйственных угодий

    Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных 
угодий  устанавливается в зависимости от разрешенного использования 
сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду:
    пашни для осуществления семеноводческой деятельности - 3 года;
    земли, занятые многолетними насаждениями (садами), - 5 лет;
    иное разрешенное использование - 11 месяцев.".

    4. Дополнить статьей 3.2 следующего содержания:
    "Статья    3.2.    Цена    земельных    участков    из   земель   
сельскохозяйственного  назначения,  приобретаемых  в  собственность  
гражданами и юридическими лицами
    1.  Цена  земельных  участков  из  земель сельскохозяйственного 
назначения, приобретаемых в собственность гражданами и юридическими 
лицами  по  истечении трех лет с момента заключения соответствующих 
договоров   аренды   при  условии  надлежащего  использования  этих  
земельных  участков,  установлена  в  размере  рыночной  стоимости,  
сложившейся в данной местности.
    2.    Цена   сельскохозяйственных   угодий,   приобретаемых   в   
собственность    сельскохозяйственными   организациями,   а   также   
гражданами,  осуществляющими  деятельность по ведению крестьянского 
(фермерского)   хозяйства,   которые   находятся  у  них  на  праве  
постоянного   (бессрочного)   пользования  или  праве  пожизненного  
наследуемого   владения,   установлена   в   размере  20  процентов  
кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.".

    5. В статье 4:
    5.1. в пункте 2:
    в абзаце 1 слова "Администрация области должна выкупить участок 
или  долю  по  начальной  цене  предмета  торгов"  заменить словами 
"Псковская  область  должна выкупить этот земельный участок или эту 
долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.";
    абзац 2 изложить в следующей редакции:
    "В   случае  отказа  Администрации  области  от  выкупа,  выкуп  
земельного   участка  или  доли  в  праве  общей  собственности  на  
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения должен 
осуществить    орган    местного    самоуправления   муниципального   
образования, на территории которого находится отчуждаемый земельный 
участок  или земельный участок, доля в праве общей собственности на 
который  отчуждается,  по  рыночной стоимости, сложившейся в данной 
местности.  Об отказе выкупа Администрация области уведомляет орган 
местного самоуправления в месячный срок.";
    абзац 3 исключить;
    5.2. дополнить пунктом 1 следующего содержания:
    "1.  Лица,  осуществляющие  отчуждение  земельных  участков  из  
земель  сельскохозяйственного  назначения  или  долей в праве общей 
собственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственного 
назначения,  которые  обязаны  произвести отчуждение этих земельных 
участков  или долей в порядке, установленном статьей 5 Федерального 
закона,   Псковской   области,   имеют  преимущественное  право  на  
заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в 
счет земельных долей земельных участков.";
    5.3. пункты 1, 2 считать соответственно пунктами 2 и 3.

    6. Статью 5 изложить в следующей редакции:
    "Статья  5. Принудительное изъятие земельного участка из земель 
сельскохозяйственного   назначения  у  собственника  в  случае  его  
ненадлежащего  использования  или  неиспользования в соответствии с 
целевым назначением

    1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 
может  быть  изъят  принудительно  у  его  собственника  в судебном 
порядке  в случае ненадлежащего использования или неиспользования в 
соответствии  с  целевым  назначением  в  течение  трех лет. Случаи 
ненадлежащего    использования   земельного   участка   из   земель   
сельскохозяйственного  назначения  определяются  в  соответствии  с  
Земельным кодексом Российской Федерации.
    2. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного 
участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения в случае его 
ненадлежащего  использования  или  неиспользования в соответствии с 
целевым   назначением   в  течение  трех  лет  направляется  в  суд  
Администрацией области.".

    7. Дополнить статьей 9 следующего содержания:
    "Статья   9.   Порядок   опубликования   в  средствах  массовой  
информации   сообщений,   предусмотренных   Федеральным  законом  и  
настоящим Законом

    Сообщения,  предусмотренные  Федеральным  законом  и  настоящим  
Законом, подлежат опубликованию в газете "Псковская правда".".

    8. Дополнить статьей 10 следующего содержания:
    "Статья  10.  Финансирование приобретения земельных участков из 
земель  сельскохозяйственного  назначения в собственность Псковской 
области и муниципальных образований Псковской области

    Источники   финансирования   расходов   Псковской   области   и   
муниципальных    образований   Псковской   области,   связанные   с   
предусмотренным  настоящим  Законом  приобретением  в собственность 
земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  
должны  быть  предусмотрены  соответственно  в  законе  области  об  
областном  бюджете  и нормативных правовых актах о местных бюджетах 
на соответствующий финансовый год.".

    Статья  2. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.


И.п.Губернатора области                                И.И.Максимов


Псков
26 июля 2007 года
N 688-ОЗ