Закон Псковской области от 10.12.2012 № 1224-ОЗ

 

                                                                      
                                                                      
                             З А К О Н

                         ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                      
          О внесении изменений в Закон Псковской области
        "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
                 на территории Псковской области"


     Принят областным Собранием депутатов 29 ноября 2012 года

    Статья 1.
    Внести  в  Закон  Псковской  области от 05.02.2004 N 336-ОЗ "Об 
обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения  на  территории  
Псковской  области"  (с изменениями, внесенными законами области от 
02.02.2005  N  418-ОЗ,  от  31.01.2007  N  634-ОЗ,  от 14.03.2007 N 
654-ОЗ,  от  26.07.2007  N  688-ОЗ,  от  17.07.2008  N  788-ОЗ,  от  
30.10.2008  N  802-ОЗ,  от  30.10.2008  N  805-ОЗ,  от 31.12.2008 N 
826-ОЗ) следующие изменения:
    1. В пункте 2 статьи 3.2:
    слова "Цена сельскохозяйственных угодий" заменить словами "Цена 
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения";
    слова  "20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных 
угодий"   заменить  словами  "15  процентов  кадастровой  стоимости  
земельных участков".
    2.  В  абзаце  втором  пункта  2 статьи 3.3 слова "по Псковской 
области"  заменить  словами  "по  муниципальному  району  Псковской  
области".
    3. Статью 5 изложить в следующей редакции:
    "Статья  5. Принудительное изъятие земельного участка из земель 
сельскохозяйственного назначения
    1. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 
принудительно  может  быть  изъят  у  его  собственника  в судебном 
порядке  в случае, если земельный участок используется с нарушением 
установленных  земельным законодательством требований рационального 
использования  земли,  повлекшим  за  собой  существенное  снижение  
плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное 
ухудшение экологической обстановки.
    2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 
принудительно  может  быть  изъят  у  его  собственника  в судебном 
порядке  в  случае,  если  в течение трех и более лет подряд со дня 
возникновения   у   такого   собственника  права  собственности  на  
земельный     участок    он    не    используется    для    ведения    
сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной 
с сельскохозяйственным производством деятельности.
    3. В срок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, не включается 
срок,  в течение которого земельный участок не мог быть использован 
по   назначению   из-за   стихийных   бедствий   или   ввиду   иных   
обстоятельств,   исключающих  такое  использование,  а  также  срок  
освоения  земельного  участка.  Срок освоения земельного участка из 
земель  сельскохозяйственного  назначения не может составлять более 
чем два года.
    4.   Принудительное   изъятие   земельного  участка  из  земель  
сельскохозяйственного  назначения у его собственника по основаниям, 
предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии 
неустранения  указанных  в  пунктах  1  и 2 настоящей статьи фактов 
ненадлежащего  использования  земельного  участка  после назначения 
административного наказания.
    5.  В случае неустранения правонарушений, указанных в пунктах 1 
и 2 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно 
с    назначением   административного   наказания   предупреждением,   
уполномоченный  орган  по осуществлению государственного земельного 
надзора,  вынесший  предупреждение,  направляет материалы об этом в 
Государственный   комитет   Псковской   области   по  имущественным  
отношениям.
    6.  Государственный  комитет Псковской области по имущественным 
отношениям  по  результатам  рассмотрения  материалов,  указанных в 
пункте  5  настоящей  статьи, обращается в трехмесячный срок со дня 
поступления  таких  материалов  в  суд  с  требованием  об  изъятии  
земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его 
ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных 
пунктами 1 и 2 настоящей статьи.".
    4. Статью 7 изложить в следующей редакции:
    "Статья   7.   Образование  земельного  участка  из  земельного  
участка, находящегося в долевой собственности
    1.  Участник  или  участники долевой собственности на земельный 
участок  из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить 
земельный  участок  в счет своей земельной доли или своих земельных 
долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных 
участков,  установленных  Земельным кодексом Российской Федерации и 
Федеральным законом.
    2.   Образование  земельного  участка  из  земельного  участка,  
находящегося  в  долевой  собственности,  в счет земельной доли или 
земельных   долей   осуществляется   в   порядке,   предусмотренном   
Федеральным законом.".
    5. Статью 8 дополнить пунктами 7, 8, 9 следующего содержания:
    "7.  Земельные  участки  из  фонда перераспределения земель, за 
исключением   земельных   участков,   находящихся   в   федеральной   
собственности,  предоставляются  в  собственность юридических лиц и 
индивидуальных   предпринимателей   на   безвозмездной  основе  для  
сельскохозяйственного  производства,  помимо случаев, установленных 
федеральным   законодательством.   При   этом  юридические  лица  и  
индивидуальные  предприниматели, признаваемые сельскохозяйственными 
товаропроизводителями  в  соответствии  с  Федеральным  законом  от  
29.12.2006   N  264-ФЗ  "О  развитии  сельского  хозяйства",  имеют  
преимущественное   право   на  предоставление  в  собственность  на  
безвозмездной    основе    указанных    земельных    участков   для   
сельскохозяйственного производства.
    8.    Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного   
назначения,   предоставленные  религиозным  организациям  на  праве  
постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 
Земельного  кодекса  Российской  Федерации  в  случаях  надлежащего  
использования   указанных   земельных   участков   по  их  целевому  
назначению  в  течение  10  лет и более предоставляются религиозным 
организациям в собственность бесплатно.
    Надлежащим  использованием земельных участков в целях настоящей 
статьи признается использование земельных участков в соответствии с 
целевым    назначением   категории   земель   сельскохозяйственного   
назначения  и  разрешенным  использованием  земельных  участков без 
нарушений   установленных  земельным  законодательством  требований  
рационального  использования земли, повлекших за собой существенное 
снижение  плодородия  земель  сельскохозяйственного  назначения или 
значительное ухудшение экологической обстановки.
    9.  Порядок  предоставления в собственность земельных участков, 
находящихся  в  государственной собственности Псковской области, из 
земель     сельскохозяйственного     назначения     устанавливается     
Администрацией области.
    Порядок  предоставления  в  собственность  земельных  участков,  
находящихся    в    муниципальной    собственности,    из    земель    
сельскохозяйственного   назначения  устанавливается  уполномоченным  
органом  местного  самоуправления  соответствующего  муниципального  
образования.".
    6. Статью 10 исключить.

    Статья 2.
    Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его 
официального опубликования.


Губернатор области                                       А.А.Турчак


Псков
10 декабря 2012 года
N 1224-ОЗ