Решение Новгородской городской Думы Новгородской области от 27.12.2005 № 226

                        Российская Федерация
                    Новгородская городская Дума

                              Решение
           от 27 декабря 2005 г. № 226  Великий Новгород

  О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального
  жилищного фонда Великого Новгорода и Примерный договор передачи
  жилого помещения в собственность граждан, утвержденные решением
    Думы Великого Новгорода от 25.03.2004 № 702 "О приватизации
        муниципального жилищного фонда Великого Новгорода"


     В   целях   приведения  нормативных  правовых  актов  Великого
Новгорода  в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Федеральным  законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в
действие  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации"  Дума Великого
Новгорода
РЕШИЛА:
     1.  Внести в Положение о приватизации муниципального жилищного
фонда  Великого  Новгорода,  утвержденное  решением  Думы  Великого
Новгорода  от  25.03.2004  №  702  "О  приватизации  муниципального
жилищного фонда Великого Новгорода", следующие изменения:
     1.1.  В  пункте  1.1  слова "Жилищным кодексом РСФСР" заменить
словами    "Жилищным    кодексом    Российской   Федерации",  слова
Федеральным  законом  от 15 июня 1996 года № 72-ФЗ "О товариществах
собственников  жилья"  заменить  словами "Федеральным законом от 29
декабря  2004  года  №  189-ФЗ  "О  введении  в  действие Жилищного
кодекса Российской Федерации";
     1.2. В пункте 1.2:
     1.2.1.  Абзац  первый после слов "социального найма" дополнить
словами "до 1 марта 2005 года";
     1.2.2.  В  абзаце третьем слова "в соответствии со статьями 60
и 62 Жилищного    кодекса  РСФСР"  заменить  словами  "на  условиях
договора  социального  найма  в  соответствии  с  Жилищным кодексом
Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами";
     1.3.  В  абзаце  третьем пункта 1.4 слова "Оформление договора
передачи  жилого  помещения  в  собственность,  в котором проживают
исключительно  несовершеннолетние,  осуществляется  за счет средств
городского бюджета" исключить;
     1.4.  В  пункте  1.6  слова "исключенные из числа общежитий на
основании распоряжения Администрации города" исключить;
     1.5. Пункт 1.7 исключить;
     1.6.  Пункт  1.8  считать пунктом 1.7, изложив его в следующей
редакции:
     "1.7.  При  продаже  комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники    комнат    в   данной  коммунальной  квартире  имеют
преимущественное  право  покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на
условиях,   которые  установлены  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации.";
     1.7. Пункт 1.9 считать пунктом 1.8 и:
     1.7.1.  Во  втором предложении абзаца первого после слов "долю
в праве"  дополнить  словом  "общей",  слова "жилого дома" заменить
словами "в многоквартирном доме";
     1.7.2.    Дополнить   абзацами  вторым  и  третьим  следующего
содержания:
     "Уменьшение  размера  общего  имущества в многоквартирном доме
возможно  только  с  согласия всех собственников помещений в данном
доме путем его реконструкции.
     Изменение  размера  общего  имущества  в коммунальной квартире
возможно  только  с  согласия  всех  собственников  комнат в данной
квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.";
     1.8. Пункт 1.10 считать пунктом 1.9 и заменить:
     1.8.1.    В  абзаце  втором  слова  "комитетом  по  управлению
муниципальным  имуществом Великого Новгорода на основании Положения
о комитете    по    управлению  муниципальным  имуществом  Великого
Новгорода,  утвержденного  постановлением  Администрации  города от
01.07.2003  №  173"  словами  "Администрацией  Великого Новгорода в
лице муниципального  учреждения  "Муниципальная  служба по работе с
недвижимостью по Великому Новгороду";
     1.8.2.    В  абзаце  третьем  слова  "комитету  по  управлению
муниципальным       имуществом    Великого    Новгорода"    словами
"муниципальному   учреждению  "Муниципальная  служба  по  работе  с
недвижимостью по Великому Новгороду";
     1.9.  Пункт  1.11  считать  пунктом  1.10  и заменить в абзаце
втором слова "пунктом 1.10" словами "пунктом 1.9";
     1.10. Пункт 1.12 считать пунктом 1.11 и:
     1.10.1.   Дополнить  абзац  первый  после  слов  "не  подлежат
приватизации  жилые  помещения"  словами "предоставленные гражданам
по договорам  социального  найма  после  1  марта  2005 года, жилые
помещения";
     1.10.2. Изложить абзац второй в следующей редакции:
     "Решение    о    приватизации   служебных  жилых  помещений  в
муниципальном  жилищном фонде, включенных в число служебной площади
до 1 марта    2005  года  и  не  отнесенных  к  специализированному
муниципальному    жилищному    фонду   в  порядке,  устанавливаемом
Правительством    Российской    Федерации,    может   быть  принято
собственником  жилых  помещений  или  уполномоченным  им органом на
основании  обращения  граждан  в  Администрацию  города при наличии
ходатайства       организации    (ее    правоприемника),    которой
предоставлялась служебная жилая площадь.";
     1.11. Пункты 1.13, 1.14 исключить;
     1.12.  Пункты 1.15, 1.16 считать соответственно пунктами 1.12,
1.13;
     1.13. В пункте 2.1:
     1.13.1.  В абзаце первом слова "заявка, представляемая в отдел
по работе  с  недвижимостью  комитета  по  управлению муниципальным
имуществом  Великого  Новгорода гражданами в соответствии с формой,
утвержденной  постановлением  Администрации  города от 27.10.2003 №
273 "Об  утверждении  примерных форм заявок, поступающих в отдел по
работе    с  недвижимостью  комитета  по  управлению  муниципальным
имуществом    Великого   Новгорода"  заменить  словами  "заявление,
предоставляемое  в  муниципальное  учреждение "Муниципальная служба
по работе с недвижимостью по Великому Новгороду";
     1.13.2.  Абзац  третий  дополнить  подпунктом  "м"  следующего
содержания:
     "м)  технический паспорт на жилое помещение, выданный органом,
уполномоченным осуществлять государственный технический учет";
     1.14.  В  абзацах  втором,  третьем  пункта 2.1, абзаце первом
пункта  2.3,  пунктах  2.4,  2.5  слово  "заявка"  заменить  словом
"заявление" в соответствующем падеже;
     1.15.    В  абзаце  первом  пункта  2.2  слова  "председателем
комитета    по    управлению    муниципальным  имуществом  Великого
Новгорода"  заменить  словами "директором муниципального учреждения
"Муниципальная   служба  по  работе  с  недвижимостью  по  Великому
Новгороду";
     1.16.    В    пункте   2.6  слова  "в  Учреждении  юстиции  по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним  на  территории  Новгородской  области"  заменить  словами "в
управлении   Федеральной  регистрационной  службы  по  Новгородской
области";
     1.17. В абзаце первом пункта 2.7:
     1.17.1.  Слова "комитет по управлению муниципальным имуществом
Великого  Новгорода"  заменить  словами  "муниципальное  учреждение
"Муниципальная   служба  по  работе  с  недвижимостью  по  Великому
Новгороду";
     1.17.2.  После  слов  "зарегистрированных  до  19  апреля 1999
года"  дополнить  словами  "и  дубликатов  договоров передачи жилых
помещений  в  собственность  граждан,  заключенных  после 19 апреля
1999 года  и  не  прошедших  государственную  регистрацию  права  в
установленном законодательством порядке";
     1.18. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:
     "2.8.  Граждане  возмещают  затраты,  связанные  с выполнением
функций    по  подготовке  договоров  передачи  жилых  помещений  в
собственность   граждан  в  соответствии  с  решением  Новгородской
городской  Думы  от  30.11.99  №  784  "Об  утверждении Положения о
порядке  установления  и  регулирования  цен  и  тарифов на услуги,
оказываемые      муниципальными    предприятиями    и    бюджетными
учреждениями".  Оформление  договора  передачи  жилого  помещения в
собственность    в    случае,  если  в  жилом  помещении  проживают
исключительно  несовершеннолетние,  осуществляется  за счет средств
собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.";
     1.19. Раздел 3 исключить.
     2.  Внести  изменения  в  Примерный  договор  передачи  жилого
помещения  в  собственность  граждан,  утвержденный  решением  Думы
Великого    Новгорода    от    25.03.2004  №  702  "О  приватизации
муниципального   жилищного  фонда  Великого  Новгорода",  следующие
изменения:
     2.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

     "Администрация Великого Новгорода в лице _____________________
                                                  (должность
__________________________________________________________________,
                    уполномоченного лица, ФИО)
действующего   на   основании  решения  Думы Великого Новгорода  от
"__" ___2005 г. № ___, с одной стороны, и гражданин(не)____________
__________________________________________________________________,
                     (ФИО, паспортные данные)
проживающий(ие) по адресу: _______________________________________,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
     2.2.    В    пункте    1   слово  "Комитет"  заменить  словами
"Администрация Великого Новгорода";
     2.3. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10.  Затраты,  связанные  с выполнением функций по подготовке
настоящего  договора,  возмещает  гражданин,  подавший заявление на
приватизацию.";
     2.4. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

     12.  Настоящий  договор  составлен в трех экземплярах, один из
которых    хранится    в   муниципальном   архиве   документов   по
муниципальному   жилищному   фонду  и  временным  объектам,  второй
передается гражданину(ам) _________________________________, третий
направляется  в  Управление  Федеральной  регистрационной службы по
Новгородской области.
     Местонахождение   Администрации  Великого  Новгорода:  Великий
Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4.
     Подписи сторон, заключивших настоящий договор:
     Администрация Великого Новгорода в лице ______________________
                                                  (должность
                                              уполномоченного лица,
                                                      ФИО)
     Гражданин(не) ________________________________________________
                               (ФИО)
     Договор  передачи  жилого помещения №____ в доме № ____, корп.
____,   по   ___________   в   Великом  Новгороде  в  собственность
зарегистрирован в книге текущей регистрации под № ______.

     "____"________20__ г.".
     3.  Настоящее  решение  вступает в силу со дня опубликования в
газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин