Постановление Администрации города Новгорода Новгородской области от 21.07.1995 № 112

                        Российская Федерация
                  Администрация города Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               от 21 июля 1995 г. № 112  г. Новгород

   Утратилo силу - Постановление Администрации города Новгорода
             Новгородской области от 21.12.98 г. N 163

     Об утверждении Порядка приемки в эксплуатацию законченных
                      строительством объектов

  Постановлением Администрации города от 21.12.98 г. № 163 данное
              постановление признано утратившим силу.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Утвердить  прилагаемый  Порядок  приемки  в  эксплуатацию
законченных строительством объектов.
     2.  Считать  утратившими  силу  Правила приемки в эксплуатацию
объектов  законченных  строительством,  утвержденные постановлением
Администрации  города  от  03.03.93 № 14 "О повышении эффективности
государственного  надзора  за качеством организации строительства и
совершенствованием деятельности органов архитектуры".
     
     
     Глава администрации          А.В.Корсунов
     
     
     
                                                 УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Администрации
                                       города от 21.07.95 № 112

                              ПОРЯДОК
    приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
     1.   Настоящий  Порядок  приемки  в  эксплуатацию  законченных
строительством    объектов    (в    дальнейшем  именуется  Порядок)
разработан  в  соответствии  со  СНиП  3.01.04-87, Порядком ведения
строительства    объектов    на    территории  города  Новгорода  и
устанавливает  единые  правила  приемки  в эксплуатацию законченных
строительством  объектов  и  является  обязательным для организаций
заказчиков        (застройщиков),     подрядчиков,    подразделений
коммунального    хозяйства    и  Минсвязи,  органов  санитарного  и
пожарного надзора.
     2.    Приемке  в  эксплуатацию  подлежат  все  объекты  нового
строительства,       в    том    числе    жилые    дома,    объекты
социально-культурного  назначения  (магазины,  пункты общественного
питания,  учреждения  просвещения  и культуры и т.п.), промышленные
здания  и  сооружения. Объекты капитального ремонта и реконструкции
принимаются по решению инспекции ГАСН.
     3.  Объекты  могут  приниматься  в  эксплуатацию  по  очередям
строительства,  предусмотренным  проектом, или по решению инспекции
ГАСН    в  соответствии  с  обоснованным  представлением  заказчика
(застройщика),  согласованным  с  авторами  проекта  и комитетом по
архитектуре и градостроительству Администрации города.
     4.    Приемка   в  эксплуатацию  производится  Государственной
приемочной  комиссией  ,  назначенной  постановлением Администрации
города.
     5.  Заявка на проведение Государственной комиссии по приемке в
эксплуатацию  законченного  строительством объекта представляется в
отдел     Государственного    архитектурно-строительного    надзора
Администрации  (инспекцию  ГАСН) г. Новгорода после устранения всех
недоделок,  выявленных рабочими комиссиями, и не позднее 30 дней до
установленного срока приемки объекта.
     5.1. К заявке прикладываются:
     акт рабочей комиссии (приложение 3 - СНиП 3.01.04-87);
     справка  об  устранении  всех  недоделок,  выявленных рабочими
комиссиями;
     докладная    записка    о   готовности  объекта  к  нормальной
эксплуатации,    обеспеченности   его  необходимыми  материально  -
техническими ресурсами;
     перечень    согласований    по    изменениям  проектно-сметной
документации;
     список  ответственных  работников, которых необходимо включить
в состав Госкомиссии;
     5.2.  В  заявке  указываются:  наименование объекта, проектная
мощность,  номер  позиции  по генплану, микрорайон, квартал, адрес,
предполагаемые срок  и время проведения Госкомиссии;
     5.3.  После  принятия  председателем  Госкомиссии решения о ее
проведении,  утверждения  состава и графика работы на предъявляемых
к  приемке  объектах  согласно  заявкам, заказчик обязан оповестить
всех членов Госкомиссии и организовать их доставку на объект.
     6. В период работы Госкомиссии заказчик представляет:
     6.1. Разрешительные документы:
     распоряжение  Администрации города о предоставлении земельного
участка под строительство,
     разрешение инспекции ГАСН на производство СМР,
     правоудостоверяющие документы на земельный участок;
     правоудостоверяющие  документы  на объект (при реконструкции и
капремонте),
     исходные данные для проектирования;
     лицензии  подрядных  организаций на осуществление строительной
деятельности;
     6.2. Справочные материалы:
     о  фактической  мощности  объекта  (общая  площадь, количество
квартир);
     о   фактической  стоимости  строительства  (указать  стоимость
работ,  выполнение  которых  согласно  СНиП  переносится  на  более
поздний срок); о геологических условиях строительной площадки;
     об  обеспечении объекта электроэнергией, водой, газом, теплом,
кроме    того  для  объектов  социально-культурного  назначения,  о
комплектации мебелью, инвентарем, техническим оборудованием;
     справки  городских  эксплуатирующих  предприятий  о  том,  что
наружные    коммуникации    холодного,    горячего   водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  энергоснабжения  (указать  расчетную
потребляемую   мощность),   газоснабжения,   связи  (телефонизация,
радиофикация)  выполнены  в  соответствии со строительными нормами,
правилами   и   техническими   условиями   и  обеспечат  нормальную
эксплуатацию объекта;
     результаты  бактериологических  и химических анализов горяей и
холодной    воды  ,  замера  уровней шумов от электрооборудования ,
вентиляционных систем , лифтов;
     замеры    уровней    радиации    (по   объектам   гражданского
назначения);
     геодезическую разбивочную основу для строительства;
     поэтажную    геодезическую    съемку    несущих   строительных
конструкций (плиты перекрытий, лифтовые шахты, фундаменты и др.);
     геодезическую   съемку  отметок    верха  дорожного  покрытия,
растительного грунта, люков, колодцев;
     справку  комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
города о приёмке материалов исполнительной съёмки;
     схему свайного поля ;
     исполнительные схемы по сетям:
     холодного водоснабжения;
     горячего водоснабжения;
     канализации;
     теплоснабжения;
     энергоснабжения;
     газофикации;
     телефонизации;
     радиофикации;
     перечень        строительных     организаций,    осущетвляющих
строительство объекта;
     выписку   из  титульного  списка  (если  строительство  велось
пусковыми комплексами);
     справку    бюро    технической   инвентаризации  о  проведении
инвентаризационных работ ;
     6.3. Исполнительную и техническую документацию: 
     комплект рабочих чертежей;
     сертификаты    и    технические    паспорта   на  строительные
конструкции, материалы и изделия;
     6.4. Акты испытаний :
     электрооборудования и электроустановок;
     электросетей  (внутренних и наружных);
     систем  вентиляции;
     пожарной сигнализации;
     молниезащиты;систем автоматики и диспетчеризации;
     прозвона телефонных, телевизионных сетей, радиопроводки;
     систем   газоснабжения  (герметичность  трубопроводов  низкого
давления и газопроводных вводов);
     сетей горячего и холодного водоснабжения;
     внутренней канализации (акт на пролив);
     дренажных устройств;
     ливнестоков;
     внутренних систем  водоснабжения;
     герметичности  мусоропровода  (для жилых домов);
     6.5.  Акты  об  освидетельствовании скрытых работ, подписанные
представителями    технического  и  авторского  надзора,  подрядных
организаций:
     акт проверки эффективности работы вентканалов;
     акт  наладки,  испытаний  и  приемки  в эксплуатацию лифтового
хозяйства,    подписанный   представителями  заказчика,  подрядной,
монтажной    и    эксплуатирующей    организаций,   государственным
инспектором Госгортехнадзора;
     заполненный  акт Госкомиссии о приемке в эксплуатацию объекта,
законченного строительством (приложение 5 СНиП 3.01.04-87).
     6.6.    Все   перечисленные  документы,  акты,  справки  после
изучения членами Госкомиссии  передаются на хранение заказчику.
     6.7.  Датой  ввода  в эксплуатацию законченного строительством
объекта    считается    дата    утверждения    Администрацией  акта
Госкомиссии.  Рассмотрение акта по приемке в эксплуатацию объектов,
принятия    решений  по  результатам  возражений  отдельных  членов
комиссии  и  утверждения  акта Администрацией города производится в
срок    не    более  7  дней  после  подписания  акта  по  объектам
гражданского  назначения  и 30 дней - по объектам производственного
назначения.
     6.8.  Организация  заказчика несет ответственность за полноту,
достоверность    и    объективность    представляемой   Госкомиссии
информации и документации, а также за её сохранность.
     6.9.    В    исключительных    случаях    указанный   перечень
представляемых  материалов  может  быть  изменен  по согласованию с
председателем    Госкомиссии,    о    чем    должна   быть  сделана
соответствующая запись в приложении к акту.