Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 04.09.2002 № 142

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
           от 4 сентября 2002 г. № 142  Великий Новгород

   Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления
   земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные
  участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве
      пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194)


     В  целях  реализации  Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального  закона  от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного   кодекса   Российской   Федерации",  в  соответствии  с
Федеральным   законом  от  21.07.97  №  122-ФЗ  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  и
Федеральным  законом  от  02.01.2000  №  28-ФЗ  "О  государственном
земельном кадастре"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  бесплатного
предоставления  земельных участков в собственность граждан, имеющих
земельные  участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и
праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде.
     2.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          А.В.Корсунов



                                                 УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Администрации
                                       города от 04.09.2002 № 142

                             ПОЛОЖЕНИЕ
     о порядке бесплатного предоставления земельных участков в
     собственность граждан, имеющих земельные участки на праве
    постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного
             наследуемого владения в Великом Новгороде

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194)

     1. Общие положения
     1.1.  Настоящее Положение о порядке бесплатного предоставления
земельных  участков  в  собственность  граждан,  имеющих  земельные
участки  на  праве  постоянного  (бессрочного)  пользования и праве
пожизненного  наследуемого  владения  в Великом Новгороде, (далее -
Положение)  разработано  в  целях  реализации требований Земельного
кодекса  Российской  Федерации,  федеральных  законов "О введении в
действие    Земельного    кодекса    Российской    Федерации",   "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", "О государственном земельном кадастре".
     1.2.  Настоящее  Положение  устанавливает процедуру и критерии
бесплатного   предоставления  земельных  участков  в  собственность
граждан,   имеющих   земельные   участки   на   праве   постоянного
(бессрочного)    пользования,   праве   пожизненного   наследуемого
владения,    а    также   приобретших   в   собственность   объекты
недвижимости,  расположенные  на земельных участках, находившихся у
предыдущих    собственников    объектов   недвижимости   на   праве
постоянного     (бессрочного)    пользования    или    пожизненного
наследуемого владения в Великом Новгороде.
     Действие  настоящего Положения не распространяется на граждан,
которым  земельные  участки  были  предоставлены в собственность за
плату либо в аренду.
     (Пункт   в   редакции   Постановления  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194)
     1.3.    Бесплатное   предоставление   земельных   участков   в
собственность   граждан,   имеющих   земельные   участки  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   и   праве  пожизненного
наследуемого  владения, а также приобретших в собственность объекты
недвижимости,  расположенные  на земельных участках, находившихся у
предыдущих    собственников    объектов   недвижимости   на   праве
постоянного     (бессрочного)    пользования    или    пожизненного
наследуемого   владения  в  Великом  Новгороде,  осуществляется  на
основании соответствующего распоряжения Администрации города.    (В
редакции    Постановления    Администрации    Великого    Новгорода
Новгородской области от 14.10.2004 г. N 194)
     1.4.    Бесплатное   предоставление   земельных   участков   в
собственность   граждан,   имеющих   земельные   участки  на  праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   и   праве  пожизненного
наследуемого  владения, а также приобретших в собственность объекты
недвижимости,  расположенные  на земельных участках, находившихся у
предыдущих    собственников    объектов   недвижимости   на   праве
постоянного     (бессрочного)    пользования    или    пожизненного
наследуемого  владения,  производится  в  соответствии  с настоящим
Положением,  землеустроительной  и градостроительной документацией,
утвержденной Администрацией города. (В    редакции    Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 14.10.2004 г. N 194)
     1.5.    Каждый  гражданин  имеет  право  однократно  бесплатно
приобрести    в    собственность    находящийся  в  его  постоянном
(бессрочном) пользовании земельный участок.
     Каждый  гражданин  имеет право однократно бесплатно приобрести
в собственность  находящийся в его пожизненном наследуемом владении
земельный участок.
     1.6.    Земельные  участки,  предоставляемые  в  собственность
граждан,  ограничения  и  обременения на земельные участки подлежат
постановке  на  государственный  кадастровый  учет в соответствии с
Федеральным законом "О государственном земельном кадастре".
     1.7.  Право  собственности на земельные участки, ограничения и
обременения    на    земельные    участки    подлежат  обязательной
государственной  регистрации  в  соответствии с Федеральным законом
"О государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним".
     2.  Порядок  бесплатного  предоставления  земельных участков в
собственность граждан
     2.1.  Граждане,  заинтересованные  в бесплатном предоставлении
земельных  участков  в  собственность,  подают  в отдел по работе с
недвижимостью   комитета  по  управлению  муниципальным  имуществом
Администрации  города  (далее  -  отдел  по работе с недвижимостью)
заявление  о  предоставлении  в  собственность земельного участка и
его кадастровый план.
     В    случае,    если    земельный    участок,   заявленный  на
предоставление    в   собственность,  не  проходил  государственный
кадастровый    учет    в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
02.01.2000    №   28-ФЗ  "О  государственном  земельном  кадастре",
предоставление  в  собственность  земельных участков производится в
следующем порядке:
     а)  для  предоставления  земельных участков, расположенных под
индивидуальными  гаражами,  граждане  подают  в  отдел  по работе с
недвижимостью  заявление  об  изготовлении  и  утверждении  проекта
границ   земельного  участка,  постановке  его  на  государственный
кадастровый учет и предоставлении в собственность;
     б)  в  иных  случаях,  граждане  подают  в  отдел  по работе с
недвижимостью  заявление  об  изготовлении  и  утверждении  проекта
границ  земельного участка, на основании которого за их собственный
счет устанавливаются  границы  земельного  участка  на  местности и
обеспечивается   изготовление  документов  о  межевании  земельного
участка.
     После    проведения   межевания  земельного  участка  граждане
представляют  в  отдел  по  работе  с  недвижимостью утвержденные в
установленном  порядке  материалы для постановки земельного участка
на государственный    кадастровый   учет  и  предоставления  его  в
собственность.
     2.2.  Кроме  кадастрового плана к заявлению о предоставлении в
собственность земельного участка прилагаются следующие документы:
     правоустанавливающие    и   правоудостоверяющие  документы  на
земельный участок;
     выписка    из    единого   государственного  реестра  прав  об
обобщенных  сведениях о правах на недвижимое имущество, в том числе
на объекты    незавершенного    строительства,    либо  действующее
разрешение    отдела  государственного  архитек-турно-строительного
надзора  Администрации  города  на выполнение строительно-монтажных
работ  на  заявленном  для предоставления в собственность земельном
участке;
     справка    инспекции   Министерства  Российской  Федерации  по
налогам    и    сборам    по  г.  Великий  Новгород  об  отсутствии
задолженности по уплате земельного налога.
     2.3.  Пакет  документов,  указанный  в  пункте  2.2 настоящего
Положения,    направляется   в  комитет  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству Администрации города.
     2.4.  В случае выявления неосвоенных земельных участков, ранее
предоставленных    в    постоянное   (бессрочное)  пользование  или
пожизненное       наследуемое    владение    для    индивидуального
строительства,  применяется  Порядок отнесения земельных участков к
неиспользуемым   или  используемым  не  по  целевому  назначению  и
применения  повышающих  коэффициентов  к  Базовым размерам арендной
платы  за  земельные  участки,  утвержденный  решением Новгородской
городской Думы от 26.12.2000 № 33.
     2.5.  После  осуществления  проверки представленных документов
комитет  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Администрации
города    направляет    запросы    в    комитет  по  архитектуре  и
градостроительству        Администрации     города,    ГУ    "Центр
госсанэпиднадзора  в  Великом  Новгороде", в случае необходимости в
ГУК "Управление  государственного  контроля, охраны и использования
памятников  истории  и  культуры",  управление природных ресурсов и
охраны  окружающей среды Министерства природных ресурсов Российской
Федерации   по  Новгородской  области,  учреждения  и  организации,
осуществляющие  эксплуатацию  инженерных  сетей  и коммуникаций для
выдачи    ими   заключений  о  наличии  или  отсутствии  каких-либо
ограничений    в    отношении    заявленных   на  предоставление  в
собственность земельных участков.
     Указанные  организации в семидневный срок выдают заключения по
данному земельному участку.
     2.6.  По  результатам  проверки  представленных  документов, с
учетом  полученных  заключений Администрация города в двухнедельный
срок со  дня  подачи  заявлений,  предусмотренных абзацами первым и
пятым  пункта  2.1  настоящего Положения, принимает соответствующее
распоряжение  о  предоставлении  в собственность земельного участка
либо оформляет мотивированный отказ в его предоставлении.
     В    случаях,    предусмотренных  подпунктом  "а"  пункта  2.1
настоящего  Положения,  Администрация города в месячный срок со дня
поступления    заявления   принимает  распоряжение  об  утверждении
проекта    границ    земельного  участка  и  предоставлении  его  в
собственность  либо  в  двухнедельный  срок со дня подачи заявления
оформляет мотивированный отказ в его предоставлении.
     2.7.  В  распоряжении  Администрации  города  о предоставлении
земельного  участка  в  соответствии со статьями 25 и 26 Земельного
кодекса  Российской  Федерации  указывается  обязанность  заявителя
осуществить  регистрацию прав на земельный участок в соответствии с
Федеральным    законом   "О  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним".
     2.8.  Распоряжение  Администрации  города  о  предоставлении в
собственность  земельного  участка  либо  мотивированный  отказ,  а
также,    документы    о    постановке    земельного    участка  на
государственный  кадастровый  учет  поступают  в  отдел по работе с
недвижимостью для выдачи их заявителю.