Постановление Администрации Новгородской области от 03.04.2008 № 114

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            от 3 апреля 2008 г. № 114  Великий Новгород

    Об утверждении Положения о порядке предоставления рассрочки
платежа при продаже права на заключение договора аренды земельного
 участка, находящегося в собственности области или государственная
 собственность на который не разграничена в Великом Новгороде, для
     его комплексного освоения в целях жилищного строительства


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
Гражданским    кодексом    Российской   Федерации,   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  11 ноября 2002 года № 808
"Об  организации  и  проведении  торгов  по  продаже  находящихся в
государственной  или муниципальной собственности земельных участков
или   права   на   заключение   договоров  аренды  таких  земельных
участков",   областным   законом   от   29.04.2002   №   39-ОЗ   "О
предоставлении   земельных   участков  на  территории  Новгородской
области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение о порядке предоставления
рассрочки  платежа  при продаже права на заключение договора аренды
земельного   участка,  находящегося  в  собственности  области  или
государственная  собственность на который не разграничена в Великом
Новгороде,   для   его  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства.
     2.   Опубликовать   постановление   в   газете   "Новгородские
ведомости".


     Первый заместитель
     Главы администрации          А.В.Зяблицкий



                                                 Утверждено
                                       постановлением Администрации
                                       области от 03.04.2008 № 114

                             ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке предоставления рассрочки платежа при продаже права на
   заключение договора аренды земельного участка, находящегося в
собственности области или государственная собственность на который
не разграничена в Великом Новгороде, для его комплексного освоения
                  в целях жилищного строительства

     1.  Настоящее  Положение  устанавливает порядок предоставления
рассрочки  платежа  при продаже права на заключение договора аренды
земельного   участка,  находящегося  в  собственности  области  или
государственная  собственность на который не разграничена в Великом
Новгороде,   для   его  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства   (далее   земельный   участок)   и   разработано   в
соответствии    с    Земельным   кодексом   Российской   Федерации,
Гражданским    кодексом    Российской   Федерации,   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  11 ноября 2002 года № 808
"Об  организации  и  проведении  торгов  по  продаже  находящихся в
государственной  или муниципальной собственности земельных участков
или   права   на   заключение   договоров  аренды  таких  земельных
участков",   областным   законом   от   29.04.2002   №   39-ОЗ   "О
предоставлении   земельных   участков  на  территории  Новгородской
области".
     2. Рассрочка  платежа при продаже права на заключение договора
аренды  земельного  участка  предоставляется  при  продаже права на
заключение  договора  аренды  земельного  участка размером свыше 10
гектар.
     3. При  продаже права на заключение договора аренды земельного
участка  в рассрочку извещение о проведении торгов должно содержать
сведения  о  порядке,  сроках  и размерах платежей, согласованные с
Администрацией Великого Новгорода.
     4. Сроки  предоставления рассрочки платежа определяются исходя
из размера земельного участка в следующем порядке:
     от 10 до 50 га  -                 до 1,5 года;
     от 50 до 100 га -                 до 3-х лет;
     свыше 100 га    -                 до 5-ти лет.
     5.  В соответствии с установленными сроками и условиями оплаты
при  предоставлении рассрочки платежа покупатель производит платежи
равными   долями   на   основании   графика  платежей,  являющегося
неотъемлемой  частью  договора  купли-продажи  права  на заключение
договора аренды земельного участка.
     Сумма  внесенного  задатка  засчитывается  покупателю  в  счет
платежей   за   право  на  заключение  договора  аренды  земельного
участка.
     6.    На   сумму   денежных   средств,   по   уплате   которой
предоставляется   рассрочка,   производится   начисление  процентов
исходя  из  ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального
банка  Российской  Федерации  (Банка  России),  действующей на дату
публикации  извещения о продаже права на заключение договора аренды
земельного участка.
     Начисленные  проценты  распределяются в порядке, установленном
для  распределения  средств от продажи права на заключение договора
аренды земельного участка.
     7. При  несвоевременном и (или) неполном перечислении денежных
средств  покупатель уплачивает неустойку за каждый день просрочки в
размере    1/300   ставки   рефинансирования   Центрального   банка
Российской   Федерации   (Банка   России),   действующей   на  день
выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы.
     8. Покупатель   вправе   оплатить   приобретаемое   право   на
заключение договора аренды земельного участка досрочно.