Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 10.12.2010 № 5374

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
           от 10 декабря 2010 г. № 5374  Великий Новгород

  Об утверждении муниципальной адресной программы предоставления
   управляющим организациям, товариществам собственников жилья,
    жилищным кооперативам и другим потребительским кооперативам
  субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных
     домов за счет средств бюджета Великого Новгорода в целях
   предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 год


     В  соответствии  с  пунктом  2  статьи  78  Бюджетного кодекса
Российской  Федерации,  Порядком  организации  капитального ремонта
муниципальных  жилых  помещений  и  общего  имущества собственников
помещений  в  многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого
Новгорода,   утвержденным   решением  Думы  Великого  Новгорода  от
26.10.2007  №  664  (в  редакции решений Думы Великого Новгорода от
29.04.2008  №  34,  от 08.04.2009 № 352), в соответствии с Порядком
предоставления      управляющим     организациям,     товариществам
собственников     жилья,    жилищным    кооперативам    и    другим
потребительским  кооперативам, выбранным собственниками помещений в
многоквартирном   доме,   субсидий  на  капитальный  ремонт  общего
имущества  многоквартирных  домов  за счет средств бюджета Великого
Новгорода,   утвержденным   постановлением  Администрации  Великого
Новгорода  от  30.05.2009  №  140,  Порядком  и условиями включения
многоквартирных   домов   в  муниципальные  адресные  программы  на
предоставление    субсидий   товариществам   собственников   жилья,
жилищным,      жилищно-строительным     кооперативам     и     иным
специализированным    потребительским   кооперативам,   управляющим
организациям     на    капитальный    ремонт    общего    имущества
многоквартирных  домов  (несущих  конструкций,  при необходимости -
выполнение  сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и
чрезвычайных  ситуаций  на  2010  год,  утвержденным постановлением
Администрации Великого Новгорода от 11.11.2010 № 4878,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить   прилагаемую  муниципальную  адресную  программу
предоставления      управляющим     организациям,     товариществам
собственников     жилья,    жилищным    кооперативам    и    другим
потребительским  кооперативам субсидий на капитальный ремонт общего
имущества  многоквартирных  домов  за счет средств бюджета Великого
Новгорода  в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций
на 2010 год (далее - Программа).
     2. Комитету   по  управлению  жилищно-коммунальным  хозяйством
представить  в  Администрацию  Великого Новгорода информацию о ходе
реализации  вышеуказанной  Программы  не  позднее  28  декабря 2010
года.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы администрации Великого Новгорода Уткина А.Ю.
     4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Ю.И.Бобрышев



                                        Утверждена
                              постановлением Администрации Великого
                              Новгорода от 10.12.2010 № 5374

                 МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
      предоставления управляющим организациям, товариществам
        собственников жилья, жилищным кооперативам и другим
потребительским кооперативам субсидий на капитальный ремонт общего
 имущества многоквартирных домов за счет средств бюджета Великого
Новгорода в целях предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций
                            на 2010 год

                         Паспорт Программы

Наименование
Программы           муниципальная         адресная        программа
                    предоставления     управляющим    организациям,
                    товариществам   собственников  жилья,  жилищным
                    кооперативам     и    другим    потребительским
                    кооперативам  субсидий  на  капитальный  ремонт
                    общего  имущества многоквартирных домов за счет
                    средств  бюджета  Великого  Новгорода  в  целях
                    предотвращения    аварийных    и   чрезвычайных
                    ситуаций на 2010 год (далее - Программа)

Правовая
основа для
разработки
Программы           Бюджетный  кодекс Российской Федерации (пункт 2
                    статьи 78);
                    Порядок        предоставления       управляющим
                    организациям,    товариществам    собственников
                    жилья,    жилищным    кооперативам   и   другим
                    потребительским     кооперативам,     выбранным
                    собственниками   помещений   в  многоквартирном
                    доме,  субсидий  на  капитальный  ремонт общего
                    имущества   многоквартирных   домов   за   счет
                    средств     бюджета     Великого     Новгорода,
                    утвержденный    постановлением    Администрации
                    Великого Новгорода от 30.05.2009 № 140;
                    Порядок  и  условия  включения  многоквартирных
                    домов  в  муниципальные  адресные  программы на
                    предоставление      субсидий      товариществам
                    собственников          жилья,         жилищным,
                    жилищно-строительным    кооперативам   и   иным
                    специализированным              потребительским
                    кооперативам,   управляющим   организациям   на
                    капитальный     ремонт     общего     имущества
                    многоквартирных   домов  (несущих  конструкций,
                    при  необходимости  -  выполнение сопутствующих
                    работ)   в  целях  предотвращения  аварийных  и
                    чрезвычайных  ситуаций  на  2010  -  2011 годы,
                    утвержденным    постановлением    Администрации
                    Великого Новгорода от 11.11.2010 № 4878

Заказчик
Программы           Администрация Великого Новгорода

Разработчик
Программы           комитет   по   управлению  жилищно-коммунальным
                    хозяйством Администрации Великого Новгорода

Цель
Программы           обеспечение   безопасных   условий   проживания
                    граждан

Задачи
Программы           устранение  аварийного  состояния  строительных
                    конструкций   подвала,   инженерных   сетей   и
                    оборудования

Сроки          
реализации
Программы           2010 год

Механизм
реализации
Программы           Программа    реализуется   за   счет   субсидий
                    управляющим     организациям,     товариществам
                    собственников  жилья,  жилищным  кооперативам и
                    другим    потребительским    кооперативам    на
                    капитальный     ремонт     общего     имущества
                    многоквартирного    дома,   расположенного   по
                    адресу: Великий Новгород, ул. Газон, д. 3/1

Мероприятия
Программы           Программа       предусматривает      проведение
                    капитального  ремонта  строительных конструкций
                    подвала,   инженерных   сетей   и  оборудования
                    многоквартирного      дома,     финансирование,
                    информационное      обеспечение      реализации
                    Программы.   Перечень  программных  мероприятий
                    представлен в приложении к Программе

Исполнитель
Программы           управляющая  организация,  собственники жилых и
                    нежилых помещений в многоквартирном доме

Объемы
и источники
финансирования
Программы           источники финансирования:
                    средства бюджета Великого Новгорода;
                    средства         собственников        помещений
                    многоквартирного дома.
                    Общий  объем  финансирования  программы на 2010
                    год составит 3178295,00 рублей,
                    в том числе:
                    средства    бюджета    Великого   Новгорода   -
                    2860148,00 рублей;
                    средства         собственников        помещений
                    многоквартирного  дома  -  318147,00  рублей, в
                    том   числе   средства   собственников  нежилых
                    помещений - 317830,00 рублей

Система
организации
контроля за
исполнением
Программы           общий   контроль  за  исполнением  Программы  и
                    оперативный      контроль     ее     реализации
                    обеспечивает      комитет     по     управлению
                    жилищно-коммунальным  хозяйством  Администрации
                    Великого Новгорода


Ожидаемые
конечные
результаты
реализации
Программы           восстановление   несущих   конструкций  здания,
                    поддержание    эксплуатационных    показателей,
                    обеспечение   безопасного   проживания  жителей
                    дома № 3/1 по ул. Газон

                    1. Характеристика проблемы

     По  заключению лаборатории независимой экспертизы и оценки ООО
"Гудвил"  в  2009  году было установлено, что техническое состояние
перекрытий  подвала с 1 по 5 подъезд многоквартирного дома № 3/1 по
ул.  Газон в Великом Новгороде представляет угрозу жизни и здоровью
людей.
     В   2010   году   ООО   "Инжстрой"   проведено  дополнительное
обследование  строительных  конструкций  фундамента  жилого дома, а
также  строительных  конструкций  и инженерных сетей подвала жилого
дома.  По результатам обследования подвала жилого дома установлено:
состояние   перекрытий  аварийное,  изношенность  инженерных  сетей
составляет   100   процентов,   отсутствуют  дренаж,  вентиляция  и
горизонтальная гидроизоляция.
     Капитальный   ремонт   строительных   конструкций  подвального
помещения  позволит  в  дальнейшем  избежать  больших  материальных
затрат,  обеспечить  безопасное  проживание  людей  и  эксплуатацию
здания.

     2. Основные цели и задачи Программы
     Цель    программы    -    решение    задач    по    ликвидации
сверхнормативного   физического  износа  строительных  конструкций,
инженерных  сетей  и  оборудования  жилого дома № 3/1 по ул. Газон,
создание  комфортных  условий  проживания  граждан в данном доме на
основе проведения его капитального ремонта.
     Для  достижения  поставленной цели необходимо решить следующие
задачи:
     оценить     техническое     состояние     общего     имущества
многоквартирного дома;
     выполнить    капитальный   ремонт   строительных   конструкций
подвала, инженерных сетей и оборудования многоквартирного дома.
     Мероприятия  по  капитальному  ремонту  вышеуказанного  жилого
дома  позволят  ликвидировать  сверхнормативный  износ строительных
конструкций здания, снизить затраты по его эксплуатации.

     3. Мероприятия Программы
     Мероприятия   по  проведению  работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирного  дома  №  3/1  по ул. Газон проводятся в несколько
этапов:
     I этап:
     обследование     технического     состояния     жилого    дома
специализированной  организацией,  имеющей  лицензию  на проведение
данного вида работ;
     сбор   исходных   данных   для   проектирования  и  разработка
проектно-сметной документации;
     II  этап  -  заключение  договоров  на проведение капитального
ремонта   строительных  конструкций  подвала,  инженерных  сетей  и
оборудования;
     III   этап  -  проведение  работ  по  капитальному  ремонту  в
нормативные сроки.
     Решение  о  капитальном ремонте жилого дома № 3/1 по ул. Газон
принимают собственники помещений многоквартирного дома.

     4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы
     Объем  средств,  необходимых  для  капитального ремонта общего
имущества  многоквартирного  дома № 3/1 по ул. Газон на 2010 год, -
3178295,00    рублей,   формируется   для   выполнения   работ   по
капитальному  ремонту  строительных конструкций подвала, инженерных
сетей и оборудования за счет средств:
     бюджета Великого Новгорода - 2860148,00 рублей,
     собственников   помещений  в  многоквартирном  доме  318147,00
рублей,  в  том  числе  средства  собственников нежилых помещений -
317830,00 рублей.

     5. Оценка эффективности Программы
     Выполнение    мероприятий    настоящей    Программы   позволит
обеспечить    надежность,    прочность   и   устойчивость   несущих
конструкций  многоквартирного дома № 3/1 по ул. Газон, эксплуатацию
жилого  дома  в  соответствии  с  Правилами  и  нормами технической
эксплуатации    жилищного   фонда,   утвержденными   Постановлением
Государственного  комитета  Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.



                                            Приложение
                        к муниципальной адресной программе
                        предоставления управляющим организациям,
                        товариществам собственникам жилья, жилищным
                        кооперативам и другим потребительским
                        кооперативам субсидий на капитальный ремонт
                        общего имущества многоквартирных домов
                        за счет средств бюджета Великого Новгорода
                        в целях предотвращения аварийных
                        и чрезвычайных ситуаций на 2010 год

                             ПЕРЕЧЕНЬ
    мероприятий муниципальной адресной программы предоставления
   управляющим организациям, товариществам собственников жилья,
    жилищным кооперативам и другим потребительским кооперативам
  субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных
     домов за счет средств бюджета Великого Новгорода в целях
   предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 год

----+------------------------------------+---------------------------------
  № |      Наименование мероприятия      |          Исполнитель
 п/п|                                    |
----+------------------------------------+---------------------------------
  1 |                 2                  |               3
----+------------------------------------+---------------------------------
 1.  Проведение   анализа   технического  комитет по  управлению  жилищно-
     состояния     общего      имущества  коммунальным          хозяйством
     многоквартирного              дома,  Администрации           Великого
     расположенного по  адресу:  Великий  Новгорода,   ООО    "Управляющая
     Новгород, ул. Газон, д. 3/1          компания "Солнечный город"

 2.  Информационное          обеспечение  комитет по  управлению  жилищно-
     реализации  Программы  в  средствах  коммунальным хозяйством, отдел -
     массовой информации                  пресс-центр        Администрации
                                          Великого Новгорода

 3.  Предоставление     субсидий      на  комитет      по       управлению
     капитальный   ремонт   строительных  жилищно-коммунальным  хозяйством
     конструкций   подвала,   инженерных  Администрации Великого Новгорода
     сетей        и         оборудования
     многоквартирного дома № 3/1 по  ул.
     Газон  за  счет   средств   бюджета
     Великого Новгорода в  установленном
     Администрацией  Великого  Новгорода
     порядке

 4.  Заключение договоров  с  подрядными  ООО    "Управляющая     компания
     организациями, организация контроля  "Солнечный город"
     за качеством выполняемых  работ  по
     капитальному  ремонту  строительных
     конструкций   подвала,   инженерных
     сетей        и         оборудования
     многоквартирного дома

 5.  Проведение   капитального   ремонта  ООО    "Управляющая     компания
     строительных  конструкций  подвала,  "Солнечный город"
     инженерных  сетей  и   оборудования
     многоквартирного дома № 3/1 по  ул.
     Газон     в     соответствии      с
     проектно-сметной документацией

 6.  Приемка  в   эксплуатацию   объекта  управляющая         организация,
     после капитального ремонта           подрядчик,          собственники
                                          помещений   (по   согласованию),
                                          комитет по  управлению  жилищно-
                                          коммунальным          хозяйством
                                          Администрации Великого Новгорода
---------------------------------------------------------------------------