Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 11.11.2010 № 4878

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
           от 11 ноября 2010 г. № 4878  Великий Новгород

Об утверждении Порядка и условий включения многоквартирных домов в
    муниципальные адресные программы на предоставление субсидий
 товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным
      кооперативам и иным специализированным потребительским
   кооперативам, управляющим организациям на капитальный ремонт
 общего имущества многоквартирных домов (несущих конструкций, при
      необходимости - выполнение сопутствующих работ) в целях
  предотвращения аварийных и чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011
                               годы


     В  соответствии  с  пунктом  2  статьи  78  Бюджетного кодекса
Российской  Федерации,  Порядком  организации  капитального ремонта
муниципальных  жилых  помещений  и  общего  имущества собственников
помещений  в  многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого
Новгорода,   утвержденным   решением  Думы  Великого  Новгорода  от
26.10.2007  №  664  (в  редакции решений Думы Великого Новгорода от
29.04.2008  №  34,  от  08.04.2009  № 352), Порядком предоставления
управляющим   организациям,   товариществам   собственников  жилья,
жилищным   кооперативам   и  другим  потребительским  кооперативам,
выбранным   собственниками   помещений   в   многоквартирном  доме,
субсидий  на  капитальный  ремонт  общего имущества многоквартирных
домов  за  счет  средств  бюджета  Великого Новгорода, утвержденным
постановлением  Администрации  Великого  Новгорода  от 13.05.2009 №
140,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.   Утвердить   прилагаемый   Порядок   и  условия  включения
многоквартирных   домов   в  муниципальные  адресные  программы  на
предоставление    субсидий   товариществам   собственников   жилья,
жилищным,      жилищно-строительным     кооперативам     и     иным
специализированным    потребительским   кооперативам,   управляющим
организациям     на    капитальный    ремонт    общего    имущества
многоквартирных  домов  (несущих  конструкций,  при необходимости -
выполнение  сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и
чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы.
     2.  Создать  комиссию  по  рассмотрению  заявок  на  получение
субсидии,   предназначенной  для  проведения  капитального  ремонта
общего  имущества  многоквартирных  домов (несущих конструкций, при
необходимости   -  выполнение  сопутствующих  работ),  ранжированию
списка  многоквартирных  домов,  формированию  адресного перечня на
2010 - 2011 годы и утвердить ее прилагаемый состав.
     3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Ю.И. Бобрышев



                                        УТВЕРЖДЕН
                              постановлением Администрации Великого
                              Новгорода от 11.11.2010 № 4878

                         ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
включения многоквартирных домов в муниципальные адресные программы
   на предоставление субсидий товариществам собственников жилья,
        жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным
   специализированным потребительским кооперативам, управляющим
        организациям на капитальный ремонт общего имущества
   многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости
выполнение сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и
                       чрезвычайных ситуаций
                        на 2010 - 2011 годы

     1. Общие положения
     1.1.    Настоящий   Порядок   определяет   условия   включения
многоквартирных   домов   в   муниципальные  адресные  программы  и
критерии  оценки  заявок товариществ собственников жилья, жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   и   иных   специализированных
потребительских  кооперативов, управляющих организаций на включение
многоквартирных  домов  в муниципальные адресные программы (далее -
программа)  на  предоставление субсидий товариществам собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   и   иным
специализированным    потребительским   кооперативам,   управляющим
организациям     на    капитальный    ремонт    общего    имущества
многоквартирных  домов  (несущих  конструкций,  при необходимости -
выполнение  сопутствующих работ) в целях предотвращения аварийных и
чрезвычайных ситуаций на 2010 - 2011 годы (далее - заявки).
     1.2.   Субсидии   на   капитальный   ремонт  общего  имущества
многоквартирных   домов   предоставляются  в  целях  предотвращения
аварийных  и  чрезвычайных  ситуаций  (далее - субсидии) из бюджета
Великого  Новгорода  товариществам  собственников  жилья, жилищным,
жилищно-строительным   кооперативам   и   иным   специализированным
потребительским  кооперативам,  управляющим  организациям  (далее -
заявители).
     1.3.  Предоставление  субсидий осуществляется в соответствии с
Порядком   организации  капитального  ремонта  муниципальных  жилых
помещений    и   общего   имущества   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  за  счет средств бюджета Великого Новгорода,
утвержденным  решением  Думы Великого Новгорода от 26.10.2007 № 664
(в  редакции решений Думы Великого Новгорода от 29.04.2008 № 34, от
08.04.2009    №    352),    Порядком   предоставления   управляющим
организациям,    товариществам    собственников   жилья,   жилищным
кооперативам   и  другим  потребительским  кооперативам,  выбранным
собственниками   помещений  в  многоквартирном  доме,  субсидий  на
капитальный  ремонт  общего имущества многоквартирных домов за счет
средств  бюджета  Великого  Новгорода,  утвержденным постановлением
Администрации Великого Новгорода от 13.05.2009 № 140.
     1.4.  Адресный  перечень  многоквартирных  домов, включаемых в
программу  (далее - перечень), формируется из числа многоквартирных
домов,    подлежащих    капитальному    ремонту,    путем    отбора
многоквартирных домов на основе заявок, при этом:
     1.4.1.    Оценка    заявок    осуществляется   по   критериям,
установленным настоящим Порядком;
     1.4.2.  Администрацией  Великого Новгорода утверждается состав
комиссии  по  оценке  заявок,  ранжированию  списка многоквартирных
домов,  включаемых  в  программу,  формированию  перечня  (далее  -
комиссия).
      Комиссия  осуществляет  контроль за подготовкой и реализацией
 программы.  Внесение любых изменений в программу осуществляется на
 основании решения комиссии.

     2. Условия включения многоквартирного дома в перечень
     2.1.  Для  включения  многоквартирного  дома  в  перечень  для
предоставления субсидий должны соблюдаться следующие условия:
     2.1.1.   Наличие   экспертного  заключения  специализированной
организации  по  результатам обследования строительных конструкций,
содержащего  в  себе  сведения  о  возможном наступлении аварийных,
чрезвычайных ситуаций;
     2.1.2.    Общим    собранием    собственников    помещений   в
многоквартирном  доме,  управление которым осуществляется выбранной
собственниками помещений управляющей организацией, приняты решения:
      об участии в программе;
      о  стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного
 дома,  разработке  проектной документации для капитального ремонта
 и  проведении  государственной экспертизы проектной документации в
 соответствии    с   законодательством   Российской   Федерации   о
 градостроительной деятельности;
      о     долевом     финансировании     капитального     ремонта
 многоквартирного  дома  за  счет средств собственников помещений в
 многоквартирном доме;
      о   порядке   долевого  финансирования  капитального  ремонта
 собственниками помещений многоквартирного дома;
      о   проведении   капитального   ремонта  общего  имущества  в
 многоквартирном доме;
      о  видах  работ по капитальному ремонту и объемах планируемых
 работ.

     3. Порядок подачи заявок
     3.1.   Заявка  подается  товариществами  собственников  жилья,
жилищными,     жилищно-строительными    кооперативами    и    иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  управляющими
организациями   в   комитет   по   управлению  жилищно-коммунальным
хозяйством  Администрации  Великого  Новгорода  по  форме  согласно
приложению к настоящему Порядку.
     3.2. К заявке прилагаются следующие документы:
     3.2.1. Экспертное заключение специализированной организации;
     3.2.2.     Проектно-сметная    документация,    подтверждающая
обоснованность   размера   запрашиваемой  субсидии  на  капитальный
ремонт   многоквартирного   дома,  составленная  специализированной
организацией   в   соответствии   с  действующим  законодательством
Российской Федерации;
     3.2.3.  Положительное  заключение  государственной  экспертизы
проектной документации;
     3.2.4.   Протокол   общего  собрания  собственников  помещений
многоквартирного  дома  об  участии в софинансировании капитального
ремонта.
     3.2.5. Документы, подтверждающие:
     непроведение   ликвидации   заявителя   и  отсутствие  решения
арбитражного суда о признании заявителя банкротом;
     отсутствие  у  заявителя задолженности по начисленным налогам,
сборам  и  иным  обязательным  платежам в бюджеты любого уровня или
государственные  внебюджетные  фонды  за прошедший календарный год,
размер   которой   превышает  двадцать  пять  процентов  балансовой
стоимости  активов  заявителя по данным бухгалтерской отчетности за
последний завершенный отчетный период.

     4. Критерии оценки заявок
     4.1. Для оценки заявок используются следующие критерии:
     технические;
     организационные;
     финансовые.
     4.2.   К  техническим  критериям  относится  физический  износ
строительных конструкций многоквартирного дома.
     4.3. К организационным критериям относятся:
     уровень   поддержки   собственниками   помещений   решения   о
проведении   капитального   ремонта  многоквартирного  дома  и  его
долевом финансировании;
     степень   готовности   собственников  помещений  к  проведению
капитального ремонта многоквартирного дома.
     4.4. К финансовым критериям относятся:
     финансовая     дисциплина     собственников     помещений    в
многоквартирном доме;
     размер  доли  финансирования  работ  по  капитальному  ремонту
общего    имущества   многоквартирного   дома   за   счет   средств
собственников помещений.
     4.5.  Максимальное  количество баллов, присваиваемых заявке по
каждому  критерию,  и коэффициент весомости критерия представлены в
следующей таблице:
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|     Наименование критерия     |    Максимальное     |  Коэффициент весомости  |
|                               |  количество баллов  |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|                 1             |            2        |              3          |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
| Технические критерии                                                          |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|1.    Физический    износ    (в|                     |              6          |
|процентах) несущих конструкций |                     |                         |
|в  соответствии  с   экспертным|                     |                         |
|заключением                    |            1        |                         |
|     от 0 до 40%               |            2        |                         |
|     от  41 до 61%             |            4        |                         |
|     от 61 до 80 %             |                     |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
| Организационные критерии                                                      |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|2.      Уровень       поддержки|                     |              3          |
|собственниками        помещений|                     |                         |
|решения      о       проведении|                     |                         |
|капитального            ремонта|                     |                         |
|многоквартирного  дома   и  его|                     |                         |
|долевом    финансировании:   за|                     |                         |
|проведение         капитального|                     |                         |
|ремонта     и    его    долевое|            3        |                         |
|финансирование    проголосовали|                     |                         |
|собственники        по-мещений,|                     |                         |
|обладающие                     |                     |                         |
|     более  90  %  голосов   от|                     |                         |
|общего       числа      голосов|                     |                         |
|собственников помещений        |            2        |                         |
|     более 2/3,  но  менее  90%|                     |              6          |
|голосов от общего числа голосов|                     |                         |
|собственников помещений        |            1        |                         |
|     2/3  голосов   от   общего|                     |                         |
|числа   голосов   собственников|                     |                         |
|помещений                      |                     |                         |
|3. Степень  готовности  дома  к|            5        |                         |
|капитальному ремонту           |                     |                         |
|     представлена     проектная|                     |                         |
|документация,           включая|                     |                         |
|экспертизу            проектной|                     |                         |
|документации                   |                     |                         |
|     представлена     дефектная|            1        |                         |
|ведомость, сметная документация|                     |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
| Финансовые критерии                                                           |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|4. Доля финансирования работ по|                     |              3          |
|капитальному   ремонту   общего|                     |                         |
|имущества многоквартирного дома|                     |                         |
|за  счет средств собственников |                     |                         |
|помещений  в   многоквартирном |                     |                         |
|доме:                          |                     |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|     0, 01 %                   |            1        |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|     от 0,01 % до 1%           |            2        |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|     от 1 % до 5 %             |                3    |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|
|     5 % и свыше               |                4    |                         |
|———————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————|

     5. Порядок утверждения перечня
     5.1.  Оценка  заявок  осуществляется  комиссией  по критериям,
установленным в разделе 4 настоящего Порядка.
     5.2.     Состав     комиссии    утверждается    постановлением
Администрации Великого Новгорода.
     5.3.   Количество   многоквартирных  жилых  домов  в  перечне,
которым  будет  предоставлена субсидия на капитальный ремонт общего
имущества   в   2010   -  2011  годах,  ограничивается  количеством
многоквартирных  жилых  домов,  занимающих  в  ранжированном списке
места,   начиная   с   первого   по   списку,   для  которых  сумма
запрашиваемых  субсидий  соответствует планируемому объему средств,
предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на 2010 - 2011 годы.
     5.4.  Отбор  многоквартирных  домов  для  включения в перечень
осуществляется  в  конкурентных  условиях,  для  чего  используется
принцип  ранжирования  заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой
заявке при ее оценке.
     В  случае  если многоквартирные жилые дома набирают одинаковое
количество баллов, ранжирование осуществляется в зависимости от:
     процента физического износа строительных конструкций;
     даты подачи заявок;
     наличия экспертизы проектно-сметной документации.
     5.5.   Члены   комиссии   осуществляют  оценку  представленных
заключений  специализированной организации о состоянии строительных
конструкций.
     5.6.   Комиссия   формирует   перечень,  который  утверждается
постановлением Администрации Великого Новгорода.



                                 Приложение
              к  Порядку  и условиям включения многоквартирных
              домов   в   муниципальные   адресные   программы   на
              предоставление  субсидий  товариществам собственников
              жилья,  жилищным, жилищно-строительным кооперативам и
              иным        специализированным        потребительским
              кооперативам,   управляющим  организациям,  выбранным
              собственниками  помещений  в  многоквартирном доме на
              капитальный  ремонт  общего имущества многоквартирных
              домов   (несущих  конструкций,  при  необходимости  -
              выполнение     сопутствующих     работ)    в    целях
              предотвращения  аварийных  и чрезвычайных ситуаций на
              2010 - 2011 годы

                              Заявка
    на включение многоквартирных домов в муниципальные адресные
     программы на предоставление субсидий на 2010 - 2011 годы

|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|№   |     Информация для участия      |Информация   участника   (а   также|
|п/п |                                 |количество   и  вид  подтверждающей|
|    |                                 |документации, количество листов)   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|1.  |Адрес   многоквартирного   жилого|                                   |
|    |дома                             |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|2.  |Год постройки                    |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|3.  |Общая площадь (кв. м)            |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|4.  |Количество               жителей,|                                   |
|    |зарегистрированных              в|                                   |
|    |многоквартирном доме (чел.)      |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|5.  |Планируемый перечень работ       |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|6.  | Экспертное            заключение|                                   |
|    |специализированных организаций   |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|7.  |Проектно-сметная    документация,|                                   |
|    |государственная        экспертиза|                                   |
|    |проекта (при наличии)            |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|8.  |Дефектная ведомость, смета       |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|9.  |Общая сумма (руб.)               |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|10. |Протокол голосования об участии в|                                   |
|    |программе,         о         доле|                                   |
|    |софинансирования, перечне работ  |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
|11. |Доля             софинансирования|                                   |
|    |собственниками жилых помещений в |                                   |
|    |процентах                        |                                   |
|————|—————————————————————————————————|———————————————————————————————————|

     Настоящим подтверждаю отсутствие задолженности у
___________________________________________________________________
      (наименование управляющей организации, ТСЖ, ЖСК и др.)

по  начисленным  налогам, сборам и  иным  обязательным  платежам  в
бюджеты  любого  уровня  или  государственные внебюджетные фонды за
прошедший календарный год.


     "____" ____________20___ г.

     ______________________            ______________________
     (подпись руководителя)             (расшифровка подписи)

                МП



                                        УТВЕРЖДЕН
                              постановлением Администрации Великого
                              Новгорода от 11.11.2010 № 4878

                            СОСТАВ
      комиссии по рассмотрению заявок на получение субсидии,
   предназначенной для проведения капитального общего имущества
   многоквартирных домов (несущих конструкций, при необходимости
       выполнение сопутствующих работ), ранжированию списка
многоквартирных домов, формированию адресного перечня на 2010-2011
                               годы

Белова М.В.         - председатель     комитета    по    управлению
                      жилищно-коммунальным               хозяйством
                      Администрации       Великого       Новгорода,
                      председатель комиссии
Ильина Т.Л.         - заместитель    председателя    комитета    по
                      управлению   жилищно-коммунальным  хозяйством
                      Администрации       Великого       Новгорода,
                      заместитель председателя комиссии

     Члены комиссии:
Ившин А.В.          - председатель    комитета   по   строительству
                      Администрации Великого Новгорода
Козырев В.В.        - заместитель      директора     муниципального
                      учреждения   Великого   Новгорода  "Городское
                      хозяйство"
Кондрашова Г.Ф.     - заместитель   начальника   отдела   жилищного
                      хозяйства      комитета     по     управлению
                      жилищно-коммунальным               хозяйством
                      Администрации Великого Новгорода
Коновалов Н.В.      - депутат    Думы    Великого   Новгорода   (по
                      согласованию)
Кравцова Н.Г.       - депутат    Думы    Великого   Новгорода   (по
                      согласованию)
Ласточкина Г.Г.     - начальник   финансово-экономического   отдела
                      комитета  по  управлению жилищно-коммунальным
                      хозяйством Администрации Великого Новгорода
Моисеев А.А.        - депутат    Думы    Великого   Новгорода   (по
                      согласованию)
Мурашов Ю.А.        - депутат    Думы    Великого   Новгорода   (по
                      согласованию)
Тужилина О.В.       - начальник    отдела    жилищного    хозяйства
                      комитета  по  управлению жилищно-коммунальным
                      хозяйством Администрации Великого Новгорода
Федотов А.А.        - депутат    Думы    Великого   Новгорода   (по
                      согласованию)