Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области от 27.03.2006 № 167

                        Российская Федерация
                 Администрация Великого Новгорода

                           Постановление
            от 27 марта 2006 г. № 167  Великий Новгород

О выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию
и об утверждении положения о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства и подготовки разрешения на ввод объекта
                          в эксплуатацию

    (В редакции Постановлений Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 16.10.2006 г. N 335;
          от 26.11.2008 г. N 285; от 24.11.2009 г. N 598;
          от 10.12.2009 г. N 852; от 18.02.2011 г. N 483)


     Во  исполнение положений Градостроительного кодекса Российской
Федерации,  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации, Федерального
закона  от  29  декабря  2004  года № 191-ФЗ "О введении в действие
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации",  областного
закона   от  29.12.2005  №  594-ОЗ  "О  признании  утратившим  силу
областного   закона   от  14.11.2002  №  85-ОЗ  "О  порядке  выдачи
разрешений  на  строительство  объектов  недвижимости на территории
Новгородской  области",  руководствуясь  Федеральным  законом от 06
октября   2003  года  №  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации
местного  самоуправления  в  Российской  Федерации", постановлением
Правительства  Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 "О
форме  разрешения  на  строительство  и  форме  разрешения  на ввод
объекта   в  эксплуатацию",  впредь  до  утверждения  Министерством
регионального  развития  Российской  Федерации инструкций о порядке
заполнения  форм  разрешения  на  строительство и на ввод объекта в
эксплуатацию  и  принятия  соответствующего  решения  Думы Великого
Новгорода  о  выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов
в эксплуатацию
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить положение о порядке ввода в эксплуатацию объектов
капитального  строительства и подготовки разрешения на ввод объекта
в эксплуатацию (далее - Положение). (В    редакции    Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 26.11.2008 г. N 285)
     2.  Установить,  что акты государственной приемочной комиссии,
оформленные  и  (или) утвержденные в установленном порядке в период
с 24.11.2005    до  вступления  в  силу  настоящего  постановления,
являются   документом,  подтверждающим  соответствие  построенного,
реконструированного,    отремонтированного    объекта   требованиям
технических регламентов и проектной документации.
     3.  Комитету  архитектуры  и  градостроительства Администрации
Великого  Новгорода до 15.06.2006 осуществлять выдачу разрешений на
ввод в    эксплуатацию    объектов,    принятых    в   эксплуатацию
государственной    приемочной  комиссией  в  соответствии  с  ранее
установленным  порядком  в период с 24.11.2005 до вступления в силу
настоящего постановления.
     4. Поручить заместителю Главы администрации Великого Новгорода
Захаркиной   В.В.   подписание   разрешений   на  ввод  объектов  в
эксплуатацию   и   на   строительство. (В   редакции  Постановлений
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 26.11.2008 г. N 285;                     от 24.11.2009 г. N 598;
от 18.02.2011 г. N 483)
     5.  Комитету  архитектуры  и  градостроительства Администрации
Великого  Новгорода  до  15.07.2006  проинформировать Администрацию
Великого Новгорода о выполнении настоящего постановления.
     6.    Признать  утратившими  силу  распоряжения  Администрации
города:
     от  29.01.2004 № 398рм "Об утверждении состава Государственной
приемочной    комиссии    по  приемке  в  эксплуатацию  законченных
строительством  объектов  жилищно-гражданского  и производственного
назначения";
     от  15.06.2005  №  2796рм "О внесении изменений в распоряжение
Администрации города от 29.01.2004 № 398рм";
     от  01.11.2005  №  5290рм "О внесении изменений в распоряжение
Администрации города от 29.01.2004 № 398рм".
     7.  (Исключен - Постановление Администрации Великого Новгорода
Новгородской области от 10.12.2009 г. N 852)
     8.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы  администрации  Великого Новгорода Захаркину
В.В. (В  редакции  Постановлений  Администрации  Великого Новгорода
Новгородской             области            от 26.11.2008 г. N 285;
от 24.11.2009 г. N 598; от 18.02.2011 г. N 483)
     9.    Настоящее    постановление    вступает  в  силу  со  дня
опубликования в газете "Новгород".


     Мэр Великого Новгорода          Н.И.Гражданкин



                                        Утверждено
                              постановлением Администрации Великого
                              Новгорода от 27.03.2006 № 167

                         ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства
      и подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    (В редакции Постановлений Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 16.10.2006 г. N 335;
          от 26.11.2008 г. N 285; от 24.11.2009 г. N 598;
                      от 10.12.2009 г. N 852)

     1. Общие положения
     1.1.   Настоящее   Положение   разработано  в  соответствии  с
Градостроительным  кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской  Федерации,  федеральными  законами  от  29 декабря 2004
года  №  191-ФЗ  "О  введении в действие Градостроительного кодекса
Российской  Федерации",  от  6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в  Российской
Федерации",  Постановлением  Правительства  Российской Федерации от
24  ноября  2005  года № 698 "О форме разрешения на строительство и
форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
     1.2.  Положение  устанавливает  порядок  ввода в  эксплуатацию
объектов  капитального строительства после завершения строительства
(реконструкции,  капитального  ремонта),  определения  соответствия
построенного,    реконструированного,   отремонтированного  объекта
капитального  строительства  требованиям  технических регламентов и
проектной  документации,  процедуру  подготовки  разрешения на ввод
объекта  в  эксплуатацию  или  отказа  в  выдаче  такого разрешения
органами местного самоуправления, требования к объекту приемки.  (В
редакции    Постановления    Администрации    Великого    Новгорода
Новгородской области от 16.10.2006 г. N 335)
     1.3.   Вводу   в   эксплуатацию   подлежат   все   законченные
строительством  объекты  капитального  строительства, объекты после
реконструкции и капитального ремонта.
     1.4.   Эксплуатация  объектов  без  соблюдения  порядка  ввода
объектов  и  получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не
допускается.
     До  1  января  2015  года не требуется получения разрешения на
ввод  объекта  индивидуального  строительства  в  эксплуатацию.  (В
редакции    Постановлений    Администрации    Великого    Новгорода
Новгородской  области  от  16.10.2006  г. N 335; от 24.11.2009 г. N
598)
     1.5.  Ввод  в эксплуатацию объектов, не отвечающих требованиям
технических  регламентов, иных действующих нормативных документов в
области строительства и проектной документации, не допускается.
     1.6.  По окончании срока действия разрешения на  строительство
завершение  строительства объекта допускается при условии продления
срока действия разрешения на строительство. (Дополнен             -
Постановление Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 24.11.2009 г. N 598).

     2.  Порядок оформления разрешения на ввод объекта капитального
строительства   в   эксплуатацию   после  завершения  строительства
(реконструкции, капитального ремонта)
     2.1.  Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в
комитет   архитектуры,   градостроительства  и  земельных  ресурсов
Администрации  Великого  Новгорода с заявлением о выдаче разрешения
на  ввод  объекта  в  эксплуатацию  по  форме согласно приложению 1
настоящего Положения. (В   редакции   Постановления   Администрации
Великого Новгорода Новгородской области от 10.12.2009 г. N 852)
     2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
     2.2.1.  Правоустанавливающие  документы  на  земельный участок
(подлинники или копии, заверенные в нотариальном порядке):
     распоряжение     Администрации     Великого     Новгорода    о
предоставлении земельного участка под строительство;
     договор аренды, купли-продажи земельного участка;
     и  (или)  другие  документы, устанавливающие права застройщика
на    земельный    участок    в    соответствии    с    действующим
законодательством,      удостоверенные     документами     согласно
Федеральному   закону   от   21   июля   1997   года  №  122-ФЗ  "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним";
     2.2.2.  Градостроительный  план земельного участка  (подлинник
или копия,  заверенная  в  нотариальном  порядке)  в соответствии с
формой,    утвержденной   постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  29  декабря  2005  года  №  840,  кроме  объектов по
реконструкции    встроенных    помещений    и  объектов,  проектная
документация  по  которым  выполнена  и согласована в установленном
порядке по ранее выданным разрешительным документам; (В    редакции
Постановления Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 16.10.2006 г. N 335)
     2.2.3.  Разрешение  на  строительство  (подлинник  или  копия,
заверенная   в   нотариальном   порядке),   кроме   разрешений   на
строительство  индивидуальных  гаражей,  в  соответствии  с формой,
утвержденной  Постановлением  Правительства Российской Федерации от
24  ноября  2005  года № 698 "О форме разрешения на строительство и
форме  разрешения  на ввод объекта в эксплуатацию", или действующее
разрешение  на строительство, выданное до 01.01.2006 в соответствии
с    Порядком   выдачи   разрешений   на   строительство   объектов
недвижимости   на  территории  Новгородской  области,  утвержденным
областным законом от 14.11.2002 № 85-ОЗ;
     2.2.4.   Акт  о  приемке  объекта  капитального  строительства
застройщиком  (заказчиком)  от  подрядчика  - лица, осуществляющего
строительство     (в     случае     осуществления    строительства,
реконструкции,   капитального   ремонта   на   основании   договора
подряда),   оформленный   в  соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской  Федерации  по  типовой  межотраслевой  форме  №  КС-11,
утвержденной  Постановлением  Госкомстата  России от 30.10.97 № 71а
"Об    утверждении    унифицированных    форм   первичной   учетной
документации  по  учету  труда  и  его  оплаты,  основных средств и
нематериальных    активов,    малоценных   и   быстроизнашивающихся
предметов,  работ в капитальном строительстве", согласно приложению
2 настоящего Положения;
     2.2.5.    Документ    (акт),    подтверждающий    соответствие
построенного,   реконструированного,   отремонтированного   объекта
капитального  строительства  требованиям  технических регламентов и
проектной  документации,  оформленный  в  соответствии  с настоящим
Положением  по  форме  согласно  приложению 3 настоящего Положения,
разработанной  на  основе  типовой  межотраслевой  формы  №  КС-14,
утвержденной  Постановлением  Госкомстата  России от 30.10.97 № 71а
"Об    утверждении    унифицированных    форм   первичной   учетной
документации  по  учету  труда  и  его  оплаты,  основных средств и
нематериальных    активов,    малоценных   и   быстроизнашивающихся
предметов, работ в капитальном строительстве";
     2.2.6.  Документы,  подтверждающие  соответствие построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   капитального
строительства  техническим  условиям,  ранее выданным согласно акту
заседания   комиссии   по   сбору  и  выдаче  технических  условий,
предварительных   согласований   и   заключений  при  Администрации
Великого  Новгорода,  и  подписанные  представителями  организаций,
осуществляющих     эксплуатацию     сетей    инженерно-технического
обеспечения (при их наличии);
     2.2.7.    Схема   (исполнительная   топографическая   съемка),
отображающая    расположение   построенного,   реконструированного,
отремонтированного   объекта   капитального   строительства,  сетей
инженерно-технического  обеспечения в границах земельного участка и
планировочную  организацию  земельного участка и подписанная лицом,
осуществляющим  строительство (застройщиком или заказчиком в случае
осуществления  строительства,  реконструкции,  капитального ремонта
на основании договора);
     2.2.8.  Заключение государственного экологического контроля  в
случаях,  предусмотренных  частью  7  статьи  54 Градостроительного
кодекса Российской Федерации; (В       редакции       Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 26.11.2008 г. N 285)
     2.2.9.   Заключение   органа   государственного  строительного
надзора     (в    случае,    если    предусмотрено    осуществление
государственного     строительного    надзора)    о    соответствии
построенного,   реконструированного,   отремонтированного   объекта
капитального  строительства  требованиям  технических регламентов и
проектной документации;
     2.2.10.   (Исключен  -  Постановление  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
     2.3.  (Исключен   -   Постановление   Администрации   Великого
Новгорода Новгородской области от 10.12.2009 г. N 852)
     2.4.   При  неполном  комплекте  или  неправильном  оформлении
документов,   указанных   в   пункте   2.2   настоящего  Положения,
допускается  однократный  возврат документов на доработку. При этом
комитет   архитектуры,   градостроительства  и  земельных  ресурсов
Администрации    Великого    Новгорода    готовит   соответствующее
сопроводительное  письмо и возвращает комплект документов заявителю
на  доработку. (В  редакции  Постановлений  Администрации  Великого
Новгорода      Новгородской     области     от 24.11.2009 г. N 598;
от 10.12.2009 г. N 852)
     При      повторном     принятии     комитетом     архитектуры,
градостроительства  и  земельных  ресурсов  Администрации  Великого
Новгорода  документов  после  доработки срок рассмотрения заявления
исчисляется заново. (В    редакции    Постановления   Администрации
Великого Новгорода Новгородской области от 10.12.2009 г. N 852)
     2.5.   Комитет  архитектуры,  градостроительства  и  земельных
ресурсов  Администрации Великого Новгорода в течение десяти дней со
дня   поступления   заявления   проверяет  наличие  и  правильность
оформления документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения,
производит  осмотр  объекта  капитального  строительства  и готовит
разрешение  на  ввод  объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005
года   №   698,  или  проект  распоряжения  Администрации  Великого
Новгорода  об  отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин
принятого решения. В случае, если при строительстве, реконструкции,
капитальном     ремонте    объекта    капитального    строительства
осуществляется  государственный строительный надзор, осмотр объекта
не  производится.  (В редакции Постановления Администрации Великого
Новгорода Новгородской области от 16.10.2006 г. N 335)
     2.6.   Основанием   для  принятия  распоряжения  Администрации
Великого  Новгорода об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию являются:
     1)  отсутствие  документов, указанных в пункте 2. 2 настоящего
Положения;
     2)    несоответствие    объекта   капитального   строительства
требованиям градостроительного плана земельного участка;
     3)    несоответствие    объекта   капитального   строительства
требованиям, установленным в разрешении на строительство;
     4)        несоответствие        параметров       построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   капитального
строительства    проектной    документации,   включая   комплексную
застройку   одноквартирными  жилыми  домами  (данное  основание  не
применяется  в отношении строительства индивидуальных жилых домов и
индивидуальных гаражей).
     2.7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта
в  эксплуатацию является также невыполнение застройщиком требований
по    передаче   в   комитет   архитектуры   и   градостроительства
Администрации Великого Новгорода документов для размещения сведений
об  объекте  капитального  строительства  в  информационной системе
обеспечения  градостроительной деятельности, предусмотренных частью
18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.    (В
редакции    Постановления    Администрации    Великого    Новгорода
Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285).
     2.8.   Разрешение   на   ввод  объекта  в  эксплуатацию  после
подписания уполномоченным заместителем Главы администрации Великого
Новгорода  передается  комитетом  архитектуры  и градостроительства
Администрации    Великого    Новгорода   заявителю. (В     редакции
Постановлений Администрации Великого Новгорода Новгородской области
от 16.10.2006 г. N 335; от 10.12.2009 г. N 852)
     2.9.  В  случае  принятия  распоряжения Администрации Великого
Новгорода   об  отказе  в  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию    указанное   распоряжение   направляется   комитетом
архитектуры,  градостроительства и земельных ресурсов Администрации
Великого Новгорода заявителю. (В       редакции       Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 10.12.2009 г. N 852)
     2.10.  Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в
эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
     2.11.  Разрешение  на  ввод  объекта  в эксплуатацию  является
основанием  для  постановки  на  государственный  учет построенного
объекта  капитального строительства, внесения изменений в документы
государственного  учета  реконструированного  объекта  капитального
строительства.

     3.        Определение        соответствия        построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   капитального
строительства   требованиям  технических  регламентов  и  проектной
документации
     3.1.     Соответствие    построенного,    реконструированного,
отремонтированного  объекта  капитального строительства требованиям
технических  регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых
актов  и  проектной  документации  (далее  -  соответствие объекта)
определяется  соответствующими  органами  государственного надзора,
контроля  и  управления  при участии застройщика (заказчика), лица,
осуществляющего  строительство,  и автора проекта. Перечень органов
государственного  надзора,  контроля  и  управления, подтверждающих
соответствие  объекта  в  зависимости от вида и назначения объекта,
приведен в приложении 4 настоящего Положения.
     3.2.    Для   определения  соответствия  объекта  застройщиком
(заказчиком)  организуется комиссия. К работе комиссии привлекаются
представители   органов,   указанных   в  приложении  4  настоящего
Положения,  и  других  заинтересованных  организаций. Председателем
комиссии  является  представитель  застройщика (заказчика). Членами
комиссии являются:
     главный  архитектор  (главный  инженер) проекта (кроме случаев
строительства   индивидуальных   жилых   домов   и   индивидуальных
гаражей);
     представители  лица, осуществляющего строительство (подрядчика
при осуществлении строительства на основании договора подряда);
     представители органов, уполномоченных осуществлять:
     государственный санитарно-эпидемиологический надзор;
     абзац;   (Исключен   -  Постановление  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
     абзац;   (Исключен   -  Постановление  Администрации  Великого
Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
     техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости;
     представители   эксплуатирующих   организаций   (пользователей
объекта);
     представители  других заинтересованных организаций и надзорных
органов.
     3.3.   Для  определения  в  ходе  работы комиссии соответствия
объекта  застройщик  представляет  членам  комиссии разрешительную,
справочную,     исполнительную    и    техническую    документацию,
подтверждающую   соответствие   конструкций,  инженерных  систем  и
оборудования  предъявляемым  требованиям  в  соответствии  со  СНиП
3.01.04-87.  Примерный  перечень документации приведен в приложении
5 настоящего Положения.
     3.4.     Комиссия    проводит    осмотр    объекта,    изучает
представленные   документы,   оценивает   их   полноту,  определяет
соответствие  объекта и составляет акт о соответствии построенного,
реконструированного,    отремонтированного   объекта   капитального
строительства   требованиям  технических  регламентов  и  проектной
документации,  предусмотренный  пунктом  2.2.5 настоящего Положения
(далее - акт о соответствии).
     3.5.   Акт  о  соответствии должен быть подписан председателем
комиссии   -   застройщиком   (заказчиком),  лицом,  осуществляющим
строительство,  всеми  членами  комиссии  и  утвержден застройщиком
(заказчиком).
     3.6.  После  подписания  акта о соответствии застройщик обязан
получить  заключения органов государственного строительного надзора
о       соответствии       построенного,       реконструированного,
отремонтированного  объекта  капитального строительства требованиям
технических  регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых
актов и проектной документации. (В      редакции      Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 24.11.2009 г. N 598)
     3.7.   До   определения   соответствия   объекта    застройщик
(заказчик)  осуществляет приемку объекта капитального строительства
(выполненных  на  объекте  работ) от исполнителей (подрядчиков). По
результатам  приемки оформляется акт, предусмотренный пунктом 2.2.4
настоящего Положения.

     4. Требования к объекту приемки
     4.1.    Принимаемые   в   эксплуатацию   объекты  капитального
строительства,  их  составные  части,  конструкции и системы должны
соответствовать   требованиям   технических   регламентов   и  иных
действующих нормативных документов в области строительства.
     4.2.     Все    осуществленные    в    натуре   архитектурные,
конструктивные,  технологические  и  иные  проектные решения должны
соответствовать   проектной   документации,  на  основании  которой
выдавалось  разрешение  на  строительство. Отступления от проектной
документации  должны  быть  оформлены  в  установленном  порядке до
предъявления объекта к приемке в эксплуатацию.
     4.3.   Незавершенными  могут  оставаться  работы по внутренней
отделке   помещений,   а   также   установке  части  инженерного  и
технологического   оборудования,   не   связанного  с  обеспечением
пожарной   безопасности,   в   тех   случаях,   когда  соглашениями
(договорами)    между    участниками    инвестиционного    процесса
предусмотрено  доведение объекта до полной готовности пользователем
(собственником).
     4.4.   По желанию инвесторов (собственников квартир), если это
предусмотрено   договорами   подряда  и  договорами  с  участниками
долевого   строительства,   допускается   приемка   в  эксплуатацию
многоквартирных  жилых домов с неполной внутренней отделкой квартир
и мансардного этажа.
     При  этом  в  квартирах  в  обязательном  порядке  должны быть
выполнены    несущие   и   ограждающие   конструктивные   элементы,
перегородки,  стояки  и  разводка  отопления помещений с установкой
нагревательных  приборов, стояки горячей и холодной воды с запорной
арматурой   по   квартирам,   стояки   канализации  и  газопровода,
установлены  входные  двери  и  остекленные  оконные блоки, вводное
устройство  электроснабжения,  выполнены  вводы слаботочных сетей и
другие  аналогичные  действия.  Отвод от газового стояка в квартире
до  размещения  крана  с  разводкой на газовые приборы (устройства)
должен быть заварен наглухо.
     4.5.    Мокрые   процессы   по  отделке  квартир  (штукатурка,
наливные  полы,  затирка и побелка потолков, стен, цементные стяжки
и  др.) их владельцы должны выполнить до окончания отделочных работ
в целом по дому.
     Перепланировка  квартир  по  желанию  собственников в процессе
строительства  и после ввода дома в эксплуатацию не допускается без
соответствующего  изменения  проектной  документации и согласования
ее в установленном порядке.
     В  квартирах,  собственники  которых  не  определены на момент
ввода  в  эксплуатацию  жилого дома, должны быть выполнены в полном
объеме   общестроительные,   отделочные,  сантехнические  и  другие
работы.  Расходы  по  эксплуатации  квартир  до  их  продажи  несет
заказчик (застройщик).
     4.6.    При   строительстве   мансардного   этажа  с  неполной
внутренней  отделкой  должны  быть выполнены в обязательном порядке
ограждающие  стены  и  перегородки  (как  продолжение межквартирных
перегородок)  с  устройством утепления полов по проекту, установкой
входных  и внутриквартирных дверей, лестничные марши и площадки для
входа  на  мансардный  этаж. Плиты перекрытий верхнего этажа должны
соответствовать  по  расчетной  нагрузке плитам перекрытия типового
этажа.
     4.7.  Объекты  могут  вводиться в эксплуатацию в целом или  по
этапам,  если  в  соответствии  с  проектом  строительство  объекта
осуществлялось  этапами и разрешение на строительство выдавалось на
отдельный этап. (В  редакции  Постановления  Администрации Великого
Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
     4.8.   В   случаях  осуществления  строительства  помещений  в
подвальном,  мансардном  этажах  жилого  дома заказчик (застройщик)
заключает  с  приобретателем  этих  помещений  договор, в котором в
качестве   обременения   помещения   устанавливается  обязательство
владельца   помещения  по  обеспечению  беспрепятственного  доступа
представителей   эксплуатирующих   организаций  к  объектам  общего
имущества   (инженерное   оборудование   и   др.),  находящегося  в
помещении  (проходящего  через него), и выполнению их требований по
надлежащей эксплуатации этого имущества.
     4.9.   Помещения,   в  том  числе  мансардного  и  подвального
этажей,   предназначенные   для   обслуживания   более  чем  одного
помещения   в   многоквартирном   доме,   могут  быть  отчуждены  и
перепланированы   в   порядке,  предусмотренном  Жилищным  кодексом
Российской Федерации.
     4.10.   На   момент  ввода   многоквартирного  жилого  дома  в
эксплуатацию   все   владельцы   квартир  должны  быть  извещены  в
письменном  виде  о  приемке  отдельных квартир и мансардного этажа
(при его наличии) с неполной внутренней отделкой.
     4.11.  Если  на стадии завершения строительства собственниками
помещений  в многоквартирном жилом доме определен способ управления
данным  домом,  представитель собственников помещений, товарищества
собственников  жилья  или управляющей организации подписывает акт о
соответствии, предусмотренный пунктом 2.2.5.
     4.12.  До момента  получения разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного  жилого  дома  обязательства  по  его эксплуатации
выполняет заказчик (застройщик).
     4.13.   После    получения   разрешения   на  ввод  объекта  в
эксплуатацию   заказчику   (застройщику)   необходимо   осуществить
передачу   наружных   сетей   и   оборудования,   газовых  сетей  и
оборудования    в    хозяйственное    ведение    специализированным
организациям.
     4.14.  На  объектах,  вводимых  в эксплуатацию в зимнее  время
(ноябрь  -  апрель),  допускается переносить сроки выполнения работ
по устройству  верхнего  покрытия  подъездных  путей  к  зданиям  и
сооружениям,    тротуаров,    хозяйственных,   игровых,  детских  и
спортивных    площадок,    установке    малых  архитектурных  форм,
озеленению,  а  также отделке элементов фасадов зданий на ближайший
весенне-летний    период,    но    не  позднее  августа.  При  этом
заказчик-застройщик  прилагает  к документам о выдаче разрешения на
ввод объекта    в  эксплуатацию  гарантийное  письмо  о  выполнении
благоустройства в установленный срок. (В   редакции   Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 16.10.2006 г. N 335)

     5.    Ответственность   за   нарушение   порядка   приемки   в
эксплуатацию объектов
     5.1.     Лицо,    осуществляющее    строительство    (заказчик
(застройщик),   исполнитель   работ)   несет   ответственность   за
нарушение  порядка  приемки в эксплуатацию объекта в соответствии с
действующим законодательством.
     5.2.    Возмещение  вреда,  причиненного  жизни  или  здоровью
физических   лиц,   имуществу  физических  или  юридических  лиц  в
результате    несоответствия    построенных,    реконструированных,
отремонтированных  объектов  капитального строительства требованиям
технических  регламентов,  проектной документации, осуществляется в
соответствии с действующим законодательством.



                                 Приложение 1
                          к положению
                          о порядке ввода в эксплуатацию объектов
                          капитального строительства и подготовки
                          разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285)

                                               В __________________
                                               ____________________

                             Заявление
        о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
                      от ____________ № _____

__________________________________________________________________,
 (наименование застройщика (ФИО - для граждан, полное наименование
                организации - для юридических лиц)
__________________________________________________________________,
                 (почтовый индекс, адрес, телефон)
___________________________________________________________________
прошу  выдать   разрешение  на  ввод  в  эксплуатацию  построенного
(реконструированного,   отремонтированного)  объекта   капитального
строительства (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________
  (наименование объекта капитального строительства в соответствии
___________________________________________________________________
     с разрешением на строительство и проектной документацией,
___________________________________________________________________
   функциональное назначение, краткие проектные характеристики)
по адресу: ________________________________________________________
___________________________________________________________________
              (почтовый (строительный) адрес объекта)

"_____" _______________ 200 г.

___________________      __________________     ___________________
    (должность)              (подпись)                 (ФИО)

     При  этом  прилагаю  документы,  предусмотренные  пунктом  2.2
положения  о  порядке  ввода  в  эксплуатацию объектов капитального
строительства   и   подготовки   разрешения   на   ввод  объекта  в
эксплуатацию,  утвержденного  постановлением Администрации Великого
Новгорода от 27.03.2006 № 167. (В       редакции      Постановления
Администрации     Великого     Новгорода    Новгородской    области
от 26.11.2008 г. N 285)



                              Приложение 2
                       к положению
                       о порядке ввода в эксплуатацию объектов
                       капитального строительства и подготовки
                       разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
                       (Типовая межотраслевая форма № КС-11
                       утверждена Постановлением Госкомстата России
                       от 30.10.97 № 71а)

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285)

                            АКТ № _____
            приемки законченного строительством объекта

     Заказчик в лице _____________________________________________,
                         (должность, фамилия, имя, отчество)
с  одной  стороны,  и   исполнитель  работ  (генеральный подрядчик,
подрядчик) в  лице _______________________________________________,
                         (должность, фамилия, имя, отчество)
с    другой   стороны,  руководствуясь  Градостроительным  кодексом
Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

     1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке _________
__________________________________________________________________,
            (наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу: __________________________________________
___________________________________________________________________

     2.  Строительство  производилось  в соответствии с разрешением
на  строительство, выданным _______________________________________
                        (наименование органа, выдавшего разрешение)
___________________________________________________________________

     3. В строительстве принимали участие _________________________
                                         (наименование субподрядных
___________________________________________________________________
 организаций, их реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них)

     4.  Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным  проектировщиком _____________________________________,
                          (наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим  _____________________________________________________,
                (наименование частей или разделов документации)
и  субподрядными организациями ____________________________________
                            (наименование организаций, их реквизиты
___________________________________________________________________
 и выполненные части и разделы документации (перечень организаций
___________________________________________________________________
                 может указываться в приложении))

     5. Исходные данные для проектирования выданы _________________
                                                   (наименование
___________________________________________________________________
научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их
___________________________________________________________________
 реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении))

     6. Проектно-сметная документация утверждена __________________
                                                   (наименование
___________________________________________________________________
     органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную
       документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

"_____" __________________200 ______г. № ________

     7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
     начало работ ________________________________
                          (месяц, год)
     окончание работ _____________________________
                          (месяц, год)

     8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

     Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________
                                             (наименование объекта)
имеет  следующие основные показатели мощности,  производительности,
производственной    площади,  протяженности,  вместимости,  объема,
пропускной  способности, провозной способности, число рабочих  мест
и т.п.

+------------------+-------+------------------+------------------+
|    Показатель    |Единица|    По проекту    |    Фактически    |
|    (мощность,    |измере-+--------+---------+--------+---------+
|производительность|  ния  |общая с |  в том  |общая с |  в том  |
|     и т.п.)      |       | учетом |  числе  | учетом |  числе  |
|                  |       | ранее  |пускового| ранее  |пускового|
|                  |       |принятых|комплекса|принятых|комплекса|
|                  |       |        |   или   |        |   или   |
|                  |       |        | очереди |        | очереди |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|        1         |   2   |   3    |    4    |   5    |    6    |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+
|                  |       |        |         |        |         |
+------------------+-------+--------+---------+--------+---------+

     Вариант Б (для жилых домов)

     Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|          Показатель          | Единица |По проекту |Фактически |
|                              |измерения|           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|Общая площадь здания          |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|Количество этажей             |  этаж   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|Общий строительный объем      | куб. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   в том числе подземной части| куб. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|Площадь встроенных, встроенно-|  кв. м  |           |           |
|пристроенных  и   пристроенных|         |           |           |
|помещений                     |         |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|Всего квартир                 |   шт.   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   общая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   жилая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|в том числе:                  |         |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|однокомнатных                 |   шт.   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   общая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   жилая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|двухкомнатных                 |   шт.   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   общая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   жилая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|трехкомнатных                 |   шт.   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   общая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   жилая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|четырех- и более комнатных    |   шт.   |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   общая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
|   жилая площадь              |  кв. м  |           |           |
+------------------------------+---------+-----------+-----------+
     9.    На    объекте   установлено   предусмотренное   проектом
оборудование  в  количестве  согласно  актам  о  его  приемке после
индивидуального  испытания  и  комплексного  опробования  (перечень
указанных актов приведен в приложении ___________________).
     10.    Внешние  наружные  коммуникации  холодного  и  горячего
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,
энергоснабжения    и  связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию
объекта  и  приняты  пользователями  - городскими эксплуатационными
организациями    (перечень    справок    пользователей    городских
эксплуатационных        организаций     приведен    в    приложении
__________________).
     11.    Работы  по  озеленению,  устройству  верхнего  покрытия
подъездных  дорог  к  зданию,  тротуаров,  хозяйственных, игровых и
спортивных  площадок,  а  также  отделке  элементов  фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|    Работа    |Единица измерения|  Объем работы  |     Срок     |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|      1       |        2        |       3        |      4       |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
|              |                 |                |              |
+--------------+-----------------+----------------+--------------+
     12.   Стоимость   объекта   по  утвержденной  проектно-сметной
документации:
всего                                   _________ руб. ______ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ   _________ руб. ______ коп.
стоимость оборудования, инструмента
и инвентаря                             _________ руб. ______ коп.
     13. Стоимость принимаемых основных фондов:
всего                                   _________ руб. ______ коп.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ   _________ руб. ______ коп.
стоимость оборудования, инструмента
и инвентаря                             _________ руб. ______ коп.
     14.  Неотъемлемой  составной  частью  настоящего акта является
документация,   перечень   которой   приведен   в   приложении   (в
соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87).
     15.                   Дополнительные                   условия
___________________________________    (пункт    заполняется    при
совмещении  приемки  с  вводом  объекта  в  действие,  приемке "под
ключ",  при  частичном  вводе  в  действие  или  приемке  в  случае
совмещения функций заказчика и исполнителя работ).

Объект сдал     _____________   ____________  _____________________
                 (должность)     (подпись)    (расшифровка подписи)

Объект принял   _____________   ____________  _____________________
                 (должность)     (подпись)    (расшифровка подписи)

Исполнитель работ:                            Заказчик:
(генеральный подрядчик, подрядчик -
лицо, осуществляющее строительство)

Наименование организации            Наименование организации
(или ФИО для физического лица)      (или ФИО для физического лица)

Адрес:                              Адрес:

ИНН                                 ИНН



                              Приложение 3
                       к положению
                       о порядке ввода в эксплуатацию объектов
                       капитального строительства и подготовки
                       разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    (В редакции Постановлений Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285;
                      от 24.11.2009 г. N 598)

                                             УТВЕРЖДЕН
                                ___________________________________
                                            (должность)
                                ____________  _____________________
                                 (подпись)    (расшифровка подписи)
                                "_____" _________________ 200___ г.

                                АКТ
         о соответствии построенного, реконструированного,
 отремонтированного объекта капитального строительства требованиям
         технических регламентов и проектной документации

по адресу:
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

    Комиссия    по    определению    соответствия     построенного,
реконструированного,   отремонтированного    объекта   капитального
строительства  требованиям  технических  регламентов  и   проектной
документации, назначенная _________________________________________
___________________________________________________________________
   (наименование организации застройщика (заказчика) и название
___________________________________________________________________
      документа (приказа и др.) о назначении комиссии или ФИО
                  застройщика для физических лиц)
___________________________________________________________________

от "__" _______ 20__ г. № _____

в составе:

председателя                             ______________  __________
                                           (должность)     (ФИО)

членов комиссии - представителей:

лица, осуществляющего строительство      ______________  __________
                                           (должность)     (ФИО)
главного архитектора (инженера)
проекта                                  ______________  __________
                                           (должность)     (ФИО)
органа государственного санитарно-
эпидемиологического надзора              ______________  __________
                                           (должность)     (ФИО)
абзац;  (Исключен  - Постановление Администрации Великого Новгорода
Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
абзац;  (Исключен  - Постановление Администрации Великого Новгорода
Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285)
эксплуатирующей организации              ______________  __________
                                           (должность)     (ФИО)

других привлеченных организаций и
специалистов:

_________________________________        ______________  __________
   (наименование организации)              (должность)     (ФИО)
_________________________________        ______________  __________
   (наименование организации)              (должность)     (ФИО)
_________________________________        ______________  __________
   (наименование организации)              (должность)     (ФИО)
_________________________________        ______________  _________,
   (наименование организации)              (должность)     (ФИО)

руководствуясь     техническими      регламентами,     действующими
строительными нормами и правилами, установила:

      1. Застройщиком (заказчиком) _________________________________
___________________________________________________________________
       (наименование организации или ФИО для физических лиц)
для  определения  соответствия техническим регламентам и  проектной
документации предъявлен объект ____________________________________
                         (наименование объекта и вид строительства)
по адресу: ________________________________________________________

     2. Строительство осуществлено на основании распоряжения ______
___________________________________________________________________
                       (наименование органа)
от  "____"  _____________  № ______ и в соответствии с  разрешением
на  строительство от "____" _____________ № ______

     3. Строительство осуществлено ________________________________
__________________________________________________________________,
         (наименование лица, осуществившего строительство)
выполнившим _______________________________________________________
___________________________________________________________________
                      (виды выполненных работ)
___________________________________________________________________

     4.  Проектно-сметная документация на строительство разработана
__________________________________________________________________,
                     (наименование организации)
выполнившей(им) ___________________________________________________
                  (наименование частей или разделов документации)

     5.   Строительство   осуществлялось   по   проекту  (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому) ___________________________

     6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _________________, окончание работ ___________________

     7.  Для  определения  соответствия  техническим  регламентам и
проектной    документации   комиссии   представлена   документация,
перечисленная в приложении к настоящему акту.
     8.   Предъявленный  к  приемке  в  эксплуатацию  объект  имеет
следующие основные показатели:

+-------------------------+----------+-------------+-------------+
| Наименование показателя | Ед. изм. | По проекту  | Фактически  |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+
|Строительный объем, всего|  куб. м  |             |             |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+
|в т.ч. наземной части    |  куб. м  |             |             |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+
|Общая площадь            |  кв. м   |             |             |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+
|Площадь встроенно-       |  кв. м   |             |             |
|пристроенных помещений   |          |             |             |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+
|Количество зданий        |   штук   |             |             |
+-------------------------+----------+-------------+-------------+

                          Нежилые объекты

 Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы, детские
              сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

+-------------------------+----------+--------------+------------+
| Наименование показателя | Ед. изм. |  По проекту  | Фактически |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Количество мест          |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Количество посещений     |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Вместимость              |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+

               Объекты производственного назначения

+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Наименование показателя  | Ед. изм. |  По проекту  | Фактически |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Мощность                 |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Производительность       |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Вместимость              |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Протяженность            |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|                         |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+

Материалы фундаментов _____________________________________________
Материалы стен ____________________________________________________
Материалы перекрытий ______________________________________________
Материалы кровли __________________________________________________

                  Объекты жилищного строительства

+-------------------------+----------+--------------+------------+
| Наименование показателя | Ед. изм. |  По проекту  | Фактически |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Общая    площадь    жилых|  кв. м   |              |            |
|помещений (за исключением|          |              |            |
|балконов, лоджий,  веранд|          |              |            |
|и террас)                |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Количество этажей        |   этаж   |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Количество секций        |  секция  |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Количество квартир, всего|штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|в том числе:             |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|1-комнатные              |штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|2-комнатные              |штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|3-комнатные              |штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|4-комнатные              |штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|более чем 4-комнатные    |штук/кв. м|              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+
|Общая    площадь    жилых|  кв. м   |              |            |
|помещений    (с    учетом|          |              |            |
|балконов, лоджий,  веранд|          |              |            |
|и террас)                |          |              |            |
+-------------------------+----------+--------------+------------+

Материалы фундаментов _____________________________________________
Материалы стен ____________________________________________________
Материалы перекрытий ______________________________________________
Материалы кровли __________________________________________________

                      Стоимость строительства

Стоимость  строительства объекта, всего ______________ тыс. рублей,
в том числе стоимость строительно-монтажных работ ___ тыс. рублей
     9.    На    объекте   установлено   предусмотренное   проектом
оборудование  в  количестве  согласно  актам  о  его  приемке после
индивидуального  испытания  и  комплексного  опробования.  Перечень
указанных актов приведен в приложении к настоящему акту.
     10.    Внешние  наружные  коммуникации  холодного  и  горячего
водоснабжения,    канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,
энергоснабжения    и  связи  обеспечивают  нормальную  эксплуатацию
объекта и приняты городскими эксплуатирующими организациями.
     11.    Работы  по  озеленению,  устройству  верхнего  покрытия
подъездных  дорог  к  зданию,  тротуаров,  хозяйственных, игровых и
спортивных  площадок,  а  также  отделки  элементов  фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

+----------------+--------------+---------------+----------------+
|  Наименование  |   Единица    | Объем работы  | Срок выполнения|
|     работы     |  измерения   |               |                |
+----------------+--------------+---------------+----------------+
|                |              |               |                |
+----------------+--------------+---------------+----------------+
|                |              |               |                |
+----------------+--------------+---------------+----------------+
|                |              |               |                |
+----------------+--------------+---------------+----------------+
|                |              |               |                |
+----------------+--------------+---------------+----------------+
     12. Дополнительные условия ___________________________________

РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
     предъявленный объект _________________________________________
                                (наименование и адрес объекта)
___________________________________________________________________
соответствует   техническим   регламентам  (нормам  и  правилам)  и
проектной документации.
     Подписи   председателя   и   членов  комиссии,  представителей
организаций, привлеченных к работе комиссии:
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)
    ___________________                  _____________________
         (подпись)                       (расшифровка подписи)



                              Приложение 4
                       к положению
                       о порядке ввода в эксплуатацию объектов
                       капитального строительства и подготовки
                       разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

                             ПЕРЕЧЕНЬ
     органов государственного надзора, контроля и управления,
  подтверждающих соответствие построенного, реконструированного,
 отремонтированного объекта капитального строительства требованиям
 технических регламентов и проектной документации в зависимости от
               вида вводимого в эксплуатацию объекта

    (В редакции Постановлений Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285;
                      от 24.11.2009 г. N 598)

+-----------------------+---------------------------+------------+
|  Наименование органа  |       Вид вводимого       | Примечание |
|                       |  в эксплуатацию объекта   |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+
|Областная     инспекция|объекты, при  строительстве|заключение о|
|ГАСН                   |(реконструкции, капремонте)|соответствии|
|                       |которых  требуется  ведение|            |
|                       |государственного           |            |
|                       |строительного   надзора   в|            |
|                       |соответствии со статьей  54|            |
|                       |Градостроительного  кодекса|            |
|                       |РФ                         |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+
|Главное управление  МЧС|все объекты                |    -"-     |
|России по  Новгородской|                           |            |
|области по ГПН         |                           |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+
|Территориальное        |            -"-            |участие     |
|управление             |                           |в комиссии  |
|Роспотребнадзора       |                           |            |
|по Новгородской области|                           |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+
 Строка.   (Исключена   -   Постановление   Администрации  Великого
 Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
+-----------------------+---------------------------+------------+
 Строка.   (Исключена   -   Постановление  Администрации  Великого
 Новгорода Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285)
+-----------------------+---------------------------+------------+
 Строка.   (Исключена   -   Постановление   Администрации  Великого
 Новгорода Новгородской области от 24.11.2009 г. N 598)
+-----------------------+---------------------------+------------+
|Государственная        |объект         транспортной|    -"-     |
|инспекция  безопасности|инфраструктуры             |            |
|дорожного движения  УВД|                           |            |
|Великого Новгорода     |                           |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+
|Управление по делам  ГО|объект    со    встроенными|    -"-     |
|и ЧС Великого Новгорода|сооружениями  ГО,  отдельно|            |
|                       |стоящие   сооружения    ГО,|            |
|                       |объект,      представляющий|            |
|                       |техногенную угрозу         |            |
+-----------------------+---------------------------+------------+



                              Приложение 5
                       к положению
                       о порядке ввода в эксплуатацию объектов
                       капитального строительства и подготовки
                       разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

                        ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
     разрешительной, справочной, исполнительной и технической
 документации, подтверждающей соответствие конструкций, инженерных
          систем и оборудования предъявляемым требованиям

    (В редакции Постановления Администрации Великого Новгорода
           Новгородской области от 26.11.2008 г. N 285)

     Разрешительные документы:
     распоряжение     Администрации     Великого     Новгорода    о
предоставлении земельного участка под строительство;
     разрешение на строительство;
     правоудостоверяющие документы на земельный участок;
     правоудостоверяющие  документы  на объект (при реконструкции и
капремонте);
     исходные данные для проектирования;
     лицензия лица, осуществляющего строительство.

     Справочные материалы:
     об  основных  технико-экономических показателях объекта (общая
площадь,   строительный   объем,   количество  квартир)  по  данным
технического паспорта ГОУП "БТИ Великого Новгорода";
     о  работах,  выполнение  которых  переносится на более поздний
срок;
     об обеспечении объекта электроэнергией, водой, газом, теплом;
     о  комплектации мебелью, инвентарем, техническим оборудованием
(для объектов социально-культурного назначения);
     справки  городских  эксплуатирующих  предприятий  о  том,  что
наружные    коммуникации    холодного,    горячего   водоснабжения,
канализации,  теплоснабжения,  энергоснабжения  (указать  расчетную
потребляемую   мощность),   газоснабжения,   связи  (телефонизация,
радиофикация)  выполнены  в  соответствии со строительными нормами,
правилами   и   техническими   условиями   и  обеспечат  нормальную
эксплуатацию объекта;
     о   соответствии  вводимых  в  действие  мощностей  мощностям,
предусмотренным в проекте;
     о   разрешении   на   эксплуатацию  объектов  и  оборудования,
подконтрольных  соответствующим  органам  государственного надзора,
представители которых не вошли в состав приемочной комиссии;
     результаты  бактериологических и химических анализов горячей и
холодной   воды,   замера  уровней  шумов  от  электрооборудования,
вентиляционных систем, лифтов;
     замеры уровней радиации (по объектам гражданского назначения);
     перечень      строительных      организаций,     осуществивших
строительство объекта.

     Исполнительная и техническая документация:
     геодезическая разбивочная основа для строительства;
     поэтажная    геодезическая    съемка    несущих   строительных
конструкций (фундаментов, плит перекрытий, лифтовых шахт и т.п.);
     геодезическая   съемка   отметок   верха  дорожного  покрытия,
растительного грунта, люков, колодцев;
     исполнительная схема фундаментов, свайного поля;
     геологические условия строительной площадки;
     исполнительные  схемы по инженерным сетям холодного и горячего
водоснабжения,    канализации,   теплоснабжения,   энергоснабжения,
газификации, телефонизации, радиофикации;
     утвержденная    проектная    документация   с   внесенными   в
установленном порядке изменениями;
     сертификаты    и    технические   паспорта   на   строительные
конструкции, материалы и изделия, технологическое оборудование;
     межевое    дело   и   документы,   подтверждающие   постановку
земельного участка на государственный кадастровый учет;

     Акты испытаний:
     технологического  оборудования  (в  том  числе  приборов учета
тепла, воды, газа, электроэнергии);
     электрооборудования и электроустановок;
     электросетей (внутренних и наружных);
     систем вентиляции;
     пожарной сигнализации;
     молниезащиты;
     систем автоматики и диспетчеризации;
     телефонных, телевизионных сетей, радиопроводки;
     систем  газоснабжения  (на герметичность трубопроводов низкого
давления и газопроводных вводов);
     сетей горячего и холодного водоснабжения;
     внутренней канализации (акт на пролив);
     дренажных устройств;
     ливнестоков;
     внутренних систем водоснабжения;
     герметичности мусоропровода (для жилых домов);
     приборов учета расхода тепла, воды, газа.

     Иные акты:
     о приемке работ заказчиком от исполнителя;
     об     освидетельствовании    скрытых    работ,    подписанные
представителями   технического   и  авторского  надзора,  подрядных
организаций;
     проверки   эффективности   работы   вентиляционных  каналов  и
дымоходов, подписанные соответствующими службами;
     наладки,   испытаний   и   приемки  в  эксплуатацию  лифтового
хозяйства,   подписанные   представителями   заказчика,  подрядной,
монтажной    и   эксплуатирующей   организациями,   государственным
инспектором Госгортехнадзора.