Российская Федерация
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2011 г. № 22 Великий Новгород
Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений,
жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда
из специализированного жилищного фонда Новгородской области
(В редакции Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24; Постановлений Правительства Новгородской
области от 30.06.2014 г. N 349; от 18.10.2017 № 355)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
статьей 2 областного закона от 06.04.2005 № 449-ОЗ О разграничении
полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской
области в области жилищных отношений» и в целях обеспечения граждан
жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Новгородской
области Администрация Новгородской области (В редакции
Постановлений Правительства Новгородской области
от 30.06.2014 г. N 349; от 18.10.2017 № 355)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления служебных
жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений
маневренного фонда из специализированного жилищного фонда
Новгородской области.
2. Опубликовать постановление в газете "Новгородские
ведомости".
Заместитель
Главы администрации области А.А.Шалмуев
Утвержден
постановлением Администрации
области от 31.01.2011 № 22
ПОРЯДОК
предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в
общежитиях, жилых помещений маневренного фонда из
специализированного жилищного фонда Новгородской области
(В редакции Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24; Постановлений Правительства Новгородской
области от 30.06.2014 г. N 349; от 18.10.2017 № 355)
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления служебных жилых помещений, жилых
помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда из
специализированного жилищного фонда Новгородской области (далее
Порядок) принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 6 декабря 2011 года № 395-ФЗ «О
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в связи с введением ротации на государственной
гражданской службе» и статьей 2 областного закона от 06.04.2005 №
449-ОЗ «О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и
Правительства Новгородской области в области жилищных отношений» и
устанавливает процедуру предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда Новгородской области:
служебных жилых помещений;
жилых помещений в общежитиях;
жилых помещений маневренного фонда.
1.2. Сокращения, используемые в Порядке:
специализированный жилищный фонд - специализированный жилищный
фонд Новгородской области;
специализированное жилое помещение - жилое помещение
специализированного жилищного фонда;
служебное жилое помещение - служебное специализированное жилое
помещение;
жилое помещение в общежитии - жилое помещение в общежитии
специализированного жилищного фонда;
жилое помещение маневренного фонда - жилое помещение
маневренного фонда специализированного жилищного фонда;
балансодержатель - государственное учреждение, государственное
предприятие, созданное Новгородской областью, за которым
специализированные жилые помещения соответствующего вида закреплены
на праве оперативного управления или хозяйственного ведения;
уполномоченное учреждение - государственное областное
бюджетное учреждение «Хозяйственное управление Правительства
Новгородской области».
1.3. В специализированный жилищный фонд включаются жилые
помещения, закрепленные за балансодержателем на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления или за
уполномоченным учреждением на праве оперативного управления.
1.4. Специализированные жилые помещения, предоставляемые
гражданам, связанным трудовыми отношениями с органами
государственной власти области, лицам, замещающим государственные
должности Новгородской области, гражданским служащим, назначенным в
порядке ротации на должность гражданской службы в государственный
орган, а также государственным гражданским служащим органов
государственной власти области, закрепляются департаментом
имущественных отношений и государственных закупок Новгородской
области (далее департамент) на праве оперативного управления за
уполномоченным учреждением.
1.5. Учет специализированных жилых помещений в реестре
имущества Новгородской области осуществляется департаментом.
1.6. Включение жилых помещений в специализированный жилищный
фонд с отнесением таких помещений к определенному виду
специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из
указанного фонда осуществляются на основании приказа департамента в
соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42, с
учетом заключения комиссии по жилищным вопросам Новгородской
области по ходатайству балансодержателя.
1.7. Решение о предоставлении специализированного жилого
помещения принимается балансодержателем или Правительством
Новгородской области в соответствии с пунктом 2.8 Порядка на
основании заявления гражданина с приложенными к нему документами,
указанными в пунктах 2.3, 2.5, 3.3, 3.41, 4.3, 4.41 Порядка, в
зависимости от вида предоставляемого специализированного жилого
помещения при наличии такого жилого помещения в течение 30 дней со
дня принятия решения о принятии гражданина на учет в качестве
нуждающегося в специализированном жилом помещении. При отсутствии
соответствующих специализированных жилых помещений решение о
предоставлении специализированного жилого помещения не принимается
до появления такого жилого помещения. При появлении необходимого
специализированного жилого помещения решение о его предоставлении
принимается в течение 30 дней со дня появления специализированного
жилого помещения.
1.8. Передача специализированного жилого помещения гражданину
осуществляется в течение 5 дней со дня заключения договора найма
специализированного жилого помещения по акту приема-передачи
специализированного жилого помещения, подписываемому сторонами
договора найма специализированного жилого помещения, с указанием
технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем.
1.9. При освобождении специализированного жилого помещения
наниматель обязан в течение 5 дней со дня расторжения (прекращения)
договора найма специализированного жилого помещения сдать его
наймодателю в надлежащем состоянии по акту приема-передачи
специализированного жилого помещения с указанием технического
состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем.
1.10. Расторжение и прекращение договора найма
специализированного жилого помещения, выселение из
специализированных жилых помещений осуществляются в порядке и по
основаниям, установленным статьями 101-103 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
(Раздел в редакции Постановления Правительства Новгородской
области от 30.06.2014 г. N 349)
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, не
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору
социального найма либо собственниками жилых помещений или членами
семьи собственника жилого помещения в населенном пункте
Новгородской области, на территории которого они проходят
государственную гражданскую службу или осуществляют трудовую
деятельность, для создания необходимых жилищно-бытовых условий при
исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы
(работы).
Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям
граждан:
лицам, замещающим государственные должности Новгородской
области;
государственным гражданским служащим Новгородской области, в
служебных контрактах которых предусмотрено предоставление служебных
жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, в
том числе государственным гражданским служащим, назначенным в
порядке ротации на должность гражданской службы в государственный
орган, расположенный в другой местности в пределах Новгородской
области;
гражданам, связанным трудовыми отношениями с органами
государственной власти области, балансодержателями на условиях,
предусмотренных трудовым договором.
2.2. Учет граждан, связанных трудовыми отношениями с
балансодержателями на условиях, предусмотренных трудовым договором,
нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется
балансодержателями по месту службы (работы) граждан.
Учет граждан, связанных трудовыми отношениями с органами
государственной власти области, государственных гражданских
служащих Новгородской области, в служебных контрактах которых
предусмотрено предоставление служебных жилых помещений по договору
найма служебного жилого помещения, в том числе государственных
гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность
гражданской службы в государственный орган, расположенный в другой
местности в пределах Новгородской области, а также лиц, замещающих
государственные должности Новгородской области, нуждающихся в
служебных жилых помещениях, осуществляется уполномоченным
учреждением.
В целях учета граждан, нуждающихся в служебных жилых
помещениях, балансодержатели и уполномоченное учреждение ведут
книги регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в служебных жилых помещениях.
2.3. Для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в
служебных жилых помещениях гражданин представляет балансодержателю
или уполномоченному учреждению:
заявление о предоставлении служебного жилого помещения;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя
и членов его семьи;
трудовой договор, служебный контракт, документ, подтверждающий
избрание на должность либо решение о назначении на должность;
свидетельства о государственной регистрации актов
гражданского состояния, выданные компетентными органами
иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод
на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами
записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями
Российской Федерации, подтверждающие родственные отношения
гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи; (В
редакции Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку с места жительства о составе семьи либо выписку из
домовой книги по месту регистрации;
правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на
которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре
недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Новгородской
области от 18.10.2017 № 355)
доверенность, заверенную в установленном законодательством
порядке, в случае представления интересов заявителя доверенным
лицом.
2.4. Документы, указанные в третьем-пятом, седьмом абзацах
пункта 2.3 Порядка, представляются в копиях с одновременным
предъявлением оригиналов. Копии документов после проверки их
соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы, в
день их представления.
Документы представляются лично гражданином или доверенным
лицом.
Гражданину, подавшему заявление о предоставлении служебного
жилого помещения, в день сдачи документов выдается расписка в
получении документов (копий документов) с указанием их перечня,
даты и времени получения.
2.5. В течение 5 дней со дня представления гражданином
документов, указанных в пункте 2.3 Порядка, балансодержатель или
уполномоченное учреждение запрашивает:
выписку из Единого государственного реестра недвижимости из
органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и
государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии
зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов
его семьи на территории Новгородской области; (В редакции
Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных
правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из
органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»; (В редакции Постановления
Правительства Новгородской области от 18.10.2017 № 355)
мнение (согласие или несогласие) органа исполнительной власти
области, осуществляющего функции и полномочия учредителя данного
балансодержателя, которое оформляется в виде письма (данный
документ не запрашивается, если балансодержателем является
уполномоченное учреждение);
сведения о государственной регистрации актов гражданского
состояния, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи, из органа записи актов
гражданского состояния; (Дополнен - Постановление Правительства
Новгородской области от 18.10.2017 № 355).
Указанные в настоящем пункте документы не запрашиваются
балансодержателем или уполномоченным учреждением в случае, если они
представлены гражданином по собственной инициативе.
2.6. Балансодержатель или уполномоченное учреждение формирует
учетное дело, в котором содержатся документы (копии документов),
указанные в пунктах 2.3, 2.5 Порядка.
2.7. Представленные документы рассматриваются
балансодержателем или уполномоченным учреждением в 30-дневный срок
со дня представления (получения) полного комплекта документов,
указанных в пунктах 2.3, 2.5 Порядка.
2.8. По результатам рассмотрения документов в сроки,
установленные пунктами 1.7, 2.7 Порядка, балансодержатель с учетом
мнения органа исполнительной власти области, осуществляющего
функции и полномочия учредителя данного балансодержателя, принимает
решение, а уполномоченное учреждение подготавливает проект
распоряжения заместителя Губернатора Новгородской области,
уполномоченного в соответствии с распределением обязанностей между
Губернатором Новгородской области, первыми заместителями
Губернатора Новгородской области, заместителями Губернатора
Новгородской области на издание соответствующего распоряжения
(далее распоряжение):
о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в
получении служебного жилого помещения специализированного жилищного
фонда;
об отказе в принятии гражданина на учет в качестве
нуждающегося в получении служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда;
о предоставлении служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда;
об отказе в предоставлении служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда.
Балансодержатель или уполномоченное учреждение в течение 10
рабочих дней со дня принятия решения балансодержателя или
распоряжения направляет его копию гражданину, подавшему заявление о
предоставлении служебного жилого помещения.
2.9. Основаниями для отказа в принятии гражданина на учет в
качестве нуждающегося в получении служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда и в предоставлении служебного
жилого помещения являются:
непредставление или представление не в полном объеме
документов, предусмотренных пунктом 2.3 Порядка;
отсутствие у гражданина права на предоставление служебного
жилого помещения, предусмотренного пунктом 2.1 Порядка;
представление документов, не подтверждающих право
соответствующих граждан на получение служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда;
установление недостоверности сведений, содержащихся в
представленных гражданином документах.
2.10. Решение балансодержателя или распоряжение о
предоставлении служебного жилого помещения является основанием для
заключения балансодержателем или уполномоченным учреждением не
позднее 14 дней со дня принятия решения или распоряжения договора
найма специализированного жилого помещения с гражданином в порядке
очередности принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях специализированного жилищного фонда.
2.11. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в
служебных жилых помещениях, обязаны письменно сообщать обо всех
изменениях в отношении состава семьи, места жительства,
обстоятельств, на основании которых у гражданина возникло право на
предоставление служебного жилого помещения, с представлением
соответствующих документов в течение 10 дней со дня возникновения
изменений. Указанные документы приобщаются к учетным делам.
2.12. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в
виде жилого дома, отдельной квартиры. Предоставление служебных
жилых помещений осуществляется исходя из размера общей площади
жилого помещения, установленного для семей разной численности: не
менее 33 кв.метров - для одиноко проживающих граждан, не менее 42
кв.метров - на семью из двух человек и не менее чем по 18 кв.метров
- на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
2.13. С согласия гражданина размер общей площади
предоставляемого служебного жилого помещения может быть меньше, чем
установленный пунктом 2.13 Порядка, но не менее чем по 14 кв.метров
на каждого члена семьи.
2.14. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в
населенных пунктах по месту их службы (работы). С согласия
гражданина служебное жилое помещение может быть предоставлено в
границах населенных пунктов, находящихся вблизи (с учетом
транспортной доступности) от места службы (работы) гражданина.
2.15. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в
получении служебного жилого помещения специализированного жилищного
фонда осуществляется на основании решения балансодержателя,
распоряжения, проект которого подготавливает уполномоченное
учреждение. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в
получении служебного жилого помещения специализированного жилищного
фонда осуществляется в течение 10 дней со дня возникновения
оснований для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в
получении служебного жилого помещения специализированного жилищного
фонда.
2.16. Основаниями для снятия гражданина с учета в качестве
нуждающегося в получении служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда являются:
подача гражданином заявления о снятии его с учета;
приобретение (получение) гражданином или членом его семьи
жилого помещения в населенном пункте Новгородской области, на
территории которого он проходит государственную гражданскую службу
или осуществляет трудовую деятельность;
выявление в представленных документах сведений, не
соответствующих действительности и послуживших основанием для
принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц
при решении вопроса о принятии на учет;
прекращение пребывания на государственной должности
Новгородской области либо увольнение с государственной гражданской
службы, а также прекращение трудовых отношений, которые давали
гражданину основания претендовать на получение служебного жилого
помещения специализированного жилищного фонда;
отказ гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения,
размер общей площади которого соответствует пункту 2.13 Порядка.
В случае снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в
служебном жилом помещении соответствующая запись в тот же день
вносится в книгу регистрации граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в служебных жилых помещениях, и гражданин исключается
из списка граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
Копия решения балансодержателя или распоряжения о снятии с
учета в качестве нуждающегося в получении служебного жилого
помещения специализированного жилищного фонда направляется
гражданину в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения
балансодержателя, распоряжения.
2.17. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного
жилого помещения такое помещение предоставляется другому гражданину
в соответствии с Порядком. Отказ гражданина оформляется в виде
письменного заявления с указанием причин отказа.
2.18. Основанием прекращения договора найма служебного жилого
помещения является истечение срока действия срочного служебного
контракта о замещении должности гражданской службы в порядке
ротации или его расторжение. Гражданский служащий и проживающие
совместно с ним члены его семьи обязаны освободить жилое помещение
в день, следующий за днем истечения срока действия срочного
служебного контракта. В случае отказа освободить жилое помещение
гражданский служащий и проживающие совместно с ним члены его семьи
подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого
жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2
статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(Раздел в редакции Постановления Правительства Новгородской
области от 30.06.2014 г. N 349)
3. Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для
временного проживания иногородних граждан в период их обучения или
работы в учреждениях, предприятиях, являющихся балансодержателями.
3.2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях, осуществляется балансодержателями по месту учебы или
работы граждан.
В целях учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях, балансодержатели ведут книги регистрации граждан,
принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях.
3.3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых
помещениях в общежитиях, гражданин представляет соответствующему
балансодержателю:
заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя
и членов его семьи;
свидетельства о государственной регистрации актов
гражданского состояния, выданные компетентными органами
иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод
на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами
записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями
Российской Федерации, подтверждающие родственные отношения
гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи; (В
редакции Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку с места жительства о составе семьи либо выписку из
домовой книги по месту регистрации;
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости,
права на которые не зарегистрированы в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; (В редакции
Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24)
доверенность, заверенную в установленном законодательством
порядке, в случае представления интересов заявителя доверенным
лицом. (Дополнен - Постановление Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24)
3.4. Документы, указанные в третьем, четвертом, шестом
абзацах пункта 3.3 Порядка, представляются в копиях с
одновременным предъявлением оригиналов. Копии документов после
проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим
документы.
Документы представляются лично гражданином или доверенным
лицом.
Гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого
помещения в общежитии, выдается расписка в получении
представленных им документов (копий документов) с указанием их
перечня.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Новгородской
области от 30.01.2012 г. N 24)
3.4-1. В течение 5 дней со дня представления гражданином
документов, указанных в пункте 3.3 Порядка, соответствующий
балансодержатель запрашивает:
выписку из Единого государственного реестра недвижимости из
органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и
государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии
зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов
его семьи на территории Новгородской области; (В редакции
Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных
правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из
органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним». (В редакции Постановления
Правительства Новгородской области от 18.10.2017 № 355);
сведения о государственной регистрации актов гражданского
состояния, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи, из органа записи актов
гражданского состояния; (Дополнен - Постановление Правительства
Новгородской области от 18.10.2017 № 355)
Указанные в настоящем пункте документы не запрашиваются
соответствующим балансодержателем в случае, если они представлены
гражданином по собственной инициативе.
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Новгородской
области от 30.01.2012 г. N 24)
3.5. Соответствующий балансодержатель рассматривает
документы, указанные в пунктах 3.3, 3.4, 3.4-1 Порядка, и в
течение 10 дней со дня поступления последнего запрашиваемого
документа, а в случае представления указанных документов
гражданином со дня представления документов принимает решение: (В
редакции Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24)
о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении в общежитии;
об отказе в принятии гражданина на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении в общежитии.
Решение направляется в течение 3-х рабочих дней со дня его
принятия гражданину с указанием даты принятия гражданина на учет
или основания для отказа в принятии на учет.
3.6. Основаниями для отказа в принятии гражданина на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии являются:
отсутствие у гражданина права на предоставление жилого
помещения в общежитии, предусмотренного пунктом 3.1 Порядка;
непредставление или неполное представление документов в
соответствии с пунктами 3.3, 3.4 Порядка.
3.7. На гражданина, принятого на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении в общежитии, балансодержатель
формирует учетное дело, в котором содержатся документы, указанные
в пунктах 3.3, 3.4, 3.4-1 Порядка. (В редакции Постановления
Администрации Новгородской области от 30.01.2012 г. N 24)
3.8. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях в общежитиях, обязаны письменно сообщать о всех
изменениях в отношении состава семьи, обстоятельств, на основании
которых у гражданина возникло право на предоставление жилого
помещения в общежитии, предусмотренное пунктом 3.1 Порядка, с
представлением соответствующих документов в течение 10 дней со дня
возникновения изменений. Указанные документы приобщаются к учетным
делам.
3.9. Балансодержатель в случае принятия гражданина на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении в общежитии принимает
решение о предоставлении жилого помещения в общежитии в
соответствии с пунктом 1.7 Порядка в порядке очередности принятия
граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в
общежитиях. (В редакции Постановления Правительства Новгородской
области от 30.06.2014 г. N 349)
3.10. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в
жилых помещениях в общежитиях соответствующим балансодержателем в
случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
утраты ими права на предоставление жилого помещения в
общежитии, предусмотренного пунктом 3.1 Порядка;
выявления в представленных ими документах сведений, не
соответствующих действительности и послуживших основанием для
принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц
при решении вопроса о принятии на учет;
отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения в
общежитии.
3.11. В случае снятия гражданина с учета в качестве
нуждающегося в жилом помещении в общежитии соответствующая запись
вносится в книгу регистрации граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях.
3.12. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого
помещения в общежитии такое помещение предоставляется другому
гражданину в соответствии с Порядком. Отказ гражданина оформляется
в виде письменного заявления с указанием причин отказа.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для
временного проживания граждан:
в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в
котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма в жилищном фонде Новгородской области;
у которых единственные жилые помещения, занимаемые по
договорам социального найма в жилищном фонде Новгородской области,
стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных
обстоятельств (пожар, чрезвычайные ситуации природного и
техногенного характера и др.).
4.2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного
фонда, осуществляется уполномоченным распоряжением Правительства
Новгородской области балансодержателем (далее уполномоченный
балансодержатель). (В редакции Постановления Правительства
Новгородской области от 30.06.2014 г. N 349)
В целях учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях
маневренного фонда, уполномоченный балансодержатель ведет книгу
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях маневренного фонда.
4.3. При принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых
помещениях маневренного фонда, гражданин представляет
уполномоченному балансодержателю:
заявление о предоставлении жилого помещения маневренного
фонда;
паспорт или иные документы, удостоверяющие личность заявителя
и членов его семьи;
свидетельства о государственной регистрации актов
гражданского состояния, выданные компетентными органами
иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод
на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами
записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями
Российской Федерации, подтверждающие родственные отношения
гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи; (В
редакции Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку с места жительства о составе семьи либо выписку из
домовой книги по месту регистрации;
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости,
права на которые не зарегистрированы в Едином государственном
реестре недвижимости; (В редакции Постановления Администрации
Новгородской области от 30.01.2012 г. N 24; Постановления
Правительства Новгородской области от 18.10.2017 № 355)
обращение органа, принявшего решение о проведении
капитального ремонта или реконструкции дома, - для граждан,
указанных во втором абзаце пункта 4.1 Порядка;
доверенность, заверенную в установленном законодательством
порядке, в случае представления интересов заявителя доверенным
лицом. (Дополнен - Постановление Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24).
4.4. Документы, указанные в третьем, четвертом, шестом
абзацах пункта 4.3 Порядка, представляются в копиях с
одновременным предъявлением оригиналов. Копии документов после
проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим
документы.
Документы представляются лично гражданином или доверенным
лицом.
Гражданину, подавшему заявление о предоставлении жилого
помещения маневренного фонда, выдается расписка в получении
представленных им документов (копий документов) с указанием их
перечня.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Новгородской
области от 30.01.2012 г. N 24)
4.4-1. В течение 5 дней со дня представления гражданином
документов, указанных в пункте 4.3 Порядка, уполномоченный
балансодержатель запрашивает:
выписку из Единого государственного реестра недвижимости из
органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и
государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии
зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов
его семьи на территории Новгородской области; (В редакции
Постановления Правительства Новгородской области
от 18.10.2017 № 355)
справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных
правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из
органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним». (В редакции Постановления
Правительства Новгородской области от 18.10.2017 № 355);
сведения о государственной регистрации актов гражданского
состояния, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц,
указанных в качестве членов его семьи, из органа записи актов
гражданского состояния; (Дополнен - Постановление Правительства
Новгородской области от 18.10.2017 № 355)
Указанные в настоящем пункте документы не запрашиваются
уполномоченным балансодержателем в случае, если они представлены
гражданином по собственной инициативе.
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Новгородской
области от 30.01.2012 г. N 24)
4.5. Уполномоченный балансодержатель рассматривает
документы, указанные в пунктах 4.3, 4.4, 4.4-1 Порядка, и в
течение 10 дней со дня поступления последнего запрашиваемого
документа, а в случае представления указанных документов
гражданином со дня представления документов принимает решение: (В
редакции Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24)
о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении маневренного фонда;
об отказе в принятии гражданина на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда.
Решение направляется в течение 3-х рабочих дней со дня его
принятия гражданину с указанием даты принятия гражданина на учет
или основания для отказа в принятии на учет.
4.6. Основаниями для отказа в принятии гражданина на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда
являются:
отсутствие у гражданина права на предоставление жилого
помещения маневренного фонда, предусмотренного пунктом 4.1
Порядка;
непредставление или неполное представление документов в
соответствии с пунктами 4.3, 4.4 Порядка.
4.7. На гражданина, принятого на учет в качестве
нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда, уполномоченный
балансодержатель формирует учетное дело, в котором содержатся
документы, указанные в пунктах 4.3, 4.4, 4.4-1 Порядка. (В редакции
Постановления Администрации Новгородской области
от 30.01.2012 г. N 24)
4.8. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в
жилых помещениях маневренного фонда, обязаны письменно сообщать о
всех изменениях в отношении обстоятельств, на основании которых у
гражданина возникло право на предоставление жилого помещения в
маневренном фонде, предусмотренное пунктом 4.1 Порядка, с
представлением соответствующих документов в течение 10 дней со дня
возникновения изменений. Указанные документы приобщаются к учетным
делам.
4.9. Уполномоченный балансодержатель принимает решение о
предоставлении жилого помещения маневренного фонда в соответствии с
пунктом 1.7 Порядка в порядке очередности принятия граждан на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда. (В
редакции Постановления Правительства Новгородской области
от 30.06.2014 г. N 349)
4.10. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в
жилых помещениях маневренного фонда уполномоченным
балансодержателем в случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
утраты ими права на предоставление жилого помещения
маневренного фонда, предусмотренного пунктом 4.1 Порядка;
выявления в представленных ими документах сведений, не
соответствующих действительности и послуживших основанием для
принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц
при решении вопроса о принятии на учет;
отказа гражданина от предлагаемого жилого помещения
маневренного фонда.
4.11. В случае снятия гражданина с учета в качестве
нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда соответствующая
запись вносится в книгу регистрации граждан, принятых на учет в
качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда.
4.12. В случае отказа гражданина от предлагаемого жилого
помещения маневренного фонда такое помещение предоставляется
другому гражданину в соответствии с Порядком. Отказ гражданина
оформляется в виде письменного заявления с указанием причин отказа.
