Российская Федерация
НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и
Правительства Новгородской области в области жилищных отношений
(В редакции Областных законов Новгородской области
от 05.07.2005 г. N 513-оз; от 29.12.2005 г. N 593-оз;
от 20.07.2007 г. N 146-оз; от 19.12.2008 г. N 433-оз;
от 30.10.2009 г. N 612-оз; от 01.02.2010 г. N 669-оз;
от 30.03.2010 г. N 703-оз; от 26.11.2010 г. N 858-оз;
от 03.03.2011 г. N 933-оз; от 04.10.2011 г. N 1082-оз;
от 01.04.2013 г. N 227-оз; от 30.04.2013 г. N 249-оз;
от 28.03.2014 г. N 509-оз; от 01.12.2014 г. N 665-оз;
от 26.12.2014 № 692-оз; от 03.03.2016 № 924-оз;
от 29.08.2016 № 1014-оз; от 26.05.2017 № 109-оз)
Принят областной Думой 30 марта 2005 года
Настоящий областной закон принят в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января
1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24 ноября
1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации", Федеральным законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О
внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и
об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" в
целях разграничения полномочий Новгородской областной Думы и
Правительства Новгородской области в области жилищных отношений. (В
редакции Областных законов Новгородской области
от 03.03.2011 г. N 933-оз; от 30.04.2013 г. N 249-оз;
от 28.03.2014 г. N 509-оз)
Статья 1
К полномочиям Новгородской областной Думы относятся: (В
редакции Областного закона Новгородской области
от 28.03.2014 г. N 509-оз)
1) принятие областных законов в области жилищных отношений в
случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
2) установление порядка предоставления жилых помещений (по
договору социального найма либо в собственность) гражданам в
соответствии со статьей 23-2 Федерального закона от 12 января 1995
года № 5-ФЗ "О ветеранах";
3) установление порядка предоставления гражданам,
обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным
законом от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении
жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в
собственность бесплатно или по договору социального найма и
предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения. (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 03.03.2011 г. N 933-оз).
(Статья в редакции Областного закона Новгородской области
от 01.02.2010 г. N 669-оз)
Статья 2
1. К полномочиям Правительства Новгородской области относятся:
(В редакции Областного закона Новгородской области
от 30.04.2013 г. N 249-оз)
1) проведение политики Российской Федерации в области
жилищных отношений;
2) принятие нормативных правовых актов области в области
жилищных отношений;
3) ведение государственного учета жилищного фонда,
находящегося в собственности Новгородской области (далее -
жилищного фонда Новгородской области);
4) определение порядка предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда Новгородской области;
5) признание жилых помещений жилищного фонда Новгородской
области не пригодными для проживания;
6) осуществление контроля за использованием и сохранностью
жилищного фонда Новгородской области, соответствием жилых
помещений данного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
6-1) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 04.10.2011 г. N 1082-оз)
7) разработка и утверждение оснований замены гражданам жилых
помещений, помимо установленных частью 1 статьи 81 Жилищного
кодекса Российской Федерации;
8) определение категорий граждан, нуждающихся в специальной
социальной защите;
9) определение категорий граждан, которым предоставляются
служебные жилые помещения жилищного фонда Новгородской области;
10) установление порядка и условий предоставления жилых
помещений в домах системы социального обслуживания граждан и
пользования такими жилыми помещениями; (В редакции Областного
закона Новгородской области от 03.03.2016 № 924-оз)
11) установление порядка и условий предоставления жилых
помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по
договорам безвозмездного пользования;
12) установление размеров региональных стандартов нормативной
площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий,
стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли
расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в
совокупном доходе семьи;
12-1) утверждение нормативов потребления коммунальных услуг
в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской
Федерации; (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 26.11.2010 г. N 858-оз);
13) определение порядка управления многоквартирным домом, все
помещения в котором находятся в областной собственности;
14) определение формы предоставления мер социальной
поддержки по обеспечению жильем граждан в соответствии со статьей
23-2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О
ветеранах" и статьями 17 и 28-2 Федерального закона от 24 ноября
1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации" и определение порядка предоставления единовременной
денежной выплаты на строительство или приобретение жилого
помещения гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 3 статьи
23-2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О
ветеранах"; (В редакции Областного закона Новгородской области
от 01.04.2013 г. N 227-оз)
15) установление порядка определения общей площади
предоставляемого по договору социального найма жилого помещения в
случаях совершения гражданами действий и гражданско-правовых
сделок с жилыми помещениями, в результате которых произошло
уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение;
16) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 30.04.2013 г. N 249-оз);
17) установление минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
18) установление перечня услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут
финансироваться за счет средств государственной поддержки,
предоставляемой Новгородской областью; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
19) установление порядка проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
20) создание регионального оператора, решение вопроса о
формировании его имущества, утверждение учредительных документов
регионального оператора, установление порядка деятельности
регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе
руководителя регионального оператора; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
21) установление порядка предоставления лицом, на имя
которого открыт специальный счет (далее - владелец специального
счета), и региональным оператором сведений, подлежащих
предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183
Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений,
подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядок
предоставления таких сведений; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
22) установление порядка выплаты владельцем специального
счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального
ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также
порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
23) установление порядка осуществления контроля за целевым
расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на
капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N
249-оз);
24) установление порядка утверждения краткосрочных планов
реализации региональной программы капитального ремонта сроком на
три года с распределением по годам в пределах указанного срока, а
также утверждение указанных планов; (В редакции Областных законов
Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз;
от 29.08.2016 № 1014-оз);
25) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 29.08.2016 № 1014-оз)
26) установление порядка направления региональным оператором
средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу
или реконструкции в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32
Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения
собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе
или реконструкции; (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 30.04.2013 г. N 249-оз);
27) установление порядка выплаты собственникам помещений в
многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта, в случае
изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного
участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом
многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, указанных в
статье 184 Жилищного кодекса Российской Федерации; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
28) отбор на конкурсной основе аудиторской организации
(аудитора), проводящей (проводящего) обязательный аудит годовой
бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N
249-оз);
29) установление порядка принятия региональным оператором
решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской
организацией (аудитором); (Дополнен - Областной закон Новгородской
области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
30) установление порядка и сроков размещения на сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета
регионального оператора и аудиторского заключения; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
31) определение размера предельной стоимости услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном
доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет
средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из
минимального размера взноса на капитальный ремонт; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
32) установление срока принятия и реализации решения об
определении способа формирования фонда капитального ремонта
собственниками помещений в многоквартирном доме; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 30.04.2013 г. N 249-оз);
33) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 28.03.2014 г. N 509-оз);
34) определение порядка установления необходимости
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме; (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 28.03.2014 г. N 509-оз);
35) осуществление мониторинга применения предельных
(максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами
платы за коммунальные услуги; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 28.03.2014 г. N 509-оз);
36) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 29.08.2016 № 1014-оз)
37) (Утратил силу - Областной закон Новгородской области
от 01.12.2014 г. N 665-оз);
38) установление срока, в соответствии с которым лицо,
осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг
и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если
собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд
капитального ремонта на счете регионального оператора)
представляет таким собственникам предложения о сроке начала
капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и
(или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках
финансирования капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением
такого капитального ремонта; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
39) установление порядка учета граждан, нуждающихся в
предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования, в том числе порядка
принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с него;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области от 01.12.2014 г. N
665-оз);
40) установление порядка учета наймодателями заявлений
граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
41) принятие решения об установлении, изменении цели
использования здания в качестве наемного дома либо прекращении
использования здания в качестве наемного дома; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
42) предоставление государственной поддержки для создания,
эксплуатации наемного дома социального использования путем
принятия решения и (или) заключения договора о предоставлении
указанной государственной поддержки; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
43) установление порядка учета наемных домов социального
использования и земельных участков, предоставленных или
предназначенных для их строительства; (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
44) установление порядка управления наемными домами, все
помещения в которых находятся в собственности Новгородской
области, и являющимися наемными домами и находящимися в
собственности Новгородской области жилыми домами; (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
45) установление максимального размера платы за наем жилого
помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования, а также размера платы за наем жилого
помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального использования; (Дополнен - Областной закон Новгородской
области от 01.12.2014 г. N 665-оз);
46) осуществление полномочий, указанных в частях 13, 15, 21
статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ "О
государственной информационной системе жилищно-коммунального
хозяйства"; (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 01.12.2014 г. N 665-оз);
47) определение порядка передачи владельцу специального счета
и (или) региональному оператору документов и информации, связанной
с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме; (В редакции Областного закона Новгородской
области от 29.08.2016 № 1014-оз);
48) определение порядка принятия решения о сносе или
реконструкции многоквартирных домов в соответствии с пунктом 1
части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 29.08.2016 № 1014-оз);
49) определение порядка проведения открытого конкурса на
замещение должности руководителя регионального оператора в
соответствии со статьей 178-1 Жилищного кодекса Российской
Федерации. (Дополнен - Областной закон Новгородской области
от 29.08.2016 № 1014-оз);
50) установление порядка принятия решения по проведению
капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в
случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного
или техногенного характера в соответствии с частью 6 статьи 189
Жилищного кодекса Российской Федерации. (Дополнен - Областной закон
Новгородской области от 26.05.2017 № 109-оз).
1-1. К полномочиям Правительства Новгородской области
относятся иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов
государственной власти субъектов Российской Федерации в области
жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, Жилищным
кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и не
отнесенные к полномочиям органов государственной власти Российской
Федерации, полномочиям органов местного самоуправления. (Дополнен -
Областной закон Новгородской области от 29.08.2016 № 1014-оз)
2. Правительство Новгородской области вправе наделять
указанными в пунктах 1, 3, 6, 28, 35, 41, 42, 46 части 1 настоящей
статьи полномочиями формируемые им органы исполнительной власти
области. (В редакции Областного закона Новгородской области
от 01.12.2014 г. N 665-оз)
(Статья в редакции Областного закона Новгородской области
от 20.07.2007 г. N 146-оз)
Статья 3
Настоящий областной закон вступает в силу со дня, следующего
за днем его официального опубликования.
Губернатор области М.М.Прусак
№ 449-ОЗ
6 апреля 2005 года
Великий Новгород
