Постановление Администрации Новгородской области от 09.10.2012 № 597

                        Российская Федерация
                АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
            от 9 октября 2012 г. № 597  Великий Новгород

                                   Утратилo силу - Постановление
                                 Правительства Новгородской области
                                       от 30.07.2014 г. N 403

    О внесении изменений в Порядок организации и осуществления
  регионального государственного жилищного надзора на территории
                       Новгородской области


     Администрация Новгородской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Внести  изменения  в  Порядок  организации и осуществления
регионального  государственного  жилищного  надзора  на  территории
Новгородской  области,  утвержденный  постановлением  Администрации
области от 13.07.2012 № 408:
     1.1. Изложить пункт 2 в редакции:
     "2.  Целью  регионального  государственного жилищного надзора,
осуществляемого  в  соответствии  с  настоящим  Порядком,  является
предупреждение,   выявление   и   пресечение   нарушений   органами
государственной  власти,  органами местного самоуправления, а также
юридическими    лицами,    индивидуальными    предпринимателями   и
гражданами     установленных     в    соответствии    с    жилищным
законодательством,   законодательством   об  энергосбережении  и  о
повышении  энергетической  эффективности требований к использованию
и    сохранности   жилищного   фонда   независимо   от   его   форм
собственности,  в  том  числе  требований  к  жилым  помещениям, их
использованию  и  содержанию,  использованию  и  содержанию  общего
имущества   собственников   помещений   в   многоквартирных  домах,
созданию    и    деятельности   юридических   лиц,   индивидуальных
предпринимателей,    осуществляющих   управление   многоквартирными
домами,   оказывающих   услуги   и   (или)  выполняющих  работы  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в многоквартирных домах,
предоставлению  коммунальных  услуг  собственникам  и пользователям
помещений   в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,  требований
энергетической     эффективности     и    оснащенности    помещений
многоквартирных  домов  и  жилых домов приборами учета используемых
энергетических    ресурсов    (далее    обязательные   требования).
Региональный   государственный   жилищный   надзор   осуществляется
посредством   организации  и  проведения  проверок  указанных  лиц,
принятия  предусмотренных  законодательством  Российской  Федерации
мер  по  пресечению  и  (или)  устранению  выявленных нарушений, по
систематическому    наблюдению    за    исполнением    обязательных
требований,   анализу   и   прогнозированию   состояния  исполнения
обязательных  требований при осуществлении органами государственной
власти,  органами  местного  самоуправления,  юридическими  лицами,
индивидуальными     предпринимателями     и     гражданами    своей
деятельности.";
     1.2.  Исключить  в  пункте 6 слова ", в том числе требований к
созданию  и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление
многоквартирными   домами,   правил   содержания  общего  имущества
собственников    помещений    в   многоквартирном   доме,   порядка
предоставления   коммунальных  услуг,  требований  к  осуществлению
оценки  соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям
энергетической   эффективности   и   требованиям   их  оснащенности
приборами учета используемых энергетических ресурсов";
     1.3. Изложить пункт 7 в редакции:
     "7.   Виды   проверок,   проводимых   в  рамках  осуществления
регионального государственного жилищного надзора:
     плановые  -  проводятся  в  отношении  органов государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,   юридических   лиц,
индивидуальных   предпринимателей   в   соответствии   с   ежегодно
утверждаемыми начальником инспекции планами;
     внеплановые  -  проводятся в отношении органов государственной
власти,   органов   местного   самоуправления,   юридических   лиц,
индивидуальных  предпринимателей по основаниям, указанным в части 2
статьи  10  Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ, а
также  в  случае  поступления в управление государственной жилищной
инспекции  Новгородской  области  обращений  и заявлений граждан, в
том   числе   индивидуальных   предпринимателей,  юридических  лиц,
информации  от  органов  государственной  власти,  органов местного
самоуправления   о   фактах  нарушения  обязательных  требований  к
порядку   принятия   общим   собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме решения о создании товарищества собственников
жилья,  к  уставу  товарищества  собственников  жилья и внесенным в
него   изменениям,  порядку  принятия  собственниками  помещений  в
многоквартирном  доме  решения  о  выборе управляющей организации в
целях   заключения   с   такой   организацией  договора  управления
многоквартирным  домом, порядку утверждения условий такого договора
и  его  заключения,  а  также  нарушения  управляющей  организацией
обязательств,   предусмотренных   частью  2  статьи  162  Жилищного
кодекса  Российской  Федерации.  Внеплановая  проверка по указанным
основаниям  проводится  без  согласования  с органами прокуратуры и
без   предварительного   уведомления   проверяемой   организации  о
проведении такой проверки.
     Основанием  для  включения  плановой проверки в ежегодный план
проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
     начала   осуществления   юридическим   лицом,   индивидуальным
предпринимателем   деятельности   по   управлению  многоквартирными
домами  и  деятельности  по оказанию услуг и (или) выполнению работ
по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в
соответствии   с   представленным   в   управление  государственной
жилищной  инспекции  Новгородской  области  уведомлением  о  начале
указанной деятельности;
     окончания  проведения последней плановой проверки юридического
лица, индивидуального предпринимателя.
     Плановые  и внеплановые проверки в отношении юридических лиц и
индивидуальных  предпринимателей проводятся в форме документарных и
(или)  выездных  проверок  в  порядке,  установленном статьями 9-12
Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ.
     Выездные    внеплановые    проверки    юридических    лиц    и
индивидуальных   предпринимателей   по   основаниям,   указанным  в
подпунктах  "а"  и  "б"  пункта  2  части  2 статьи 10 Федерального
закона   от  26  декабря  2008  года  №  294-ФЗ,  проводятся  после
согласования  в  установленном  порядке  с  органом  прокуратуры по
месту   осуществления  деятельности  указанных  юридических  лиц  и
индивидуальных предпринимателей.".
     2. Опубликовать    постановление    в   газете   "Новгородские
ведомости".


     Заместитель
     Главы администрации области          Ю.С. Маланин