Областной закон Новгородской области от 27.01.2012 № 12-оз

                        Российская Федерация
                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 О внесении изменений в областной закон "О порядке предоставления
   гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с
 Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О
    статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями
   некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность
  бесплатно или по договору социального найма и предоставления им
 единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство
  жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления
             отдельными государственными полномочиями"

            Принят областной Думой 25 января 2012 года


     Статья 1
     Внести  в  областной  закон  от 01.04.2011 № 957-ОЗ "О порядке
предоставления   гражданам,  обеспечиваемым  жилыми  помещениями  в
соответствии   с   Федеральным  законом  "О  внесении  изменений  в
Федеральный  закон  "О  статусе  военнослужащих"  и  об обеспечении
жилыми  помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в
собственность   бесплатно  или  по  договору  социального  найма  и
предоставления  им  единовременной денежной выплаты на приобретение
или  строительство  жилого помещения и о наделении органов местного
самоуправления  отдельными  государственными  полномочиями" (газета
"Новгородские ведомости" от 06.04.2011) следующие изменения:
     1) в статье 7:
     а) в части 1:
     пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9)   копии   правоустанавливающих   документов   на   объекты
недвижимости,   права  на  которые  не  зарегистрированы  в  Едином
государственном  реестре  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним (в случае наличия);";
     пункты 11 и 12 признать утратившими силу;
     б) дополнить частью 1-1 следующего содержания:
     "1-1.   Для   получения   единовременной   денежной   выплаты,
рассчитываемой  исходя из нормативов общей площади жилого помещения
в  соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
от  21  апреля  2011  года № 303 "О некоторых вопросах, связанных с
предоставлением   субвенций   субъектам   Российской  Федерации  на
осуществление   полномочий   Российской  Федерации  по  обеспечению
жилыми  помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и
приравненных  к  ним  лиц,  переданных  для  осуществления  органам
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации" (далее -
постановление  Правительства Российской Федерации № 303), гражданин
кроме  документов,  указанных  в  части  1 настоящей статьи, вправе
представить  обязательство о расторжении договора социального найма
жилого  помещения  (о безвозмездном отчуждении жилого помещения) по
форме  согласно  приложению  7  к настоящему областному закону (в 2
экземплярах) в случаях:
     1)  если  гражданином,  уволенным  с военной службы, и членами
его  семьи,  проживающими  на  основании договора социального найма
жилого  помещения  государственного  или  муниципального  жилищного
фонда,  принимается обязательство о расторжении указанного договора
и об освобождении занимаемого жилого помещения;
     2)  если  гражданином,  уволенным  с  военной  службы, и (или)
членами   его   семьи  принимается  обязательство  о  безвозмездном
отчуждении  жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его
семьи  на  праве  собственности  и  не  имеющего  обременений  и об
освобождении  занимаемого  жилого  помещения, в государственную или
муниципальную собственность.
     Гражданин,  принявший обязательство, не вправе приватизировать
указанное   жилое   помещение   (при   принятии   обязательства   о
расторжении   договора   социального   найма  жилого  помещения)  и
совершать  иные  действия,  которые  влекут  или  могут повлечь его
отчуждение  (при  принятии  обязательства  о  расторжении  договора
социального  найма  жилого помещения или о безвозмездном отчуждении
жилого     помещения).     Исполнение    принятого    обязательства
осуществляется   в   течение  2-х  месяцев  со  дня  предоставления
гражданину единовременной денежной выплаты.";
     в) дополнить частью 3 следующего содержания:
     "3.   Одновременно   с   документами,  указанными  в  части  1
настоящей  статьи,  заявитель  представляет  согласие  на обработку
персональных  данных  гражданина,  членов его семьи или их законных
представителей  в  случаях  и  в  форме, установленных Федеральными
законами  от  17  июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и
от  27  июля  2010  года  №  210-ФЗ  "Об организации предоставления
государственных    и    муниципальных    услуг",    и    документы,
подтверждающие  его  полномочие  действовать  от имени членов семьи
или  их  законных  представителей  при передаче персональных данных
указанных лиц в орган местного самоуправления.";
     2) в статье 8:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1.   В   течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  представления
гражданином  документов, указанных в статье 7 настоящего областного
закона, орган местного самоуправления запрашивает:
     а)   выписку  из  Единого  государственного  реестра  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним из органа, уполномоченного
осуществлять  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  после  вступления  в  силу Федерального закона от 21 июля 1997
года  № 122-ФЗ  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое
имущество   и   сделок   с  ним"  (далее  -  Федеральный  закон  "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним")  о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые
помещения у гражданина и членов его семьи;
     б)    справку    о    наличии    (отсутствии)    сведений    о
зарегистрированных  правах на жилые помещения у гражданина и членов
его  семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  до  вступления в силу
Федерального   закона   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним";
     в)   выписку  из  решения  органа  местного  самоуправления  о
постановке  на  учет  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за
исключением   случаев,   когда   указанный   документ  находится  в
распоряжении органа местного самоуправления.
     Указанные   в   настоящей   части   документы   (сведения)  не
запрашиваются  органом  местного  самоуправления в случае, если они
представлены гражданином по собственной инициативе.
     Органы  местного  самоуправления формируют и утверждают списки
граждан,  подлежащих  обеспечению жилыми помещениями в соответствии
с  настоящим  областным законом (далее - список), в соответствующем
муниципальном   районе,   городском   округе   по   форме  согласно
приложению 2 к настоящему областному закону.";
     б) часть 2 изложить в следующей редакции:
     "2.  Орган местного самоуправления по результатам рассмотрения
заявления  и  документов,  предусмотренных  статьей  7  и  частью 1
настоящей  статьи,  в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со
дня  получения  от  гражданина  заявления  и  документов, принимает
решение  о  включении  либо  мотивированное  решение  об  отказе во
включении  гражданина  в список. Решение о включении либо об отказе
во   включении   в   список   направляется   гражданину,  подавшему
заявление,  не  позднее чем через 3 календарных дня со дня принятия
такого решения.";
     в)  в  пункте  2  части  3  слова  "частью 2 настоящей статьи"
заменить словами "частью 1 статьи 7 настоящего областного закона";
     3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:
     "1.  Орган  местного самоуправления с целью обеспечения жилыми
помещениями  граждан,  включенных в список, размещает муниципальные
заказы  на  строительство,  участие  в  долевом  строительстве  или
приобретение   в   собственность   жилых  помещений  на  территории
населенных   пунктов   Новгородской   области,   являющихся  местом
постановки  на  учет граждан, а в случае письменного волеизъявления
граждан - в пределах Российской Федерации.";
     4) в части 1 статьи 13:
     а)  в  абзаце  шестом  слова  "настоящему  областному  закону"
заменить  словами  "статье  15-1  Федерального  закона  "О  статусе
военнослужащих";
     б)  в  абзаце  седьмом  слова  "настоящим  областным  законом"
заменить  словами "пунктом 2 постановления Правительства Российской
Федерации № 303";
     5)  дополнить  приложением  7  к  областному закону следующего
содержания:
                                 "Приложение 7
                      к     областному      закону    "О    порядке
                      предоставления    гражданам,   обеспечиваемым
                      жилыми    помещениями    в   соответствии   с
                      Федеральным  законом  "О внесении изменений в
                      Федеральный  закон "О статусе военнослужащих"
                      и    об    обеспечении   жилыми   помещениями
                      некоторых     категорий    граждан",    жилых
                      помещений  в  собственность  бесплатно или по
                      договору  социального  найма и предоставления
                      им   единовременной   денежной   выплаты   на
                      приобретение    или    строительство   жилого
                      помещения  и  о  наделении  органов  местного
                      самоуправления   отдельными  государственными
                      полномочиями"

                      к заявлению от "___" _______________ 20___ г.


                           ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
   о расторжении договора социального найма жилого помещения (о
            безвозмездном отчуждении жилого помещения)

     Я, нижеподписавшийся, ________________________________________
__________________________________________________________________,
                 (ф.и.о., год рождения гражданина)
паспорт _______________________, выданный _________________________
"___"  ____________   ______  г.    (далее  -  должник),   обязуюсь
совершить следующие действия.

     В  связи  с предоставлением единовременной денежной выплаты на
приобретение  или  строительство жилого помещения должник принимает
на себя обязательство сдать (безвозмездно передать) _______________
___________________________________________________________________
  (наименование уполномоченного органа государственной власти или
                  органа местного самоуправления)

жилое  помещение,   состоящее  из  _______ комнат,  общей  площадью
__________  кв.м  в квартире № ________ дома № ___________ по улице
_______________________________    в    городе   __________________
__________________________ района ________________________ области,
находящееся в _____________________________________________________
___________________________________________________  собственности,
(федеральной, государственной субъекта Российской
Федерации, муниципальной, частной - нужное указать)
занимаемое    им    на    основании   ордера   _______  от  "_____"
________________________г.,  выданного ____________________________
__________________________________________________________________,
              (наименование органа, выдавшего ордер)
или  на   основании  свидетельства  о  государственной  регистрации
права    собственности    на    указанное    жилое   помещение   от
"____"_______________ г. №_________, выданного ____________________
__________________________________________________________________,
  (наименование органа, уполномоченного осуществлять регистрацию
           права на недвижимое имущество и сделок с ним)
(или указать иное основание)
и  освободить  со  всеми   совместно  проживающими  с  ним  членами
семьи  в  течение  2-х  месяцев  со  дня  предоставления гражданину
единовременной  денежной  выплаты на приобретение или строительство
жилого помещения.

     Должник    обязуется    с    момента   подписания   настоящего
обязательства  не  приватизировать  указанное  жилое помещение (при
подписании  обязательства  о расторжении договора социального найма
жилого  помещения) и не совершать иных действий, которые влекут или
могут  повлечь  его  отчуждение  (при  подписании  обязательства  о
расторжении  договора  социального  найма  жилого  помещения  или о
безвозмездном отчуждении жилого помещения).

     Согласие  совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
законных  представителей  несовершеннолетних, недееспособных членов
семьи,  являющихся  собственниками  отчуждаемого  жилого помещения,
имеется (нужное указать).

___________________________________________________________________
  Данные о членах семьи должника         Данные паспорта    Подпись
__________________________________________________________
Ф.И.О.    степень    дата       номер   дата       кем
          родства    рождения           выдачи     выдан
___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

     Разрешение  органа  опеки  и  попечительства  на безвозмездное
отчуждение  жилого  помещения в случае проживания в нем находящихся
под  опекой (попечительством) недееспособных или несовершеннолетних
либо  оставшихся  без  родительского  попечения  несовершеннолетних
членов    семьи    собственника    жилого   помещения   прилагается
(прилагается при необходимости).


Должник ___________________________________________________________
                         (ф.и.о., подпись)

"_____" ______________________ 20_____ года

Примечание. Каждая  страница настоящего обязательства подписывается
            должником.".

     Статья 2
     Настоящий  областной  закон  вступает в силу через десять дней
после его официального опубликования.


     Губернатор области          С.Г.Митин


     Великий Новгород
     27 января 2012 года
     №  12-ОЗ