Областной закон Новгородской области от 25.09.2015 № 839-оз

                        Российская Федерация

                        НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

        О критериях, которым должны соответствовать объекты

      социально-культурного и коммунально-бытового назначения,

         масштабные инвестиционные проекты, для размещения

          (реализации) которых допускается предоставление

       земельных участков, находящихся в государственной или

    муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов

         (В редакции Областных законов Новгородской области       

           от 28.03.2016 № 938-оз; от 27.04.2017 № 106-оз)

     Принят Новгородской областной Думой 23 сентября 2015 года

     Настоящий областной закон в соответствии с подпунктом 3 пункта

2 статьи 39-6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает

критерии,      которым      должны      соответствовать     объекты

социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные

инвестиционные   проекты,   для   размещения  (реализации)  которых

допускается   предоставление   земельных  участков,  находящихся  в

государственной  или  муниципальной  собственности,  в  аренду  без

проведения  торгов  в  соответствии  с  правовым  актом Губернатора

Новгородской области.

     Статья 1. Критерии, которым должны соответствовать объекты

     социально-культурного и коммунально-бытового

     назначения

     Предоставление     земельного    участка,    находящегося    в

государственной   или   муниципальной   собственности,   в   аренду

юридическим  лицам  без  проведения  торгов для размещения объектов

социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается

в  соответствии с правовым актом Губернатора Новгородской области в

случае,  если  создание  таких  объектов  предусмотрено  Стратегией

социально-экономического  развития  Новгородской  области  до  2030

года,   принятой   областным   законом   от  09.07.2012  №  100-ОЗ,

государственными   программами   Российской   Федерации   и   (или)

государственными   программами   Новгородской   области,   и  (или)

муниципальными программами или схемой территориального планирования

Новгородской  области  и  документами территориального планирования

муниципальных образований Новгородской области.

     Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать  масштабные

инвестиционные проекты

     Предоставление     земельного    участка,    находящегося    в

государственной   или   муниципальной   собственности,   в   аренду

юридическим   лицам   без  проведения  торгов  в  целях  реализации

масштабных  инвестиционных  проектов  допускается  в соответствии с

правовым  актом  Губернатора  Новгородской области в случае, если в

отношении указанного инвестиционного проекта принято решение Совета

при  Губернаторе  Новгородской области по улучшению инвестиционного

климата  о  целесообразности  реализации на территории Новгородской

области  инвестиционного  проекта  и  данный  проект  соответствует

одному  из  следующих  критериев:  (В  редакции  Областного  закона

Новгородской области от 28.03.2016 № 938-оз)

     1)  инвестиционный  проект  в  соответствии  с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство   производственных   объектов,   размещение   которых

позволит   увеличить   количество   рабочих  мест  в  муниципальном

образовании,  на  территории которого они размещаются, не менее чем

на 100 рабочих мест;

     2)  инвестиционный  проект  в  соответствии  с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство   производственных   объектов,   размещение   которых

позволит   создать   не  менее  50  специальных  рабочих  мест  для

трудоустройства инвалидов;

     3)  инвестиционный  проект  в  соответствии  с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство   производственных   объектов,   размещение   которых

позволит  увеличить  ежегодные  поступления от налогов, взимаемых в

консолидированный  бюджет  Новгородской  области, не менее чем на 3

млн. рублей;

     4)  инвестиционный  проект  в  соответствии  с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство   индивидуальных   жилых   и  многоквартирных  домов,

предоставляемых  в  соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской

Федерации  гражданам,  лишившимся  жилого  помещения  в  результате

чрезвычайных ситуаций;

     5)  инвестиционный  проект  в  соответствии  с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство  объектов  туристской  индустрии,  размещение которых

позволит   увеличить   количество   рабочих  мест  в  муниципальном

образовании,  на  территории которого они размещаются, не менее чем

на  30  рабочих мест, и увеличить ежегодные поступления от налогов,

взимаемых в консолидированный бюджет Новгородской области, не менее

чем на 3 млн. рублей;

     6)   инвестиционный  проект  в  соответствии с обосновывающими

документами,   представленными  инициатором  проекта,  предполагает

строительство  многоквартирных  домов  и  жилых домов блокированной

застройки,   состоящих   из   трех  и  более  блоков,  при  условии

обеспечения  прав  участников долевого строительства, нуждающихся в

защите,  на  жилые  помещения в соответствии с областным законом от

02.10.2013  №  340-ОЗ  "О  мерах по защите прав участников долевого

строительства  многоквартирных  домов  на  территории  Новгородской

области".   (Дополнен   -   Областной  закон  Новгородской  области

от 27.04.2017 № 106-оз).

     Статья 3. Вступление в силу настоящего областного закона

     Настоящий  областной  закон  вступает в силу через десять дней

после его официального опубликования.

     Губернатор

     Новгородской области          С.Г.Митин

     Великий Новгород

     25 сентября 2015 года

     № 839-ОЗ