Областной закон Новгородской области от 30.05.2016 № 974-оз

                       Российская Федерация

                       НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

               О внесении изменений в областной закон

                 «О мерах по защите прав участников

            долевого строительства многоквартирных домов

                на территории Новгородской области»

        Принят Новгородской областной Думой 25 мая 2016 года

     Статья 1

     Внести  в  областной  закон от 02.10.2013 № 340-ОЗ «О мерах по

защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов

на   территории   Новгородской   области»   (газета   «Новгородские

ведомости» от 07.10.2013, 02.04.2014) следующие изменения:

     1) пункт 3 части 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:

     «3)   проблемный   объект   -   расположенный   на  территории

Новгородской   области   многоквартирный   дом,  для  строительства

которого  привлечены  денежные средства граждан-участников долевого

строительства,  строительство  которого  не  завершено, при наличии

одного из следующих обстоятельств:

     а) строительство не ведется и в указанный в договоре участия в

долевом строительстве срок, объект не будет введен в эксплуатацию;

     б)  застройщиком  более  чем  три  месяца  не исполняются свои

обязанности   по   передаче  жилого  помещения  участнику  долевого

строительства по договору участия в долевом строительстве;

     в)   в   отношении   объекта   органом  исполнительной  власти

Новгородской области, уполномоченным на осуществление регионального

государственного   строительного   надзора,   выдано  заключение  о

несоответствии   процессов   строительства   многоквартирного  дома

требованиям  технических  регламентов, проектной документации, иным

обязательным  требованиям, а также техническим условиям подключения

объектов  капитального строительства к сетям инженерно-технического

обеспечения,   препятствующее   вводу   многоквартирного   дома   в

эксплуатацию   и   очевидно   свидетельствующее   о   том,   что  в

предусмотренный  договором  срок  объект  долевого строительства не

будет передан участнику долевого строительства;»;

     2) часть 1 статьи 5 изложить в следующей редакции:

     «1.   Орган   исполнительной   власти   Новгородской  области,

осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого

строительства   многоквартирных   домов   и   (или)  иных  объектов

недвижимости на территории Новгородской области, формирует и ведет:

     1)   реестр   проблемных  объектов  в  порядке,  установленном

Правительством Новгородской области;

     2)  реестр  пострадавших  граждан  в  соответствии с правилами

ведения   реестра   пострадавших  граждан  и  критериями  отнесения

граждан,   чьи   денежные  средства  привлечены  для  строительства

многоквартирных  домов  и чьи права нарушены, к числу пострадавших,

установленными  уполномоченным  федеральным  органом исполнительной

власти.».

     Статья 2

     Настоящий  областной  закон  вступает в силу через десять дней

после его официального опубликования.

     Губернатор

     Новгородской области          С.Г.Митин

     Великий Новгород

     30 мая 2016 года

     № 974-ОЗ