Решение Совета депутатов города Мурманска от 01.12.2008 № 56-704

 



                    СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА

     27 ноября 2008 года                                  г. Мурманск

                                РЕШЕНИЕ

        О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке
     предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда
     города Мурманска", утвержденное решением Мурманского городского
      Совета от 18.01.1999 N 19-178 (с изменениями и дополнениями)


     В    целях    приведения    в    соответствие    с    действующим
законодательством, в соответствии с  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих
принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" (с
изменениями  и  дополнениями),  Федеральным  законом   от   26.07.2006
N 135-ФЗ  "О защите  конкуренции"  (с  изменениями  и   дополнениями),
решением  Мурманского  городского  Совета   от   06.10.1998   N 17-153
"О Положении    "Об управлении    и     распоряжении     муниципальной
собственностью г. Мурманска", Уставом муниципального образования город
Мурманск Совет депутатов города Мурманска р е ш и л:

     1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке
предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда  города
Мурманска", утвержденное решением  Мурманского  городского  Совета  от
18.01.1999 N 19-178 (с изменениями и дополнениями):
     1.1. Второй абзац пункта  1.3  раздела  1  изложить  в  следующей
редакции:
     "Объекты нежилого фонда,  закрепленные  на  праве  хозяйственного
ведения  за  муниципальными  предприятиями  и  на  праве  оперативного
управления за муниципальными  учреждениями,  сдаются  в  аренду  этими
организациями посредством проведения торгов  (конкурса,  аукциона)  по
согласованию с Комитетом".
     1.2. Пункт 1.4. раздела 1 исключить.
     1.3. Пятый абзац пункта  2.1.  раздела  2  изложить  в  следующей
редакции:
     "Учет  таких  помещений  производится  Комитетом,  муниципальными
предприятиями и учреждениями. Муниципальные предприятия  и  учреждения
обязаны один раз в месяц не позднее последнего дня месяца представлять
в  комитет  информацию   о   неиспользуемых   и   пустующих   объектах
муниципального нежилого фонда с указанием их технических характеристик
и функционального назначения".
     1.4. Пункт 2.3. раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "2.3. Объект   муниципального   нежилого   фонда    может    быть
предоставлен  в  аренду  посредством  проведения   торгов   (конкурса,
аукциона), за исключением:
     1) предоставления   прав   на   это   имущество   на    основании
международных   договоров   Российской   Федерации   (в   том    числе
межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих
иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской
Федерации, решений Правительства Российской Федерации,  решений  суда,
вступивших в законную силу;
     2) передачи религиозным организациям в безвозмездное  пользование
культовых  зданий  и  сооружений  и   иного   имущества   религиозного
назначения;
     3) предоставления прав на это имущество государственным  органам,
органам местного самоуправления, а также государственным  внебюджетным
фондам, Центральному банку Российской Федерации;
     4) предоставления прав на это имущество  на  срок  не  более  чем
тридцать  календарных  дней  (предоставление  указанных  прав  на  это
имущество  одному  лицу  на  совокупный  срок   более   чем   тридцать
календарных дней в течение шести последовательных календарных  месяцев
без проведения конкурсов или аукционов запрещается)".

     1.5. Пункты 2.3.4. и 2.3.5. раздела 2 исключить.
     1.6. Раздел 3 изложить в следующей редакции:
     "Раздел 3. Порядок подачи и рассмотрения заявок о  предоставлении
в аренду объектов муниципального нежилого фонда вне торгов  (конкурса,
аукциона).
     3.1. Федеральным   органам   исполнительной    власти,    органам
государственной  власти  субъектов   Российской   Федерации,   органам
местного самоуправления, а также государственным внебюджетным  фондам,
Центральному банку Российской Федерации во исполнение  возложенных  на
них полномочий, объекты муниципального нежилого фонда  предоставляются
в аренду вне торгов (конкурса, аукциона).
     3.2. Заявления федеральных органов исполнительной власти, органов
государственной  власти  субъектов   Российской   Федерации,   органов
местного самоуправления, а также государственных внебюджетных  фондов,
Центрального банка Российской  Федерации  о  предоставлении  в  аренду
объектов муниципального нежилого фонда и заявления арендаторов о  даче
согласия   на   распоряжение   арендуемым   имуществом   в    порядке,
предусмотренном ст. 615  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,
подаются на имя председателя Комитета.
     3.3. К  заявлению   прилагаются   документы   согласно   перечню,
утвержденному  приказом  председателя  Комитета.  Заявление   подлежит
рассмотрению только в случае наличия  всех  необходимых  документов  в
месячный срок со дня регистрации".
     1.7. Наименование раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "Раздел 4. Комиссия по рассмотрению заявлений на аренду  объектов
муниципального нежилого фонда вне торгов (конкурса, аукциона)".
     1.8. Пункт 4.1. раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "Комиссия  по   рассмотрению   заявлений   на   аренду   объектов
муниципального  нежилого  фонда  (далее  -  комиссия)  создается   при
Комитете  на  основании  приказа  председателя   Комитета   для   дачи
заключения при рассмотрении Комитетом  заявлений  о  предоставлении  в
аренду  объектов  муниципального  нежилого  фонда  согласно  п.   3.1.
настоящего Положения, а также при рассмотрении Комитетом  заявлений  о
передаче   арендатором   арендованного   имущества   в   субаренду   и
распоряжении арендуемым имуществом иным способом, предусмотренным  ст.
615 Гражданского кодекса Российской Федерации".
     1.9. Пункт 4.2. раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "4.2. Персональный  состав  комиссии  утверждается  председателем
Комитета в количестве не менее 5 членов комиссии.  В  состав  комиссии
входят представители:
     - Комитета;
     - комитета по развитию городского хозяйства администрации  города
Мурманска;
     - отдела социально-экономического развития  администрации  города
Мурманска;
     - отдела развития  потребительского  рынка  администрации  города
Мурманска;
     - иных   подразделений   администрации   города   Мурманска   (по
согласованию);
     - Совета депутатов города Мурманска (по согласованию)".
     1.10. Пункт 4.5. раздела 4 изложить в следующей редакции:
     "Решения  комиссии  по  вопросам,   обозначенным   в   заявлении,
принимаются простым большинством голосов членов комиссии и  отражаются
в заключении. Заключение оформляется в виде протокола".
     1.11. Раздел 4 дополнить пунктом 4.6. следующего содержания:
     "После   дачи   комиссией   заключения   председателем   Комитета
принимается окончательное решение".
     1.12. Пункт  5.3.  раздела   5   дополнить   абзацем   следующего
содержания:
     "- неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение  условий
договора".
     1.13. В   пункте   5.4.   раздела   5   исключить   слова   "   и
балансодержателем".
     1.14. Пункт 5.5. раздела 5 изложить в следующей редакции:
     "5.5. Договор  аренды  оформляется  на  срок  до   15   лет,   за
исключением случаев, специально оговоренных действующими  нормативными
актами Российской  Федерации,  Мурманской  области,  решениями  Совета
депутатов города Мурманска. Основаниями  для  заключения  договоров  о
передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду являются:
     - приказы  председателя  Комитета   о   предоставлении   объектов
муниципального  нежилого  фонда  в  аренду,  изданные   на   основании
договоров-обязательств   и   утвержденных   итоговых   протоколов   по
результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов);
     - приказы  председателя  Комитета   о   предоставлении   объектов
муниципального нежилого фонда, не вовлеченного в хозяйственный оборот,
в аренду, изданные на основании заключения комиссии;
     - приказы руководителей предприятий и учреждений о предоставлении
объектов муниципального нежилого фонда в аренду, изданные на основании
договоров-обязательств   и   утвержденных   итоговых   протоколов   по
результатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов)".
     1.15. В первом абзаце  пункта  5.9.  раздела  5  исключить  слово
"балансодержателем".
     1.16. Пункт 5.13. раздела 5 исключить.
     1.17. В пункте 6.2. раздела 6  слова  ",  в  том  числе  разового
платежа, исчисленного в соответствии с п. 5.13  настоящего  Положения"
исключить.
     1.18. В пунктах 5.2.  раздела  5,  6.7.  раздела  6,  8.1.,  8.2.
раздела 8 слово  "балансодержатель"  заменить  словами  "муниципальные
предприятия и учреждения" в соответствующих падежах.
     1.19. В  пунктах  5.1.  раздела  5  и  8.4.   раздела   8   слово
"балансодержателя" исключить.
     1.20. Пункт 8.5. раздела 8 исключить.
     1.21. По тексту  Положения  слова  "Мурманский  городской  Совет"
заменить словами "Совет депутатов города Мурманска".
     2. Установить,  что  к  полномочиям  комиссии   по   рассмотрению
заявлений на аренду объектов муниципального нежилого  фонда  относится
также решение вопроса о заключении договора аренды  на  новый  срок  в
случае, установленном  частью  4  статьи  53  Федерального  закона  от
26.07.2006 N 135-ФЗ  "О защите  конкуренции".  Рассмотрение  заявлений
лиц,  подпадающих  под  действие   указанного   закона,   производится
комиссией в общем порядке.
     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Мурманск".
     4. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономической
политике и хозяйственной деятельности (Веллер А.Б.)


     Глава муниципального образования
     город Мурманск          М.Ю. Савченко

     01 декабря 2008 г. N 56-704