Решение Совета депутатов Кольского района от 04.09.2014 № 39/3

 


                   СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА
       (очередное тридцать девятое заседание четвертого созыва)

                             Р Е Ш Е Н И Е

     от 04.09.2014             г.Кола                      N 39/3

    О внесении изменений в Положение о порядке определения размера
 арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
  использование земельных участков, государственная собственность на
        которые не разграничена на территории Кольского района


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
постановлением Правительства Мурманской области от  03.04.2008  N 154-
ПП/6, Уставом муниципального  образования  Кольский  район  Мурманской
области,  на  основании  протеста  прокурора   Кольского   района   от
22.07.2014 года N 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района р е  ш
и л:

     1. Внести в Положение  о  порядке  определения  размера  арендной
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной   платы   за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые не разграничена на территории Кольского  района,  утвержденное
решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008  года  N 28/3
(в редакции решений от 11.12.2008 N 31/10, от  29.01.2009  N 33/8,  от
09.04.2009 N 35/1, от 29.06.2009 N 40/12,  от  15.10.2009  N 42/6,  от
15.10.2009 N 42/7, от 19.11.2009  N 44/1,  от  08.04.2010  N 50/3,  от
08.04.2010 N 50/4, от 13.05.2010  N 51/5,  от  21.10.2010  N 54/5,  от
26.07.2012 N 17/2, от 25.04.2013  N 26/6,  от  22.08.2013  N 28/3,  от
26.09.2013 N 29/5, от 19.12.2013 N 32/6, от 06.05.2014 N 36/3)  (далее
по тексту - Положение) следующие изменения:
     1.1. подпункт 1 пункта 1.7. изложить в следующей редакции:
     "в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в
случаях, если размер арендной  платы  определяется  в  соответствии  с
пунктом 2.1. настоящего Положения;".
     1.2. пункт 1.7. дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
     "в  случае  установления  Советом  депутатов   Кольского   района
экономически обоснованных базовых ставок арендной платы,  определяемых
в соответствии с законодательством Российской Федерации  об  оценочной
деятельности, и перехода  на  определение  размера  арендной  платы  в
соответствии с пунктом 2.14. настоящего Положения.".
     1.3. пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
     "Годовой  размер  арендной  платы  за  использование   земельного
участка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:
     Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3,
     где:
     Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
     Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в  аренду  земельного
участка;
     С - ставка арендной платы (%);
     К1 - коэффициент устанавливающий зависимость  арендной  платы  от
вида использования земельного участка  (приложение  N 2  к  настоящему
Положению);
     К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной  платы  от
срока строительства;
     К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной  платы  от
категории арендатора."
     1.4. пункт 2.4. исключить.
     1.5. раздел 2 дополнить пунктом 2.14. следующего содержания:
     "Годовой  размер  арендной  платы  за  использование   земельного
участка исходя  из  базовой  ставки  арендной  платы  определяется  по
формуле:
     Ап = Бс x S x К1 x... Кn,
     где:
     Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
     Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
     S - площадь земельного участка;
     К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы
от вида использования земельного участка, категории арендатора,  срока
строительства и т.д.
     Порядок определения размера  арендной  платы  исходя  из  базовой
ставки арендной платы не применяется при  переоформлении  юридическими
лицами  права   постоянного   (бессрочного)   пользования   земельными
участками на право аренды земельных  участков,  а  также  в  отношении
земельных   участков,   предоставленных   в    аренду    в    порядке,
предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении  в
действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",  для  жилищного
строительства или лицу, к которому  перешли  права  и  обязанности  по
договору аренды такого земельного участка.
     Порядок  определения  размера  арендной  платы,   предусмотренный
настоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатов
Кольского района экономически  обоснованных  базовых  ставок  арендной
платы, определяемых  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации об оценочной деятельности. В остальных  случаях  применяется
порядок определения размера арендной  платы,  предусмотренный  пунктом
2.1. настоящего Положения".
     1.6. название Приложения N 2 к Положению дополнить словами
     "(применяются при определении размера арендной  платы  исходя  из
кадастровой стоимости земельного участка)".
     1.7. пункт 4 Приложения N 2  к  Положению  изложить  в  следующей
редакции:
     "Установить  регулирующие  коэффициенты  по  земельным  участкам,
относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:
--------------------------------------------------------------
| ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД БАЗЫ ОТДЫХА | 2,00 |
|-----------------------------------------------------+------|
| ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ  С  ДРУГИМИ  ВИДАМИ  РАЗРЕШЕННОГО | 2,01 |
| ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                                       |      |
--------------------------------------------------------------
     ".

     3. Настоящее решение вступает в силу с момента  его  официального
опубликования в газете "Кольское слово"


     Глава Кольского района         В.Д. Кустенкова